【00173】CLEC TSLA AI 是機器人公司、NIO、錢有自己的命、股票比房地產回報高、善用債務、市場下跌是機會、上漲是必然 2020年11月20日 CLEC 輕鬆聊投資

大家好,歡迎來到輕鬆了投資,我是James今天是美西時間11月19號禮拜四現在差不多12點25,12點半左右一個免責宣告,我們所有的資訊都是僅供參考沒有推薦大家一定要買進的意思投資有風險,大家投資要需謹慎,自行決定,自行負責我們今天的內容包括QQQ高科技高回報是正常的很多人認為說一年漲30%,45%正常嗎?正常正常一般的多頭都是以這樣的速度在成長因為空頭來的時候就會腰斬之後平均起來差不多就是15%所以多頭大漲是正常的年輕人不要太早買房了你要累積資金,因為股市的上漲的速度會超越房子那你房子買下去,你本金丟進去在臺灣兩三百萬,在美國二三十萬,四五十萬丟進去其實這些四五十萬丟進去太可惜了因為你丟到一個成長率比較低的地方有錢就買進了,很多人就是抱著錢其實錢是垃圾,你抱著錢,那等什麼?你在等什麼?其實當你手上有錢的時候,你就要直接買進因為錢有自己的命運,錢有自己的命運你不要去決定他的命運你要有錢你就買進去Zoom的話,大家要去了解Zoom其實他真正的商業模式是最新推出的onZoom很多人去投資一些公司,其實他們從來也沒有買過這家公司的產品可是他就呼隆隆的,也不知道這家公司產品是什麼就聽人家講,就給他買了這家公司這是不對的投資你要成功有幾個步驟第一個就是你要了解投資的真理投資的真理就是你不是短線操作投資你要成功,你就是要邁進有價值的東西長期持有,因為它會成長那你知道這個真理之後,你要執行執行是成功之時你如果不去買,你光了解沒有用飽讀詩書,沒辦法有什麼善行也沒辦法對社會有什麼貢獻除非你身體力行再來就是你要能夠靠什麼方法成功你就是要靠最後的信仰,你一定要堅信因為整個人生,整個投資的路不是那麼順遂的市場不會一路天天漲,漲不停它就是先跌後漲,先跌,先漲後跌,漲漲跌跌大部分最後還是漲可是你在整個中途的路程不是那麼順遂所以你要靠信仰就像我們人生,人的一生最終到哪裡你最後可能還是要靠一個信仰有些事情不是我們人能夠解決的所以要靠一個信仰現在的科技發展是非常迅速的所以這裡有一個超迴路列車我也給大家看一下我們的投資無需靠年齡不是,就是投資不要考慮年齡就是很多人說,James我已經60歲了我可以這樣子,這麼積極的投資嗎可以的我們所有談投資,我們的portfolio裡面都談說你是幾歲所以你有什麼年齡的都可以的投資都一樣做相同的投資你如果不做相同的投資不論你是什麼年齡,風險都很大重點是說你要準備有緊急備用期能夠度過市場下跌的一兩年那你有錢可以用資本主義是一個公平的制度大家的機會都一樣我記得我當初去美國的時候是一無所有雖然公司有給我allowance可是一個月才750塊美金所以要過自己也沒那麼容易還是靠自己存錢投資才有辦法走到今天不用靠公司而且我可以提早退休房地產是一個不公不義的市場政府造成的建商炒作那你如果去買或者是你隨便下決定買了你就是被宰殺的一個羊群你可以買投資股市可以彎道超車所以你不用擔心你投資股市會買不到房子到時候你會一定是在臺灣就好幾億你有好幾十億臺幣的時候你要住什麼房子肯定都有你在美金有就有好幾千萬美金的時候你要住什麼房子都有所以不要擔心你沒有房子住買房不會讓你致富只有投資會讓你變成富豪了那你買保險你會變窮房子是沒辦法讓你富有隻有投資股票所以為什麼世界首富巴菲特就是投資股票他為什麼一直住在舊房子如果房子這麼好賺他為什麼不去買房子而去投資股票你想想就知道而且世界上只有投資股票的變成首富沒有買房子買到變成首富的所以你光這一個嘗試你就知道房子不是好投資在美國有房子的你可以善用HELOC就是房地產貸款抵押貸款的那你有股票資產的你就用PayalpPledge Asset很耐投資者最高殺低是個宿命所以你不要落入那個悲慘的宿命你一定要跳脫那你怎麼跳脫就是買進只有打死不賣就這麼簡單你發現你絕頂聰明曾經買過這麼好的股票可是你絕頂的愚蠢把它賣掉Tesla不是電車公司你要知道Tesla是一個偉大的公司多偉大你知道吧它現在的電動車是可以分辨所有的物件就是它是一棵樹它可以分辨樹一個招牌一隻貓一隻狗一個人走過去一個人騎腳踏車一臺車一個巴士所有的東西它都能分辨當所有的東西是一個杯子是一個塑膠袋它都可以分辨的時候你覺得它這個眼睛腦袋已經跟人差不多了現在接下來就是一個腳輪子還有一個手它的手可以三四隻手沒有規定機器人只有兩隻手那你到家裡你就可以叫它做任何事情那Tesla會賣你任何軟體你想要讓這機器