短篇【貸款不是壓力，是工具：如何運用投資資產補足生活缺口？】2025年7月29日 CLEC投資理財頻道

00507A短篇 貸款不是壓力是工具 如何運用投資資產補足生活缺口2025年7月29日Clack投資理財頻道以下來信內容James老師好現在有向原來房貸的商銀要求增貸已收到銀行寄來申請的檔案在助手申請增貸中但因為又遇到了問題所以想再請問James老師我問到的利率是2.8%20年開辦費5000我有試算貸550萬的話是每月要還3萬但目前還有之前房貸還未繳清每月要還2萬到時候只要繳延貸的1萬5年加起來每月要繳大約5萬的房貸因為小孩還在唸大學花費較大所以剩下的7萬要過一個月好像有點緊所以想請問老師對原本的配置70%0%00662加加30%00865B裡的類現金00865B的定義是為何問題有兩個一請問如果日常偶爾有較高金額的支出需要例如9月份要繳兩個小孩的學費加住宿費質押費用小孩需要買摩托車等這樣可以直接從00865B去支出嗎因為每月生活用剩下的7萬就有點緊所以如果有一些大筆支出會不知如何用也不知道是不是可以從00865B這裡來領用二如果生活會不太夠用是否就房貸金額就不要貸到500萬那麼多以上兩個問題想請問老師最近也有持續在聽老師的課程雖然不是每隻影片都聽得懂有努力在盡我所能的吸收因為房子也住了20年也有要維修的地方有在想是不是前催賣掉這40年南港的房子有在想是不是前催賣掉這40年南港的房子趁現在應該有好價格可是又剛好聽到老師回覆退休想賣房同學的短篇裡聽到人家不願意租房給年紀大的人還有也要考慮賣房後沒有房年紀大後要住在哪裡就又在重新思考所以賣房想法也是反反覆覆的誰叫年紀剛好在這不上不下的53歲哈哈不好意思又來麻煩老師了感謝老師的回答以上來信內容以下的內容是以下的內容提供的以下老師回覆我是建議將貸款貸出來因為利息太便宜了理財型房貸出來後加總所有資產總投資資產做613資產配置Beta 0.8或積極一點做523的資產配置Beta 0.9當然也可以安穩一點做70 30的資產配置你可以每年花投資資產的2%如果你有500萬一年可以花資產的10萬作為家用補充賣掉00865幣到年底做聰明再平衡以上資訊供你參考以上老師回覆感謝收看記得訂閱按贊開啟小鈴鐺分享你的想法在留言區讓我們一起培養正確投資邏輯與心態避開風險持續前進免責宣告本篇內容與影片僅為經驗分享非專業投資或稅務建議請自行判斷與審慎決策投資有風險入市需謹慎

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