短篇【73歲也能用資產創造現金流：不賣房、不擔心生活費的穩健做法】2025年7月30日 CLEC投資理財頻道

00508短篇73歲也能用資產創造現金流不賣房不擔心生活費的穩健做法2025年7月30日Clack投資理財頻道以下來信內容James老師您好我是單身在臺灣今年73歲今年初開始將700多萬依老師的80比2000662 71張00864B 33張另外還有00565張請教一我來借2%為生活費我還沒借過將每個月領的國寶年金購入00662或00865B才正確是嗎二一房在中和一房在松江路上不是在巷內都住很久很老的房子了可否借信貸位移而不是賣出信貸借出的款一半買80比20的比例00662 00865B一半買00865B被備為負利息之用可以嗎非常謝謝感恩敬祝老師和府平安健康快樂以上來信內容以下老師回覆我建議你最好的資產配置是70 30如果你已經做好資產配置80 20那接下來的國民年金你就買進00865B直到讓資產配置變成7030你可以做股票質押每年借2%一年你可以借出14萬但是我不知道一年借出多少萬14萬臺幣夠不夠你一年的花費你現在的年紀要做房地產抵押理財型房貸貸我想有困難就算銀行借你如果本利和一起風險很高如果銀行願意借你錢至少要能夠借20年而且20年只還利息才可以不可以還本金如果要還本金會有很高風險以上回答供您參考若有什麼問題再來信討論以上老師回覆感謝收看請不吝點贊 訂閱 轉發 打賞支援明鏡與點點欄目

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