【00234】clubhouse 輕鬆聊投資 2021年08月10日 CLEC 投資理財教育學院

現在是華人這邊的晚上10點然後美式時間的早上7點歡迎大家來到就是CLEC投資理財教育學院的這個房間那首先我們先介紹一下我們自己就是CLEC投資理財教育學院是一個非盈利的教育學院然後我們希望可以分享給大家正確投資理財的觀念也希望可以透過這個房間可以跟大家聊一聊就是關於投資或理財或者是你目前對市場的一些想法或一些思想上的碰撞吧就是大家可以在裡面互相交流互相聊自己那我們如果您是第一次加入我們這房間的話在等一下的活動結束之後非常推薦你可以就是關注老師就是CLEC的這個頭像這個老師關注他然後去YouTube Bilibili或者是Spotify或者是Podcast你可以去找一個叫做價值意願的投資理財講座然後把它看完看完之後你下一次加入我們或者是有空再看其他的影片或影片的話你會更加清楚就是我們在分享的理念是什麼那回到這一個活動來就是我們活動的時間大概每一週六的晚上華人時間的晚上10點到11點半那在美西夜時間早上7到8點半這個時間那其中如果你有任何疑問你可以隨時舉手發問舉手的話就是按下面那個小手就是直接舉手發問那原則上每一個人就是如果上面的人數比較多發問的問題比較多的話那一個人是先一起那如果你上面你上來了你後面的發問的人不到三個的話你可以把你剩下的問題都問完沒有關係那原則上我們非常希望就是大家可以透過我們這個房間大家可以去多分享多討論然後就是大家可以一起去成長然後獲得更多的行志那再來你會希望就是詹姆士老師你可以先簡單做個自我介紹讓第一次進來的朋友可以更瞭解你嗎謝謝大家好那我的背景當然我是engineering那我以前是在宏碁一開始做工程師從系統設計一直做到VU head那42歲就退休了那經過這16年來我我自己的CLEC最主要的就是要幫大家能夠除了工作以外能夠獲得資本主義應該有的回報了資本主義是一個不是很道德可是他是很公平的主義所以你只要懂那你就會得到你該得的資產很多人從來都不敢想說自己有幾億美金或幾億臺幣大家想的可能就是幾千萬一千萬臺幣一百萬美金可是這個在未來的時代這兩個資產一千多萬臺幣或者是一百多萬美金其實是窮的你看物價漲得那麼快機票以前三三百多塊現在一千多塊那你如果孩子用以前的資產來思考你的退休的話那你是不夠的那我在這裡就是要教大家如何富有沒有別的目的就是要讓大家值得富有至於你富有之後精神上怎麼提升那我是建議大家另外再多多花一點時間那我們的本質本來就是物質跟精神互相提升的你有了物質之後你才有提升你精神能量的機會那你提升了你的精神能量你才有可能去管理你的物質能量這兩個是相輔相成的那我在這裡提供一個很簡單的如何在投資資本主義的投資市場裡面致富任何人都達的到你只要依照我們的方式我們是簡單到有些人都不太相信了那我也不會有什麼花俏的技巧給你可是我一定會讓你致富你只要照著方法時間就會讓你致富跟巴菲特講的你只要有一個雪球跟長長的坡雪道溼溼的雪道那你這樣滾下去你就會非常非常非常的富有了那我想跟我們很久的人就知道我們當然就是建議投資指數基金美國指數基金那也只是投美國指數基金其他的市場你就先不要投了那你如果有其他的投資經驗跟投資想法比如說我們不投資債券那你覺得債券好那你跟我講債券好在哪裡那你為什麼要投債券我們說不投保險保險是保險不是投資你不要把保險當投資你若有保險我通常你問我我就會叫你截掉截掉那你不投保險不投債券不投年金那上個禮拜就是昨天吧我們的影片有跟大家講你投資保險跟不投資自己投資的話你會你投資保險最多你人走了可能六千萬可是你若前面那五年的資金拿起來投資股市你最後拿到的可能是四億了所以這裡差很多好那我就講到這裡所以不論你是有什麼投資疑惑你是新來的剛學的怎麼開戶或者你該到哪裡你在哪個國家我們都儘量回答你如果沒有的話下面有的朋友啊如果懂的他們也會回上來回答大家那如果你是有不同的投資理念的我也歡迎你上來那我們可以互相討論那一個真理就是越變越明嘛所以我們可以討論讓大家都可以很清楚知道什麼是正確的投資方式好那我的簡介跟開場就先到這裡好了謝謝好的謝謝James老師那呃在等待James老師呃在等待其他的學員就是舉手發問之前我這邊會先準備一些呃同學們可能常見的一些問題那讓第一次來聽的朋友們可以大概知道就是大概我們這個房間內大家會討論的問題是什麼或者是大家常見的問題有哪些那在這這段時間就是其他同學可以確實舉手發問啊那在這這段時間就是其他同學可以確實舉手發問啊那在這這段時間就是其他同學可以確實舉手發問啊那在這這段時間就是其他同學可以確實舉手發問啊那在這這段時間就是其他同學可以確實舉手發問啊那如果有人發問的話呃我就會中斷我們的問題直到老師回答我的問題的答案之後直到老師回答我的問題的答案之後然後就會由您這邊會繼續繼續去提然後就會由您這邊會繼續繼續去提然後就會由您這邊會繼續繼續去提做提問或是任何的發問或意見分享等等的做提問或是任何的發問或意見分享等等的呃老師我們想請問一下就是呃其實蠻多同學都常常會問到就是在做投資的時候呃會有建議哪些投資工具除了股票之外還會有蠻多人有時候會使用其他的可能債券或者是期貨等等的投資的工具對此老師是怎麼看的然後老師的想法是什麼謝謝我說不要投債券的原因就是很多你們看書的話就會教大家資產配置那資產配置的原因就是偶爾有時候那個股票跌很兇的時候債券跌的相對不多那感覺起來就感覺良好那個心理比較舒暢可是長期下來的話你債券的回報率就是低債券回報率就是低那你投資一個比較低的回報率長期回報率那你總和起來的總回報率長期就是低那我們如果全部投資股市25年我們有最低有8%最