人做什麼你想要讓機器人開車它就是一臺Tesla的電動車你想要讓這個機器人照顧你父母親那你就可以放進一個軟體那這個專門照顧父母親的那每個家庭不太一樣那你做它看你做一兩次它就會做了那你要在家裡做出米其林五星級的餐廳的美食AITesla的主廚機器人也可以幫你所以不要把Tesla當成一個普通的電動車它是一個AI未來的機器人公司機器戰警未來可能也是Tesla他們會做出來投資要自行決定自行負責不要一直問可不可以買我剛上面講過執行才是成功的方法成功的知識你不買你不用一直談那你也不用一直等待也不要一直猶豫就是買進就對了有錢就買進錢有自己的命運你不要幫他決定不要決定人家命運來你什麼時候有錢就什麼時候買進那就這樣子你問我Tesla買Tesla好還是買NIO好我怎麼知道說實在我怎麼知道我如果知道我就是騙你的那我如果給你一個答案那應該也是隨便給的我就是反正也不準那你需要一個答案我就給你吧那你就趕快去買就對了NIO的財報我們今天也看一下市場下跌是一個跡象一個假象要忽視很多人在下跌的時候就覺得非常恐懼好像你從高空掉下來你從高空掉下來你會發現你非常恐懼可是股市掉下去會彈上來所以你整個掉下去那個過程是一個假象你要忽視它要練習這個要練習當然我知道很恐懼可是你一定要練習市場資訊你聽到的資訊就想要七姑六婆你會相信樓下或者是外面一堆人在那邊講話他們所講的資訊你竟然相信了那你就真的是愚蠢愚蠢好我們來看市場今天的市場都是漲了你看QQQ漲0.7特斯拉漲2.4%SQ漲3.2%PayPal漲0.3%Amazon漲0.4%Apple漲0.69%NEO漲了快8%OKRoom小跌OK好KK、KW這些都漲所以市場是漲的我們看就是說我都看長期長期兩年股票漲74%五年漲1.5倍有比這個厲害的嗎所以你中間你中間振振盪蕩你買進賣出有什麼用呢對不對有什麼用了沒有用啊對不對那你你如果買你如果買Apple那Apple買下去你就不要動就算三倍了嘛對不對有什麼好計較的呢對不對你有什麼好聰明的呢有什麼好用技術分析的呢沒有用嘛PayPal漲4倍對不對那你你在那邊聰明才智有什麼用Amazon漲3.6倍對不對那當然最恐怖的就是特斯拉對不對特斯拉就漲10倍五年了五年漲10倍那SQ漲14倍那SQ漲14倍NIONIO是最近才漲不過漲了也漲了3倍漲了3倍ZOOM也漲了10倍中間震盪劇烈吧很劇烈很劇烈這些都很可怕很可怕很可怕很可怕很可怕可是有什麼可怕最後還是漲嘛對不對所以不要太擔心市場你就是買進買完睡覺去了你都會怕的買完睡覺去就好了真正恐懼的是你上漲那麼多你竟然沒買這才是比較嚇人的事情你也是應該擔心的事要注意有很多詐騙集團我發現有些留言下面的留言有些後來大部分因為我都蠻及時的只要有留言我都會收到通知我馬上一看如果是詐騙我馬上就把它封掉了所以你們大部分都看不到假設萬一偶爾你看到的話你要小心不要隨便點進去你如果看到是我留言那就沒問題我們是一個非盈利職業組織我發現外面也有人假冒我們的這個Wealthy in 50這個FB所以有人來問我說我們是什麼樣的單位我們就發現他截圖裡面就是可以要求你們要填一些基本資料我們不會要求大家填基本資料的除非我們是有一些有上課請大家報名的時候才有可能不然是不會這兩個網站FB的網站跟YouTube這個頻道這是我們官方網站如果外面你有發現其他的你讓我們知道你也不要去理會他們我們這麼小的頻道也有人要仿冒再來就是這個給剛進來的投資者剛認識我們的投資者我第一個你不要買保險買保險一點都不保險保險只會讓你變窮你沒出事的話你錢都繳到保險去了你就變窮光蛋了雖然你會發現他有小小的征服或者是利息1%2%可是人家賺的是10%15%最後人家是2億6千萬你是200萬那是你就是窮光蛋一組你就得去送Uber你就沒辦法退休出事的話你如果保險出事的話你就淡光窮了你就是一個很窮的蛋完蛋的蛋不要買年金年金最後連利息都沒給你年金公司也可能會倒的年金的公司年金公司也會倒不要你如果是新來的朋友你就去看我們COEC價值意願的投資講座我們頻道的投資講座那這個是給大家最基本的一個投資哲學跟投資理念如何成功的投資這是真理所以你一定要看這個影片了看完之後你再開始看我們其他的整個兩三年來的影片你如果是新來者那你就follow這個第一個就是70%到100%完全買進指數基金在美國你就買QQQ在臺灣你可以買富委託QQQ或者是買四支基金富蘭克林高科技基金摩根史丹利美國增長基金摩根基金美國科技基金貝萊的世界科技基金這四支基金那你如果不知道你就回去看我們的影片我們都有提到上個禮拜也有提到選擇幾支長期成長的商業模式的個股那當然一開頭我就給你們名牌了就那七