【理財型房貸＋反脆弱退休：現金15年安全墊，聰明借錢成富豪】2025年10月25日

大家好,今天是2025年10月25號這裡是CLUC投資理財頻道今天在YouTube的影片邊就會是00537,我是James最近這個Cloud House那位詐騙,還一直跟我們的朋友聯絡什麼虛寒問暖的那個你們看這個講義的第2頁,這個詐騙這個ID是叫做PowerWilliam,我現在每個禮拜都要點他的名讓他知難而退,不然一直存在這個詐騙,你們如果收到他的那個訊息,你就不要理他,不然你就把他臭罵一頓,請他好自為之,明明就是詐騙,不用再來了,何必呢我們的ID是CLUCChairman我們的訂閱人數有就是有4000多朋友,那他這個才多少,35個你看就是詐騙,我不可能私下跟你們聯絡那不可能的事情,你就給他臭罵一頓就好了好不然就不要理他OK,我每個禮拜都要點他的名,沒辦法,點到他停止為止OK,市場震盪跟我們都沒關係,國際局勢也跟我們沒關係,所以現在又創新高了所以市場沒有最高只會更高所以投資猶豫者,你猶豫的是說你怕下跌,可是你不知道上漲你的損失更大,下跌都只是一時的啦,只有上漲才是永遠的所以你的損失可能是一時的,最多是一年兩年嘛,可是上漲你沒賺到,你就是永久的損失,這是已經講了很多次了,所以大家還是要要是不要用20年30年眼光來看這個投資,而不是用短期一年兩年看所以這個巴菲特講這個一個長長的坡,一個雪球可是其實一開始那個推那個雪球的前面幾年,幾年你好像都沒有效果,那是你會覺得好像沒有效果,可是最困難的就是前面五年當你那個雪球滾得非常大之後那就簡單了,所以前面可能你看不到效果,可是後面的雪球慢慢大之後滾起來就很可怕所以大家一定要堅持,堅持不管怎麼樣,你就有錢就買,打死不賣你就會富有我們的資料都是僅供參考,我們都不是營業,沒有營業,我不會跟你這個問你的投資,也不會要你這個把錢匯到哪裡,或幫你那個詐騙集團詐騙,用我的logo那個人就會說,但你跟我我幫你理財收你1%、2%,那個就是無恥之徒希望他能夠知難而退,不要再來胡搞瞎搞所以我們不是專業的投資顧問,也不是專業的稅務人員在美國你根本不是專業人員,怎麼可以代鈔,不可能的事情,那是違法的事所以我們既不是投資顧問,也不是專業的稅務人員所以投資風險很高,大家要記得,就是短期,當然是有波動有風險那長期的話一定要記得長期才是才是王道好那我們跳到今天的講義,那新來的朋友前面有將近20幾頁你最好好好看一下那我們跳到30頁,我再來點名這個詐騙集團,這個詐騙集團就是每年每天都給,每個禮拜都給他點一次,這個叫什麼Paul William,這個就是冒用我們的名字的他可能會私下跟你message,那你可能突然發現,怎麼James跟你聯絡,不會,我不會主動跟你聯絡的你不要,如果跟你主動聯絡,他就是詐騙,一看就知道,他的朋友只有35個人這個無恥之徒好,往下一頁最近我看到有個頻道是他用芒格的口號在講話,那裡面的內容,我相信他是用從英文版的芒格所講的智慧講出來,所以裡面很多句子跟很多智慧,我覺得大家值得去參考了所以他這個頻道好像出來沒有多久,可能也都4、5篇而已,不過值得大家慢慢聽這個頻道他轉發,轉出來的從英文版轉出來蠻值得思考的,所以我推薦給大家這裡就是最近有個朋友,你看,你們先看一下這個他家中長輩,就是他爺爺,留了一塊土地給他爸爸他爸爸現在70歲那因為他那個從農地轉成建地,所以變成土地就很值錢,變成3億臺幣那可是家裡都沒有錢嘛,只有這個土地變3億臺幣所以空有這個資源沒辦法,所以銀行呢銀行來了銀行就把他們做一個理財規劃,將土地拿去貸款,貸出1.7億1.7億,而將這個1.7億配套部分去買阿拉伯石油公司的債券而且他部分,我相信他應該6成去買這債券,或4成去買這債券,另外6成就是變成一個信託,那每個月要,因為1.7億也是每個月要繳很多錢嘛所以銀行就會把其他錢拿去信託,你看,設定信託這個,那很多啦,反正這很複雜,我也沒有辦法看懂他整個那個一層包一層,那你現在去借出來,借出來要去投資,那他們兄弟們還是沒有資金資金也沒拿出來,也沒有創造現金流再加上債券還是3億,我也不知道,由於是我們拿了債券去質押又叫他們拿債券,可能那些石油公司的債券,再去質押設定信託報酬不足,有本金再來扣,你看,報酬不足,你看,他把他們的資產就拿去信託信託之後再再拿去這個是就一層包一層,反正賺好幾層這個把他們錢借出1.7億,1.7億去買石油債券,石油債券之後再去抵押,抵押之後再去借款,再設定信託,再圖銷父母房產負債並改為哥哥的名字,再用他們兄弟再去貸3000萬出來反正一直包啦,這個銀行的套路真的是,我真想罵三字經每天兩的銀行理賺那怎麼辦,搞了一大串,結果還是沒現金流那你們覺得有什麼好辦法我們就park在這邊,大家思考下,等到我講義最後,我們再來解這個問題好了講了就生氣你看家裡有山域,土地結果給他一層貸出來1.7億,1.7億再去再去質押,再借出來,再信託,再去繳他們的貸款之後再叫兄弟,再去哽咽,再質押3000萬不知道在搞什麼你說你們去不去銀行是不是詐騙,比那個柬埔寨的詐騙還兇狠我跟你講,所以要怎麼辦呢,很多人就有土地,長輩有土地銀行都會說,你們沒有錢繳遺產稅,來我幫你們設計設計到最後,資產都不見了,還欠銀行一屁股,還是沒有錢繳遺產稅最後家破人亡銀行怎麼會做這種事呢,我是搞不懂這樣的事他們也做得下去好,那個先park在前面還有第二個案例,這個就有個朋友,他有一棟房子沒有貸款,他們的收入還不錯那現在現金有4000萬現在他們都沒有沒有什麼投資啊,現金有4000萬臺幣以前有保的年金年金,現在每年可能要繳10萬先生,那太太每年要繳5萬,如果申僱的話先生可以拿300萬那太太可以拿150萬,現在如果解約可以拿,先生可以拿186萬太太可以拿93萬還有20萬美元的銀行10年公債OK,那他已經退休了每年可以領15萬,可能還有的年金,還有一個年金,另外的年金,每年可以領15萬那他退休,他們家如果退休一年要花100萬我不知道他退休年花100萬,是他自己100萬還是全家100萬,他現在在6262歲半,年薪400萬,如果做理財型房貸2000萬每年利息60萬如果沒辦法做理財型房貸,退額一般做一般型房貸每年就要110萬請問若是現在退休,可以做如何資產配置,可以理財型房貸嗎兩年半之後退休該怎麼資產配置,這個也是一種案例我們先park在這邊我就先不回答,你們大家想一下,如果等一下有意見或什麼,你們可以來這兩個案例就是很很很typical啦,就是說很多家庭都這種狀況這個長輩的遺產就被銀行掏空,那自己已經要退休了,怎麼來做這資產規劃,這都是一般年輕人比較簡單,就是投投投就好已經退休的,年紀大的都會碰到這種那我當然知道,我們學員這邊都不會被騙了可是怎麼辦呢我又不能上電視廣播我上電視廣播,第一個被抓的就是我了OK好,我們往下一頁,一個長期穩定可以適應環境變化的,就是反脆弱,就是說我們任何投資或任何職業,或者做任何事情,你要想到的,你是要反脆弱,什麼叫反脆弱,就是說環境大改變的時候,你要有能力抵禦這個災難這很簡單,這個很多很多很多很多很多事情都要準備,所謂反脆弱,第一個你健康,你健康要顧好,那這是反脆弱那還有你的職業,不要以為你是工程師就可以,其實你工程師要能夠應變,不然的話,時局改變,AI一來,你可能也是失業了所以很多高科技工程師以為自己領高科技高薪其實是脆弱的我們碰到很多年輕朋友40歲那主管就排擠他那有些主管就會二言相向,逼他離職等等等等,那是公司的內鬥所以那可是他是工程師,他也不知道他離開之後能做什麼所以所以很多你的職業越專業,你就是越脆弱職業越專業就越脆弱像醫生對不對,假設你出了事,你不能當醫生了,那你能做什麼對不對可是Uber司機就不會了,Uber司機就有開車,有錢賺了可是Uber等到自動駕駛出來,cybercap出來,Uber也是變脆弱所以這個我們這個世界一直在變動,一直在變動所有的職業其實都是脆弱的所以唯一的就是投資才是反脆弱所以你只有投資才能夠在資本家,資本家就反脆弱這個錢賺錢,24小時再賺錢也不會被lay off對不對所以我們自己要進化進化才能夠抵禦風險我們個人的投資也要進化,當然每個人的程度不同,所以我也不知道每個人程度怎麼樣,可是你們要記得你們的投資一定要進化,你現在所認知的投資跟財商只是你現在認知你一定要學會在市場變動的時候,你要學習,我們頻道已經有一千多部的影片,足夠大家學習這個學習就是讓大家能夠進化而不是一成不變,你看我的投資哲學還是一直在改變,為什麼因為我們是要反脆弱當有一個市場的變化,我們以前沒想到的,那我們就要改進,那等到未來再來發生的時候,我們就可以抵禦風險所以最大的風險就是不知道環境改變的風險,跟不知道風險的存在的風險,那才是最大的風險很多人投資是藐視風險,其實藐視風險其實就是最大的風險所以這樣很多人就說現金沒有用,那就是藐視風險的存在好,往下一頁,假設你現在有一個500萬美元那年化報酬18%的投資,40年後你就會來到3.75億美元那你每年借10萬花用年利息如果是6%,40年後你會欠1600萬那你上面的500萬就會變3.75億那這3.75億扣掉這1600萬的欠款之後,你還有3.59億淨值淨值就3.59億可是你如果不值押借款,你每年花掉10萬,從你的資本花掉10萬,那你的資產其實就只會來到1.89億跟上面的3.75億比起來你只有人家的一半隻要一半而這個時間越長,如果經過不止40年,經過50年60年,那你可能只剩下人家的三分之一而已,所以你就會變窮所以比較上面兩種借錢跟不借錢的狀況,借錢花的人資產比不借錢花的人多出一倍那時間越久當然就越差距就越大,所以這個就是一個是互好這個是富有,這兩個還是有不同等級我不是叫大家說一定要去股票值押借款過之,不是這樣子的,我只是跟大家講,這只是一種層級的差別那你如果剛開始上班的年輕人,你有去信貸,跟沒去信貸的人,這個可能就差1億了啦你的資產就會差1億了你對跟人家比起來,人家會多你1億,你就少1億了所以為什麼要含信點兵,可是含信點兵你要點對啊,你不能點錯,點錯了你可能就會破產通常建議退休一開始10年或15年的現金不會,所以你如果已經接近退休的,要開始準備現金最少10年以上,最好是15年以上的現金,針對已經退休沒有收入的朋友的建議我們建議已經退休的朋友一開