短篇 【房貸與投資資產配置：如何運用4:3:3策略最大化收益？ 】2025年3月11日 CLEC 投資理財頻道

00403A短篇房貸與投資資產配置如何運用433策略最大化收益2025年3月11日Clack投資理財頻道以下來信內容James老師您好感謝您持續宣揚快樂是人權富有是天賦的理念時間過得很快我認識老師也一年了我也持續宣揚老師的影片給親朋好友雖然仍有許多親朋好友覺得影片太長或是不想了解但仍有跟我一樣如獲至寶的已有下列成果三位大學同學一位高中同學兩位同事一位阿姨大家對於有錢就買打死不賣都能比較理解例行至於借款部分就都比較保守我今天寫信給老師也是想再次請教借款問題因為我這一年來也還沒有動用質押借款只有借房貸投資先跟老師更新目前家庭財務近況家庭租金及薪資年收入約120萬家庭開銷約120萬含1300萬房貸利息每年約30萬目前資金2500萬加房屋貸款1300萬利率2.22%可以寬限期到2027年3月27日投入8比1比1比例配置ETF如果只有運用房屋貸款可以使用433比例配置嗎還是繼續目前一分之二的貸款如果可以使用4比3比3比例配置我3800萬是配置1520萬每1140萬每1140萬嗎不知道這樣的理解對嗎再次感謝老師無私的付出祝福老師全家健康平安快樂富有以上來信內容以下老師回覆你只運用房貸不會動用到投資資產可以用433沒有問題是的你的3800萬的433資產配置就是配置1520萬的00662和1140萬的00670L和1140萬的00864B你現在的收入購生活和房貸的利息等到2027年你開始要本利和還房貸你股票質押借出來的2%要能夠覆蓋你所增加房貸要繳的錢以上供你參考以上分享與建議供大家參考希望這些建議能對投資決策有所幫助保持良好的心態不斷學習和調整策略祝一切順利歡迎在評論區分享你的想法和經驗感謝你的觀看和支援免責宣告所有的電子郵件影片內容與回覆資訊僅供參考我不是專業的投資顧問也不是專業的稅務人員所有資訊僅是個人經驗分享投資需謹慎所有決定與行動需自行負責撰稿 James

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