支我持有的七支股票隨便買隨時買不要賣就好了每支股票最多不超過總資產的Uber總資產的5%你如果買了70%的QQQ指數基金你另外的個股你就選每選一支你就丟5%的資金進去那你最多應該就是隻有買六支股票了那我有七支股票讓你選夠了沒有任何事件會影響市場的上漲你市場就是會一直漲雖然會有震盪可是市場還是會一直漲買進長期只有打死不賣就富有這是給剛進來的朋友參考好我們這個頻道除了投資之外我們希望給大家一個非常正能量大家認為世界都美好我們都會非常快樂幸福有些事情我們管不到那你就不要管有些事情我們擔心不了你就不要去擔心了你就做你能做的忘掉放棄或者是放下你做不到的或者你做無法的你的能力不可能做到的或無法改變的就把它放下那你有錢什麼都可以那大家記得訂閱留言按贊轉發一億元的講座留言很重要留言對大家都可以一起學習一起增長那轉發的話就是看你有沒有其他的青凡好友你覺得這個頻道非常棒你能夠跟他分享當然大家會有一點挫折了你看我們頻道做那麼久了兩年多了訂閱人數4000多人每個頻道看的人也是兩三千人這個不容易了這麼不容易大家都喜歡聽那個綜藝節目的頻道怪力亂神那個比較有興趣覺得那個好像比較厲害可是你要看看五年的回報率十幾倍的回報率你不要你要去聽那個買進買出買進賣出的神經病操作所以你們能夠聽這個頻道算你們非常的幸運因為在這個頻道里面所講的都是讓幫大家致富的關鍵很多人認為他有些股票持有太多了那其實不會了巴菲特其實光蘋果的股票只有45%那很多人認為就是高科技變化大其實高科技本質就是變化大高科技其實因為變化大成長快這才是高科技的特質高科技是人類未來成長最快的股QQQ是市場回報率如果他回報率年化報頭率30%報頭上漲30%你不要太驚訝這是正常的可能你從來沒有這麼高的獲利所以你會那個YouTube有人留言他有很多投資那他就一年前聽我們的頻道他就試試看吧定期定額買進富蘭克林高科技基金到了今天他竟然獲利20%定期定額不是單比單比會獲利更高結果他就非常驚訝非常驚訝那當然他給他的朋友講那朋友說你既然能夠算是20%那應該快要崩盤了神經病不要理那些人那些人就是沒辦法他們就是會慢慢變窮我們就會慢慢變富有變富豪人類科技會持續成長那QQQ就會一直成長我們不知道市場何時會下跌你看最近市場震盪一開低一開始就跌8%慢慢慢慢慢慢變成漲8%你要知道這市場漲跌5場又去短線所以你不要去理會市場的震盪可能很快的就會創新高其實已經該是創新高了有錢,錢有自己的命我常常講你不要去決定錢的命運當你有錢你就買進了不要等待不要讓這個錢待在家裡太久你就買進去就對了錢有自己的八字有自己的命運你說你就讓錢自己決定他的命運好了你不要自己決定你錢什麼時候有什麼時候買進我講過我管理朋友的錢那個人是義務的義務的就是說他他人都跑來美國了那我也只好我就會幫他運作了他只要錢一匯進賬戶我下一秒我發現的下一秒就買進了當然是市場要開盤了市場一有開盤我一定試價買進我們買賣股票都是以試價買進買已買得到為原則賣已賣得出去為原則都試價買進很多人還是在爭執Zoom那沒什麼好爭執的你去了解看看這個ZoomOnZoom平臺就知道了那它是一整套的服務很多人認為Zoom有什麼風險有什麼風險但是管太多了想太多了我跟你講如果A公司告B公司的話你要買A公司還是買B公司當然是買B公司因為B公司太強了A公司才會告他對不對那美國今天會打壓中國是為什麼中國太強了這不用想了用嘗試就知道中國太強了那很多政治人物或者是很多學校政府單位封殺Zoom那就是Zoom太強了Zoom如果不強沒人用它幹嘛去封殺根本沒有人想都不想用怎麼會這樣Webex跟那個Microsoft的Teams很早就有了可是Zoom怎麼一個小小公司一個人出來一創業他能夠這樣賺出來他就是厲害厲害所有的服務在Microsoft裡面就會慢慢死掉像PayPal被Microsoft買了也不是PayPal那個Skype被PayPal買了也死掉大公司買小公司最後就把它消滅掉就這樣那為什麼一個單位在大公司裡面不能成長因為大公司像Microsoft它的主要業務是雲端是其他的這種Team不是它主要業務所以放的人Resources就是有限那這些人就算做得不好也不會死也不會被Layoff那可是在Zoom裡面的員工沒有就是天天搶的就是這個產品不做好就會死掉所以他們就會做得很好這個就是競爭力所以不要小看Zoom那當然大家現在覺得覺得Pandemic快結束了Zoom可能就沒有好處了不會啦這個Zoom不是今天Pandemic才存在的它是一直都存在那邊的但是Pandemic讓它成長的比較快速讓大家的生活改變需要依靠它美國或者是有些人因為國安的理由禁