短篇 賣房投資，資產增值移民大計劃！ 2024年3月17日 CLEC投資理財頻道

以下來信問題分享。James 老師新年好，收到您的回覆很開心。我對投資很感興趣，這幾天放假聽您講課，連吃飯都覺得在浪費時間，學得津津有味。由於我很健忘，所以做了簡單的筆記，也累積了幾個問題請教您。 一、關於您在 HK 開戶的建議，我擔心的點在於 HK 的自由化在下降，政治風險在加大，隨之而來的是更加內地化管制加強，經濟不斷下滑，外匯儲備減少的話，且持大陸證件開戶恐怕資訊會被 CRS 洩露給當局，過幾年有未知的風險，會不會是我多慮了？ 假如在美國開戶，確實存在您說到的那些問題，目前的確不是好的選擇。假如在加國銀行開投資戶，買了不操作，帶去美國時轉過去，會不會是更好的選擇？這個問題我還很困惑，沒有想到最佳方式。 二、老師，最遺憾的就是幾年前沒有遇到您，買了投資房走了彎路，累得要死幫了我很多，投資績效還極低，白白浪費幾年時間，時間太寶貴了。要是從 2016 年就買 QQQ，到現在已經可以去美國了，可那時的我連聽都沒聽過 QQQ，如今只能繼續熬。 老師，我和母親商量好了，除了海外的公寓想賣了，我們現在所住的房子也想賣了，然後租房住。我算了一下，房子都賣完後總共大概能湊 100 多萬美金，這樣做的目的是把本金做大，all in QQQ，另還想配一點 MSFT，您看好不好？ 三、老師，我對自己的投資定力還是挺有信心的，尤其是聽了您的課，對 QQQ 也有了一定了解，我也很信任您。我這幾年也有投資一點美股，我一個朋友推薦買 NVDA，當時我倆都買在接近高點，2022 年大概跌去了 70%，我們互相鼓勵挺過來了，現在漲到了 700 多。可惜我 477 元的時候賣了一半，還有一半。現在我懂了，買了指數基金後持有就好。 James 老師，我還有一個困惑，假如真遇到像 2000 年那樣級別的泡沫破滅，是不是應該先出來？畢竟要十幾年才回本，尤其是對上了年紀的中年或老年人，時間很寶貴。當然我非常認同您的看法，當時很多空殼公司，而現在的科技巨頭都有很好的業績以及行業地位，和當時的泡沫不可同日而語，只是心裡這個問題沒有找到答案。 老師，我的計劃幾年後帶孩子去美國上 K7，我母親年紀大了，她的房子也要賣了給我買 QQQ，她只有每月幾千元人民幣的退休金，我不能丟她一個人孤零零的，所以到時候我會帶一老一小過去。我現在小帳戶有 NVDA、MSFT，幾年後可賣了用於生活。 今年 2024 年房子必須賣掉，保守一點從 2025 年計算收益，因為房子賣掉需要時間，賣掉後收定金、交接、繳稅、收到最後尾款都需要時間。到美國需要提取生活費，我預計在當地短期很難找到工作。現在 100 多萬計算本金，4 年的積累既要提取生活費，又要保持風險可控，我心裡有點沒底。 假如 2025 到 2028 年持有 QQQ，到 2029 年需要生活費時換成 50% QLD、50% Money Market，用獲取的股息生活可好？但是 Money Market 的股息也是變動的，存在不確定性。 四、老師，波士頓這個地方怎麼樣？聽說當地教育水平非常好，我想去那裡生活可好？五、老師，我根據您的講課做了簡單的筆記，您真是位天才，水平相當高，您應該寫本書幫到更多的人。附件是我做的筆記，我會一直做下去，哪天假如您想寫書需要的話，我發給您。祝老師健康快樂幸福，敬上 2024 年 2 月 11 日。 以下老師信件回覆。資金絕對不要留在加拿大。你在加拿大的資金都需要課稅，非稅務居民資本利得逾 25%，這是非常高的稅率。資金絕對不要留在加拿大，這個稅的問題一定要儘量避免。 在香港投資股票增值沒有資本利得稅，你無需擔心太多。在中國投 513100 都不用擔心了，何況是在香港這麼自由的地區。在香港，我相信是政治上的問題不要觸及，金融上的問題不要觸及。金融上的自由開放是香港現在唯一僅存的命脈。 如果你對香港還有擔心的話，那你應該去新加坡，在新加坡也可以投資美股。在新加坡的證券戶投資資本利得也是免稅，但我還是比較強烈建議資金停留在香港。關於你所擔心 2000 年泡沫的風險，在我們頻道以下的影片都有詳細說明，你慢慢看，仔細看，看懂就可以，有問題來解決了。

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