短篇 房屋抵押借款注意事項與風險！ 2024年3月19日 CLEC投資理財頻道

以下留言分享手上現金除生活費緊急預備金以外已聽話全部投入00662資金的5成不質押跟00670L資金的3成目前有穩定收入每個月能夠定期定額10萬2月5日已開始執行一年可投入120萬我現在60歲目標至少在定投5年到65歲這幾天思考想說房子沒貸款是不是過完年該去貸款600萬利率應該會低於3%一年定期定額120萬5年剛好600萬然後每個月本來要定投的拿去還款考量我已60歲就不再定投不知James老師會建議繼續定投就好還是我先去貸款付些利息然後每個月去還房貸此兩方案何為佳以上留言問題以下James老師留言回覆如果你不質押那是不可能的那就不要貸款因為這質押可以降低風險你貸款5年後你退休如果到時市場大跌你沒有收入還款風險很大如果有做質押可以撐過市場短期風險但這質押要懂得控制風險當然做質押一定要將以下質押問題內容相關風險控管影片看懂才能做因為質押沒控制風險會破產質押問題回覆我們陸陸續續在這幾年的影片中都有提到質押問題回覆都有談到股票質押借款的方法與問題我今天簡單提供一些資訊給你參考但這不是唯一你應該知道的事有很多事情跟風險你應該要持續看我們過去說的影片對你才有幫助投資不是隻有獲利風險才是主要先要考量的每次我們談質押借款一定會談最高上限20%過去我們影片都有提到這是很簡單出略就是很簡單的處理的做法就是說市場下跌70%而且的做法就是說市場下跌70%還可以維持率150%如果股票質押一定要搭配槓桿基金和現金還有如果股票質押一定基金而且現金金只要借款的人一定要有現金而且現金要大於等於你的兩倍借款另外要有等同現金金額的兩倍槓桿基金之後再做聰明再平衡詳細資產配置請看編號00454影片如果你要質押最好將我們以下兩個影片看清楚才不會有破產的風險00004專題如何避免股票質押破產風險認識股票質押風險理解股票質押風險控制股票質押風險2024年1月3日00452現金可以抵禦風險如何保有現金又可以維持100%投資回報Beta 1.0 2024年1月6日00454投資最重要的一堂課資產配置槓桿質押現金比例聰明再平衡法與風險控管2024年1月20日如果你是在臺灣你股票質押資產達到一定程度通常我是建議1000萬臺幣以上在美國是150萬美金以上以上你應該可以在你的證券上做股票質押只要你的質押股票資產遠遠大於你的借款你就可以永遠一直借永遠不用還銀行希望你借錢從來沒有希望你還錢之後你的資產跟債務計算出遺產金額才是你的遺產稅你的子子孫孫繼續質押繼續借錢我們影片編號00097有相關資訊可以回答你的問題00097短篇臺灣股票質押問答2024年1月19日以下面的一部其他頻道談臺灣股票質押的影片也可以參考理財e-sigo頻道的股票質押股票質借存股獲利倍增必殺劑以上是James老師留言回覆年紀接近退休時的房貸風險如何降低退休時投資風險你有什麼樣的經驗和建議歡迎在下面留言分享可以幫助到更多人感謝觀看本篇影片如果你喜歡這個主題請給我們按贊和訂閱分享轉發也歡迎在評論區分享你的想法和經驗撰稿James

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