短篇【 換車還是租車？組合屋值得投資嗎？ 100萬買組合屋 VS 100萬滾成1億？理財觀念大破解！ 】2025年3月19日 CLEC 投資理財頻道

00409C短篇《換車還是租車?組合屋值得投資嗎?》100萬買組合屋VS100萬滾成1億理財觀念大破繭2025年3月19日Clack投資理財頻道以下來信內容親愛的James老師您好先簡單自我介紹我住在臺灣未婚與媽媽同住是一名每天都想退休躺平的普通上班族但還沒累積到足夠的年開銷資產所以還要再稱一下在去年9月底偶然看到00451影片後我跟姐姐說我好像找到了人生的制服之道從此便不再聽外面的妖魔鬼怪開車上班路上只迴圈播放Clack Podcast每週日一定把最最新一集的影片追完非常非常感謝老師為我們這些終生囚禁在牢宮牢籠裡的無知老百姓開啟了一道曙光當前的財務狀況去年底前就已將所有可投資的資金約500萬以442配比投入市場上上週第一次嘗試信貸貸出163萬2.5%利息每月本利虛繳2.1瓦將用每月薪資還款在上週同樣以442配比全數投入到市場了在信貸的同時因好奇不限用途信貸利率會是多少也一併開啟質押的管道質押是3.75%暫時備而不用今日來信想請教老師兩個主題的看法一應該買新車買二手車長期租車在上個週末出遊時我的22年老Otis突然水箱過熱趕緊下交流到修車老闆說是水箱老化破掉了花4800元修好後重新旅途在等待修車的期間我在思考我是否真的需要換車了當初這臺車是請懂車的叔叔幫忙挑二手車花了20萬現金支付開了9年基本上沒有什麼大問題但近半年有壞過冷氣的壓縮機修一萬五這次的水箱都讓我不得不思考我每天開車上班跑高速公路是不是很危險然後就在網路上看到個人長期租車三到五年的資訊以下是合運租車的官方介紹請問老師指租房不買房的理論適合套用在車子上嗎或者我應該去看看臺灣目前市場上有沒有向老師買特斯拉零頭7款零利率的方案來買一臺新車呢又或者我再去二手市場賣掉一些864幣買一臺20萬到30萬的中古車二組合屋是一個好方案嗎有一天我姐姐看到臺灣剛購組合屋一棟宅也有人在蓋組合屋來賣一個兩房一廳的組合屋可能大約一百出頭萬我姐夫剛好在老挫有一塊閒置的田他說前歲我們姊妹和媽媽一人蓋一間官方寫說可以抗震8級房臺17級耐用20到30年而且可以摺疊起來搬走請問老師您覺得組合屋有搞頭嗎以上兩個奇怪的問題想請教老師意見再次感謝老師將富人的秘密不私藏與我們分享祝老師平安喜樂順心安康以上來信內容以下老師回覆房子可以租就不要買就算是組合屋也不值得一百萬未來是一億你怎麼會想在組合屋花一億呢當你有錢買組合屋一百萬組合屋倒了你可以笑一笑再買一間有這樣的底氣和財力在可律我不認為你可以所以當你有一億資產之後才來做照一想天開的事車子買一臺新車差不多一百萬的半車貸一個月繳不到兩萬不要用租的買車用車貸比較划算如果車價五十六萬那一個月車貸也差不多一萬和租車一樣不如買車用車貸你每個月繳車貸的錢可以用股票質押借錢繳以上資訊供你參考加油以上分享與建議供大家參考希望這些建議能對投資決策有所幫助保持良好的心態不斷學習和調整策略祝一切順利歡迎在評論區分享你的想法和經驗感謝你的觀看和支援免責宣告所有的電子郵件影片內容與回覆資訊僅供參考我不是專業的投資顧問也不是專業的稅務人員所有資訊僅是個人經驗分享投資需謹慎所有決定與行動需自行負責撰稿James

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