始現金儘量能夠多一點,然後能夠達到15年以上是最好當你一開始退休,你有10年15年或20年的現金的時候那你就是反脆弱,那這都取決於一開始你的資金有多吧通常說不留現金的人,都是窮人,因為他生吃都不夠了,你叫他留現金,那你不是要他的命嗎所以通常反對留現金的人,通常是窮那也沒辦法,因為他們現金不足現金不足於15年以上者,市場下跌只能不動如山,你也不能拿你的現金去抄底,因為現金就是空氣那你可以用少量的QQQ或0066轉成槓桿基金,這就是新加坡LIN的一種做法,我覺得也是不錯,反正你不要消耗現金就可以活著OK那需要從投資花錢要借錢的人,經過市場上漲,所以我們希望你們開始投資之後,現在市場開始上漲,現在年底了嘛,所以你要開始做再平衡你的現金不夠15年的,那你要再把現金賺的,槓桿基金賺的錢要挪一些出來變成現金嘛不要一直追求高回報,你不要一直想說現在一直漲,為什麼要拿出來,拿出來太可惜了不會活著才有一切,所以你要反脆弱所以一直一直要趕快累積到能夠20年的現金,那你就會比較安全那之後每年就可以多賺一年的費用,再把它引出來,因為每年你會花一年的一年費用嘛那就至少可以補一年進來啊對不對那這樣補補補,希望市場好的市場給我們一些機會能夠能夠能夠得到一個更多的現金部位,讓我們能夠更安全,能夠抵禦風險好,這就是現金的必要性我們來討論案例啦,就是那個理財型房貸,就是有4000萬的朋友,那我的建議是不要去貸那2000萬的房貸,因為房貸有時候本金,如果你理財型房貸他一次要你續約的話,你而且市場又開始下跌,因為市場下跌,銀行資金緊俏,他要跟你這個理財型房貸五年不給你續約的時候,那時候市場又跌80%,怎麼辦所以你已經準備快退休,接近退休的朋友,其實真的是不要去做理財型房貸,你反而應該到64歲去做,以防養老,會比較安全或者是你找銀行,我記得印象我不是說在推廣新展,我記得有朋友跟我講,新展給他到75歲的理財型房貸有達到15年以上,因為你的貸款如果能夠一簽約就是籤15年那隻付利息,那你可以貸沒問題,因為為什麼,因為臺灣利息低嘛,第2個就是因為15年市場才不會下,就是說你跌下去15年後,他會回到至少高點所以你等於不會虧損,那這個時候15年完了,要還本金至少你沒有虧,可以還給他,只是白忙一場而已那不然的話,市場下跌要你還款,那你就完了,所以貸款就已經退休了,你如果要貸理財型房貸,最好能夠貸15年以上,1000就15年,那這樣對你來講比較安全如果10年以內,其實風險都還是蠻高的,他5年就要續約2年要續約,他看你已經沒工作了就可能不給你續約了這樣你還款,那你就就就死在半路上,那就不好了所以對這個朋友的話,他可能後來他又給我回信,他說他的資產可以到6000萬,那其實6000萬,你一個一年如果用100萬,其實足足有餘,你2%有120萬其實已經不需要再去借這200,2000萬了所以錢夠了不要去借,錢不夠也不應該借,所以這個年紀大的人就是要保守就是這樣,所以這個案例應該這樣那之前那個那個其實這個案例我是臨時插進來的,因為實在非常生氣,所以我這個案例這個案例的話,如果朋友有其他銀行借物你有幫他解套的方式,那你可以提供一件,我的解套方式很簡單,就全部全部贖回來,全部賣掉那叫那個長輩父親,70歲的父親把土地賣給建商,能夠拿幾億就拿幾億吧拿3億,那繳完稅也有2億啊,那2億去買股票73比70%股票,30%現金,那人走了這個這個就是實務扣抵嘛,實務扣抵就是把現金,讓國稅局去扣扣去繳遺產,那就好啦所以很多長輩有土地的,直接就把土地賣了,變成流動資產流動資產有兩種處理方式,第一個就是每年夫妻可以有488萬可以贈予給小孩嘛那讓小孩子投資小孩投資那可能最後可能就有錢繳遺產稅,那不然都沒有,小孩子都沒錢也沒關係,因為你是流動資產實務抵繳就用現金去抵嘛,你有三成的現金夠了,因為遺產稅也才20%啊對不對所以何必讓銀行扒兩層皮呢,我看這個都扒成層皮了這個比詐騙集團還可惡的這個銀行理專,我是不想罵三字經了好,我想先這樣子現在的朋友,你就看00451的影片有什麼問題,講義最後有我的email我們今天應該有介紹,要介紹一個,上個禮拜有介紹嘛,就英文版的頻道,這個我記得有英文版的頻道,這個第16頁因為今天有人在問英文版的頻道那我說這個我記得就講過,怎麼他一直問,那代表他沒有看影片這英文版的影片頻道是姚,姚也在臺上他幫我們製作的所以也很感謝他我今天的講義就到這裡那交給Cat交給你謝謝老師那那個Ambos你現在是moderator,如果你想要講話的話可以開麥告訴我然後現在那個毛毛你在臺上了,你可以先開麥分享,謝謝Hello,可以聽到我嗎可以,很清楚好的,就是老師好,大家好我其實是這個月10月初的時候才接觸到老師的影片的然後不過就是我一看就是非常的一發不可收拾,然後到現在為止就看了很多部幾乎每天都在看然後最近也跟老師一直在進行郵件的交流然後今天呢其實就想上來給大家分享一下我作為這個年輕人轉念的這個心路歷程然後也想表達一下對老師的感謝然後首先介紹一下我自己我今年是30歲然後主要based在北京然後去年的這個時候呢我其實還完全沒有自己想要理財的想法就我自己掙了錢可能也就是買一些定存然後我覺得就是我能這樣做其實是比很多同齡人會更幸運的就是家裡會支援我去做自己想做的事情就也會跟我說說你也不用存錢然後我是在美國唸的這個電影相關的研究生,然後回大陸了之後呢就開始選擇拍紀錄片但是在大陸拍紀錄片就是掙錢不多也不太穩定然後但我自己就很喜歡拍攝就很喜歡觀察這個人本身就對我來說拍攝的時候就特別像在做這個meditation然後就雖然有的時候自己做專案就會覺得挺殘酷的就是你從學校走出來然後要面對甲方然後要面對這個市場的考驗然後在行業裡面遇到的人也是這個參差不齊的然後所以就雖然他是這樣的狀態但我整體做這個事情雖然掙不了多少錢但還是覺得很開心不過這個變化就在去年上半年的時候就是我手頭的專案就完全停掉了他就處於了一個被擱置然後就完全不知道什麼時候會重啟的狀態其實就像剛才老師說的就是這個職業你要用反脆弱然後我在去年上半年就接觸到這個非常脆弱的這種狀態然後我就突然擁有了大量的這個時間然後這個時間還不及像以前就是寒暑假或者上班的時候就是休息的時候你知道他是有盡頭的然後後面就是有明確的任務或者事情等著你繼續去做然後所以我就擁有了一個無限期的時間就我覺得這個對於一個亞洲人來說還是挺陌生的就是我們從上學上班然後到現在然後就一直不停的就不管你在做什麼都是一個不停在做的狀態就也不太像那種歐美國家他有一個gabir這種觀念然後但我覺得我真正的改變就是或者說覺醒就是從這個時間開始的我就開始去探索一些我以前很好奇但是沒有時間做的事情就比如說占星然後塔羅牌然後也開始規律了煉瑜伽鍛鍊身體就我發現我不做專案了反而就可以開始早睡早起然後吃的比較好然後還看了很多這種心理學的書身心靈類的書就比如說這個世界上最快的人他是研究這個冥想的然後還有這種比如說像這個當下的力量然後心流然後沉浮實驗就等等然後包括就是之前看老師的影片也提到過這個阿德勒積極心理學的貝塔因的勇氣等等然後說白了我覺得我那段時間就把自己調成了一個這種半退休的心理狀態吧就是有一些這種設計的工作找我我也會接但是剩餘的時間我就會覺得我有很多感興趣的事情想研究然後但是那段時間的就雖然家裡人一直就說可以支援我就也不用我去做多麼掙錢的工作但也就是沒有說完全不焦慮就我也想起碼對我自己的財務狀況可以有一些更多的控制然後所以我就看了一本我覺得對我改變很大的書叫小狗淺淺我不知道有沒有朋友知道這本書就我覺得他真的幫我建立了一個很基礎的這個理財的邏輯以及如何透過這個財務的規劃可以過得很幸福就比如說如果我拿到一筆錢我會把它分成三份一份就作為這個日常的開銷然後一份的作為這個夢想儲蓄金他就比如說你可以想換一個新電腦或者想去哪旅遊或者你想學一個什麼新東西然後他作為學費然後這個第3份理財然後書裡呢就也明確提到了就是要買機然後因為基金會比這個個股就更分散風險然後也教了就是很基礎的就是你挑選比如說這個基金至少成立了10年以上公司或者他的業務是要跨國分散的然後還有就是能看到他明顯的上漲的趨勢然後在這裡學習了之後呢我就開始自己學做配置就當時的配置就是會在大陸買黃金買債券然後跑去那個港股平臺買了這個QQ和SPY然後當然就遇到老師之後呢這個轉念又是另外一個層次變化這個後面可以展開再說一下然後這樣持續了這個一段時間之後呢就我後面又遇到一本對我影響更大的書是一個臺灣人寫的就不知道有沒有臺灣的朋友知道是莫子寫的叫登出見就是他其實是基於這個金剛經的就是對金剛經做這個很現代的解讀那當然我這裡不是想做這種宗教性的分享就只不過他中間有一個理念讓我非常的受用就是他讓我很深刻的理解和明白了我們的生活我們每個人的生活的展開其實都建立在我們自己的信念之上就是你認為這個世界是什麼樣子他就會是這個樣子就比如說如果你非常的相信基督教那麼你去世的時候就會遇到審判然後那如果你認為這個世界是天堂他就是天堂如果你認為這個世界非常的混亂他是地獄那麼他就是地獄就是這個世界他是來映象來回應你的信念然後所以我在遇到老師的影片的時候就立刻意識到就是老師的這個口號富有是天賦快樂是人權就首先教大家的就是轉念就而且告訴你你是可以過這樣自由並且富有的生活的就相當於告訴大家一個新的信念吧就是因為我有把老師的影片分享給我很多同齡的朋友啊就有些人的反應就是明顯的不相信他就會說那你之所以能做到這樣是因為你一開始就有錢投資啊然後他就不相信說就算我們現在還沒有這個所謂的原始積累或者說就甚至說你有債務的情況下你現在開始也是不晚的然後我覺得就是這次老師就給大家提供了一種站在終點的這種心態就是能讓大家當下此時此刻就能同時體會到這種很富有很圓滿的這種很喜悅的感覺然後我這個轉發呢還給我其他一些朋友就還有另外一類人的反應是就是他們很喜歡做這個股票的短線就他們就覺得做長線太慢了然後我就觀察就是他們的心態和我有一些同事就是當我們這個專案暫停的時候沒有其他工作去做的時候就有一些同事就很著急去找工作就找下一個事情去做就非常的急迫就跟你操作股票短線的這種急迫就很像就是大家都很想快速的看到結果然後我就會覺得就是你出於任何著急的這種狀態去做的動作其實都是在散發自己其實是不夠的就是我還沒有的這種頻率就所以他就更有可能會看到一個也是就是很匱乏的結果就