短篇 用低利息的錢來花銷。自己資產永遠不減少！富人的思維！2024年2月18日 CLEC投資理財頻道

以下是留言分享與問題感謝James老師的分享我在臺灣所以自己個人剛性需求因此支援買房舊房換新房在臺灣可以申請重購退稅並且貸款取得更大的資金來投資依據之前相關的老師影片可以理解美國租客容易受保護但臺灣是相反很多周遭朋友因為租屋才安定下來又被屋主經常性趕來趕去因為屋主想要漲價或是想要賣房或是很多種理由人居無定所如果是單身其實還OK但是如果是全家人其實小孩就學問題等就蠻麻煩的建議想換房的或是買房的選擇良好的預售屋並且讓自己可以慢慢付款並等交屋後達到貸款八成30年期三年寬限期時間到了再轉貸或是增貸再讓寬限期儘可能延續下去一般人的一生中房貸是最大取得合法資金的時候也是利率相對比較低的只要自己有正常的工作並且可以實現安心睡覺輕鬆舒服繳房貸就真的要奉勸好好運用此房貸金融工具老師也曾推薦無淡如淡如解也是期望年輕人要好好利用房貸藉此機會擴大本金錢滾錢比較快管理好資金分配投資大盤指數長期持有打死不賣時間到了就會富有謝謝老師以上是留言分享與問題以下是James老師留言回覆謝謝你的留言成家有小孩要穩定小孩學區這都是買房的剛需知道什麼是投資什麼是需要就可以我推薦無淡如不是我同意他所有觀點我沒有完全看完無淡如的影片我推薦的時候也不過就是看了那一篇影片其他的我陸陸續續有看有些我同意有些我其實是反對的但是就像看書一樣盡信書不如無書總是要經過自己的思考判斷美國租屋不像臺灣美國租屋可以一租十幾年一輩子都不搬也沒關係現在美國租房子在我們這一區Cupertino房租是2500美元到3500美元美金也有更高的看是幾房幾廳也不便宜但是如果你去住酒店我們這邊也有酒店studio一個月3000美元天提住酒店有人打掃永遠不用搬所以就是看你有沒有在思考如何處理這一件事情美國有很多公寓就是蓋起來就是要出租的而且有些是政府給建商而且規定建商要有一部分是要給低收入戶租房子的所以在在都是政策問題美國不可能有你要租房子租不到的問題而且只要你持續繳房租不會趕你走而且政府都規定漲幅也是在一定範圍之內臺灣的政策還有很大的進步空間臺灣的政策還有很大的進步空間臺灣的政策還有很大的進步空間在臺灣如果你股票資產夠多應該是要從股票資產質押去付頭期款再開始購屋而且每個月繳貸款也是借錢來繳我們自己資產永遠不減少這很重要這會更好的理財策略就好像未全未佳買好幾棟地堡我假設當時每一棟地堡當時1億一年也不過利息200萬臺幣比我住君悅酒店還便宜就算是3、5億也應該是這樣做用低利息的錢來花效而且只付利息不用付本金這才是有錢人的思維你懂得借錢空手套白狼的理財策略嗎你永遠不花自己的資產借錢花效的理財方式有什麼看法歡迎在下面留言分享可以幫助到更多人感謝觀看本篇影片如果你喜歡這個主題請給我們按贊和訂閱分享轉發也歡迎訂閱我們的頻道也歡迎在評論區分享你的想法和經驗撰稿 James

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