止什麼東西禁止什麼東西我予以尊重可是中國的科技發展迅速大家不要小看可是有的人說那可以投資中國嗎當然是不可以啦因為經濟會成長科技會成長產業會成長可是股票市場在亞洲臺灣中國新興國家資本市場都非常出奇了那資本市場不公平不公正不公開就造成這個掏空內線交易的多那你投資者的回報就會相對少美國市場比較公平公正公開了美國的至少我對美國是比較瞭解那你在中國你說你買阿里巴巴買騰訊會出問題嗎當然也不會當然也不會可是你要知道阿里巴巴的營業額是Amazon的三倍可是它獲利卻遠小於Amazon所以亞洲人就是有一個問題也不能說是問題亞洲人就是大部分都是以走博利多銷博利多銷有人就是留著錢說我留著現金準備抄底我聽了就很反感抄底抄什麼底什麼是底你知道嗎你是神你不知道的有錢就買進去你只要知道買進打死不賣就好了有的人就說我買了這些股票我說你知道嗎Beyond Meat你吃過嗎你喜歡嗎你有天天吃嗎你天天吃假肉嗎如果沒有你為什麼要買Beyond Meat你買BIGC你知道什麼叫SAAS嗎他客戶是誰你用過嗎你如果沒用過你為什麼去買這個完全買一個不懂的公司所以你沒用過的產品你沒用過的服務你不要買你連打聽都打聽不到你幹嘛買這種公司投資執行很重要我們講那麼多講那麼多很多人聽聽聽還是沒有買到最後還是問我能買嗎我能買嗎什麼買嗎這個現在可以買嗎這個可以買嗎是要買這個還買那個投資有七成聽到知道了解相信執行堅信忍耐信仰這裡面你能夠聽到我們這個頻道那就是成功的開始了成功的開始執行你沒有執行你這個不可能達到成功的彼岸那你要能夠完整的獲利你就要達到信仰你能夠五年十年二十年三十年打死不賣要到信仰的地步因為下跌當然是很恐怖斷期所以你一定要忍耐過去你忍耐幾次的下跌我相信你就有絕對有信仰的能力了所以聽到是改變命運了是命運的改變猶豫是失敗的主因投資最怕的就是猶豫我常常聽就是很多朋友或是我們同學就是上完很多課經過幾年還是沒買進的猶豫現在還能買嗎我只能無語問長天了那你也只能閉著眼睛試下買進了有什麼辦法因為你想的也是二十年三十年的事你一定要執行成功才是成功的開始你不上車你怎麼辦有辦法達到目的地你一直在月臺左看右看左看右看要搭哪部車那你就永遠上不了車你就永遠沒辦法達到目的地你一定要投資達到信仰的關鍵你才會快樂所以這是很多層次大家去思考思考那儘量快一點達到信仰的地步不要買保險不要買保險不要買我一直在強調保險繳到最後連利息都沒給你不要談本金了所以不要再聽保險經濟的話術有錢的不用保沒錢的你也保不了那為什麼呢因為你繳的錢算一算都可以好幾百萬美金在臺灣就好幾千萬臺幣了你拿它一年一個月一兩萬塊三四萬塊有用嗎它那個連1000萬的10%就是100萬對不對10%就是100萬一個月就多少8萬那你看看它給你兩三萬連利息都沒給你維珍超迴路列車我們看一下這個超迴路列車給大家看一下這要廣告青春不看年紀過程中沒有出現任何不適測試非常成功我們現在在談談一個非常快的東西超過600公里一小時高能量我們想生活的生活方式很適合能夠帶人和車輛而且更加是環境上很方便綜合外媒報道超迴路列車是在真空管內透過電磁懸浮技術高速行駛過程安靜而且快速速度是一般高鐵的四倍甚至比商用噴射機快兩倍從紐約到華盛頓估計只需半小時Columbus,Ohio to Pittsburgh, PennsylvaniaIf you took any single person in Columbusand said how far away is Pittsburgheverybody would say three hours我們看一下就好有興趣的自己看所以大家要知道科技的發展是非常快速的現在大家談5G未來談5G未來談6GElon Musk在做星鏈計劃Elon Musk有Boring的超迴路列車所以大家都在一個非常高科技的競爭環境裡面我們投資者很簡單投資就獲利因為這些高科技會讓我們越來越富有隻有看清楚未來趨勢的你才會是富有的一群所以世界會分裂成兩部分一個是有錢人一個是沒有錢人沒有錢人就是從現在開始你如果沒有做好投資你沒有看好未來的趨勢你未來就是一個比較窮的族群你如果看得懂趨勢你如果能夠做對投資能夠完全投資你最後會是一個富豪在美國你會有幾億美金我不是開玩笑的幾億美金在臺灣你會有幾億美金在臺灣你會有幾百億臺幣所以大家不要小看自己可以變成的財務日本市場是一個公平公正的市場沒有人阻擋你買指數買個股沒有人只是你要買對你就會變富豪很多有些年長者他會說我現在60歲了60歲還很年輕你60歲投資到100歲現在人都活到100歲那你錢都用不完那你給子女所以你如果從現在開始你要把你的資產乘以45