短篇 頻道分享與理財型房貸！2024年6月6日 CLEC投資理財頻道

以下是來信分享最近我請一對夫婦用餐先生是美國人目前在臺灣的大學當教授太太是道地臺灣人他們的兩位女兒混血兒目前都在美國生活這位先生是我很好的朋友但是美國人在臺灣任教他告訴我說沒有約退好像只能領一筆一次退打算四年之後退休最近他們有考慮要在田納西為女兒買一棟房子先生主動找我希望我把投資理財的想法跟他太太分享我跟他們分享老師在節目中的觀點掌管美金的先生我建議他用美金買入QQQM80%QLD10%保留10%現金作為資產配置緊急備用金額外存留半年至一年份備他值為1.0太太臺灣人掌管臺幣我建議他先買入00662建議兩人都是一次LINE也跟他們分享先投資先不要買房子的觀念聽完他們覺得收穫很大我告訴他我是從James老師學的所以老師您有幫助到我的好朋友哦很謝謝您最近我又跟國泰世華增代理財型房貸利息2.82%手續費交一次1.6萬NTD不必交每年續約的1000元手續費不用還本金只要每月繳利息我再考慮過每月用的貸款每月用薪水還款能力後認為OK我才借貸營業員告訴我說這種貸款對銀行來說利潤不高所以銀行只會保留給VIP我是透過一位國泰世華臺北總行放款部的營業人員亂槍打鳥打電話給我我才跟他洽談這個商品我家隔壁的國泰世華分行只把這樣的商品保留給在他們銀行買300萬以上基金的VIP笨蛋因此都不賣給我在此跟老師分享這樣的資訊FYI only祝您平安喜樂正能量滿滿以上是來新分享以下是老師回覆只要你的薪資可以還利息是沒有問題不過有位朋友跟我說他的理財型房貸只有2.5%所以說VIP才能貸這應該不是真的說給你優惠也是假的如果與你嫌麻煩就直接借貸如果你不嫌麻煩跟他說其實你不急可貸可不貸如果利息2.5%以下就比較好決定你跟他說你的股票質押貸款才2.0%所以其實也不一定要這貸款如果他們可2.5%以下你比較有動力借款看他們如何回答通常他們會同意貸款也是可以討價還價你太急那你就得不到好的利息你如果一副不急的樣子給他一個數字請他做到他會盡量做到他會做給你的甚至給他們2.4%看他們如何回你以上資訊供你參考以上是老師信件回覆你有與朋友分享我們頻道的經驗嗎他們像這對夫妻一樣容易接受嗎還是你有什麼樣的經驗與我們分享感謝觀看本篇影片如果你喜歡這個主題請給我們按贊和訂閱分享轉發也歡迎在評論區分享你的想法和經驗免責宣告我們下期再見請不吝點贊 訂閱 轉發 打賞支援明鏡與點點欄目

※ 逐字稿由影片語音自動轉錄，可能有錯字，僅供參考。