短篇！無房一身輕，想住哪就住哪！2024年11月4日 CLEC投資理財頻道(多語音)

以下來信分享 James 老師好 我是去年年初看到老師在 YouTube 上的影片，立刻被震撼到，在老師的鼓勵下，我逐步把不用的資金投入 QQQ，一年半過去了，真的看到資產在穩定成長，非常感恩能遇見老師，老師每週的分享與陪伴，讓我的內心堅定而平靜，真正體會到什麼叫下跌也舒服。 在我的影響下，先生也漸漸接受了老師的方法，他以前喜歡短炒，更感動的是，老師不僅教投資，還分享了許多人生的哲學，今天想就未來的規劃請教老師。 我們住在南加，有兩個孩子，一個在北加州上大學，另一個兩年後上大學，我先生未來幾年會在國內工作，預計再工作幾年，這幾年看到很多人在房地產上賺了錢，疫情後房價翻倍了，本來我的閒錢是打算買投資房，接受了老師的投資理念後，不打算買房了，我把錢都投入 QQQ。 我家老大畢業以後，大機率會留在灣區，我那邊的朋友們建議我，讓老二以後也上北加州的大學，兩年後賣掉現在的房子，搬家到北加，他們說可以在 Gilroy 或 Morgan Hill 買房子，那裡房價相對便宜，這樣孩子們週末和假期方便回家。 我認真考慮了這個建議，覺得還是可行的，另外一個想法是，兩年後我回國生活，不賣現在的房子，兩年後出租，當然也可以賣掉房子，投資 QQQ，不過這樣我們在美國就沒有房子了，請問老師，您覺得兩年後賣房好嗎。 Thank you 以上來信分享 以下老師回覆 我建議你們兩年後就把房子賣了，不用再買房子了，就算要來加州，也只需租房子了就好。 你的朋友建議的 Gilroy 或者 Morgan Hill，都是偏遠地區，離真正的灣區還有一段距離，不適合作為居住地或投資地，在那邊買房，既不是好地區，也不是好投資。 就算最後你兒子如果真的在灣區高科技公司工作，要去 Gilroy 或者 Morgan Hill，看你們也是很麻煩的。 記得居住環境外部經濟很重要，兒子上大學的幾年很快就過去，畢業後他們可能會到不同地方去住，他們可能會到不同地方去工作，所以你們不要那麼快決定搬到北加。 你們應該等到兩個兒子都畢業，工作穩定後，再決定搬到哪裡居住，如果到時候確定兩位兒子的長期工作地點，你們也可以租房子，兒子跟你們一起住，沒什麼不好，除非兒子堅持要自己搬出去住，那他可以租他的房子，你們自己也租一個房子，在兒子附近，這樣聯絡也比較方便。 外部經濟現在不知道，兒子會在哪裡住，在哪裡工作，所以不要在北加再買房子了，不要為還沒發生的事情擔心和準備，等到事情發生了再說也不遲。 最後確定兩個兒子就業穩定後，把現在的房子賣掉，去租房子，無論回國或租房子都很方便，沒有房子一身輕更有彈性，這是我的建議。 不要再想著買房子了，當然再過一段時間，你們的資產增長很多時，如果要買自住房，從股票來買房子，從股票質押去買房，更是不需要花自己一毛錢。 以上資訊供你參考，有問題隨時來信討論。 感謝觀看本篇影片，如果喜歡這個主題，請按讚和訂閱，並分享和轉發，也歡迎在評論區分享你的想法和經驗。 免責宣告，所有的影片內容與回覆資訊，僅供參考，我不是專業的投資顧問，也不是專業的稅務人員，所有資訊僅是個人經驗分享，投資需謹慎，所有決定與行動需自行負責。 撰稿 Jayme

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