倍或50倍你有1000萬你就是有4億5000萬你是很有錢的只是說你年紀大你就是沒有其他收入你就是要留一點現金緊急費用你在臺灣你可以房地產抵押額度你不一定要用可是你有額度在那邊當緊急需要的時候你就去拿那個房地產的額度來用那一般空投就是兩年嘛所以你知道有兩年的緊急費用金你應該其他的錢可以完全投入都沒有問題如果你的資金大於你的開銷你的資金你的資金你的你的開銷年開銷乘以33那你一年需要假設你一年需要5萬美金那你乘以33你只要有165萬美金當然幾千萬臺幣有些人大部分人也沒那麼多錢那你就是要好好投資讓錢漲大之後就會了你看這個這個一年五年漲五倍那五年漲五倍165萬美金除以5的話那你只要35萬你現在有35萬美金35年後你就165萬了嘛你要讓時間讓你賺錢現在沒有的那以後就會有所以每年你只要一直一直一直用5萬那你165萬都投資市場不管你是哪個年齡你的錢會永遠用不完的就你只要有這些錢你緊急費用金不用太多也無所謂資產夠能夠承受下跌資本主義是一個公平的主義我剛到美國也是一無所有一無所有那可是也是靠投資走到今天可以錢花錢絕對可以不手軟怎麼花永遠花花不完所以這是一個公平的制度他不用跟你的出身背景沒關係你只要做對投資你就會變富豪那你可能不一定追得上王永慶你不一定追得上巴菲特可是你絕對是最有錢的1%但你時間夠久當然你現在是隻有20幾歲的我覺得你有機會成為巴菲特世界首富我希望我們的頻道的人年輕人最後有人能夠成為世界首富了因為正名啊亞洲人或者是我我們也能夠做得到你只要懂自住房最近我感觸比較深就是你自住房我們為什麼需要房子因為有時候老了之後你在臺灣你可能住不到房子又像我幫我父親租房子就住不到那他只能住在自己的房子那他因為那個房子在山上比較不方便還好他最近他還是很健康他還是可以開車他還是可以跳舞所以我就給他買部好車安全一點的有ACC有AEV的那就是會有些自動控制不會讓他撞到那你看他以我父親為例努力了一輩子最後有一個房子也沒用也沒用因為他那個在山上不適合退休所以你現在太早年輕人太早買房子你要知道你這房子最後是沒有用的因為買房買房最後就是要退休用退休的人才需要有房子因為你找不到房子還有就是你退休的時候你才知道你要住哪裡我哪知道我那時候剛剛上班就去買個公司的這個安家計劃結果人就調到美國去了那安家計劃也沒用了所以你太早買房沒有用那像我現在以後在哪裡退休像我在美國買的是一個樓中樓是一個是那個那有樓梯我就在想我以後這個房子可能也住不到我退休因為有樓梯嘛沒辦法到了年紀到了所以你買房那你都不知道到時候要退休你需要什麼樣的房子所以太早買房不好而且房子的回報率最多最多最好的淡黃區就是7像我們在臺灣房子在古亭區算是淡黃區了古亭捷運站旁淡黃區了那當初的房子可能是400多萬現在如已經老了40年了2500萬不到3000萬回報率不到5%就你看在臺灣的淡黃區都沒有辦法有高獲利所以你如果去買到什麼新裝五穀臺灣的新裝五穀那最後你那個房子也不值錢了因為不會有人需要你那個房子地點不對那個不會漲那你錢放進去本來有幾十億臺幣的錢結果你如果到時候老了你剩下一個破房可是假設你有幾十億到時候老了有幾十億臺幣你要住到什麼房子沒有不要應該是把錢拿來全部投資市場才對高回報的市場房地產是要靠就業人口你有就業你去臺灣有工作要去美國也行你有工作你才能貸款你貸款才能買房子那你有工作那你的薪資會贏過你的老闆嗎不會你的薪資會贏過股東嗎不會所以最大的獲利是誰當然是股東所以股東回報率成長率當然是高於你的房產對不對我在臺灣沒有房地產可是我這計劃就是以後我回來臺灣我就去住酒店式公寓或者去住軍樂飯店一天1萬臺幣一個月才不過30萬30萬乘以10%回報我只要有3000萬30萬一個月30萬一個月30萬一年就160萬乘以10那就是3600萬3600萬我就可以住軍樂在大灣點了解裡面方便又有游泳池又有SPA我幹嘛3600萬在臺北市你根本買不到什麼好房子好不好你如果要買到能夠住的房子像軍樂那樣子的你可能要上億吧那如果能夠用3600萬解決的事你幹嘛用上億去解決所以如果去酒店式公寓兩房兩廳12萬臺幣一個月你只要有1440萬就夠了所以用1440萬可以解決的你不要用5000萬6000萬去解決了解嗎所以總結年輕人不要太急著買房等到投資累積到上億之後到時候你要愛住什麼有什麼房地產要買要買地點當然我還是建議大家不要買房你不知道什麼地點適合你退休就算好地段你看看我們在古亭區就像在CupertinoCupertino有因為買房現在他有上億美金的嗎我變成富豪的嗎沒有嗎就算這麼會成長的地段我也沒看到我的朋友裡面有上億美金的大家還不是苦苦守著一箇舊房子窮到只剩一個房沒