Short Story 【From Mortgage Slave to Spiritual Retreat: Selling a 1.5 Million Yuan Home and...

哈嘍,大家好今天我們來看一個超酷的真實案例是關於如何在新加坡實現真正的財務自由那這整個內容是根據一次跟CLE James老師的真實諮詢整理出來的哦好,那在我們開始之前一樣老規矩,要跟大家閒說一下今天分享的所有內容都只是經驗分享它不是專業的投資或稅務建議哦投資一定有風險所以最重要的還是要請大家自己判斷,小心做決定其實啊,不管是什麼財務規劃最重要的都是那個為什麼而我們今天這個案例它的起點就是一個非常非常深刻的個人目標哇,這句話真的很觸動人心徹底消除對金錢匱乏那種說不出的恐懼你看,這已經不只是錢的問題了,對吧這是一種打從心底想要擺脫財務焦慮去追求一個真正心靈富足人生的渴望我想這也是很多人心裡的聲音好,那我們就來實際看看這對夫妻他們當時的財務狀況到底長什麼樣子我們現在真的可以退休了嗎誒,這句話不只是他們問CLE James老師的問題我相信這也是很多人在心裡問過自己千百遍的問題好我們來看一下他們的數字先生60歲太太54歲他們有一間已經父親房貸的私人住宅價值大概15萬新幣手上的還有180萬的可投資現金那一年的開銷大概是5萬塊嗯你看表面上聽起來這狀況是不是已經很不錯了但他們想要的是真正的沒有後顧之憂的財務自由那到底要怎麼做才能把這些資產變成一輩子都用不完的現金流呢誒這時候CLE James老師就給出了一個非常清楚而且可以馬上執行的藍圖你看哦這個邏輯其實很漂亮第一步也是最關鍵的一步就是大屋換小屋把現在住的私人住宅賣掉換成價格比較親民的政府組屋光是這個動作就馬上把一大筆卡在房子裡的錢給釋放出來了就這樣一個動作你看哦他們手上的可投資資產蹦一下就跳到了275萬新幣這數字真的很驚人OK錢準備好了那接下來最有趣也最關鍵的問題來了這筆錢要怎麼放才能安安穩穩的幫你賺錢讓你一輩子不愁吃穿整個策略的核心其實很簡單但非常非常有效就是一個70 30的組合70%投入到納斯達克100指數基金也就是QQQ那另外的30%呢就投入到納斯達克100指數基金就放在非常穩定的貨幣市場基金當做一個現金的避風港這邊CLEC James老師的建議就非常明確了就是專注在QQQ還有貨幣市場基金就這兩樣那他也特別提醒哦在這個策略裡面像是VT這種全球型基金或是TALT這種長期債券就要嚴格避開為什麼因為他們可能會稀釋掉我們核心資產的成長力道或是帶來不必要的貨幣市場基金或是帶來不必要的風險好重點來了你猜猜看以他們一年5萬的開銷來算每年需要從這筆龐大的資產裡面拿多少錢出來花答案是大概只有1%你沒聽錯就這麼低你看就是因為這個超級低的提領率才讓整個退休計劃變得可以說是固若金湯非常非常安全這就是他們財務自由的關鍵鑰匙你以為這樣就很完美了嗎還沒有接下來更厲害的來了我們來看看新加坡這個地方它本身的環境又提供了什麼樣的神助攻在新加坡有一個超好用的金融工具叫做股票質押貸款英文簡稱PAL簡單講它就像是拿你投資組合裡的QQQ去銀行當抵押品然後借錢出來當生活費最棒的地方是你不用真的賣掉股票這樣一來不但可以避免繳稅的問題你的資產還能繼續在市場里長大所以你看新加坡的優勢就很清楚了第一投資賺的錢不用繳稅也就是沒有資本利得稅第二沒有遺產稅再加上PAL這種借款的利率通常都非常低這三個加在一起根本就是退休天堂的組合計所以說你看整個規劃走下來這對夫妻就真的可以從那種被房子綁住的房奴生活中解脫出來他們終於可以放心的安全的去追求自己真正想要的人生下半場了感謝您的收看記得訂閱按贊開啟小鈴鐺然後在留言區分享你的想法讓我們一起培養正確的投資邏輯與心態避開風險持續前進

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