有的時候就會覺得說退出來一步讓自己慢下來就不再那麼追求效率就你就可能會發現你的注意力就更能找到更有價值的方法就我覺得說到底我們現在現在還想不停的工作然後要勤奮才能掙錢這種信念就也是別人灌輸給我們的就如果不去真的有一個空間慢下來去覺察到這些信念然後那麼他們就還會支配我們的生活然後我還就是看完老師影片之後觀察到自己有一個挺有意思的變化就是我剛開始看老師片子的時候就真有一種被點醒的感覺然後就前幾天就會有一種沉浸在我自己已經真的是千萬富翁的那種狀態裡就以至於我自己出去逛街然後就覺得已經沒有什麼是我買不起的瞭然後我的肢體動作就發生了一些變化就是整個人走路節奏都變慢了然後人的狀態就會也會變得更加從容一些然後所以我後面就是在分享給別人老師的這個影片的時候都會叫大家先做內部工作就是先從精神上去接納我是完全可以既有時間又有錢的就如果你從一開始就不相信有這樣一條路的話那麼到後面可能你都不會考慮後面的操作的事情了然後就我今天為什麼想花這麼多時間和篇幅分享一些這種比較宏觀和哲學性的思考因為最近在回看老師一些23年的影片的時候就有提到對於這個心理法則的解釋是這個量子力學兩個量子他能穿越這種空間有互相回應的這種震動的頻率然後我就發現老師就是提到了這些和我平時喜歡研究喜歡看的東西就是也是很重疊的然後我就意識到就是遇到老師就是是一種偶然但也是一種必然的這種感覺然後其實就是我是在10月初有一天在小紅書說上面刷到就是關於納指的帖子下面說說推薦大家去這個bdb上面看老師的影片一定能有所啟發然後因為我之前就買納指就也是相對長線的思路的操作不過我當時的邏輯是覺得可以就是拿10年20年然後再看一眼不過看了老師影片時候我就意識到就是10年20年其實也才是一到兩個經濟週期而已就才是一個剛剛起步的這樣的一個狀態然後所以我真的是看老師的影片就是無論是對於這個納指的這個很細節的財務的這種配置的規劃還是老師有的時候就非常有哲學性的帶有自己思考觀點的就比如說對幸福和對自由的理解我覺得都讓我受益很多對所以也非常感謝能有這個時間和平臺給我機會分享這些內容然後很感謝James老師然後也謝謝大家的時間這是我今天的分享謝謝謝謝謝謝毛毛我想我在聽毛毛在講話一個年輕人30歲能夠講的這麼這麼有精神能量我是覺得很很enjoy很enjoy這個他在說話的內容所以謝謝毛毛你的分享冥冥之中這個我們就是有在同一個頻率裡面所以你才會接觸到我們的頻道我們的頻道的朋友都是非常非常有智慧能量也很高了如果不對盤的他可能來幾下他就會離開了那這也是我們的目的我們影片可以有三個小時如果不花三個小時的人那根本不是我們頻道的觀眾好謝謝謝謝毛毛的分享講得非常非常好而且都講到重點了好有空再過來跟我們分享那來往下來好謝謝毛毛然後那個Lan你在臺上你也可以開麥分享了謝謝好的好的謝謝老師好那Lan你如果等一下可以開麥你再開麥明偉你也在臺上可以開麥了謝謝不好意思按不到好好沒問題那那個Lee你也在臺上了你可以開麥了謝謝好這邊聽到嗎可以好老師還有各位主持人還有各位同學大家好我這邊就分享一下我自己的學習路程跟心得我大概是在2019年20年疫情的時候開始接觸老師的節目那時候其實我就開始很相信然後很喜歡老師的方法因為很簡單嘛但是同時呢也是很無奈因為那時候這個broker account裡面真的沒有什麼錢但是我有我有房子所以其實根據當時的計算的離開要退休呢是有一段時間的但是我就繼續的學習跟老師學習就是該做的都都做了那但是我這個路程裡面的我最有心得的就是也是今天想跟大家分享的就是賣我的房子我這邊的房子其實我在美國financial crisis的時候呢在San Jose買了三間的那個rental property那邊的其實我買其實我算是很幸運的因為我買的時候呢已經是大減價了而且我的租客呢都是10年以上的都沒有turnover的現金流呢都有但是也不多所以呢就是有房子但是不能退休知道過了那個covid之後呢我才realize因為covid過後呢什麼東西都貴了你去修一個水管啊隨便修個東西都比以前貴了很多然後保險費有些是加倍的所以我就開始想老師說賣房子賣房子其實我就開始已經想動念頭賣房子我就開始積極的一間一間的賣所以呢我就因為稅的問題嘛所以我就一年賣一間在一個年的taxreport賣一棟我在22個月裡面把三棟全部賣完了其實非常的輕鬆賣完了之後真的感覺什麼都輕鬆了那邊老師有提過的就是說你收回來的房子呢其實是爛房子這是非常確實的我收回來的房子呢真的是爛房子我都花了幾萬塊在把裝修在把賣然後第二個呢就是大家最關注的東西就是那個稅因為你賣房子有capital gain尤其我房子capital gain是蠻高的很多人就是因為說稅很高不要賣什麼之類的其實不要不要想要稅就是成本嘛其實我就每年交的稅是很多而且很恐怖但是我也把稅交了交了之後呢剩下的錢就放去blockage account根據你自己配置就這樣子慢慢慢慢的growth我這個人呢其實就是模糊的正確我很少去說根據老師的那個配置啊很精細的去算我也不會算很清楚其實老師那個很多種不同的配置我是看的但是我沒有去精細的去算因為我對數字不是太敏感直到去年年尾大概12月吧我在旅遊的時候我就看一下我12 swap看一下怎麼樣我就看到怎麼我就是年消費的50倍我已經達到了我真的很驚訝很驚訝因為才多少年罷了所以呢到今年的時候我就說為什麼我還工作我是自顧的非常簡單的工作但是我已經沒有新工作了所以今年的我是決定退休真的是最大最好的決定我今年旅遊了很多地方每次去哪裡別人問我你做什麼我說我退休了真的是一個自由好我這邊就是剛才說到的剛剛開始很多同學也是一樣剛剛接觸老師的節目的時候可能覺得很無奈覺得現在錢還不夠多還很無奈其實我的給大家建議就是說Be patient你慢慢跟著學習慢慢會Build的就像老師說的市場會很GenerousOK第1個第2個呢賣房子Rental property趕趕的去賣然後老師的這個教學的其實剛剛也說了吧有進化的所以呢繼續的學習那今天就是我想分享賣房子還有很多東西分享下次吧謝謝你市場很慷慨的所以你看我剛開始錢不多他韓信點兵玩經過了5年就退休了其實你好好用功的投資5年市場很慷慨你就就會變很有錢了5年就可以很有錢尤其像你本來就有一些基礎的人5年就會很有錢那你剛開始投資20幾歲的人10年你就會很有錢那再過10年就會很富有再過10年你就富豪了所以只要30年你就可以變富豪了所以市場真的很慷慨那不要不要不要儘量不要有房地產房地產你只會是有殼的勞工跟有殼的奴隸而已以前說無殼蝸牛現在是有殼奴隸不要去背這個房子在身上那是一個奴隸的枷鎖這個不要去揹你為什麼要把一個枷鎖背在自己的身上呢我都搞不懂好謝謝你來往下來那那個Frank在臺上你也可以開麥了謝謝那Frank如果你等一下可以開麥你也可以就是直接開麥跟我們說那姚你也在臺上了你可以開麥了好那James老師好各位同學好我就做一些最近的分享因為老師之前老師說這個可以去聽一些哲學的講座所以我就是把這個臺大福克勇教授很多影片拿來看尤其是這個哲學與人生感覺非常好然後推薦大家去看一看這個影片給我帶來一個很大的感受當然有兩個比較大的作用一個就是經常我們學生也會問到怎麼樣可以去避免過多的關注市場那那就是去找一個你自己喜歡做的事情去做轉移一下注意力第二就是老師也經常說的面對一個事情或者是人生最好找一個永遠的解決方法而不是說暫時性的解決一次之後還得再解決這樣就不太好透過看這個布佩榮教授的這些哲學的影片我就感覺到了這樣的力量和解決方案就像老師幫我們解決了這個身和心的問題包括這個金錢財務方面的問題像這個哲學和宗教就幫我們解決了這個靈的問題我覺得很棒當然放下這個我執沒有小我然後有很多大愛的時候做很多事情自己的心態就會發生改變不管是自己平常工作也好還是這個夫妻日常生活也好還有甚至包括老師這個很有大愛傳播這些知識也好都會有不同的感受我相信這個同頻的人都會感受到希望大家能去看一看我就做這些分享謝謝好謝謝楊也謝謝你幫我們製作那個頻道來往下好的謝謝那那個碰你也在臺上你可以開麥了老師好大家好請問有聽到嗎有老師我今天想跟你討論一下關於一些回測的資料因為最近在討論的是關於現金保留的年份大小還有之前前一陣子有關於老師剛講到那個靈他是用圓形轉槓桿的這個部分的操作因此我就對這個部分的操作會怎樣的結果很好奇那我剛剛有把我好的回測的一些資料丟在丟在聊天室裡面有個Google的連結我剛有寄email給老師那我的回測的方式是這樣子假如今天我是根據現金的部位保留的年份當作一個分割點比如說是15年好了我就切現金如果是超過15年以上的時候聰明在品的方式就照做照以往的方式來執行但假如未滿15年的話我就可以去做比如說我上漲年可以轉到現金去但是他可以調整的你要30% 40% 50%都可以如果在現金未滿15年的時候當遇到下跌年的話現金就不去轉成槓桿但是圓形我可以轉成槓桿而我也可以選擇我只要轉0%或者是半年的生活金或者是一年的生活金那這樣子的話我總共就有三個變數一個就是剛剛提到的現金部位未滿幾年開始執行這個我先講成是彈性再平衡來執行這個所謂的彈性再平衡的方式那第二個變數就是我原型要轉到槓桿的差數要多少再來第三個變數是彈性再平衡那我如果在上漲年的時候我槓桿要轉去現金要多少比例那我就根據這三個變數來去跑回測那我又把回測的表格就是我剛講過貼在那個連線的地方我不知道老師有沒有看到因為他的資料是蠻多的繼續說那我就先以我的這個表格來講好了我以Beta 0.7來看的話我就去分成說所謂的有514325或者是最極端的就是槓桿跟原型都是一半一半那這時候的現金部位保留就是最多那我回測的資料是從2000年的3月1號也就算是蠻極限那個時候開始跑到2025年的2月所以以這三個條件我同樣都是Beta 0.7我提領是2.8%的這個狀況底下按照原本的聰明再平衡就可以知道說當現金部位最大的話這個時候的最低維持率就是最高這是最安全的也是我們之前討論過的結論好那假如我們如果有摻雜了我剛剛提的這個彈性再平衡的因素進去的話可以看到我的現金保留如果是我是從就會是說阿在零點就是可以看到如果有保留現金的話執行這個彈性再平衡他的確會有很高的機率他的最低維持率會高過原先的聰明再平衡的維持率但在0.7Beta 