有用所以你如果買房子就一定要貸款然後一定要抵押貸款借越多錢越好你用借來垃圾換黃金錢是垃圾年輕人太早買房是沒辦法獲利你想要用房子獲利是不可能應該是說你這個利潤其實比不上股票投資股票的人變富豪你投資房子的人最後變成一間破房沒有用而且你房子也沒有現金流有時候我們需要房子是因為老的時候租不到房子還有在美國你可能去租老人公寓我就不喜歡看到周遭全部是老人對不對那我需要自己有自己的房子需要能夠看到很多年輕人或者是去喝咖啡要方便所以你不知道你退休的時候會住在哪一個房子像在臺灣慢慢都有很多酒店式管理他會來幫你整理房子有的還會幫你整理衣物還有管家那你住五星級房間每天都有人來打掃就好啦你有幾億幾億資金你想住什麼房子沒有你如果買房子你就得守著這個苦窯這個破舊的房子一輩子何必呢那你要換房子那你虧更大OK從一個虧損的窟窿爬到另外一個虧損的窟窿所以房地產真正賺錢的只有建商政府提供非常低利益的資金他們就是無本生意就是這樣炒炒炒賺錢的是他們而不是你你是幫助他們賺錢的工具所以房地產雖然是一個不空不異的不過還好就是你如果投資股票你可以彎道炒車你以後你要買什麼房子就有什麼房子巴菲特不買房為什麼他就是隻有他自己自住房其他沒有了為什麼他知道房地產不是好投資對不對所以他會守門為守物不是因為他買房子他買房子便會守護所以這是常識不要買房房子不是好投資如果房子能夠勝過股票投資巴菲特幹嘛幹嘛還投資股票不投資不買房那如果房子那麼好賺為什麼沒有人變成買房子變守護的我只看到建商賺錢我就沒看到買房子賺大錢的就好像股票市場我只看到這個李專賺錢我就很少看到被李專拿去錢炒來炒去的有賺錢的對不對所以只有建商發財只有保育員公司賺大錢只有臺灣的銀行賺錢你沒有我發現臺灣的銀行跟石器時代的一樣臺灣其實還是一個資金管制外匯管制的國家你匯錢超過臺幣50萬美金不是臺幣50萬差不多2萬美金的話你本人就要到銀行填報這個申報單外匯申報單這是什麼國家現在還在外匯管制所以我們在講我那時我本以為說就是中國有外匯管制臺灣搞到這個程度還在外匯管制那臺灣的貸款銀行貸款臺灣的銀行臺灣銀行都是被政府保護了那你看我得匯錢那我本人如果人在美國那我怎麼辦對不對我怎麼辦我就沒辦法去親自到銀行的話那怎麼辦對不對那以後我只能做幹嘛我就用美國的信用卡直接刷卡就好了嘛我就繞過銀行那你銀行就賺不到錢了你不會有我是覺得臺灣保護銀行保護太過了最後當大軍來襲這個Fintech來襲的時候臺灣的銀行可能會很慘很多人都想要臺灣當作一個金融中心我看不用了這個管制這麼嚴格你匯個小錢都匯不進來還得本人到那你這個還要做做這個金融中心不是講笑話嗎所以還是非常不自由所以我就沒看到在臺灣或在美國就算你再會漲的地段你也不可能買房買到變富豪不可能你只能買房買到變窮光蛋只能守著一箇舊房過去買房不會獲利現在不會未來也不可能所以沒錯啦有錢萬事同梅錢不不難你如果有錢要住什麼房子要住什麼豪宅要住什麼酒店沒有有的很錢就是很多啊有錢比有房人生更愉快你守著一個豪宅有什麼用沒有錢不不難不要讓房子成為你的負擔房子是一個吃錢貨你如果沒有買房你當配比如說你在臺灣需要先付300萬去買1500萬你知道你300萬付下去你是付多什麼一個25歲的年輕人你300萬付下去你只要12%回報那60年你20幾歲60年到退休80歲60年你是總共資產應該要成長900倍897倍再乘上300萬2億6900萬所以你你有2億6900萬2億6900萬你完全失去了2億6900萬不對喔萬十萬百萬千萬億十億二十六億將近二十七億二十六億九千萬你二十六億不拿你拿最後一箇舊房你覺得你那個舊房子最後會變二十六億嗎不可能就像我爸爸當初買那個房子這個別墅花了兩三千萬用了一千多萬裝潢結果現在就算要賣兩千萬不要賣得出去所以房子只會讓你越房子保險年金只會讓你越買越窮只有投資股票市場會讓你變富豪在臺灣就只能用房地產抵押臺灣對於很多都不信任他只是認為只信任房地產你有再好的商業模式你也借不到錢那美國你就用Pledge 9那你臺灣如果有房子你最好用房子大量的質押借款把錢借出來因為要把垃圾借出來去買股票黃金我不是說實際黃金就是股票換黃金就是借垃圾的錢錢是垃圾借來之後給他買買那個指數基金高科技指數基金那以後還給他們垃圾就好了我們在臺灣就持有四檔基金了等到你很有錢了想花就花你退休所有的錢你去旅遊需要20萬就贖回20萬那這個就是有錢真好啦在美國就用HELOC就是Home line of credit你就是去申請你有房子的你已經找了20年或是你已經有就已經Pay off了那你去申請一個Home line of