短篇【房子是資產還是風險？】2025年1月5日

00623b短篇房子是資產還是風險2025年1月3日有一位朋友來信提到自己對買房和投資的觀念有些混淆他想知道買一間房子是不是最好的投資選擇畢竟許多人覺得房子能帶來安全感而且貸款慢慢繳清就能擁有屬於自己的家老師回覆時先把重點拉回投資角度他強調如果不從投資回報率來看房子當然是家的象徵但若從投資層面來看房子其實是高風險資產原因有幾個房貸動輒三、四十年中途一旦失業房子可能立刻不保中年危機若發生房貸壓力還在身上房子也承受天災風險像加州的大火臺灣的地震瞬間就能摧毀無數人的夢想老師說如果一個人有能力同時買兩間房那麼買第一間房才不會覺得是壓身的風險因為一旦第一間房出事還能笑一笑再換一間就像換拖鞋一樣輕鬆這才是能夠承受房子資產風險具有買房的條件他接著問什麼資產才是真正的不動產房地產雖然名字叫不動產但百年後一定會壞個股可能回報高但百年後大多數人會說是不動產房子也不存在唯一能撐得上百年不壞的是指數基金時間拉得越長反而越穩固可以世世代代傳承在資產配置的建議上老師也再次提醒除非對槓桿基金非常熟悉否則一般人應該以70-30為基準也就是70%投資在QQQ或臺灣的0066230%放在貨幣市場或00865幣這樣的組合對多數人來說已經足夠穩健重點總結房子可以帶來安全感但不是最佳投資投資應該注眼於長期回報率只有指數基金能真正撐得上百年不壞對一般人來說70-30的配置就是一條穩健又可長可久的路感謝收看記得訂閱按贊開啟小鈴鐺分享你的想法在留言區讓我們一起培養正確投資邏輯與新的投資邏輯避開風險持續前進免責宣告本篇內容與影片僅為經驗分享非專業投資或稅務建議請自行判斷與審慎決策投資有風險入市需謹慎

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