短篇【經典的購屋受難記。】2026年1月12日

00628 短篇：經典的購屋受難記。 2026 年 1 月 12 日。謝謝老師的回覆，我真的非常非常幸運能遇見您。我本業是代書，近幾年臺灣房價一飛沖天，尤其前二年推出青年安心成家政策，40 年的貸款年限，吸引超多首購族搶進房市。有時候看他們負擔這麼多的房貸，真的替他們捏一把冷汗，他們真的沒有想過，萬一明天有任何風險，房貸怎麼繳？他們只想著反正房價會一直往上，卻沒想到流動性的問題。 我在 2014 年也買了好幾間房子，貸款一個月要繳 20 多萬，但當時房市反轉，我的收入變少，繳完房貸我根本就沒有錢。這當中我也想賣房子，但根本就是沒有市場，就像老師提的股市關 10 年。直到去年，我終於把所有房子賣掉，我真心有一種出獄的感覺，賠的錢不說，這一段時間的心理煎熬，真的不堪回首。 我記得最後一間房子終於賣出去的時候，我心情超級激動，一種重獲新生的感覺。所以當我聽到您 00451 的時候，我真是覺得您是神，真的知道我當勞工當好久好久。 現在我的侄女也想買房子，我勸她改買股票，我真的覺得您是神，但她已經被社會洗腦太久，只能慢慢勸了。如果可以幫助其他人不要犯跟我一樣的錯誤，我很樂於將我的故事分享給大家。 我是在 2012 年左右買入預售屋四間及一間新成屋，當時正逢房市高點，市場極度樂觀，當初是希望能在交屋後馬上賣出。誰知道等房子蓋好，房市反轉，除了房子賣不出去，我的收入也直接減少。 這就像老師您說的三重風險：在公司上班，加買公司股票，加買公司附近房子。當時為了繳貸款，一個月要臺幣 30 萬元，不管工作有多辛苦我都做，我根本沒有時間思考，帳戶餘額從沒有超過 10 萬元，每天只知道想辦法維持收入，我也不敢讓人知道我的窘境，只能苦撐。 還記得我最後一間房子賣出簽約後，我一離開仲介公司就激動地哭了。我不知道老師您是怎麼知道這種坐牢的感覺，對我而言是紮紮實實無比深刻的一場噩夢。 現在回想，我錯在我太樂觀，太高估自己，但我仍然感恩，幸好這是發生在十年前，當時我還身強體壯，如果發生在現在，我就沒翻身的機會了。 老師您是我客戶介紹的，他把他的房子賣出，因為他一口氣賣好幾間，我卻沒辦法回答他。我好奇問他，他跟我說您的頻道還一直重複，有錢就買，打死不賣。我一聽您 00451，簡直就是被雷劈到。 當然，當中還有很多學問，例如資產配置、槓桿及質押，但我知道這就是正確的道路，很幸運能遇見老師。以上就是我的故事，如果有關於臺灣房地產相關問題，我也樂於提供資訊給大家。再次謝謝老師您給我的建議，我會努力向老師學習，補充精神能量，祝福老師身體健康，活到 350 歲。 感謝收看，記得訂閱、按讚、打開小鈴鐺，分享你的想法在留言區，讓我們一起培養正確投資邏輯與心態，避開風險，持續前進。 免責宣告：本篇內容與影片僅為經驗分享，非專業投資或稅務建議，請自行判斷與審慎決策。投資有風險，入市需謹慎。

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