credit至少你把它當作是緊急備用金你不一定要用那利息很低的時候你就把它拿來買股票沒什麼不行一般投資者的宿命就是漲了賣掉再漲就追高追高殺低永遠推不了這個心魔大家就是漲了要賣反正就是要賣就是要賣無論漲跌漲了要停利跌了要停損永遠手中就是沒有股票那這樣怎麼會富有投資者要突破一個障礙就是要放棄自我你所有的想法你所有的技巧你所有的知識都沒有用都沒有用都是在投資股票市場都沒有用你投資股票市場只有兩個一個就是完全不思考就是直接買進指數QQQ或者是買進高科技基金長期只有打死不賣就富有你如果要買個股你只要瞭解那個公司的商業模式就好了你不需要了解財報你也不需要了解PE你也不需要了解PV你只要知道這個產業是好的產業未來會更多過去沒有現在有未來會更多那這個公司的領導者是一個非常amazing的人那你就應該可以投資他了瞭解嗎所以投資就這樣子可是其他的你都任何什麼技術分析基本分析什麼分析外面的三姑六婆所講的都不要理他們這個是特斯拉的加入的SP500那我們很簡單看一下特斯拉加入HV500如果被動基金將近要買掉特斯拉15%的在外流通股數那相對的其他基金要買掉22%的股數所以特斯拉加入指數的時候將近有37%的特斯拉在外流通股數需要被買掉那你就知道特斯拉會怎麼漲了大家要了解特斯拉不是一個電動車公司他是一個機器人公司他現在只是把機器人放在車子裡面所以叫做電動車自動駕駛以後這個機器人會站起來就好像Transformer會站起來變形金剛當機器人從車子站起來我覺得那臺電影還蠻有趣的好像在講特斯拉就是特斯拉那臺電動車就會站起來站起來之後他可能就不是自動駕駛他可能就是自動管家自動照護你買一臺機器人到家裡來他有六隻手臂他看你煮飯他就煮的跟你一模一樣看幾天他就會煮那你就每天教他好像你的傭人一開始不太瞭解你慢慢用你就會越來越好用那你可能要買一些軟體裝到你的機器人裡面你要讓他能夠幫你當司機司機就是特斯拉自動駕駛你要他幫你照顧父母他就會你照顧幾次他就會你要他幫你照顧小孩他就會你要他24小時打掃他就會他看著你做他就會所以他是你的好幾倍的能力你買了個機器人以後家裡的事都有他打理大家都可以過著幸福快樂的日子所以要記得特斯拉不是一個電動車的公司他是一個機器人人工智慧的公司以後的機器戰警以後的美軍就是絕對是特斯拉生產的他的眼睛可以看到所有的事情所以這樣的公司你不投資你投資什麼公司不要到處問到處問一直問趕快買進就對了猶豫是最大的錯誤你是問我或問別人說我可以買可以買嗎你是想逃避責任嗎我如果跟你講可以買如果跌了你可以怪別人是不是你就是這種心態不要再問了就買進了所有的投資自己投資自己負責你如果問那麼多你不要問你就直接買QQQ因為你不可能接受市場大跌你買的個股都會跌我跟你說所以你既然是這樣子的特質的你買了肯定跌很多人猶豫到最後一買進就跌他說我怎麼那麼倒黴你就是倒黴鬼猶豫的人就是倒黴鬼所以不要再問了很多學員看我們影片的人看了一年多了還沒買我們學員上了課了也還沒買多了這些人我想早晚也也不會成功的所以你如果是這樣的人我還是建議你你就很勇敢的把所有資金一個件買進QQQ四價買進就去睡覺你就上車了不要猶豫現金是垃圾了家裡不要放垃圾不要把垃圾放在家裡有的人會轉傳一些分析師的給我看不要轉這些資訊給我看我不會看的那些都是怪力亂神你覺得賣牛肉麵的生意非常好你覺得鼎泰峰的生意這麼好突然你跟他講我跟你講美國要印錢了你趕快關店吧或者是說這個pandemic要擴張了你趕快關店吧你會因為是社會上任何總統換人了你就不去Costco你就不會買iPhone了嗎你就不喝咖啡了嗎我跟你講世界上沒有一件事情可以阻止大家成長人類成長所以馬照跑舞照跳OK有錢人照顧有錢人的生活不要用窮人的眼光看世界要用富有的眼光看世界你才會看到明亮的世界才會看到正向的世界不要用窮人眼光一直擔心失業力一直擔心homeless那麼多一直擔心這擔心那你太偉大了吧你擔心那麼多幹什麼對不對你就是什麼事都不要擔心你也擔心不來世界上就會一直成長你就買進持有長期持有打死不賣你就富有就這麼簡單記得現金是垃圾現金是垃圾未來汽車是很不錯的我一講就是電動車在風口浪上連豬都會飛我不是說未來是豬了不過就是在這產業上面很容易就賺到錢嘛好我們很快看一下他的成長了我也不想看太多了這個財報不是我的重點成長146你看這個成長率就好了利潤率14毛利12OK他預估第四季會有126的成長110 126百分之百成長你看哪有這麼好的產業翻倍翻倍每年翻倍那你這個不投資你還投資什麼公司每年翻倍的公司你不投資你投資什麼公司對不對OK所以很多人會怕買進下跌是的人性很脆弱尤其面對下跌的恐懼像我ZOOM我買的是500多了500多那下跌到400我一點都不恐懼下跌有什麼恐懼的因為最後會有800會1000會2000會3000特斯拉會25000你有什麼好恐懼的短期下跌對你來講有重要嗎不重要嘛你告訴自己這些下跌都是假象好像你坐那個營銷費車會up