0.70.8或0.9你是要維持是13年14年15年16年其實會變也就是說我得到結論就是說我們要保留幾年他其實是一個不太一定的數字而且這是一個結論那再來另外一個結論是原型轉槓桿我要轉0%或者是轉半年的生活金或是一年的生活金他也不一定是哪一個會是最安全他都是會有點變化的而我最能夠肯定的就會是當我固定了Beta固定了提領率之後我在退休的當下我採用的是最高現金部位而得到Beta那個去做退休生活的話會是最安全的而在那個情況底下也就可以不用太擔心一些所謂的這種策略的調整或操作我講的如果是有些人他對一些操作會有點心不定的話那直接是用這樣子的結論來去執行的話會相對是比較安心的這個是我自己這樣跑出來得到的一些心得好以上好謝謝朋友我想他講的結論跟我之前跟大家一直講的應該是一樣的那你你如果能夠留4成的現金你就不要留3成你如果4成的現金的Beta跟3成的現金的Beta一樣那你應該留4成現金的Beta比如說你你你這個這個613613Beta 0.8那與其你這樣子0.8你不如做4成現金那你應該是524不是61342424你寧願做424會更安全所以這是第一個就是同樣的Beta的時候你要選現金高的那當然槓桿基金不能超過原型那你看如果334334Beta是多少就是9了嘛0.9對嘛那你0.9的時候你用什麼0.8最極限就是26.7 26.7那他就會有46.6%的現金那你你如果是0.9就334那還有4成的現金那你如果是0.8的話那你可以42424啊對不對也是0.8所以大家也保持這個原則下去做那其實再平衡就變成是一個模糊的正確模糊的正確那原則上你都要保守你就用QQQ轉QRD那稍微轉一下就好也不用太積極你現金不要動可能就會安全嘛那再來就是上漲年的時候要記得把槓桿基金有賺的或者是原型基金有賺的多挪一些來現金越多對於抵禦未來的風險就越高嘛那這個當然就是你一開始資金不夠的人現金就算留4成的話可能還不到15年有可能那沒關係就如果市場下跌要去補不要用現金去補那市場上漲就給他挪現金到挪賺的部分到現金讓你的資產配置更加穩健那這樣逐城牆就是好年冬的時候把城牆租高一點那這樣子之後你再來先把城牆租的夠高之後能夠抵抗外來侵略外來的環境之後你再來做攻擊會比較安全一點我想彭的結論應該是這樣子對的然後還有另外一個我有觀察到的是有的時候如果現金保留太多多過某個點的時候因為整體的非談會太低這樣之後某些年份的維持率反而會變更低這個就是另外一個對對對就是我看到回收的現象對對對有可能對對對你談不起來嘛談不起來所以市場下跌你能夠用QQQ稍微往下補上來再把它挪出來這樣就會有有防守跟進攻這個就是我們的再怎麼樣模擬100種1000種你如果沒有抓住那個精髓的話你如果照照書唸的話可能還是沒有融會貫通你到最後還是會卡住了不過沒有關係我們都在所以你到時候有困難再來討論或者是市場開始有變化我們大家問題會多那這個時候再大家來討論面對這個下跌的困難好不好每個人可能會到時候都會不一樣不過我們應該都要有一些解決方案能夠讓大家的能夠轉為為安雖然現在都是上漲年了看起來都沒事了所以可是我們的資產配置就是要面對未來的暴風雨而做準備這個叫做反脆弱好朋友沒有需要再補充的目前沒有謝謝你的模擬大家資訊再去研究好往下謝謝那再來你在臺上你也可以開麥分享老師你好老師你好好久不見你了對呀我每一期都是YouTube帶著孩子到處跑那我今天是想要來真的是上臺謝謝老師那也跟同學分享一下我是2022年第一次聽到我為什麼會記得那麼清楚呢因為就是當年我就跑到Chashwalk就辦了一個podcast然後我的我的username就把2022年放上去所以我大概一輩子不會忘記所以差不多是三年前然後聽了老師很多最後真的就是所以我聽出來東西都是非常的簡單可是真的是很難做到那我想要跟大家分享是老師講過一句壞掉的電梯就不要在上面再待著了我們要去一個好的電梯那這個原理呢其實我其實當時沒有想得很清楚我說那電梯還是會往上啊然後最主要我為什麼最後做到這件事情就是我們有一個退收就是IRA賬戶那我先生當時在那個這個賬戶裡面因為在62歲錢不要拿出來之前你在裡面玩啊操作啊如果都是賺錢的話你是不用付稅所以他在裡面當時就玩吧結果好笑的是我們那個退收賬戶就差不多虧了20萬就是在那不停的操作操作可是我也沒有辦法去阻止他然後呢那我就跟他說我就跟他講說老師這套我說壞掉電梯就不要在上面了可是他非常的堅持他說這些東西有一天一定會上來有一天有一天然後我為什麼不敢賣他又有什麼不賣的原因是因為我們賣了我們沒有辦法去賺的錢就是我們沒有辦法再做個平衡啊所以他認為說反正就讓他放在那個地方不賣就是不賠錢可是我最後最後終於在去年吧去年的時候我把所有東西不聽他我自己上網我全部都已經虧了80%幾乎每樣都80%在這邊虧我全部賣了然後我全部買成QQQ然後又買成TQQQ好笑的是那20萬現在全部一年當中全部都回來我還多賺了8萬所以我就想說這個真的是影響到我很多壞掉的電梯就不要在上面了老師已經給我們準備了一個非常好的船還有電梯大家要趕快跳上去所以這是我想要分享的那第二點呢我還是沒有做到目前還沒有辦法做到老師說借錢可是呢我女兒明年要上大學我覺得那應該就是我第一筆會從我的PellAccount把錢提出來去付學費這是我第一筆第一次試煉然後希望真的能夠就是把這一步走出去那我的分享就在這邊謝謝老師謝謝同學好謝謝T-Boss我對T-Boss印象很深刻那我講他要去做那之後就聽你分享幾次後來就沒聽到訊息了你現在去借錢你就從富有跳到富豪等級這兩個差別你就看我們的富有的等級的那個七個等級你就是到了從富有變富豪等級借錢再來下一個等級就是借錢永遠不還永遠不繳稅這個就是在下一步的非常趕快去借錢借了錢你就知道借錢有多好拿人家的錢來用有多爽OKVery good好謝謝你好謝謝T-Boss老師他說他是2022年認識我們的然後我也鼓勵大家多去聽就是2022年的影片一定可以學到很多現在市場很好但是你還是要了解市場不好的時候怎麼因應對謝謝大家那Chris你也在臺上你可以開麥謝謝你好Jens老師你好你好那個你好那個因為我是第一次上臺啦那其實我今天也有參加Kat的一個讀書會所以我想說那借此讓我今天也上來分享一下我兩點那我就是我個人的經驗那第一個我覺得指數型地基呢我覺得可以堂其持有這一點其實我是在我我的女兒身上學來的那因為我在女兒出生的時候大概就在2019跟2020的高點就是就是疫情前那我就把它單筆單筆可能大概就是10萬20萬臺幣左右就直接單筆買入了因為這個錢我心想可能是20年後他可能需要用到的資金那殊不知就是我丟進去之後我也沒有去管他了那當時我當時雖然沒有接觸到Jens老師不過我買的是0050就是指數型基金那就這個時間我就丟進去那丟進去之後我今年開啟看的時候其實他的績效是比我還好對所以我我從就是慢慢從他的他的一個賬戶單筆歐印那來學到原來呃指數型基金那再加上大肆不賣那是可以讓讓就是很多人可以讓他給就是財富非常的一些富裕啊這個之類的這樣子那所以然後最近那我也在就是一直有在我從2002年就開始也有信貸呀那逐漸一直也到就是我現在已經也借到一個就是臺灣的一個最上線的一個水位了這樣子那我之後呢我在想因為我手邊我是沒有房子的那我也是秉持Jens老師所講的那我身邊是沒有房子的可是在臺灣其實還有很多啊不管是一般型的房貸或是理財型的房貸那我這時候我就動了腦筋在我在我的長輩身上那我也我也講了一些理念跟他說這個指數基金是可以長期持有的那希望長輩可以借我房子那我也可以就是每年也稟報我的我的資產狀況那以及還有比如說我每年也會再多給一些效薪費給您這樣子的一個類似可以讓長輩安心那同步我也可以借到一大筆錢那來去做一個就是韓信聯兵對那那其實我在這個這整個投資過程中其實也是大概是五年吧對那其實也是學到很多老師的一個就是一直在講的這樣子所以長期持有然後大事不慢那以及還有韓信聯兵我目前都還就是還是一直一直有在執行中那其實我還蠻雖然現在是好就是高就是不能說高點那其實我還是希望就是未來可以就是一直持續的買對那直到我退休的時候直到我可能財富有到一定的一個位階的時候那我希望我也可以就是把這個的理念然後分享給身邊的朋友那我分享大概是這樣謝謝好我謝謝Chris那Chris講的一個重點就是你看他的女兒的賬戶在最高點買進去了結果到今天他的績效就是這麼好這是很典型很重要的一件事情不要怕買高點就怕你不買進去買到高點小事在整個我們投資裡面那個真的是可以忽略不計因為市場沒有最高只會更高你不要看現在的市場是高點我跟你講以後你會知道今天的600塊是低點因為未來是6000塊6萬塊的QQQ那我不知道0066現在多少你要把0066現在的股價再加兩個0那就回來看今天的價錢是有多低所以以前今天我碰到一個朋友他就就說我就跟他講你的資產會再乘200他說我現在終於相信你了我現在你講的話我一定要相信因為10年前你跟我講我還有點懷疑現在你所講的話都一一驗證所以你現在跟我講我的資產會漲200倍我一定相信因為這個就是會來的事情啊所以大家一定要相信而且不要受到市場妖魔鬼怪的誘惑什麼現在高點了大家不要買槓桿基金了什麼什麼什麼講的跟他根本不知道我們的資產配是什麼因為我們有現金很大部位所以很多人就是會瞎子摸象那你不要理他們所以是說而且不要受外界的影響因為我們的這個頻道的投資哲學跟外面是格格不入的所以外面的人是看不懂的如果不來學習他是看不懂的看不懂的那你跟一個不懂的人他是有講的話你根本就不用不用理他們因為他們不懂OK好謝謝Chris再往下謝謝老師謝謝Chris然後那個Lee你也在臺上了有一隻小豬的那個好那等一下你可以開麥然後維約你在臺上了你也可以開麥了謝謝你們等下如果可以開麥再開麥那Look你也在臺上了你也可以開麥了老師好Kate好大家有聽到我的聲音嗎有請說可以很清楚就是其實參加這個頻道看這個頻道大概兩個多月大概八月底的時候我記兩個故事問老師那其實那時候老師的回話很簡短那我後來就發現其實我應該就是應該要再多看一些多學習一些部分所以我就是就沒有再問老師了這兩個月主要就是大量看了很就是一直去追老師的影片那大概看了三四十三四十部這樣子那這中間就是主要想分享一下就是自己就是老師那時候我那時候問老師的問題就是主要是就是我那時候的配置該我怎麼樣去做一個處置因為那時候原本是買你給我理髮那其實有賺錢的狀態那老師是直接建議就是現在有沒有沒有這麼好的一個一個投資的方法那應該要是應該就是直接要就是這個電梯化應該要轉轉類似機會成本的一個概念那其實就是其實我沒有想太多就直接做轉場的動作那後來就是看