高可以到13%年化報17%年化報酬率你如果把你的債券加進來的話你如果五成五成的話那你的回報率就剩下六五六那這樣子就不好嘛那你如果只有五跟六跟一個八的差個3%的話那你資產就會少人家30年就會少一倍這個60年你就會少4倍對吧所以人家是1億多的你是1000萬多的那這個等級就差很多所以同樣是長期投資風險都很低了都是掙報酬的那當然選掙報酬最高的那一個同樣的風險當然去求追求回報最高的所以這是我對於債券的回答那期貨是一個賭博期貨就是賭下個禮拜下個月誰漲的是漲是跌嘛那這個就是真的是賭博而且還得漲到多少點以上或多少點跌到多少點以下那個就是標準的這個這個這個賭博所以期貨不要做期貨不要做好來文言給你謝謝以上好謝謝詹姆士老師那聽已經上來的那聽你可以直接發問大家好詹姆士老師上次我提提到一些那個配額的問題那這個禮拜我有去開戶那開戶之後我有一些那個還有一些延伸的問題請問聽得到嗎你可以接受喂聽得到聽得到OKOK好是這樣子就是說嗯原來我的那個portfolio是開一個individual account那individual account是一個那個有指定收益人就designated beneficiary account然後呢假如開了那個配額predged之後呢他就是會會自動產生一個另外一個independent account這個account叫做associated predged account就是說對應配額的一個這個這個質押的戶頭然後呢會把我原來的那些有指定收益人的account裡面的所有的asset全部轉到這個對應的質押的account因為這個質押的account現在變成不是應該算說變成負債了嘛所以就是就沒有辦法指定那個beneficiary所以就是說這個差別就是說我做了配額之後呢我原來希望的收益人現在就是已經不在這個新的associated predged account那所以我就打電話問那個charge up他說當然了因為你現在是變成debt了嘛不是你的那個asset然後所以呢他他們是建議就是說那你假如說要仍然要有收益人的話那你需要create一個living trust然後再charge up再create一個trust account然後再把你的新產生的這個associated predged account跟你的PAL放到這個trust的裡面trust account裡面這樣的話你才有辦法保障就是說你你你的那個資產呢就是說在你身後之後呢這個收益人是有有好好的指定的不用說還要再經過那個court還經過probate還要再經過法院的那個遺囑認證的那一對麻煩的事情請問我上個禮拜這個經歷這樣的話是不是我遺漏掉了什麼地方呢還是說我誤會了些什麼是不是我應該就是說趕快再去辦個trust account然後把這個beneficiary的這個link把它做回來以上就是我的問題謝謝老師沒錯啦你如果變成Predged associate的話那第一順位當然是trust hub的第一順位當然是trust hub的第一順位那除非你有trust那才會把這個account的asset跟他的debit整個轉到trust那這個trust才會有beneficiary所以沒錯他這個整個你講的過程都是正確的OK好謝謝謝謝老師所以其實其實也要感謝老師我覺得老師的那個建議是一個套餐的感覺就是說老師說買對標的就不要賣嘛然後以後就可以傳承給你的後代可是這個傳承不是自動產生的我們還是需要因為假如說沒有配額的話那你可能會想說緊急的時候沒有錢可以用那假如沒有trustaccount的話那你這個也不見得就是說你的錢可以很安全的轉給下一代是不是這樣子是可以很安全的傳給下一代了麻煩一點的要做perpetuation也就是living trust是是唯一的一條路嗎還是說不是唯一一條路啦就是living trust可以省掉你遺產認證省一些法律費用那個要差不多半年時間如果你沒有trust那就是經過遺產認證那如果這個遺產認證是很簡單就這兩個這個兩個account那其實也還好可是就是說這個賬戶會被凍結差不多半年那當然你還有RothHira這個這個可以轉給小孩那有beneficial那當然他可以那個就慢慢去處理吧那當然律師費是有3%的asset就是你的資產的3%他會抽這個律師費他不是這樣算所以你若沒有trust的話你要花一點錢那花一點時間而已啦也不是說做不到okok ok但是沒有trust的話那你的那個原來beneficial就不見了因為你轉到social credit account的話是不能指定beneficial的是沒錯那就要經過遺產認證還有就是不能指定遺產受益人也要經過trust才能有遺產受益人okok好好這樣我瞭解了好謝謝謝謝老師謝謝謝謝Tim謝謝James老師那下一位是Mike在Mike發問之前我提醒一下就是所有在上面的發問的夥伴就是如果就是他你發問結束我會把你就是移到下面的audience去就是保證我們上面的順序是正確的那這個先跟大家同步說明一下然後因為現在上面的人同學也有比較多所以原則上大家先發問一人先一題那如果你的問題沒有完全的被解答完的話我會再你可以再舉手再上來把你的第二題給問完那我們保證每一個人都有發問的權利這樣子謝謝那下一個是Mike Mike你在的話可以直接開麥發問謝謝謝謝謝謝那個modulator還有James老師這樣聲音聽得到嗎James老師你好又是我我有兩個問題了可是都是有關KSTU的經驗的問題可以這樣問嗎還是說還要分開兩次沒有就是一個是幫那個Clubhouse的學員問的因為就是有關KSTU他最近因為他買了那個Robinhood就是38塊錢買的然後這個其實這個Robinhood這個他好像有點違背那個Charlie