短篇【兒子繳了五年儲蓄險，該不該停？用數字說話！從房產稅到遺產稅，看清房子的制度陷阱。】2025年4月28日 CLEC投資理財頻道

00436A短篇兒子繳了5年儲蓄險該不該停用數字說話從房產稅到遺產稅看清房子的制度陷阱2025年4月28日Clack投資理財頻道以下來信內容James老師謝謝您這麼快就回復我的電郵給我們很好的建議我們的出租房是在我個人的名下15萬買的累積折舊將近9萬目前增值20萬左右我其實一直想賣掉但是想到要繳非常多稅就一直猶豫不決想以後讓我孩子們直接繼承我昨天查了一下如何避免賣出租房的CapitalGainstax其中有一項提到Instrumentals不知道老師覺得這是不是一個好的節稅方式我聽了老師的投資理財頻道後我們上星期已經converted的7萬美元Rollover我們上星期已經convertedEra into Rothera準備在convert3萬到5萬元再則我已經和房客續租約到明年5月所以今年可能不適合賣出租房要等到明年再說我兒子有一個儲蓄險每月繳1040美元急繳5年了老師是否建議他解約我們還沒有問解約後可以拿回多少錢但至少以後可以把要繳的保險費拿來買QQ但至少以後可以把要繳的保險費拿來買QQ請老師賜教謝謝以上來信內容以下老師回覆房子不中流買房子你要繳房地產稅又要維護費用賣了要分一半給政府這是很糟糕的投資找賣賣找脫離政府的控制賣了就與政府沒關係而且當你小孩繼承之後小孩是要以繼承價值來繳房地產稅到時候小孩子每年要繳的房地產稅是天文數字到時候小孩子每年要繳的房地產稅是天文數字小孩子還是隻能賣掉不如現在趕緊賣掉繳完稅就永遠跟政府沒關係了投資股票流動資產很好處理投資股票流動資產很好處理你可以陸續贈予給任何人和房子卻沒辦法流動資產要花掉贈予便不見比較容易房子就沒辦法了你兒子的保險趕緊停掉能拿多少回來就拿多少回來只要不再繳錢就算贏了每個月一千多美元投資QQQ每個月一千多美元投資QQQ將近是一千萬美元的資產在四十年歲資產將近有五億美元的價值何必將五億丟到水溝去呢以上資訊供您參考以上老師回覆歡迎在留言區分享你的想法與經驗歡迎在留言區分享你的想法與經驗謝謝你的支援與觀看希望這些分享能幫助大家在投資時不只關注報酬率更要懂得避開制度性風險保持清晰的投資邏輯與良好的心態不斷學習與成長請不吝點贊 訂閱 轉發 打賞支援明鏡與點點欄目

※ 逐字稿由影片語音自動轉錄，可能有錯字，僅供參考。