了很多影片之後其實也去開了其他的賬戶但是隻是先開來發因為其實我現在還在累積期的階段那也去做了就是韓信典篇的動作我其實之前很掙扎跟泰雷去討論去做保證的解約那後來也順利有次有託的公司讓我們做了解約的動作那包含小票的醫療錢其實我也是考慮很久那其實也是最近做了一個解約的動作那其實就是是我完整去思考到這個配置跟老師的這個方式其實是就是我其實是這個部分是很難過的一個坎那保險解約這個動作其實最近做完之後反而覺得心裡輕鬆很多因為我們的現金流其實就變得比較比較寬裕比較順暢那我其實最近大概在週五我可以獲得就是禮拜四的時候就是銀行與中資然後在正貸的部分也可以也可以下來大概有600萬的一個額度那其實這些動作都是我大概在兩個多月之前不敢想象我今天會做的轉換那主要也是想要謝謝老師雖然我現在還在我不敢說我的成績有什麼很大的一個變化但是我其實蠻相信我現在做的這個動作是可以對未來的一個部分是很加分的那也聽到很多實際學校學生的一些分享那今天會想上來主要是先分享自己的這個部分那另外就是最主要是我目前其實有幫說服我的母親就是將她的出租房就是她其實持有了蠻久的時間那其實出租的收入非常低那最近也成功了說服我母親就是將這個出租房做做一個出售的動作但還在做做找房東啊去做出售的這樣的一個的過程還沒有還沒有賣出但是也是有成功的說服我母親那其實就是我自己的配置自己配置完之後主要是針對我父母是因為會想請到老師就是我會希望說他們賣掉房之後其實因為他們的他們的應該說他們的資產是大概只有1000萬左右應該遠遠夠可以到就是透對修去用只要做過生活的部分那其實這個年開銷年開銷不高但是應該也達不到20倍的部分那我會想請教老師如果說這個部分百分之百大概1000萬的資金大概都是直接在臺幣的部分直接轉零零五六然後去做五行的這個收入去支應他們的部分不知道是不是會有風險但是我其實是會看老師的一些影片我發現老師其實有推薦應該不是老師推薦應該說蠻多有退休但是資金不夠的一些長輩們有請教老師那老師好像你是有說零零五六是給一個一個可以考慮的一個方向那今天會主要是想要請教老師加上一些分享另外我想要echoecho一下毛毛的這個剛有第一位分享那個毛毛他有分享就是說就是他有提到說就是當他那時候工作一時間沒有工作之後他其實有沉浸下來去做一些其他的事情其實我也蠻認同這一點因為其實我我現在40歲但是我在30歲左右我從就是科技業離職其實那時候很慌張所以我很快就去做一個轉換去考臺灣的工資其實我不是很我自己到現在都不是很很喜歡我當初那個轉換因為那個轉換其實做的很遲早所以我其實想要echo一下毛毛這個部分其實很多時候遇到一些人生的轉折其實靜下心來然後去沉浸一段時間像西方的遊戲game year其實是一件蠻好的事情那我想要echo一下毛毛就跟毛毛分享有達到我之前的一個想法那以上想分享到這邊那謝謝老師謝謝大家謝謝LukeLuke今天提到一個重點就是他媽媽的1000萬要怎麼投資我跟媽媽講不是跟Luke講你可能留個100萬現金因為緊急有時候臨時要動用一個錢那如果市場有跌你這100萬現金這個可以應急那你900萬就全部給他投0056 0056他的股票殖利率可以到10%現在看起來那一般也可以到6%那6%一年就多60萬了啦一個月就媽媽就多5萬塊可以用了都比房租來的好了嘛對那跟媽媽講就是這錢就拿去花掉吧因為你不花留著也沒用所以好好讓他花錢不然他不然就是用他的錢你跟媽媽講你錢用不來就請大家孫子大家一起吃飯啊對不對這個也很好所以長輩有錢就有底氣有底氣就會快樂快樂就會長壽所以沒問題你就拿100萬留現金00865B其他的900萬就放在0056那900萬如果6%就95954就將近4萬多4萬5千塊一個月那你如果有到8%就是999872就有6萬多那就更好了這樣子這樣子更棒而且以後變遺產的時候我跟大家講不動產當遺產非常麻煩啦沒麻煩只算他去賣以後那還得先繳稅那如果只有一個不動產當然很多長輩的房子已經很很久了所以臺灣的遺產稅很低啦他是用公告地價為主所以應該也沒什麼遺產稅問題是這個房子如果三四個兄弟姐妹要分的話如果有一個人不想賣那你就很麻煩了就得到法院去了在強制執行或者是家庭如果三個人有兩個不賣你就沒辦法賣如果三個人有兩個人要賣當然就可以賣可是你要叫法院去很麻煩了反正不動產就很麻煩那現金流動資產就很很容易所以如果長輩有不動產的沒有用到的就儘量去把它賣掉變成流動資產這樣就不會被銀行詐騙像那個一大片土地3億就被銀行吃乾媽淨就沒有必要好好謝謝洛克來我們往下老師我發現啊就是臺灣的長輩啊就是他們真的就是沒有被教育然後他的那個思想沒有被開啟其實你他會真的不知道他自己有錢你跟他聊天你知道但是我們可以知道他這些東西變現以後他會很有錢可是他沒有辦法理解然後還有如果說你要他去賣這些地呀他可能會覺得他好像是揹負了一個罪名就是他是一個撩被他娘是不是這樣講就是說他怎麼可以變賣他的足產之類的變成是你明明知道他就是如果這個變現他是很有錢可以好好過日子的可是他們就會沒有辦法這樣做然後過著很辛苦的日子然後不敢享受我覺得臺灣會有這樣的現象其實是蠻辛苦又很可憐我覺得對那那這個就是說你要給他安心賣掉之後錢會留在你的賬戶你這裡面每個月可以動用多少錢會永遠又不完你還跟他講這個以後變遺產的時候會比較好處理等等的好處因為有時候他會想說我這錢我這儲備是要讓我們走的那你會跟他講留房子不如留現金如此之類的慢慢慢慢那你跟他講這個賣掉之後你每個月可以有6萬塊可以用啊那你這個房租也才3萬那你看遺產又好處理又又又又又又又有多的現金可以用那當然很多專業人士會認為說很多老房子變遺產的時候是沒有遺產稅可是你賣掉之後變成股票的時候會有遺產稅會比較高哎呀臺灣遺產稅就很低10% 20%而已那你資產翻倍的話那10% 20%算什麼呢對不對所以大家要記得稅不是重點是資產要能夠增值啊長輩能夠花到錢才是重點那個CAT好就是反正長輩就好好溝通啊因為我也覺得不是每個長輩都可以那麼好溝通不能溝通就是把自己就是見狀起來因為我自己的例子就是很難溝通你就是長大到讓他很羨慕啊看他會不會動搖啊對不對對對對先把自己顧好好那那個蘇安你在臺上你可以開麥了蘇安不好意思無處吧沒問題好安博士安博士說是沒問題好今天聽到大家在提這個韓信點兵那也許以前老師有解釋過我做了一點研究在給大家一點補充這個這又是有點講古了這是真實的韓信點兵就是說韓信他劉邦跟那個項羽打仗常常老是打敗仗那劉邦在那個新陽又打了一次大敗仗那他手下的那個兵員就嚴重的不足然後他趁著有一天那個一大清朝去韓信的兵營趁這個韓信還沒起床的時候呢把他的兵符拿瞭然後把他的精銳步驟的那個部隊的通通都調走給他留下了2000個一個老弱婦孺的這個兵士而且還叫他去打齊國那這個韓信的面對這樣的困境呢他要防守北方的這個趙國呢還有面對強大的燕國然後他要去打齊國他這個情況其實是非常的這個艱困可是他並沒有這個放棄那最主要是韓信第一個他前面的打了幾次大勝仗比如說他我們大家都知道這個成語暗渡城倉明修站到暗渡城倉他那時候就是從等於四川打回關中這個大勝仗然後呢又破了魏國然後又打敗了這個戴國然後還有一個也是一個成語好背水一戰他在這個地方呢大破的這個趙國所以他的那個reputation其實是非常的好然後他現在手下隻手上只剩這個2000的這個士兵怎麼辦呢他就呢把這些士兵呢發了一些錢給他們要他們回家那回家幹什麼呢去招募新兵來他說你招募五個來你就當武長你招募十個來你就當班長那麼你招募的比如說這100個來你就是這個連長之類的他從這個2000的兵士呢回家之後呢一回來之後呢就帶回來了很多兵那當然最主要是他控制的地方是非常多的非常好的那個那些比較富裕的地方而且人口也蠻多的地方然後本身他自己的reputation就是他的名聲很好那他有這樣子的credit就可以把這兵源的一下子又又擴充回上萬人馬上他就有足夠的兵可以再去真的去攻打齊國這個故事就是說老師一直提這韓信簡兵意思就是說我們呢不要少看自己其實有很多的地方呢比如說我們的credit我們可以做信貸就可以帶到很多錢了那自己比如說有房子那是不是要把它處理掉那有保險是不是可以把它解約掉那麼像我我的房子我就在2000年的時候2020年的時候那時候剛好疫情嘛然後這個利率很低的時候就趕快把它籤30年這個貸款然後慢慢的還那不需要馬上還那這些呢其實就是就是韓信簡兵你怎麼去利用你的reputation因為我那時候還在工作所以呢要借貸款是比較好的事情那像我現在退休就借不到貸款那在之前其實我們也做了一些另外一個比如說我的日經呢其實現金呢並沒有到15年那麼高大概也只有10年左右不過我房子又做了一個heat lock就是說用去把這個房子呢heat lock就是可以給你一個信用額度那你比如說50萬那這個就可以把我的這個現金水位呢可以拉到比如15年了那這個就是說你怎麼樣的方法然後我其實在這之前就是大概10年前我我們家是有五個房間那小孩子其實都在外面讀書那其實只有用到兩個房間然後我小姨子我太太的妹妹他的女兒說想來美國這個讀書我們就借他一個房間那另外還有兩個房間空著然後那個小姨子呢也就是把他的這些鄰居親朋好友啊的小孩子送到我們家來所以這個等於我三個房間有兩個房間出租給這個小留學生這些就是改善了這些很多的這些財務的這些現金流進來所以這個東西就是說你要怎麼去思考怎麼去構想怎麼樣把你的身邊好那我們剛才有很多也提到就是比如說你有長大那是不是可以說服他就是動用他的房子去抵押這些東西其實就是就是所謂韓信點兵的一個很深的層次可以去dig那我最近也想到說我以前公司比如說做10年他就給你一個金幣那現在想想那些金幣其實到現在也沒用啊那經驗其實也沒什麼好經驗這個已經都退休了所以這金幣是不是我可以拿去換成現金呢這些東西就是說我之前都沒有想到但是現在回想起來真的是怎麼樣去運用這些身邊的資源去換現金這個其實還蠻重要的另外我想提了一點就是說老師有提到說財富最後的這個第7個層級就是活的長壽那活的長壽當然就是要健康嘛那我所以我最近比如說開始游泳那以前都是不是能夠遊的很久那現在開始鍛鍊體力比如說每次去我就可以遊1000公尺以上大概花個40分鐘左右但是覺得心情是蠻愉快蠻舒適的啦那長壽另外一個就是其實叫身心那身心靈的話除了身體以外心靈的健康也是你長壽的一個基石但是我回想起來以前老師其實除了開課開這個投資課程以外呢還有另外兩門課一個就是養生的課另外一個叫做三玄的課這三玄大家也許比較陌生所謂三