短篇 買房、租房、賣房、搞堆狗屁倒灶的事煩死了！那斯達克100指數基金不動產沒有維護費，沒有稅金。2024年2月24日 CLEC投資理財頻道

以下留言分享一,其實還可以思考功虛虛。 臺灣每年成年目前約20萬人工。 每年死亡20萬老人新屋目前約15萬戶。 中古屋比較算是換手,我先不看。 另外庫存30萬戶。 這個成年人的速度會急速下降,這個是很清楚在臺灣人口金字塔上的資訊。 所以說房子要有支撐靠自主幾乎不可能。 基本上要靠囤房和夢,大家努力炒,但是房子賣不出去,假象的繁榮另外,稅及費用後,收益考慮臺灣買賣房重費用,共6%房地合一稅等等,一般1000萬的房子,要賣1200萬才開始有賺。 所以房價漲投資者可能其實沒賺。 這點跟股票差異大,臺灣股票沒資本利得稅。 交易費用總買賣也不到0.5%。 低收入股利還退稅高收入基本就選低股息稅務更划算。 以下留言分享2,本人是不買房派的,太年輕買房。 只會拖累財富累積的速度,機會成本。 再以臺灣高房價來說,好的地段你也買不起。 買得起就是舊又遠的房子,這會住得開心嗎?有人說,老人沒人會租給你。 有錢,未來可以住高檔養生村。 這時有人說,若身體不好會被趕去安養院。 但若你住在家裡,沒法走,不是也要去安養院。 還是期待兒女不用工作來照顧你。 另剛繳完房貸,還有什麼時間來產生福利?那時真的窮得只剩一間老又舊的房子。 而且那時要準備一些錢來修繕attot。 以上個人看法。 以下來信分享3。 老師,在這新春之際,祝您新的一年萬事順心。 健康快樂,感謝老天讓我認識老師。 我來美國20家多年。 狹隘的理財觀念讓我只敢在房地產投資。 據為股票市場。 不得已的退休賬號投資也被我弄得亂七八糟。 充滿了投機的個股。 之後有時大喜但大多時間還是大悲。 因為大多數個股沒法經受時間考驗,又回到原點。 認識老師之後,打通了我的傳統思維。 才發現有如此簡單而美妙的投資方式。 我正在學習的路上,也開始閱讀投資書籍。 越發體會到大到質檢,老師有淵博知識。 卻能用最簡單有力的方式傳達投資理念。 對人生如此樂觀而又熱情。 讓我們看到了投資也可以輕輕鬆鬆。 人生的精彩斑駁。 再次謝謝老師。 這條路不是每個人都可以認同。 唯有認同者才是有福者,唯有懂得才能得到財富。 你你喜歡什麼樣的資產呢?如何搞到自己都沒收入?借錢過日子,也不用繳稅金。 你對這方面有什麼心得?歡迎在下面留言分享可以幫助到更多人。 感謝觀看本篇影片,如果你喜歡這個主題。 請給我們按贊和訂閱分享轉發。 也歡迎在評論區分享。 你的想法和經驗。 撰稿James

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