Munger跟那個巴菲特的理念所以我不曉得老師怎麼看KSTU對這種這個Robinhood的這個公司他認為是一種innovation呢還是科技還是一種金融因為他畢竟是一個比較奇怪的一個巴菲特非常反對這個這種方式那第二個問題是我個人的就是那個那個有一家公司好像最近出了一個叫Short Arc有人說他是要對沖基金的對沖那個KSTU的可另外一些人說他是反抗的好像這個還沒有被approved可是呢因為這個上來之後好像還漲的蠻蠻多的不知道是不是跟這個有關係這是我個人的問題第三個是一個comment因為那個KSTU最近也在講說那個他的女兒有在中國大陸教書嘛三個月在教英文可是現在好像中國的新的法律規定不接受外國老師了他非常遺憾這是昨天晚上他發的一個影片在聊所以我想聽聽看老師對這種事情就是中國大陸最近有一些事情的那種反應我想另外一個是就是我是覺得我在那個Clubhouse有常常常常有些人知道我我相信下面很多學員都是Clubhouse跟著老師來聽的有的很多人都第一次他們都不太敢上來問問題有的就推我上來問可能我皮比較厚或者年紀比較大一點那我有一次他們常常叫我講謝謝老師的金句我上個禮拜跟他們講了一個老師很棒的一個金句就是說那個棒為什麼不要買棒那老師說法是說有錢人是要借錢來花沒有錢人才把錢借給別人花哇我覺得這句話太棒太棒我以前從來沒有想過這種想法謝謝老師再次教誨謝謝好謝謝Michael我希望我記得你的三個問題Cathy Wood的買什麼違背巴菲特其實不重要啦本來我們像投資特斯拉也違背巴菲特投資Amazon也違背巴菲特不要去管巴菲特也不要管芒格他們有他們的能力圈跟他們的價值觀我都不認同他的投資投資價值觀因為他們投資就是收刮資本主義既得利益嘛他投資可口可樂對人類有創造什麼利益嗎可口可樂早就已經創造人類的利益了就是飲料那他事後再去投資根本沒有跟著那個可口可樂的創始人跟那個發明者醫生重複成長冒同樣的風險你要說巴菲特跟芒格對人類有什麼貢獻嗎貢獻多少我說是零啦沒有啦沒有可是Elon Musk啦Robinhood啦那個PayPal啦SQ啦Jay Stolze啦我respect這些公司跟這些人啦Amazon啦他們才是真正創造人類全體之生活啦所以我同意巴菲特的投資精神長期投資可是我不同意我也不認同巴菲特的投資價值啦他投資的只是收刮資本主義的收刮既有社會上的利益他也沒有跟蘋果一起風險冒著風險創造人類的利益走過來他只是最後發現蘋果已經站穩了可以獲利了沒有風險了他才投資那對於一個沒有風險的投資只是收刮人類既有的利益沒有為人類創造全體之生活這是我的回答那Katy Wood的那個short那個其實很好啦因為有做多有做空嘛那你如果有short的話那就是這個有對沖那Katy Wood的ARKK會in the future未來會相對穩定就是說他跌下去做空的人就會回補他就會你若只有單方向做多的話會超漲會超漲那你有做空的話那就不會超漲價值就會比較我們講就是比較比較有效率所以有多空雙方是比較有效率所以我是覺得這個是很好的那至於中國這個其實中美對抗嘛那政治問題我們就先撇一撇可是我知道中國最近對英文教育沒有這麼重視他不覺得大家那麼需要重視英文就好像美國也不是很重視中文嘛美國重視英文嘛所以中國應該重視中文、國學而不是重視外國的歷史跟外國的文化這個是民族自尊的問題那我不能comment那可是我想在美國你也是到了高中才有第二語言選秀那中國如果要變成世界強國的話它的民族自尊當然是要建立民族自尊有它的必要性那是不是就要把英文完全關閉了這個我是沒有辦法comment因為其實就算減少英文課程英文課程還是很多那假設你今天反過來講這個應該是英文英文如果在美國從美國的英語教育看中文的話中文在美國的體系裡面教育體系裡面全部是選秀沒有必要那如果中國是要做一個我們做一個這個大國的話要跟美國平起平坐的話那把英文的比重降低我覺得也沒有什麼不好了那至於說從業人員英文教師失業了那就另外再找工作吧這個就是體制的改變這個我沒辦法comment不過你要看得懂這個中國民族發展這個民族發展的改變負心的路線他就是要這樣走了這個是我的commentMike你要第一個問題我是沒有回答到是吧都回答到了謝謝好好好謝謝你謝謝謝謝看Mike講的就是你借錢給人家的不會富有了我從來沒有看到借錢給人家的會會會變富翁的除了銀行除了金融家這種謝謝謝謝老師好謝謝謝謝Mike謝謝James老師下一位是PeterPeter如果在的話可以直接開麥發問早上好James老師好你好對那我們有幾個朋友呢都follow老師的這個教導然後我們也是實戰去處理我們也學到很多那我想向老師問我只有一個問題就是在過去這幾周我們大家在討論的時候有朋友有提到說那我買QLD或者TQQQ兩倍三倍槓桿做多QQQ的那一個如果我買我不賣那它一直跌下去就算它跌破了它的三分之一或者是二分之一的線只要我不賣那它再拉回來的時候那是不是我還是可以再次回到我以前的那個價位如果可以的話那就買QLD或者是TQQQ感覺會比QQQ的效率要高雖然跌的時候跌的多漲的時候也漲的多可是我的那朋友問這個問題我就想說啊我有上網去看一下好像是說它在跌下來的時候呢跌破三分之一或者二分之一以後它的整個那個放的infrastructure好像改變了所以當它在好像說TQQQ比如說一天當天QQQ向下跌了百分之一之後一天當天QQQ向下跌了百分之一之後百分之八十收盤的時候又拉回到原點那如果買QQQ你是沒有損失的可是如果你買TQQQ雖然QQQ回到原位TQQQ好像已經就是已經跌的面目全非了已經不是你要的那個三倍了因為它有槓桿在裡面一些一些操作我是這麼理解但我不知道我的想法和理解是不是對想請老師confirm一下就是說make