玄就是易經老子光子那這兩堂課呢跟這個理財的課比較起來的差異很大為什麼因為理財的課老師那個一開放報名呢幾乎十幾分鍾就報滿了另外這兩堂課呢真的進來選課來上車的人不多那到了pandemic之前呢幾乎就是我我參加的時候其實是最後一屆的啦之後就乾脆高生不夠老師就沒開了那麼我想跟老師報告一下老師沒開之後其實我們那個易經課就是三玄課呢我們後來轉化成這個讀書會才又繼續繼續持續了好幾年然後那個老師就Hank老師他就是從他是是他畢業然後政大博文研究所所以他對他後來就把老子跟莊子呢又跟我們從頭了講了一遍然後另外有一個學生是Maggie他是臺大哲學系的所以他也很慈悲很有心幫我們從易經呢每一卦呢從頭又講一遍那其實對我們來講這個就是心靈的健康來講是非常有注意的那剛才好像姚也提到就是說那個臺大傅沛龍教授其實那時候我們就是在讀這三玄課的時候就注意到這個傅沛龍老師呢他是這三方面就是易經老子莊子都非常有研究那他擺到YouTube上面的這個資料也非常多其實現在沒有看過但是大家可以去那邊欣賞一下去上他的YouTube其實對這個身心靈的整個提升是非常有幫助那也非常感謝老師那時候呢其實很早之前就已經想到就說不只是長壽那你要怎麼養生然後身心靈整體的提升呢都是非常的重要以上謝謝謝謝安博士安博士是一路跟我們走來的我們以前有講上老子莊子的實體課跟健康養生課都有專門的人在幫我們上課但後來就是投資理財的人比較多了可是其他兩個都其實很重要到最後你們有錢之後你們才知道什麼是重要錢反而是最不重要的OK謝謝安博士的分享來往下來好啊老師我等一下要去睡覺了沒問題早睡早起OK好來我來處理那接下來那個demo你可以開麥分享了謝謝有聽得到嗎有請說我想跟大家分享一下這幾天我其實有跟老師一直在我自己的投資的一個方向上面做一些討論那因為我自己是一個身份還沒完全轉換成美國公民的狀況下進行了一個投資的一個狀態那我體會出來一個點就是也是老師一直跟我強調的或許是典型我部分就是說現金其實才是王道因為我們一直都會思考說如何配置我們的資產那我們如何替我們的下一代怎麼去做讓他們做提前的規劃這可能也是因為我們自己受了教育的關係所以我們都想要提早佈局那因為提早佈局就面對到很多未來的變動不同所以在這個狀況之下我就切得機會自己去研究一下才發現其實稅法裡面有很深的一些伏筆就是在規劃所有的有形資產跟無形資產那有形資產就是大家常常講的是說那些房地產所以我們人一直想要購買房地產然後給我們的小孩但真正轉換給我們的下一代或是我們自己在使用的其實所謂的現金他才是一個王道所以我就透過這樣的溝通謝謝老師給我點醒希望也把這個想法說透過未來我們透過現金給不管是養活我們自己讓我們的退休生活過得很好之外呢也把現金轉換給我們的子女不管你的子女在臺灣或者你的子女是在美國公民其實在這個轉換上面的金錢是比較順利的就是分享到這裡謝謝謝謝Demo現金很簡單流動市場很簡單錢一匯就出去了你房地產也沒辦法匯啊對不對匯一個磚塊匯一個廁所給兒子沒辦法嘛所以我跟你講如果你能夠無房一身輕是最好了如果有一個自住房那是唯一最多了超過了那就太過分了我跟大家講一個有殼的奴隸已經壓得喘不過氣了你還背了五六個殼在身上那你這是奴隸加奴隸我跟你講尤其在美國的你的房地產稅你的這個以後要給小孩子的這個遺產稅就算你沒有遺產我可以講你現在擁有房子最後一定會繳遺產稅的啦一個房子的都是一個房子現在這個200萬再7%好了就算7%好了那你才有40年那你現在200萬7%那會多少你就7%的成長對不對雖然房子成長率不高可是你到你走的時候0.7的40%那你覺得賺很多對不對那你現在200萬你200萬當然股票會賺更多那你現在會變成3000萬那你一定會繳遺產稅啊而且尤其在加州你小孩子繼承之後他是以3000萬為base去繳房地產稅的你知道嗎3000萬3000萬他繼承一個3000萬的房子繳房地產稅就繳繳1%對呀那賣呀對呀那你還不是一樣要賣那你如果是股票就不用賣呀不是嗎對不對那你還繳了一大堆稅40年的property tax對不對所以流動資產還是比較好那你你看看你只有一棟房子就會有3000萬你兩棟房子怎麼辦三棟房子怎麼辦現在不是很多人拿個三棟房子嗎那你不是找死嗎好那個demo過了美林等一下有開啟再數SU數往下那個李喬陳那不然就往下王志華點右下角的麥克風王志華不講話那就是JasonJason你們聽到我聲音嗎Jason富有是天賦老師好有聽到我聲音嗎請說老師好然後各位學長姐好然後大家好晚上好對那啊我第一次上臺發言對那第一次講話的時候是大概在前四五集的時候對那今天我其實沒有任何問題那是有兩個有兩個就是自己的生命經驗然後想要跟大家做一個分享但是這兩個不一定跟這個投資有關OK那第一個事情是就是我上上個月的時候廉價嗎那臺灣有發生那個花蓮有發生那個驗勝崩塌嘛然後那造成那個花蓮光復整個是與你去就是整個幾乎快滅村這樣就是很慘然後那時候我跟我的同事的就有去花蓮光復這個地方去做這個產值超人去幫忙那我大概簡述一下就是說我們當我們有去一天來回所以我們那天是就是凌晨12點的時候就去就出發了然後到附近的車站之後就打我車在過去當地就是因為當地的路那時候因為要整修所以都是被風阻就只能讓軍車進去這樣子對那時候現場的時候就有人在發雨鞋還有可以讓你去現場就是工具都在那邊然後你只要有人過去然後甚至都有人提供麵包啊簡單的餐食就是可以去去領取然後就直接到可能學校啊到到就是每一條林裡的街去做一個就是殘土啊你要幫忙就是挖土什麼都可以這樣對然後其實那真的很累很累因為那時候我們那時候太陽那時候36-37度嘛然後就是很曝曬太陽很毒辣然後每個人都是汗流浹背的就是在幫這個宅你去清這個淤泥淤土這樣子對可是我們那時候早上大概纏個5-10分鐘其實腰啊背啊就很酸然後其實嘴巴都已經很乾很累很累很累那但是一整天下來我覺得我自己是還蠻開心的因為真的就是可以看到所有全臺灣的人一起去幫助這個花蓮這個光復的地方你可以看到所有人的愛心跟整個能量聚集在那邊然後大家都是很無私的願意去挖水溝你知道嗎就是老師我想那個場面就是挖水溝把裡面的淤泥一鏟一鏟的把它挖出來然後讓那個國軍巨兇把那些汙泥去載走那種場面是真的很很shocking很astonishing這樣子那第一個這是我的經驗那這個就是那時候剛好有一些記者的時候我們在挖的時候然後剛有記者去採訪那個屋主然後剛我們那個採訪那個屋主他是一個賣肉圓的老闆娘然後有人問說啊你那個記者就問那個老闆娘說因為我剛好一邊挖然後他在採訪我在旁邊聽這樣子然後那個記者就問那個賣肉圓的這個老闆娘說哎呀你們家這樣子被淹了啊你人沒有事這樣就好啦那反正人沒事平安最重要啊就是那個記者是想要安慰那個老闆娘的可是那個老闆娘聽一聽他就有點生氣就有點爆炸就是說什麼叫做什麼叫做什麼叫做人沒事就好了如果今天人活著還有一堆事情要去處理我整間房子現在變成是這樣子我的房貸還要繼續繳錢我的房貸還要繼續繳錢啊這些錢全部都是我一塊十塊二十塊三十塊一個塑膠單兩個塑膠單三個塑膠單這樣子慢慢的賣出去慢慢的一個一個弄出去的所以那時候我其實在旁邊聽的時候我自己其實心裡面真的很心酸很心酸所以這個就有點想要Echo老師講的就是其實買房子這件事情你就想到啊這就是James老師的這個智慧就是come out of my mind啊原來房貸這件事情如果真的二三十年這樣子被下去了如果真的你沒有其他的這個現金流或者是你沒有其他的投資工具你只有房子那其實你守著這間房子30年到最後就是老破曉而且他是一個風險極高的資產如果真的有一天就是像花蓮這樣風災股市流來的時候就真的什麼都沒了然後就只能繼續這樣子撐著生活這樣所以有時候就是當然我也是覺得很警醒啊很一個warning然後自己也覺得很心酸因為其實我有學到一句話叫做受苦受難的是大菩薩救苦救難的是菩薩就是因為有這些眾生受苦的眾生去視線這個人生無常然後國土為粹這種佛教的這種為師的概念所以才能夠去警覺到說啊原來真正重要的是什麼有時候就是一種生命當下一種很直擊深就是心靈深處的一個反思讓我覺得什麼才是最重要的這樣子對所以我覺得這次去一個光復這樣子算就一天然後已經過一個月了才上來分享可是我會覺得真的就是還是還是很很感受啊這樣子那這是第1個分享那第2個分享就是是想要回饋就是Echo老師的這個PPT因為我目前已經把老師的PPT從00536然後慢慢看到2023年的11月了已經看了100多部影片了那我發現就是老師的這個slice的影片啊每每一次的slice影片內容都不一樣可是有一張一定是一樣的那這個一樣的當然不當然是有一部分是那個前面的一些什麼關就是什麼免責生命之類的那最重要的就是這張小和尚的影片就是我們投資要產地那市場震盪有無關國際情勢與我無關市場分析與我無關財務報表與我無關經濟情勢與我無關所有一切與我無關市場聲色起伏這個東西就讓我很想到我以前大學的時候有去大概21 22歲的時候有去那個臺北的一個金山叫做發骨山有去打殘休49天就是末照產那這個末照產呢他其實我們大概講一下他這個殘休的過程這49天的殘休過程我們這過程當中是每天早上四點半起床打扮有人叫你打扮然後起床就開始做早操然後就開始就是啊吃飯然後去出撥勞動然後這個就是經常去打坐然後起一個小時然後起來在金氏副開示然後繼續打坐然後就每天做大概五六個小時然後每天10點半安擺然後每天都不能講話每天就是打坐然後繞佛然後就是出撥勞動這樣子對那我們這個他這個殘休的方法我覺得很有趣就是他只教你四個字就做直觀打坐他就是什麼方法都不教你只教你這四個字直觀打坐那這方法就是說告訴你就是說當你自己在打坐的過程當中你遇到妄念的時候因為我們妄念會身誅意滅有時候你一個妄頭妄念起來我不知道我媽媽現在過得怎麼樣我心中的媽媽突然冒出來了或是我心中的家人我的女兒兒子冒出來了那這些在過程當中他其實都是一種妄念一種illusion我們要把他放下來我們就是要不能去對應ok我知道你是illusion那我不跟你做回應那我就是念起即覺我知道你是illusion那我就是覺知即隱我就把他放下對那乃至於我在打坐過程當中有所謂的痠痛麻癢我身體因為癢嘛會痛啊會哪裡不通啊那其實這也是一種妄念那我每次去學習就是說那個知道就好那我們就是把這個方法回到就是整個全身的感覺上面這個叫做躁就是這個末躁產這個末叫做silence英文叫做silence沉靜沉默一直叫silencesilence他就是不回應那這個躁叫做illumination就是照明躁就是很清清楚楚知道當下你所在的狀態所以那時候我們方法就是末其所躁就是我們要對我們造其所末就是我知道我現在的狀態是沒有的狀態那我要很清楚那我知道我現在有妄念那我也要很清楚就是什麼狀態之下都要很清楚而且對所有的東西就是不寫妄念OK好那老師我現在跑提英文的語言我再跑回來那我就發現其實這個跟老師的這個投資這個是很相像的很相應的因為當我們對所有的訊息全部都無關的時候那其實這些東西市場震盪國際局勢市場分析這些全部都是我們的妄念我們跟眾人之間的妄念那這些妄念如果跟我們不關他其實就是這個末躁殘功夫裡面的末silencesilence這個功夫那既然我們知道他是silence我們就要學習去造他就是很清楚知道這些都跟我們無關那唯有清楚的末才有清楚的造那末就是先末後躁再末再就是末躁同時所以修成的功夫就是末躁同時就是說我知道所有事情都與我無關那既然與我無關那我就很清楚知道什麼才是最重要的那我覺得在投資裡面老師有講過最重要的就是我們相信長期持續長期100年來是持續上漲的狀態這是老師說過的最少的基本知識嘛然後也是first