and down你會怕可是假的假的都是假的會過去的你會變得非常富有懂嗎投資我們專注在公司的產品服務外面的七嘴八舌就好像三姑六婆七姑六婆不要理他們你會聽信七姑六婆的指導去過日子嗎不會嘛所以你也不要聽那些七姑六婆那些分析師就是七嘴八舌七姑六婆沒有用OK我能夠這麼有錢其實是投資來的所以我三四十年的經驗市場上不管你是YouTuber或是分析師年紀不會比我大所以你要相信一個長期賺很多錢的人而且免費提供你們這些知識那你才相信如果那些分析師還靠薪水過日子的你相信他你相信他會提供給你賺錢知識嗎這好像就是開賓司的問騎腳踏車的人說怎麼投資一樣的這個不可思議所以你要相信的是我們義務我們是賺很多錢的人教你如何賺錢而不是收你學費的人教你如何賺錢不是收你顧問費的人教你怎麼賺錢他們都需要靠你的你還要給還要聽他們的建議這很奇怪你如果分散投資只會讓你績效下降所以我是建議大家你如果有其他的你管不了的你就全部集中集中集中集中到高獲利的QQQ跟高科技你才能夠績效才會好不然績效不好也是一個很大的風險那買進持有當時不賣投資一定要禪定你如果不禪定的話你如果不禪定你還是沒辦法達到成功的彼岸OK過著幸福快樂的日子市場震盪跟我沒關係國際局勢跟我們沒關係誰是當總統跟我們沒關係市場分析你不要給我聽我從來不聽市場分析我也不相信市場分析財報跟我沒關係我不理會財報的經濟局勢跟我沒關係所有一切都跟我沒關係反正買進只有當時不賣買進指數你還有什麼有關係不用管什麼都不用管OK你就會富有無視市場聲色起伏懂了嗎完全沒有完全沒有所以你就會非常安定買進持有賺大錢天天市場都在漲多麼高興的一件事所以下跌是一種景色風景美妙的風景你就欣賞它就好了股市剛開始買進的時候下跌是正常你就買來跌懂嗎缺熱上講買來跌我就是說買來下跌的沒關係等待下跌完之後跌啊你跌啊你賣啊你賣啊賣完了就沒得賣了就要漲了嘛不是嗎你何必怕他們呢好所以我們今天回來總結一下就是高科技高回報年輕人不要太早買房你如果把買房的錢拿去投資你最後會有十幾億上億上百億的資金你愛住什麼房就有什麼房OK錢有自己的八字當你有錢了就買進去你不要把人家的幸福就厚住了不要讓人家買進去Zoom是一個不錯的公司當然你也不要大筆投入小量5%可以你不投也沒關係那麼多好公司你可以去投別的也不用去跟人家爭執Zoom好不好OK你認為不好你就不要投資你認為好就買不要受人家影響你沒有用過的產品你不要投資就好像你如果沒有從來沒用過Zoom那你也不應該投資Zoom嘛對不對不要因為我講的你就投資瞭解投資的真理是成功之母執行是成功之始信仰是成功之方你如果沒有信仰你是沒辦法達到成功的彼岸OK超迴路列車只是讓大家知道一下這個現在的科技特斯拉是機器人公司不是一部汽車公司OK很多人是看不懂分析師怎麼看得懂研究所剛畢業什麼都不懂就寫報告你就相信他奇怪這些人自己都沒錢投資公司的副總自己跑去買房不敢投資你還聽他的建議資本主義是公平的制度大家都一樣不要怪社會不要怪制度OK沒有人阻擋你投資沒有人阻擋你致富只有你自己OK房地產是一個比較不公不義的那個政府讓整個房子炒到太高了不過還好股市可以超車了萬道超車最後你要什麼住什麼豪華富豪的你可以住整個旅館對不對君悅隨你住那你就有游泳池有SPA有七八家餐廳隨你吃買房子不會讓你富有隻有投資股市會讓你變富豪買保險也會變窮OK房子沒辦法讓你富有隻有股票要你善用那個Home Equity還有PAL在美國那在臺灣你如果房地產你有房子的人就儘量去抵押沒有房地產不要去買投資者最高殺敵的宿命要改變你如果是這樣子你要改變買進只有當時不賣你就改變特斯拉是一個機器人公司投資要自己決定不要一直問能不能買什麼時候買買什麼這幾家要買哪一家比較好James你告訴我現在要買哪家比較好我不知道我如果告訴你那就隨便說說而已你只是要讓你買進去來走你什麼都不知道你就買指數吧你也不要轉分析師的恐怖言論或者是悲觀言論給我因為那些是窮人思想你看得越多你就越沒辦法投資不要看不要聽七姑六婆三姑六狗的話分析師沒有特別高尚他們也不懂我們看未來汽車財報在風口浪的豬也會飛了所以股票市場下跌只是一個假象暫時以後市場資訊的要賣的讓他賣完了市場就會漲市場資訊就像七姑六婆的所以我們就不要管他們我想今天就是這樣子我希望大家都能夠一切都美好幸福快樂謝謝各位

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