a long story short一句話來講就是說如果買三倍槓桿的QQQ當股市跌破三分之一或者二分之一的時候那它回到原點是不是它還可以回到它以前Original的那個價位我的問題完了第一個就是TQQQ它是三倍了所以它有齊全啊就是說好我們買買我們我們買買一個齊全或者是賣一個齊全那現在QQQ三百五那我就是這個買一個買一個這個call我可以用三百五買那這樣子的話那我就做多那它如果漲的話我就賺很多倍可是他如果漲的話我會跌很多倍那如果今天我們之前有算過嘛不要說一天跌到八十percent然後就是你一天跌到八十percent那這個這個期貨可能就歸零了那有可能被清盤了你根本回不來就好像期貨就好像就是說時間一到時間到了那你沒有到達你的點雖然以後你這火車最後會開出這山洞了可是你在山洞裡面你就被人家抬出去了嘛比如說你說下個月三百五三百五願意買那可是到下個月還在三百五那你等那個那個期貨的合約就歸零了所以你你的資產就歸零了所以這個TQQQ他的期貨就是因為時間時間的關係時間一到達到他的標準那他就期貨價值就歸零那他的資產就歸零那當然他不是完全只買一個時間段的期貨他買很多那可是如果今天市場下跌一年空頭市場下跌一年我們之前講過嘛只要每天下跌一percent下跌一年的話那你QQQ的話你的TQQ你的QQQ的話就是每天跌一percent那就是零點九九的兩百天的話那你的資產就剩十三percent你的你的QQQ就剩十三percent可是你的每天那個TQQQ每天會跌三percent所以零點九七零點九七的兩百天的話那你剩下兩毛錢你就破產了那個那個就下市了所以剩下十三塊的或是剩下三十六塊的QQQ可以回到五百塊可是你跌到還沒到低點你這個就被清盤了就歸零了那這個在這個這個TQQ就在市場消失了你就從來不會你不會在見見到陽光了這就是TQQQ的風險那可是我查了一下TQQQ他創這個基金好像是從2011年還是2010年所以他基本完美躲過了幾次大的財務風暴沒有啊他2010年08年沒沒碰到2008年2000年都沒碰過啊對我就是說因為他沒有遇到大的那種災難性的下跌所以我們沒有看過他死的這個見光死的經歷那現在說話他活得很好但是我是非常同意老師的觀點就是用慢的方法去賺快錢的就是說賺錢的路看起來最慢的方法往往是最快的TQQQ我覺得是很穩那我就是在理論上的心理上感知上是完全認同老師的講法只是在理論上跟朋友大家在討論解釋的時候我想就是我的利利論不夠強了就現在老師這麼解釋以後我覺得很清楚那就是說如果有一次在常在河邊走一定會失邪就有一天你在這邊走多了時間夠長原則上講一定會出現一個moment那個QQQ有個大幅度的下跌那也就是說原則上老師講的意思是說明我們會看到有一天買TQQQ就掛掉一定會出現這一天只是現在還沒有出現你要等的時間足夠長才會看到那天的發生我的理解對嗎老師是的完全正確那個你投資QQQ的不要說跌七成了你跌五成了跌百分之九十百很多人買QQQ的人都受不了都都要趕快停損出場了要做長線投資都有這麼困難的買QQQ的人那你買TQQQ的人我們跌五十百你可能跌九十百你覺得你的風險承受度跟你的意志有這麼堅強嗎你是個投機者我不覺得你能夠經過這個人性的考驗就算跌掉九十百了你可能以後會回來可是你可能熬不過去了你可能會瘋掉了或者是你叫醒來算了賣了就也就結束了所以你想要達到目的可能光心裡就過不了坎了不要說市場跌到零所以這個不是idea狀況跟實際狀況差很多而且真的時間一長TQQ會歸零了我看你們二十年之後或者四十年之後或者你年紀老的時候你就跟年輕人會講一個我們年輕的時候曾經有一個叫TQQ的現在已經消失了不見了就是這麼道理好謝謝老師我的問題完了謝謝謝謝Peter謝謝James老師那下一位是LilyLily如果你在的話可以直接看來發問好謝謝moderator謝謝James老師還有謝謝所有的同學的參與我是想問個問題是接著剛才Tim的living trustPleasure account的問題那這個如果做了一個living trust那對於我們來說我們操作起來會有哪些不同嗎就是vs沒有這個living trust有哪些disadvantage那我知道最大的不同是最後當人不在的時候會有不同有prepaid那其他的有沒有不同沒有你完全可以自由操作跟你在你自己的賬戶一模一樣這個就是因為是這個樣子所以它就沒有遺產的好處因為那個還是屬於你的資產所以它是沒有遺產的好處它有避免這個遺產認證的好處可是那個資產還是你的所以不用擔心跟你自己賬戶一模一樣那執行者也可以指定是我本人是嗎是的太好了謝謝老師謝謝大家好下一位是這個是如果你再來一塊可以直接談買法文謝謝我是書你鬧我了嗎是的你可以直接說大家早上好老師早上好我還是想接著那個剛才有微信先生Tim問了那個PAL的問題然後我就想問那麼如果你的資產到了應該trust swap是不是他應該有這個service對這個資產有一定度額的人他會幫助你做這個living trust他就說你就可以用你現在living trust把這個東西加上去就可以瞭然後把那個賬戶的名字從individual改成trust的名trust好trust swap對於高淨資產的客戶他有一個叫做consultanttrust跟financial