principle這是老師講過的所以我有抓住就是摒棄所有任何的妄念任何的這個市場雜系我們才能夠去抓住最精髓最根本最樸實最可以說是最偉大的一個道理存在這樣子對那這是我的一個第2個分享那我其實還想要分享一個小分享就是說因為老師你之前有說我們的投資啊他很少中為什麼很少中是因為長期投資這件事情他本身是很反人性的就是很anti human很反人性的因為大部分都喜歡做短草嘛這是我們刻在我們DNA很血液很血淚的東西大部分人都是喜歡做短草想要趕快最有成果那其實長期投資是反過來的他是在反人性那我想跟大家講一下一個口訣這個叫做口訣叫做好的不喜歡壞的不討厭意思就是說當股市漲的時候他變好的時候我們不要去喜歡他因為股市漲本身是一個很natural的事情所以沒有必要好喜歡的那壞的不討厭就是說今天股市大跌的時候我們不要去討厭他因為我們才能夠去拿大臉盆借這個AI的黃金魚那我們有用這樣的心態了之後自然而然就可以保持著平常心那長期投資他最重要的就是平常心所以如果我們一直持長練習自己好的不喜歡股市漲的時候我不會很喜歡因為他是必然的現象那股市跌的時候壞的不討厭他沒什麼好壞的因為我可以加大力道我可以繼續進場加碼去承接他這叫做壞的不討厭那這是一個心法也是我覺得因為老師我跟你一樣就是我跟您差30歲可是我覺得我也喜歡清閒然後也喜歡像老師這樣就是喝咖啡啊閒閒閒事做啊所以我也喜歡思考所以有時候我聽老師的這個投資的影片完之後有時候自己有時候是也會有點明光乍顯才發現說投資哲學他的底層邏輯其實是可以跟我的生命經驗本身的這些以前的可能是財修經驗啊佛教的經驗做一些很combination所以發現他的很多事情的到底他的底層邏輯是一樣的那有時候想想就覺得可能對我來說很開心啊可是我講出來可能別人覺得阿里你是在扯什麼你是在鬼扯蛋還是穿著富貴之類的反正我是覺得很開心就是這樣子那以上就是我這兩點跟老師做一個簡單的分享對好謝謝謝謝富有是天富厚我想投資人生就是一種人生啊所以你會倒吃甘蔗就是越來越越enjoy這個人生你會發現人生是如此的美好那剛剛講到禪修那我想送給大家一個金剛經裡面我認為值得玩味的一句話我想大家都很熟悉了不過你每天去想這一句話因無所助因無所助而生其心因無所助而生其心這句話你們慢慢去體會這個在無所謂一切都無的狀況之下因無所助而生其心這個句話你們慢慢去體會其實跟剛剛富有是天富所講的這個都很有關係再來就是房子我還是一再的強調房子是一個非常危險的資產就像剛剛講的房子倒了貸款還是要持續繳不是你房子倒了貸款就不用繳了像LA的房子燒了很多人買了剛貸完款了燒了很多人說有保險了我跟你講有保險遙遙無期啊房子什麼時候能夠恢復保險公司什麼時候會支付都不知道啊保險公司你去蓋啊蓋完來才能支付啊申請錢了申請錢了那你去住哪裡三年五年現在能不能啟動都不知道那州政府都說還不能進去了什麼有毒了那你看看了你都還沒辦法去蓋你看跟那個臺灣的圍牢建築要要獨更一樣啊遙遙無期啊對不對一代換過一代還是遙遙無期啊圍牢啊像有的朋友老師我們家有一棟準備要獨更可是遙遙無期啊我說趕快賣吧那是不是等獨更會好一點我說趕快賣吧你等獨更都讓什麼時候所以房子是一個非常危險我就看到世界上最危險的資產就是房子可是為什麼大家那麼喜歡房子又吃錢又吃錢又不太真值又危險這個資產除了像銀行界賣的毒資產之外我想房子是更毒啊當然有的人不相信剛剛那個有一個什麼J啊什麼可以賣掉啊那個集產都可以賣掉啊你慢慢看你不是留了一大堆你留股票資產還不用賣多好那謝謝富有是天父來那個賓利李賓拉啥賓拉賓拉那Lan沒有利講過王爺賓拉你要講話嗎沒聽到你的聲音你麥麥光是開了可是沒聽到聲音請說沒有問題好沒有問題好那我想其他都點過了那個預證都好像都在臺上好像都有輪到了還沒輪到的或者是你沒開麥我當然就叫了沒開麥的你如果要講話開麥好我們就把留言過一下請說我是傑森傑森說我最後做一點分享一個問題啊就是我是在那個美國的然後呢我想分享一下就是這兩年跟著老師做鋼杆基金的這個配置裡面的一些總結吧就是因為我是在美國所以我的鋼杆基金是在退休賬戶裡然後呢我來美國時間可能就是我這個規模比較小所以老師給我的建議就是每年就是一個人7000然後兩個人14000就往裡面存往裡面存進去然後買入這個QOD和TQQQ我是買的TQQQ因為這個規模比較小然後每年是否要做再平衡呢因為規模比較小其實直接轉進去的時候直接就買入TQQQ相當於是已經在做再平衡瞭然後我今年呢其實我我做了這個有兩次操作第一次就是4月份的時候那個轉進去然後買入了TQQQ第二次呢這個操作其實理論上是不應該做的就是我也做了相當於是做了一次再平衡就是當那個TQQQ超過歷史高點的時候我做了一次再平衡透過這個學習和實踐我的幾點總結第一點就是老師以前可能都講過所以我把它再總結一下我自己的總結第一點就是原型基金是本是根是一切的基礎然後第二點就是槓桿基金不能超過原型基金的比例槓桿基金不能超過現金部位第三條是那個Beta值不能超過1槓桿基金不是提高收益利用的是為了留更多的現金降低風險用的然後第四條就是槓桿基金一定要做聰明再平衡第五條在美國的槓桿基金一定要在退休賬戶裡理由是件次因為要做所以必須在這個退休賬戶所以這五條原則呢是魚的關係做槓桿基金不是貨做槓桿基金必須每一條都要滿足所以透過這次這兩年的實踐就是我我自己分析的這個槓桿基金的優缺點它的優點是就是降低我們的這個風險提高我們現金的這個留存的比例它的缺點我我自己感覺有兩點一點它的這個複雜性就是因為我總結了前面五條所以它的這個複雜性比原來我們的這個QQQ加現金的這個配置方式其實複雜了很多這個複雜性就是我在想是不是可能會有兩個問題第一個當我們年紀大的時候我們是否能夠去完全去遵循這個原則和紀律第二點就是我們在傳承的時候教育給傳給其他人的時候或者教育給孩子的時候我們是不是能夠把這個全部理解理解的這個理解透然後傳給其他的朋友或這個下一代這是第一個缺點然後第二個缺點就是就是這個聰明在平衡雖然每年都要做一次但是當我們去做這個操作的時候我感覺這個內心還是有一些波動這個波動是什麼就是可能我會我當時想的就是說我的鋼管基金是轉就老師講的是聰明在平是轉成現金那我當時在想是不是萬一市場還在漲我是不是應該轉成QQQ轉成原型基金會不會更好然後我當時就做了很多模擬如果轉完之後市場還在漲漲20%會怎麼樣30%會怎麼樣漲40%會怎麼樣然後再跌下來怎麼樣就是我的心裡會有這種這種波動所以我在想當我們年紀大的時候當我們的這個思維還不是那麼活躍的時候可能會不會存在這個這個這個就是面對市場的這種情緒在裡面所以這是我總結的兩個缺點所以陳老師幫忙這個分析和點評一下謝謝這個就是要修煉啦這個問題不在於槓桿基金或是在於這個複雜度一點都不復雜複雜的是你的心你因為你的心太複雜了所以你才會覺得這個動作很複雜所以還是回去練那個心無所住而生其心所以你心有所住所以你會很複雜當你練到心無所住的時候一點都不復雜你怎麼會有糾結呢那你如果說如果市場一直漲你TQQQ不轉出來你做聰明再平衡那乾脆把所有的資金都一次買TQQQ不是更爽嗎是不是解決你的問題了市場一直漲啊你反向想一想給它極端一下你會這樣做嗎不會啊所以心無所住而生其心你就是有所住你就會心魔就會長出來你不是長心你是長魔OK所以問題不在於這個東西的複雜這一點都不復雜是你自己心把它搞複雜所以Jason要把心弄不簡單該怎麼做就怎麼做這是加減乘除的事啊連乘除都不用加減就做完的事情怎麼會複雜不會啦你如果連這個做不好連小孩子教都不會那這個那怎麼念大學的很簡單的事啊上漲的30%移過去30%不會算嗎很簡單啊這又不是什麼高等微積分所以如果把這個當作複雜那就是因為你的心太複雜了不是這個方法太複雜謝謝老師嗯對簡化你不要心無所住而心生你就是有所住因為你有你這個叫做因無有生因無有生你若因無有生就有大患所以你因有所住你心有所住而魔就會生就是不可以所以要學到因無所至因無所住而心生這個回到留言版那個Roger什麼這個動態平衡啊好不好啦比例好不好都可以很簡單簡化就好了你怎麼做都可以你的Pledge跟TD做那OK是有點不太一樣啦在Charles Schwab的QQQ是有70%在VOX也有70%可是QRD跟TQQQ都是0%有好有壞吧VOX在Charles