【人兩雙腳，錢四雙腳，借錢就變八雙腳，借錢投資更富有，富有跟富豪之間的鴻溝就是借錢。】2025年1月8日

📰 本集週報

本集重點

本集是一封來信與老師回覆。來信的學員資產 1100 萬，打算改用老師新建議的 442 配置（Beta 與原本的 631 一樣是 1.2，但現金比重較高、風險較低），因此現金部位會是 220 萬。他家中房子可向銀行抵押、理財型房貸額度 300 萬，於是提出一個折衷方案：只實際動撥 80 萬按比例投入，剩下的 220 萬額度就「放在銀行不動」，當作資產中 20% 的現金部位，等年底做聰明再平衡時再動用。

學員認為這樣做的好處是省下利息，而且額度隨時可動用，效果跟把錢放在 00865B 一樣；唯一的風險是合約到期銀行不肯續約，那就會突然沒有現金部位——但因為夫妻都還有工作有收入，銀行通常會續約，風險相對低。

老師的回覆很明確：理財型房貸應該全部拿出來投資，借出來之後再照 442 做資產配置。理由是回報金額等於資產乘上回報率，資產越高、回報金額才會高；借款投資會讓資產增加，回報金額也跟著增加，所以能借的資金都要借出來運用，不要讓錢睡大頭覺。

至於現金部位，老師指出做 442 配置本來就有 20% 的現金，足夠當緊急預備金，同時資產更多、回報金額更高；不要拿「理財型房貸沒動用的額度」來充當現金部位，那樣沒有效率。因此建議 300 萬全部借出來，不要留 220 萬在銀行睡覺。老師並補充，理財型房貸的一個好處是可以持續續約、無需償還本金，是很好的金融工具。

片尾為固定免責宣告：影片內容與回覆資訊僅供參考，老師並非專業投資顧問或稅務人員，所有資訊僅是個人經驗分享，投資需謹慎，任何決定與行動都要自行負責。

※ 本週報由 AI 依影片逐字稿整理，僅供參考，實際內容以原影片為準。

00347B 人兩隻腳,錢四隻腳,借錢就變八隻腳。借錢投資更富有,富有跟富豪之間的鴻溝就是借錢。2025 年 1 月 8 日 CLEC 投資理財頻道。2025 年 1 月 8 日 CLEC 投資理財頻道。 1100 萬會按照老師影片中新的建議 442 配置,Beta 一樣 1.2,但相對 631,現金多,風險低，所以新的配置現金部位會是 220 萬。我們在想的是房子抵押,所以銀行可用額度為 300 萬，能不能只跟銀行房貸只拿出 80 萬,按比例投入，剩下 220 萬為在銀行可動用額度，當作資產現金 20% 的部位，等年底聰明再平衡時再動用？這樣做法好處是省下跟銀行借款的利息,且 220 萬可以隨時動用，跟放在 00865B 一樣。唯一風險就是合約到期銀行不肯續約，這樣就會沒有現金部位。我們都還有工作有收入,基本上銀行都會續約,風險相對低。想請教老師您對這方式的看法，謝謝。以上來信內容。以下老師信件回覆。理財型房貸應該全部拿出來投資。理財型房貸拿出來投資,之後做資產配置 442。你的資產越高,回報金額才會高。回報金額等於資產乘上回報率。你借款投資,資產增加,你的回報金額就增加。一定要將能借的資金都借出來投資運用。不要讓錢睡大頭覺。你做 442 資產配置,你有 20% 現金。足夠當緊急預備金,且資產更多回報金額更高。不要用理財型房貸沒動用的部位當現金,沒效率。建議你們 300 萬都借出來,不要留 220 萬在銀行睡覺。理財型房貸有個好處,持續續約無需還本金。這是很好的金融工具。以上供你參考,免責宣告。所有的 email 影片內容與回覆資訊僅供參考。我不是專業的投資顧問,也不是專業的稅務人員。所有資訊僅是個人經驗分享。投資需謹慎,投資和任何決定與行動都要自行負責。撰稿 James

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