consultant就是你的trust應該要怎麼做會比較好還有就是你的會計你的稅務他們有一個比較高淨值資產的服務那他們不會幫你做他只是給你建議那你自己要去找律師或者找會計師去做這些事因為他不能幫你做因為他幫你做就有conflict interest的問題那你如果是高淨值資產可以consult他們那不然你可以把你的現有的trust就可以用了直接就套上去就可以了好謝謝好不客氣謝謝謝謝叔那就是因為下面還沒有就是舉手發問的同學那我這邊先就如果有新加入的同學我會再分享一下我們就是CLEC是在做什麼的就是我們CLEC是一個非盈利的教育組織那我們希望是可以傳達就是最正確的一些投資理財的觀念然後也可以跟大家一起就是交流跟分享關於投資理財或者市場的一些瞭解和認識那就是我們這個房間呢這個房間的時間會是從每一天每一週六的晚上亞洲時間晚上10點到11點半以及就是還有那個美希時間早上7點到8點半的時間會在這個房間跟大家去做分享那如果你是第一次加入我們的這個房間的話非常歡迎你可以先點選就是James老師左上角這個CLEC藍色的頭像點選先關注那你每一週在開播前你都可以收到我們這個房間的一個通知那再來是如果你是第一次聽的話建議你先在等一下活動結束之後你可以直接到YouTubeBilibili跟Spotify Podcast上面都可以找到一個叫價值1億元的投資理財講座然後你先把這個看完了消化了之後你再看其他的影片或影片的話你就可以更瞭解老師正在分享的這些內容是什麼樣的意思那我們你們所有裡面分享的內容都是我們都不會從中獲利或從中賺錢也不會因為你來聽這個東西或者去跟你收任何的學費這些都是都不是我們考量的範圍所以也非常非常歡迎大家可以透過這個房間交流機會可以跟我們多聊聊然後大家可以一起學習跟一起成長那老師你可以分享一下就是在在就是因為我們下面很多的那個audience來自就是世界不同的國家那你可以分享一下就目前為止如果假如說今天是在美國或者是中國或者是任何的國家你會建議我們投資哪一支哪一支股票或是貨資金或者是一切那你的對此的想法是什麼或者是假如說今天沒有在你分享的這一些國家裡面的這些標的的話那可以怎麼樣去進行他們的自己的投資等等的謝謝我想我就跟大家講過幾個投資的方案就是說你如果是你如果是在中國的話那你就是投資等一下你就是投資我這個聯絡有點問題中國的話你就投資513100了那你如果是在臺灣你就投資00757那你如果是在這個你如果是在巴西的話那你就NASD11所以這個是我給大家的建議然後等一下我把這個傳到我的螢幕裡面去好所以美國的話我們就是建議QQQ了臺灣的話就是00757那巴西的話你可以投資NASD11中國的話513100或者160213那你如果在香港或是赴港通的話你可以投資2834就是港幣計價的你如果是要投資用美金計價的赴港通就是9834加拿大的你可以建議是換成美金直接買QQQ了澳洲的朋友你就買NDQ在英國的你可以買CNDX那德國的是可以買EQQQ那這是幾個大的地方我們所知道的可以投資的標的那跟供大家參考好不好謝謝好謝謝老師那老師我們想要再請問一下如果你針對像是可能假如剛工作的人你會給這些人怎麼樣的投資建議你剛工作的你就是好好工作那你儘量存錢你能夠省一塊是一塊那你省一塊其實是100塊你省一萬塊等於就是省100萬我常常講就是說你年輕人做少買一部車100萬的話那你40年後這100萬其實就是臺幣100萬就是40年後的100萬你少買一部車你的退休金就有了晚買一部車你退休金就有了那你如果在美國那你3萬美金你就少用的話那你就會有150萬所以這個是一個很簡單的算術問題所以我就發現很多人這個年輕的時候一部車換過一部車那結果退休的時候是身無分文那所有的車都報廢了那就就沒了所以對年輕人來說第一個是你是省一塊是一塊第二個你做對投資那我剛剛所說的全世界都有很好的投資標的那你就是要投資美國為什麼要投資美國我們以前就講過很多次了所以你要投資火車頭你要投資這個美國這個企業叫創新的企業那你的回報會是最高所以年輕人就不用太花時間了你先投資再學習你就富有所以你如果再花時間十年二十年你虛度光陰我已經走過三十幾年了我直接把正確答案給你們了你們就照抄就好了那你有問題慢慢學那慢慢問那看會不會問出跟我不一樣的答案好不好謝謝我這個先回答到這裡謝謝老師那下一位是這個Lotus如果你在的話可以直接開麥法問老師好那個早我是Lotus我想請問一下那個我是早期有跟過老師那我記得早期老師曾經講過NVIDIA事實上也是一個很好的公司那我基本上現在是跟著老師給我們的這些在做投資那我想請問一下NVIDIA我可不可以加進去OK我們所有的投資就是要長期foreverYou got to believe你要相信你這個商業模式那一般我是建議這樣子我們之前也有投資NVIDIA沒有錯後來我們沒有抱住NVIDIA是因為我們不在這個行業裡面那因為比特幣那個時候大跌我記得從三萬跌到六千來多少大跌那就是NVIDIA的這個挖礦機至小它所有的閒銀卡就是完全庫存所以NVIDIA就大跌那第一個我們是不是幣圈的人第二個我們不是用這個閒銀卡我們不是挖礦的結果NVIDIA其實是不適合我們的至少我們是在局外人那你從局外人看到我們看不清楚所以市場震盪你就這個機會你就喪失了不是說NVIDIA不好投資這個NVIDIA是不是在你的能力換維權那它跌掉90%你還抱得住嗎這個你要先問自己那你如果是在你的能力圈你就會抱得住如果不在你的能力圈你就會比較辛苦一點OK好謝謝老師謝謝好的謝謝謝謝老師那我看到還有一位兩位同學上來發問了一位是Mike然後一位是Good那我們先從Mike開始老師又是我因為你剛提到比特幣的圈因為我剛剛看到不是看我剛剛看到就是前幾天看到那個參議院好