Schwab是70%所以這個沒什麼好比較這個不重要啊你在Blogger.com怎麼會有TQQQ呢奇怪TQQQ跟QRD都不應該存在的OK我是覺得大家在分享你就慢慢聽慢慢聽不要覺得那個我們要聽得懂這個蓬蓬你的回撤我事後再去看好了不過我想大概大家都只要能夠抓到精髓了你去用這個大家記得史科的書沒有用要能夠活用聽到一種說法大概是這一代年輕人有很大的部分是ETF長途信仰者他們經歷了COVID中美升息洗禮所以相對不懼胖市場下跌所以極有可能再來市場即使有下跌都會被買上來下跌的時候時間會縮短想知道老師對這種說法沒看法你的看法就過去都是這樣子的不足以採信這個都是我不知道怎麼來的這個都是這個叫做茶餘飯後聊聊可以啦可是絕對不是真的大家都能夠投資ETF是一個正向的大家都在投資ETF很好啊讓那些理財專員完全失去了這個詐騙的機會不是很好嗎我們今天如果讓理專都失業了那我們就成功了可是沒辦法我們是小眾足高強廣積量緩稱網對沒錯我們就是這樣子還有7年退休因為我的我是1099報稅之前都沒有退休賬戶我是2023年開戶SEP才放一些錢在資金只是希望我一年可以放5萬美金不會太晚啦可是你SEP是稅前就是Pretest你能不能有RothSEP如果有RothSEP那是最好了Molokic有200萬這樣資金現金95萬老師告訴我該怎麼做第一個你要去看影片了那個Sara你就看我們影片00451看一看你就知道怎麼做我現在跟你講怎麼做可能對你來講都是風險你一定要自己知道怎麼做如果現在有200萬要怎麼做但你看影片好了從00451開始看吧這個要看影片不然我跟你講可能會害了你因為你都不懂那我跟你講了你買的市場跌了怎麼辦所以不是說給你個名牌就可以可以解決你的問題就是要學習對一定要做到我們是大樹最後一定會做到你只要是鑽子一定可以鑽出麻袋這個我想募集資金不要在這邊募集好不好我們不需要去在這裡我沒有不知道你是誰而且我也不建議你去直接捐款去什麼什麼什麼慈善機構我所瞭解的慈善機構都很糟糕啊所以我對這個沒有什麼好印象不用在這邊那個不用還啦喂喂那個你對我們這個股票質押你還去看我們影片吧因為你這樣問就是沒看過我們影片我們不用還跟你講不用還所以股票所以我從來不管我股票漲跌因為跟我都無關我是借錢過日子永遠不還也沒有利息如果不懂這句話那你就是要回去看我們的影片你看我影片就知道這個這個這個借錢來還永遠不還永遠不用利息你如果不懂就是要去看我們影片VOX你怎麼兩個V啊一個啦VOX反正賣出有賺錢就是要繳稅啊那我們都不賣啊為什麼要繳稅我們是不會賣的就算賣的也是長期資本利得稅會比那種股息的這個這個併入所得來的稅率低嘛其實很多朋友剛開始學都不買等到買的時候都會買在高點所以就像Chris他那時候買其實很多人都忍忍忍忍下等下跌等下跌等下跌等到忍不住了買進去啊剛好這很正常對沒錯教科書籍可是沒有關係不要怕五年後就一條好漢又是創新高你可以用FNG啊對啊FNG Plus 00757 00757在談臺灣的了那你在日本FNG也是OK啦因為那兩個波動率差不多規劃交稅不賣就沒稅啊這個LX如何股票交易賺的錢你不要交易就沒有賺的錢啊所以我們只買不賣我們有錢就買打死不賣所以沒有稅所以我們是有錢我們就有錢就買打死不賣不用繳稅借錢花不用繳稅不還錢不用利息這個要學會如果學不會代表你的影片要重看對花錢是大學文所以像我管我媽媽我爸爸的錢我都是拿他們的錢給他花你要多少趕快拿去花我說你不花就花不完趕快花趕快花一直給他花我們現在沒有三選客了你女兒八歲那你每年給他買1000塊一直買一直買市場跌到跌99%的時候你也繼續買不能停那都可以每個月100塊一年每個月100塊像以前我女兒一出生我每個月就是投100塊給他嘛你看他現在已經資產都快100萬了所以很驚人的不忘習保單開門紅聯進出什麼什麼能做現金嗎不能做現金了趕快全部贖回了還是做現金的這些保險可以當10年生活費用了那這些保險不退出可以10年生活費夠嗎你也只活10年嗎當然不行啊贖回了你還要放在那邊放了20年放成醜懂了嗎這個煙煙趕快去贖回我還沒有這能力開門開老子莊子我們的老子莊子是有一位Hank老師偶然我也不知道怎麼去下架就是看吧反正就一直看一直看就好了你慢慢看你就不用看其實00451看一看知道自己做一做應該也很快就學會了這也沒辦法我們我們去整理也是很難了與其我去整理你們不如你們自己好好認真我們就是這樣走過來我上課上了四五年我都不累了你們看都會累喔如果覺得看就會累那就不要看了對不對我也覺得沒什麼需要跟你們還要我幫你整理那也很難不可以理財新黃帶沒動用到的不要當現金那你是幾歲的人你你理財新黃帶你如果還有10年20年那你為什麼不拿出來投資那留在那邊幹嘛生蟲啊所以理財新黃帶要麼就你還有10年20年以上的工作年限你就趕快理財新黃帶拿出來用啊你為什麼只動用300萬韓信點兵7千萬不是都應該要借出來嗎對不對除非你現在明年就要退休你生五年就要退休當然不能用理財新黃帶因為他等下不給你續約怎麼辦所以假設你有10年以上的工作還要工作10年那理財新黃帶1000萬都應該借出來呀不應該留在那邊生蟲那這我打過了富士山全部部位有750萬年生活費抓現金部位750萬年生活費抓200萬5年的高股息ETF800萬年配息160萬想先配置703你沒有能力配703啊你現在你現在那個五年的高股息年配160萬你還少40萬啊所以你配703可否當可否留股息當865B來用我看不懂你這個想先配置703或433可否留股息當我不知道以達30%原型才建制版總完全不懂你在寫什麼我跟你講你750萬放在750萬753576你這750萬光放在高股息你你也才能夠有200萬等於你1800萬加上750萬全部放在00560也才有200萬了你還做什麼配置你沒有能力做什麼其他配置的所以打算用理財行房貸不行了你不可以再借錢懂嗎你才喜歡700萬的額度止還利息不可以啊你已經60歲了你不可以用理財行房貸這個很危險你應該要去做以防養老懂嗎你不可以再去借款了我們今天的案例就講了已經有剩兩年半要退休了都不可以用理財行房貸了你已經60歲退休了你還要用理財行房貸不可以的你現在就是750萬加1800萬總共加起來是差不多2550萬你可能留個150萬當現金放在00865V其他的放0056就拿股息過日子你沒有其他選擇因為你一年要花200萬你沒有其他選擇因為你你一年要200萬,我們說6%的股息好了就算6%的股息那你200萬除以點零6,你要多少資金就要3300多萬,你拿來那麼多所以你沒有能力做662的資產配置你就全部留150萬,其他全部做0056沒有誰的選擇,或你的高股息我不知道你其他高股息是什麼高股息我是建議0056就好了其他我是不太建議啦當然我也不太清楚你們要麼就自己研究如果我現在都還工作,那你去借信貸啊你這個是在哪裡啊你寫簡體字嗎嗯OK,我不知道,Maran Lee你如果在臺灣你就要做信貸啊信貸那你工資還得起就可以那你說在中國,因為中國的信貸我都不知道你還得起,因為有時候中國的信貸很短三年兩年而已,還一年所以你要知道最後五年以上的信貸才去借因為還款不會太大不然你借出來一投資,馬上就一下就要全部還光一年就要還完,那就不用了在香港可以啊開港卡買,我都不知道港卡應該沒有,因為在香港我知道我們知道滙豐銀行買香港的上市的股票是可以質押什麼叫UTMA我不懂UTMA是什麼是不是也要按433,我不知道UTMA是什麼所以你問我一些我不懂的,我就沒辦法回答你不可以啊,因為安博士他說他一開始退休的時候現金是沒有到達15年所以他就稍微用HELOC做一個backup可是那不是長久之計,他還是趕快把現金補成15年所以他只是,安博士的例子是HELOC只是他的backup plan短期的稍微有失火的時候可以救一下可是長期不可以用,HELOC有時候會過期,會把你收回的是的老師,我那個HELOC只有7年,它只能用1年的長度而已對啊,所以在7年內要趕快把現金補滿趕賺了錢,我就把它轉到現金是在補回當中對啊,一定是這樣子你HELOC只能短期,要趕快在結束之前,趕快把它補滿補滿現金這個Wendy,你這樣問我真的沒辦法回答你60歲了,退休可以用買進QQJET嗎?你到底資產有多少,我也不知道那你一年開銷有多少,我也不知道所以我也沒辦法回答你因為你這個,你好像跟醫生講說醫生啊,我可以,我現在60歲了,可以吃消炎藥嗎?醫生,我知道,不會知道所以你要給我所有的資訊,我才能夠回答你我在YouTube短影片問你是否有與SGOV高股息加拿的ETF我不知道,加拿大的ETF是吧嗯,我查了這個,好像有啦,加拿大但是股息不高加拿大,加拿大的你再寫email給我好了我記得,我都,HELOC做緊急備用金不借出來就沒有利率一縮啊我還是在上班那你HELOC做緊急備用金那像HELOC它有時候會,會幫你幫你停掉了你要知道所以你HELOC你都不用,它也會把你收回去的美國租住房有150萬credit,就是HELOC嘛HELOC,那你看看利息多少,還有你有多少年啊那HELOC也有年限,有的只有10年那如果剛好10年,從現在開始跌10年,跌到最低點你150萬怎麼還,這個也是要考慮HELOC能夠15年的話是比較好那不然就是你資金很多不怕跌只有這兩種不然就是你,你一借出來市場一直跌跌跌,怎麼辦呢所以,所以為什麼今天我講這個理財新房貸臺灣的理財新房貸就是美國的HELOC嘛那這個東西你如果沒有長達15年以上的借款年限其實都有風險啊所以臺灣的理財新房貸我是建議你現在60歲你要做理財新房貸如果5年要簽約,或7年要簽約其實風險都蠻高的你應該去找一個,像我不知道新藏銀行我以前聽過新藏銀行有給一個朋友15年,或到75歲所以,那你60歲到75歲,剛好也有15年那15年以上會比較安全就是一簽約就15年那利息高一點沒關係啊如果說7年簽約利息是2.5,那15年3%那就給他3%吧Custodial account小朋友大了18歲自己管那你為什麼不買QQQ呢UTMA為什麼要買UTMA呢你就買QQQ就好啦那小朋友多少如果是,對不對所以Custodial account小孩子多少你就買QQQ就好了嘛我為什麼要買一個我聽不懂的我也不知道對啊那你那個HELOC就像安博士講的他過了幾年,HELOC就過期了怎麼辦那你又不能拿HELOC來過日子可以用5年,對啦你用5年的現金在HELOC那可是問題是問題是,問題是那個那個你現在都不用它等到過了7年它可能就關了啊或10年後他說你都不用了我把你的賬戶關了那你怎麼辦那時候再去籌5年的現金當然你現在temporary像安博士講的說OK先這樣過渡時期那可是在你HELOC到期之前你的現金還是要把它堆積到15年會比較好啊OK對嘛,新展到75歲嘛我就是記得這樣子嘛所以我幫新展做個廣告你們就新展60歲或現在55歲準備要退休了你去新展給他做理財系統現在新房貸1000千到75歲那可以,那就拿來投資去賣掉沒有房貸,那個房子全管沒有房貸的房子兩套你這個應該出租房就賣掉賣掉QQQQQM是一樣的這兩個都可以QQQ跟QQQM是一樣的有啊,美國就是HELOC啊這個Home EquityLine of CreditHome Equity Line of CreditHELOCOK好,今天到此為止那我們應該可以下課了好,那謝謝大家了那我們今天先到此為止下禮拜見OK,好,拜拜

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