短篇！散戶愛跟風，房地產和電價與資本主義金融間的思考！2024年11月15日 CLEC 投資理財頻道（多語音）

散戶愛跟風、房地產和電價與資本主義金融間的思考。以下留言分享： 喜歡老師針對一些時事與課程做連結。自從投資指數 QQQ 後，任何財經訊息就是過目必忘。對於臺灣，其實世界各地都一樣，總是喜歡跟風造神的新聞，這會讓一般缺乏財商的人更加無法洞悉事物背後的本質。希望老師以後能多利用時事幫大家上課，例如最近中國的房地產與金融經濟關聯，我覺得很感興趣，但又沒有能力洞悉。如果老師有時間也願意，這是小小的請求。 另外，對於電價問題，住在德國特別有感。臺灣的水電價格真的非常便宜，但也有聲音說能源上漲逼得德國企業出走，這是否也可能反映在臺灣或其他國家？謝謝老師。 老師回覆：感謝你的留言分享。我們需要獨立思考，每個國家都有自己的問題，但是我們有一個標竿，就是美國。其他地區與國家如歐洲、亞洲、非洲、南美洲，人民努力並不比美國少，但勞工生活卻與美國相差甚遠，為什麼？這是我們要讓臺灣變得更好需要思考的問題，也是要學習的重點。 對於中國的經濟，我本身不居住在中國，也沒有生活在中國，若由我來分析中國的房地產應該是不太適合。但如果從總體經濟的角度來看，房地產泡沫是全世界共通的現象，新興國家、開發中國家、已開發國家的房地產泡沫都會發生，只是情況不同。 美國從古至今都有房地產泡沫，臺灣也經歷過好幾輪房地產泡沫，中國的房地產泡沫也是經濟體成長過程中的必然現象，這一點都不驚訝。而且我相信，中國政府一定可以解決這個問題，因為這不是新鮮事。我已經看到中國政府逐步推出一些對房地產的寬鬆政策，所以不用太擔心這件事。 只要中國不走上日本的老路，汲取日本的教訓，不用緊縮而是用寬鬆的貨幣政策，並且將債務概括承受，就可以解決這種問題。無論是美國、中國還是臺灣，房地產泡沫背後都有許多政策的支持，當還債時市場泡沫就會破滅。 臺灣的青安專案借的總是要還的，五年寬限期過後，這些購屋者是否會引發臺灣的次貸風暴，是一個關鍵時刻。但如果臺灣央行持續壓低利率，可能會讓這些人安然度過，房地產泡沫未被刺破的情況。但低利率會導致臺幣過度低估，整個國家的勞工和資源將被賤賣。 金融泡沫就像良性的腫瘤，如果你割除乾淨，政府概括承受就可以解決；但如果政府用緊縮政策，良性腫瘤會變成惡性腫瘤或慢性腫瘤，這就不好治療。 德國的能源政策本來是很好的，原本依賴蘇聯便宜的天然氣，但因為烏俄戰爭打亂了整個德國的能源政策。德國全民公投不要核能，改用天然氣發電，這是全民的選擇。臺灣也面臨同樣的問題，臺灣需要思考如何取得穩定的能源政策，這是對政府能力的考驗。 德國的能源政策本來沒有問題，但因為烏俄戰爭而被打亂了長遠的能源政策計劃。臺灣的能源政策是否好，我們無法判斷，但用補貼的方式絕對不是好的經濟手段，那是政治手段。所有的物價都應該浮動反映真實的經濟狀況，不要用補貼的方式。如果不能夠判斷出正確的能源政策，這樣永遠不會好，甚至可能累積更嚴重的副作用，最終爆發會致命。 感謝觀看本篇影片，如果喜歡這個主題，請按讚和訂閱，並分享和轉發，也歡迎在評論區分享您的想法和經驗。 免責聲明：所有的影片內容與回覆資訊僅供參考，我不是專業的投資顧問，也不是專業的稅務人員，所有資訊僅是個人經驗分享，投資需謹慎，所有決定與行動需自行負責。撰稿 James

※ 逐字稿由影片語音自動轉錄，可能有錯字，僅供參考。