像透過一個5005500億的那個預算裡面就有談到加密貨幣那KC伍好像對這個議案好像不是很抱得很樂觀所以這樣看的話那個GPTC是不是有點危險還是說老師認為這個應該是無所謂的謝謝KC問的不樂觀是什麼意思呢他是不樂觀政府的預算還是不樂觀政府做KC那不樂觀不樂觀是regulation他說認為可能那些參議院可能不懂加密貨幣可能會定出一些不太不太讓這個比特幣能夠發展的這個法規出來這個美國Congress我想不是他們想做就做了他當然會定出一些比較nonsense的法案不過依照我過去的經驗Congress也不會是閉著眼睛做他們也要經過聽證會所以還是要invite這些懂的人進來那如果他們閉著眼睛做對美國當然不好那是對美國不好對比特幣沒有什麼長遠沒有什麼影響我跟大家講你如果去想象一下未來的世界未來的世界可能是大家都不擁有車子未來的世界大家都不擁有房子這個房子車子還有貨幣未來的世界沒有法幣沒有法幣只有數位貨幣這個是你們要會想象那你想想看未來是沒有國家的沒有法幣沒有國家完全就是unified你說可不可能也可能也不可能可是國家存不存在我們倒不care可是法幣會被大家所拋棄這是趨勢那數位貨幣去中心化的數位貨幣是唯一一條路國家當然是會盡量在法規內禁止除非最強烈的就是你擁有比特幣他到家裡搜查入侵你的私宅搜查全家查有沒有比特幣如果有查到你就是犯刑法那到那個時候當然就比較艱難可是從歷史的角度暴政必亡所以我不認為美國會這樣做如果這樣做任何一個國家這樣做那我跟你講就是暴政必亡嘛這個沒有沒有好這個你已經侵犯了人的財產權所以你如果這樣去想的話比特幣不會只有在美國會在全世界任何地方也不在任何地方因為你看不到摸不到所以這個比特幣我不覺得會有任何受到政府的干擾短期有長期是勢在必行這是我非常堅定的信仰那所以麥克我給你回答就是短線不用管它風風雨雨你只要看長線人類未來發展的未來是怎麼樣的世界貨幣應該是怎麼樣的形式才是正確那你就這樣子做就對了謝謝老師我剛忘記了KC不是說那個他對那個assets跟text的觀念在corporation vs比特幣之間的一些一些一些issue主要是稅他認為是稅的問題是是是稅也不是政府想抽就抽的到了今天大家都變call當然corporate的話會有些問題corporate你都得得得在賬面上那沒關係啊corporate很多資產就是把它當做資產了流動資產他不賣也沒有什麼稅的問題個人的話可以放在冷錢包了冷錢包現金政府是看不到的摸不到的我今天用個冷錢包到了歐洲我用個去買一部跑車冷錢包我交付給bmw或是在歐洲用冷錢包付給特斯拉特斯拉有收到他在財務上有有報這個賬就是有一個人用這個一枚比特幣買了一部特斯拉可是他不知道這個人是誰他也查不到美國也查不到所以你沒有稅的問題謝謝老師謝謝老師冷錢包是未來一個如果政府管的越遠冷錢包會越來越夯這個是我跟大家講那以後我到歐洲買咖啡我用冷錢包買我住旅館我用冷錢包住大家都用冷錢包嗎大家有什麼關係先存在cash app先存在bitcoin先存在那個coinbase我要出國用的時候我先好像到atm提領一些錢對coinbase來說我沒有賣出比特幣我沒有我只是把它領出來而已可是我真正消費出去的時候是現金比特幣現金政府不知道的所以政府再怎麼管上有政策下有對策管不到了謝謝謝謝謝謝老師好謝謝Mike謝謝James老師那下一位是GoodGood如果你在的話可以直接開麥發問謝謝老師你好我有幾個問題那我第一個問題我就接去Mike的那個虛擬貨幣的問題因為其實讀了很多文章很聽老師你的一些講解之後我覺得未來這個虛擬貨幣應該真的就是未來的趨勢了那老師您上一集在這個上禮拜這個開發house的時候講說比特幣你認為還是先以5%的這個總資產為主所以這邊想請教說如果你建議這種一多比較積極型的這種這種投資人的話老師你會不會建議說這個percent數可以大於5%這是第一個部分想請教老師你投資這個錢短期會歸零你只要想短期會歸零就好了你如果可以接受就可以了了解了解那第二部分是也是跟這個剛老師有講到說沒有法幣的世界那這個股票市場還是一樣存在吧就是它只是換一個形式而已可以這樣說嗎存在啊你在股票市場在美國它就是規定你要用美金交易那你就用美金交易就好了你沒問題美金交易就可以了那你比特幣還是比特幣比特幣是一個資產你到全世界去你都可以用那你在了美國你就把比特幣這個放到你的那個coinbase去那把它買進這個換成美金去買股票你賣出來再換成coinbase再把它換回到你的人錢包去這樣就好了那對於美國來說他也是看不到這個成本瞭解是對以後就是國際的匯款都是有比特幣的國際的沒有法幣法幣留不出留不出那個國家了沒有一個國家會接受對方的對方的法幣那這個美國的這個世界儲備貨幣就就崩盤了嗯是是是好了解那好下一題的話就是想聽好的說因為老恩您在上禮拜天就是有一個上禮拜吧有特別介紹這個特斯拉的財報和特斯拉這個銷售量可能已經明年的話就會第二名嘛就是銷售量的這個總車輛大概可以到第二名所以想問的話說老恩您推薦臺灣就買這個00757美國買這個QQQ那自己如果對這個特斯拉覺得特別喜歡馬斯克然後特別對這個覺得說有特別有信仰的話一樣也是可以持有一個比較高比例的這個%數對吧你也可以買特斯拉我講的還是5%嘛那你要提高比例我就說那你要接受它的震盪就可以了你要特斯拉可以從900跌到500跌到600也可以從這個跌掉1 