短篇【理財型房貸與投資配置策略；理財型房貸、投資配置與現金流策略。 】2025年4月8日CLEC投資理財頻道

00422B短篇理財型房貸與投資配置策略理財型房貸投資配置與現金流策略2025年4月8日Clack投資理財頻道以下來信內容老師您好很開心這麼快速速度就收到老師的回信老師我們的理財尋房貸900萬元是需要用多少才去借多少動用的部分財會計利息也可以隨借隨還想要規劃成900萬放在現金部位現金三成等於1920萬元其中1020萬元買00864B900萬元以理財型房貸代替也許理財型房貸都動用不到請問老師萬一900萬元動用到了如果將退休收入有43萬元每年去支付理財型房貸利息27萬元每年43萬元-27萬元等於16萬元再將16萬元投入QQQ請問老師這樣的配置有沒有我們沒有想到的風險知道老師一直提過在投資的過程當中萬一也是一種風險但因為在某一集的影片中有提到理財型房貸可以把它當作是一個現金儲備部位所以先生才會有這樣子的想法當時那個影片提到的狀況好像是還在工作中的再次的感謝老師在百忙之中不厭其煩地教導大家謝謝老師學生緊松以上來信內容以下老師回覆你應該一次就將900萬都貸款出來你的總投資資產為6400做成資產配置433每年可以質押借出最多128萬加上你的退休金43萬你一年總共有171萬可以花銷你說你一年需要82.5萬花銷你還多出88萬每個月7.37萬應該足夠繳交理財型房貸貸款不要將錢留在銀行不做事如果你沒有將900萬借出來那天銀行要將你的額度收回去或你們退休銀行發現你們已經沒有工作而改變理財型房貸合約或生活額度你就得不償失你借出來放在00864幣美國利息不會低過臺灣房貸利息放美金利息高不是安全又套利嗎?以上供你的資訊參考加油以上分享與建議供大家參考希望這些建議能對投資決策有所幫助保持良好的心態不斷學習和調整策略祝一切順利歡迎在評論區分享你的想法和經驗感謝你的觀看和支援免責宣告所有的電子郵件影片內容與回覆資訊僅供參考我不是專業的投資顧問也不是專業的稅務人員所有資訊僅是個人經驗分享投資需謹慎所有決定與行動需自行負責撰稿 James

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