多語音短篇 【總投資現金流分析】 2024年12月18日 CLEC 投資理財頻道

總投資現金流分析以下是來自觀眾的來信問題分享James老師您好今年二月我的姐姐參加了CLEC2024一億元講座聽完後我們都覺得很有啟發性這四個多月來我們利用所有可用的時間聽完了2022和2024年的內容深刻體會到投資要趁早跟著人類發展的腳步投資美國指數基金是一件踏實的選擇這個觀念我也慢慢傳遞給我的三個孩子今年三月和五月我們家迎來了兩位外孫女我記得您在某集節目中提到孩子教育的問題讓我想到自己的人生經歷我一直以賺錢為目標無法按照自己的興趣和快樂去生活看到第三代的出生我和先生決定贈予孫女們一筆小額資金買入00662放置20至30年不動女兒也每月定期定額投資2萬臺幣這樣孫女們長大後應該會有可觀的結果女兒們的退休計劃也能提前規劃相較之下我和先生對退休後的規劃起步較晚想請教老師一些建議目前我們在臺北有一間自住房屋和一間出租房間每月房租收入4萬元先生計劃今年提前退休我們兩人的勞保退休金加起來每月有3.5萬元預計退休後每月生活費約7萬元我們已陸續將其他個股轉入00662買入800萬元006701買入200萬元現金有1000萬元其中美元短期票400萬元保單價值400萬元利率4%出租的那間房子有設定理財型房貸可動用900萬元但還未動用年利息約2.5%請問老師我們可以提前退休嗎該如何分配投資比較合適2024年6月29日進上每年可以獲得2%的收益即每年48萬元每月約4萬元再加上每月的房租收入4萬元和勞保3.5萬元你們每月將有11.5萬元可用這應該足夠支援你們的退休生活如果有多餘的資金可以考慮每年贈予子女或孫子一些資金並建議他們投資於00662現金管理現金1000萬元有點多留有400萬元可以考慮每年贈予子女或孫子一些資金並建議他們投資於00662現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理現金管理因此不建議退休後進行房地產抵押貸款如果貸款如果確實需要貸款投資可以用每月多出來的4萬元現金流假設不直接一次性領取勞保考慮使用理財型房貸貸款每月還款最多應控制在4萬元內所有貸款的還款都應來自穩定收入以確保還款能力總結投資資產應保持一部分現金流以應對緊急狀況不建議在退休後進行高風險的貸款行為應考慮將勞保和勞退資金一次性領出來進行投資所有貸款應控制在每月穩定收入可以負擔的範圍內感謝觀看本天影片如果喜歡這個主題請按贊和訂閱並分享和轉發也歡迎在評論區分享您的想法和經驗免責宣告所有的電子郵件影片內容與回覆資訊僅供參考我不是專業的投資顧問也不是專業的稅務人員所有資訊僅是個人經驗分享投資需謹慎所有決定與行動需自行負責賺稿Jay

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