3那指數比較不容易嘛你個股就有這個風險你要持有多少比例你自己先模擬一下這個資產可能會跌掉7成那你覺得說啊可以啦7成我還是抱得住那就好了OK瞭解瞭解好然後最後兩個問題就是說這個有沒有可能因為現在這個市場過熱所以其實就是有點像是我知道這個蘋果啊特斯拉或者是FacebookAmazon是一個未來很有前景的公司但是它現在因為這個投資人熱錢過的關係所以它的價位已經太高了那會不會變成是說未來這個成長會比較緩慢才有辦法達到我們預期的這個相匹配的這個結果不會啦現在沒有過熱了現在過冷了太冷了這個這麼這個所有的公司的價值都超過它的價錢很多你再過三年三年後特斯拉蘋果PE只有8一點都不貴而且還太便宜了所以你說過熱我是看不到有過熱我大家覺得是過冷的大家都不敢買這是過冷所以啊我都不覺得是過熱所以一點都不擔心是的老師謝謝最後一個問題是有關於保險的問題因為老師一直說這個儲蓄險當然就是我們很清楚嘛它在它不是你專嘛它在賣我們商品是沒有問題那想問老師的部分是因為自己母親也是最近有出車禍然後有點失能所以她剛好是有保這個失能險所以想對老師說對於這個失能險或者是長照險或者是這個住宿險或是住院的醫療險以及比較少費用的這個意外險老師您的看法如何就是對於我們這種可能是經不起波動就是我們的財力沒有到非常雄厚可能臺幣5000萬以上的這種我們正在累積財富的過程中是不是還是應該買這些類似失能險啊醫療險或是意外險這種保險老師想請教您的看法保險就是你沒辦法承受的風險所以第一個你如果有錢你是不用保險嘛你媽媽如果有錢有一億或三千萬臺幣五千萬臺幣她失能就失能嘛對不對反正保險也不給你五千萬對不對所以你有錢是不用保險的啦你保險就是保你不能承受的風險那你如果今天是你如果是二十幾歲那你剛成家對不對那你有個老婆那你又這樣子那你如果是租房子那你唯一的就是那你又失去了工作你因為因為受傷失去了工作那你家庭或你太太這個頓失之稱她又要照顧你又要去工作是比較不容易所以你就是要去保一個叫做turn life就是這個叫做不清楚還有其他需要幫忙的嗎就是那個你要去買一個turn life就是說意外險嘛就是說你做disability的時候你去買一個那個那這個買個十年嘛那你十年你的資產可能會增長到兩千萬了那你應該這個錢就可以不要了嘛所以所以你要等到你要保一個時間那你到了你的資產可以不用保險那那個風險已經不是你的風險了那你就可以停掉了懂意思嗯老師我剛剛問題都已經問完謝謝你嗯謝謝謝謝顧允謝謝詹姆士老師下一位是溫迪溫迪如果在的話可以直接開麥發問謝謝大家好老師好那個我有四個問題要請教老師嗯第一個問題就是延續剛剛那位同學就是因為我是在臺灣那臺灣要怎麼樣買那個比特幣的標的是不是有相關的etf這是第一個問題臺灣比較麻煩因為臺灣沒有etf可以買那gbtc在臺灣又不讓你買所以你比較不容易買那你可以買你如果真的要買你可以買arkw吧arkw就是它有含比特幣吧arkw它有含比特幣那你就間接買比特幣那當然比例也不高了那個arkw的比特幣gbtc可能也比例也不高所以未必一定要買你不買也沒關係因為你買0075g就很會漲了所以我是覺得不是每個資產你一定要都要買這是我給大家建議不要世界上會漲而且漲很多的東西太多了那你如果每個都要買到的話那你也不容易所以不要太計較就是一定要怎麼樣一定要買到gbtc在arkw是佔4%那你arkk就算買了10%你也你也你你你你你只佔0點你的總資產0.4%也是很少了沒沒關係你買你應該想你的0075g有特斯拉有apple你就應該很高興而且特斯拉說不定漲的還比比特幣快比特幣是震盪大了長期會漲沒錯可是說不定漲幅特斯拉還比較好好謝謝老師那那個第二個問題就是說要怎麼樣判斷是應該賣房子還是還是應該留房子就是說因為房子他可以有房租的收入然後他也可以抵押貸款然後他又可以享受資產增值那不知道老師在這方面的看法是怎麼樣你就算去抵押沒辦法100%抵押你1000萬可能就抵押700萬你還有300萬愛抖在那邊沒事幹那房租很低你管這個你年紀大來管不動房子你那300萬多拿出來1000萬全部給他投資0075g你長期回報會高比擁有那個房子高太多了而且房子最後不值錢我不是講過嗎以後可能沒有沒有人了你可能會擁有房子了嗯好OK你的房子最後傳給子女的時候都變圍樓了好像也是嗯沒有用好老師那第二個問題可能跟第一個問題有點雷同那事實上我呃前幾天有email請教老師那但是我沒有很通可是呃剛剛又呃聽另外一位同學講到那個債券的那個問題就是說呃我覺得很雷同啊好那那可能就是在這方這個這個地方要請老師再解釋一下就是呃因為我們的群組有人在討論就是說哎如果我買了00757因為我們是long term要呃就是持有這個這個00757所以是不是把它藉藉來領股息那老師當時給我的回答是說呃這個是可行的但是如果把它執押借款會更好但這個地方我有點不通可是哎因為我上禮拜聽老師的那個呃那個就是老師的講座那是不是說呃就是領領領領領領習的是窮人的思想那去借款的是是有錢人的想法是不是是不是這樣子原則上是沒錯了不過你已經投資00757的所以你已經是有錢人的想法至於要怎麼運用00757每個人不一樣了你如果是把00757去借借等於那就有人有借你才有嗎沒有人借你就沒有嗎那個收入是不穩定嗎那啊利息也不特別高嗎那你如果是把它質押的話利息你付的利息不高那你那個質押的動用的資金比較多也比較穩定你每人要拿3%出來用就可以拿出來用嘛所以啊兩個都可以看你自己啊你如果是藉藉倦的話那借倦的收入不夠你生活的時候你要怎麼辦你是不是要賣股票那就不好只要會受牽扯到賣股票這個動作就不好所以你要看看你如果借倦你可以需要不賣股票嗎那你說沒關係我還有收入那你本來如果去股票質押你的收入可以直接再去投資的結果你就失去了這個機會成本了所以你是失去了這個機會了所以如果照長遠來說應該是股票質押勝過這個借倦了OK那謝謝老師還有最後一個問題是因為我其實我一直就是碰到朋友我都會跟他分享老師的這個理