短篇！財富是給立即行動的人，能夠每月還得起的錢就盡量借，有能力借錢更富有！2024年9月29日 CLEC投資理財頻道（多語音）

以下來信分享。 James 老師好，接觸您的影片課程才短短兩個月，我深受啟發。在這二個月時間立即做了以下行動：一、將複委託 VOO 轉回台灣的 00662 和 00670L 及 00864B。二、聯絡銀行申請房屋抵押，但還未正式貸款。三、申請股票質押手續，但是未正式貸款。 我的個人狀況是：一、59 歲，在台灣。二、自營商，每月收入 50 萬到 200 萬，起伏不定。三、目前已投入 00662 1200 萬、00670L 400 萬、00864B 400 萬，帳上還有 1000 多萬陸續買入。 四、我有五處房產，目前想拿出二筆貸款 1000 萬左右再投入，但是不確定是否現在是好時機。五、針對其他三處房產，大概可以再貸 2000 萬，不知老師是否贊同也貸款出來投資。 六、我有二個小孩，二位相差 11 歲，小的目前 15 歲，念台灣的國際學校，未來一定出國唸書，所以本來我的計劃是上大學時若股票市場低迷，最差狀況可以運用房產貸款來支撐。 七、因為我年紀大才生這個小孩，所以早早贈予他 700 萬，目前有 350 萬在複委託的 VOO，其餘在 00662。目前每月貸款是 200 萬，每月定期定額 50000 買 00662，不確定是否該配置 00670L。 感謝老師耐心看完我的 email，在每日的影片學習當中感覺到老師您的大愛，所以鼓起勇氣請教您我的投資迷思。 以上來信分享，以下是老師回信分享。 感謝你的來信和讓我知道你的投資狀況，你很棒，能夠立即馬上行動。你貸款 1000 萬一拿到錢，一樣依據你上述比例平均分配，00662 比 00670L 比 00864B 等於 6 比 2 比 2，無需等待，拿到錢就立即馬上市價買進去。 只要能夠從收入扣除生活費，還可以去還的貸款都可以貸。如果你另外三個房子貸款貸 2000 萬，總共貸了 3000 萬，這 3000 萬的每個月的還款可以從收入去還款的貸款金額才可以貸。 你的小孩最快也是三年或七年以後才會去國外，所以現在還每個月的貸款金額才可以貸，所以現在就不用想這麼多。 到時候看是股票質押借錢出來的錢給他去唸書，你也不用一筆借出來給他，就是他去國外學費要繳多少，加上幾個月的生活費多少匯過去就好，固定每兩個月匯過去給他生活費。 不要一大筆錢放在小孩子美國銀行的帳戶，小孩在國外也不知道會碰到什麼樣的朋友，太多錢在他的銀行帳戶對他不是好事。 小孩子的帳戶一樣不要複委託，就是一樣都在台灣買 00662、00670L。小孩帳戶可以做 Beta 1.1 90% 的 00662、10% 的 00670L，或 Beta 1.2 80% 的 00662、20% 的 00670L。 以上的資訊供你參考，如果有問題隨時來信討論。 感謝觀看本篇影片，如果喜歡這個主題，請給我們按讚和訂閱分享轉發，也歡迎在評論區分享你的想法和經驗。 免責聲明：所有的 email 影片內容與回覆資訊僅供參考。我不是專業的投資顧問，也不是專業的稅務人員。所有資訊僅是個人經驗分享。投資需謹慎，投資和任何決定與行動都要自行負責。 撰稿 James

※ 逐字稿由影片語音自動轉錄，可能有錯字，僅供參考。