短篇 無論你做什麼投資，只要你的資產穩定增值你的現金流沒問題就可以退休！ 2024年7月7日 CLEC投資理財頻道（ 多語音）

以下是來些問題分享你好,James老師二年前成為你YouTube的忠實聽眾每個星期六中午聽你的上課就是我投資的精神食糧謝謝你一直以來不厭其煩地教導我們但由於家裡的一些特殊情況我們住在加拿大多倫多我先生已經退休許多年我今年五十幾歲不是做IT的沒有高收入收入也不十分穩定還有一個女兒在讀大學我覺得我收入不夠不穩有點不想再上班了所以我覺得不適合全部買QQQ我們家的資產和投資狀況大概如下一,有一個自住房屋值大概一百到一百一十萬沒有貸款二,有一個投資的小condo大概五十萬沒有貸款每月租金淨收入現在是一千美元三,股票方面共一百一十萬左右其中七十五萬左右大部分是SPY自問承受不了QQQ會下跌百分之七十到百分之八十的可能性SPY下跌小一些心臟估計可以承受小部分是QQQ還有三十五萬左右買的都是股息是百分之四到百分之五的分紅股ETF其中包含有大銀行保險公司Utility Company等等這一百一十萬的股票每月大概可分紅兩千五百美元再加上房租收入一千共前三五零零斜限月四,由於沒有借錢覺得沒有一點槓桿也不行所以一年前做了一個房子的Line of Credit借出其中的十六萬買銀行股票不在一百一十萬以內分紅也不算在上面的兩千五百美元內可以隨時賣掉當時的想法是Line of Credit的利息是百分之七銀行股的紅利是百分之四點六到百分之六所以就算被套住了用分紅也可支付大部分利息支出說不定還可以有增值我們家的開銷平時也就前三五零零前四千斜限月左右孩子的大學開銷已經另外準備好了不用再有每月支出也已給孩子在四年前買了一個condo樓花當時還沒聽到你的理論否則我可能用這個錢來買SPY斜線QQQ付了十萬首付房子起好之後他自己承擔費用或出租我的問題是一,以我家的狀況我基本上可以退休嗎由於我多年一個人賺錢我現在也累累了不想再錢了還是我還需要繼續上班或者可以找個零工打一打轉攜extra money可以進一步買股票或是出去旅遊要是再有extra money買股票的話我會全部買QQQ二,我合適買分紅ETF以補充收入讓自己新定嗎或者你有什麼建議我需要擴大槓桿嗎三,萬一我真的可以不上班或只做少量的最低工資的零工我可以告訴孩子嗎會對正在讀大學的孩子有什麼不好的影響嗎例如他覺得父母不求上進進而使他也不求上進十分期待老師的回覆並希望在新的一年越來越多的人學習老師的觀念不做一輩子的勞工昨晚發了個電子郵件給你早上起來覺得有需要進一步說得清楚一些我現在身邊只有兩個月的生活費要是有收入我則立刻回家歐恩投資QQQ我的邏輯是先把SPY和分紅的股票加上租金收入可以基本上應付日常生活開銷基礎先打好再全部投入QQQ這樣我新定一些我不喜歡等待如定投也認同你永遠不賣的觀點加拿大沒有股票質押所以我只可以從房子借錢由於我沒有槓桿所以借出的錢我又投入股市我聽了你上課心想借的錢投資股市不會超過20%V110萬由於現在多少還有些上班的收入所以風險不大我對你說的借錢過日子十分認同理論其實自己還沒有操作但我不明白你說的股票質押最多用20%可以用來過日子永遠不還那總有一天這些借的錢會超過20%那該怎麼辦呢個人覺得自己的腦袋有些混亂希望老師可以指明一些方向再次感謝老師並感恩你的對投資和生活上的教導謝謝以上是來信問題分享以下是老師信件回覆很高興你的來信你的被動收入已經可以達到3500美元一個月跟你的開銷差不多所以你應該是可以退休了你要買高股息的銀行股或者是高股息的ETF都可以只要股息可以達到4%就可以滿足你退休的需求你要退休了不要再上槓杆了也不要再借錢了也不要再做房貸你就這樣安定的過你的退休生活沒有問題也不用再去找鄰工你可以安穩退休沒有問題放心好了對於你的子女不會有影響的就算有影響也是正面他們會覺得父母親怎麼這麼棒可以提早退休一定有什麼他可以學習的你應該教他如何投資理財受人抑鬱不如教他釣魚所以給子女最好的資產不是金錢而是投資理財的觀念以上資訊供你參考如果還有問題隨時來訊信以上是老師信回覆你自己的退休計劃如何你的現金流穩定嗎你是不是已經可以退休了但是你還不敢退休是什麼原因呢可以留言與我們分享免則宣告所有的email影片內容與回覆資訊僅供參考我不是專業的投資顧問也不是專業的稅務人員所有資訊僅是個人經驗分享投資需謹慎投資和任何決定與行動都要自行負責感謝觀看本篇影片如果你喜歡這個主題請給我們按贊和訂閱分享轉發也歡迎在評論區分享你的想法和經驗撰稿 James

※ 逐字稿由影片語音自動轉錄，可能有錯字，僅供參考。