短篇【理財型房貸如何用來套利？ 從房貸到資產翻倍：一位學生的房貸投資實戰諮詢 】2025年4月17日 CLEC投資理財頻道

00429C短篇理財型房貸如何用來套利從房貸到資產翻倍一位學生的房貸投資實戰諮詢2025年4月17日Clack投資理財頻道以下來信內容James老師您好第一次寫信給您首先謝謝老師的教導讓我有跳出老鼠籠的財商思維學生已經跨出韓信點兵這步將名下房子以矯情拿去申請理財型房貸本持著老師的基本原則能不還本金為優先年限於久於好30年但是該銀行的利率比起別家稍高3.2到3.5但我知道老師會跟我說利息比美國低得多了可以忽略額度已經計算出來了可以帶1200萬到1400萬隻還息的話全借的話我以3.5%去算一個月大概快4萬的利息我是主借人太太是我保人我們座標臺灣學生的問題是1.因我跟太太的月收入不高付掉每個月的家庭開銷上還有點餘額目前自我評估不會造成壓力的額度只能借出600到700萬利息控制在2萬內2.若要完整借出利息也是付得出來但是相對生活上會比較有壓力3.學生目前方向為上述選項一座4樓442配置但又覺得銀行還有一半額度沒用好可惜但太太的意見我也是要考慮進去我是跟她說那沒用到的額度我等到黑天鵝大跌時全借了進場她沒有反對要如何做選擇老師可否給些建議謝謝您老師是我一輩子的貴人以上來信內容以下老師信件回覆你們1400萬全借出來700萬加入你的投資資產配置7000萬加入你的投資資產配置7000萬加入你的投資資產配置另外700萬投資00864B或0056取得穩定現金流繳貸款還有餘雖然不是如投資00662般的增長但也是套利何樂而不為呢家裡商量一下這種套利的投資風險極低不要讓錢在銀行睡覺以上供你參考加油以上老師信件回覆歡迎在留言區分享你的想法與經驗謝謝你的支援與觀看希望這些分享能幫助你幫助大家在投資時不只關注報酬率更要懂得避開制度性風險保持清晰的投資邏輯與良好的心態不斷學習與成長是我們一起努力的方向歡迎在留言區分享你的想法與經驗謝謝你的支援與觀看免責宣告本篇內容影片與回覆均為經驗分享非專業投資建議或稅務建議請讀者自行判斷與審慎決策投資有風險入市需謹慎撰稿人Click James

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