短篇【房貸快繳清，能不能貸款買00662？ 】2025年7月17日 CLEC投資理財頻道

00499短篇房貸快繳清能不能貸款買006622025年7月17日Clack投資理財頻道以下來信內容James老師好我是您的臺灣讀者不好意思打擾了第一次寫信給老師最近有幸在網路上看到James老師的理財方式才認真的研究起老師的理財方式也開始聽YouTube上老師的影片聽到某些影片里老師說的可以借的錢要借出來不要放在銀行還有不要買房這兩點我都深深被擊中我們就是乖乖繳了快20年房貸的房奴明年房貸快要繳完了最近一直接觸到投資要趁早所以有灌輸兩個小孩要早點存錢的觀念但也想自己好好的學習投資做個好榜樣自己是那種什麼個股完全不懂投資的人覺得老師這種投資法雖然比較適合年輕人長時間但也想自己好好的學習投資做的投入想到自己的20年就這樣過了覺得很扼腕但也想好好利用接下來的時間來累積退休後的資產所以覺得很迫切的想請問老師問題希望不會太遲我和先生大約在10年退休目前生活都有工作兩人每個月收入大約12萬臺幣但這近20年來完全沒有什麼投資也沒有存款有兩個小孩在唸大學大三和大一唯一的資產只有一間民營大三和大二的房貸大三和大三的房貸是明年房貸到期的臺北市40年房子但前幾年有延貸一部分的房貸明年2萬多的房貨後到期後要再繳5年每個月9000多的房貸因為小孩還在大學每年花費大約120萬保險都是很基本的4人大約3000元臺幣月請問詹姆斯老師我們是否再把房屋拿去貸款借出500萬然後70%買00662其他30%現金放00865幣因為不會操作槓桿基金請問老師我這樣配置大致上可以嗎聽老師的影片好像有這樣建議過也有和先生討論一下這個做法他是覺得現金放30%好像很多有點浪費借出來的錢那是否用80%原型基金20%放現金這樣可以嗎請問詹姆斯老師有建議要如何配置嗎感謝老師波冗回答祝老師身體健康以上來信內容以下老師信件回覆很高興你的來信你去借理財型房貸很棒很好就應該是要這樣做你一開始先做70%30%的資產配置過一段時間你覺得你可以適應市場的波動權至今變得更多的時候再改成80%20%也是可以寧願一開始保守一點之後瞭解市場波動之後再改成80%20%的資產配置以上老師信件回覆記得訂閱按贊開啟小鈴鐺我們下次影片見歡迎在留言區分享你的想法與經驗謝謝你的支援與觀看希望這些分享能幫助大家在投資時不只關注報酬率更要懂得避開制度性風險保持清晰的投資邏輯與良好的心態不斷學習與成長是我們一起努力的方向免責宣告本篇內容影片與回覆均為經驗分享非專業投資建議或稅務建議請讀者自行判斷與審慎決策投資有風險入市需謹慎

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