念然後那因為我有朋友他就是很有興趣然後他其實也開始買00757那但是那個因為我跟他說老師有那個世界投資的這個群組可是他前兩天告訴我說他沒有辦法加入那請問老師未來還會再開放嗎我們現在先先截止報名因為因為每個群組現在正在建立了那他們的主主緣也剛開始認識那如果每天都有新的人丟給他們他們就那個比如說你們就五六個人已經認識了突然哪天又都來多一個人大家又要再自我介紹那個默契又被打破了所以我們現在是先把現有的族群建立好建立的比較健康了那他們有機制那可以那可以容納更多的人了之後我們才會再開放所以我們現在這些小組長還有這些組員都還在互相認識還在建立他們的系統所以我們現在短期是先關閉了那未來會不會再開放我們還要再再再思考一下所以不好意思可能就短期會先關閉這個城市投資族群好謝謝老師我問完了嗯謝謝謝謝謝謝好謝謝Wendy謝謝James老師下一位是龍哥龍哥如果你在的話可以直接開麥發問謝謝謝謝James老師早上好我有三個問題想請教您第一個問題的話是關於Square然後我覺得您的這幾個推薦的選擇股票都是個股的話都是非常的好這個眼光都非常的獨到關於Square的話我有一個問題請教就是因為Square因為Square它最近發了季報也看了您最近YouTube的那個分析嘛有一個問題請教的話就是因為Square它收購afterpay它是說29個貝點的話全部是stock收購的而這樣的話呢我就在想如果Square如果要全部收購的話它的短期的話應該手裡沒有那麼多的股票它會不會會有offerend的這樣的一個risk就想聽聽您的見解OK美國公司股票可以印要多少印多少沒有問題所以這一點倒不擔心不會說它手上沒有股票它就是印出來給那個家公司跟它換所以它股票可以蒸發沒有問題那就是這樣所以你不用擔心它可以蒸發股票沒問題好那這個方法實際上就是說盡管將來公司的增長前景但是從短期來說的話還是對已有的股東的話還是有一點稀釋的對吧你說稀釋也可以啦可是其實afterpay不是也有價值嗎所以如果這個acquire是一個公平的acquire的話其實你原始股東是沒有被稀釋的吧你並一個價值1億的人進來那再蒸發1億就是這個1億除以股價那蒸發這麼多股數對你來講原始股東沒有影響不是嗎資產一樣多是的謝謝就是因為它增加的如果這些格外offer的這些stock跟它吸收來的這個價值如果是多或者少或者是一樣的話那尤其是一樣或者是一樣的話就沒有任何變化謝謝對啦對啦那你如果把跟投資公司這個square去acquire這個afterpay跟我們投資家公司一樣他也是要經過會計師還有自己的估算這個公司未來成長率什麼什麼應該多少股價才是合理的他用這個股價去買就這樣子所以應該還是理智的還是理智的是的我覺得他的這個收購是對於他將來長期的發展的話還是不錯的對對好的我還有第二個問題是關於Heloc有兩個問題第一個問題就是Heloc的話我也在看Heloc它的這些interest我跟自己的bank就是大的銀行聯絡它大的銀行的話就是那種national bank它的interest rate好像都是比較高一般來說可能會比較4%以上然後我聽其他的朋友說如果是local的這些creditcredit union有可能會比較低一點我正在聯絡還有就是透過那個SWAP的話你以前講過它如果要是做Heloc的話它必須是自己的這個房子本身的mortgage是要付清的是嗎不是是你的finance你的mortgage是要Chasha的mortgage你在Chasha做完mortgage之後refinance之後再做Heloc哦 那就是說先要把現在的自己的住所的loan轉化到refinance在SWAP然後再做Heloc是 是哦 好的那我第二個關於Heloc的問題就是一般來說一般能拿到什麼樣的rate對credit不錯的然後對financial和這個employment比較stable的這些一般的rate能給拿到什麼樣因為我現在瞭解下來的話如果是national bank的話可能會interest rate會比較高有4%如果是credit union的話可能會有3%然後因為我知道這個跟每個人的具體的情況都不一樣但是一般來說大概會是什麼樣的一個rate好我們昨天的影片你如果去看的話我都有講你我有看到mortgage只付利息的話那你借的錢不多所以那個是不好的所以你如果要借錢第一個number one就是哪一個錢可以借的最多的你先決定那個所以refinance可能是你第一個選擇你從refinance能夠refinance多少錢出來cash out多少錢出來這個要先做做完之後是剩下的HELOC你再去找shoppingaround找利率低的那這是第二步所以沒錯就是你可以在uni bank這個去找找看有沒有低於4的HELOC如果低於4就算是不錯了然後到以目前為止的話所以你第一個先做refinance那時間做10年的arm那refinance是有一個好的做法先cash outcash out更多的利率低利率可以到2.22.3左右那其實refinance是比較正確的一個做法as much as possible儘量借越多錢refinance把越多錢借出來之後再去看看shoppingaround看看有沒有HELOC要幫你做那利率能夠再試一下這樣子好不好那現在像我個人的情況就是自己的mortgage基本上大部分可能快付清了那最好的話就是做一個refinance要把錢全部都可以借出來然後再去做一個HELOC是是是你如果願意的話你應該是把所有的資金都換到charge outcharge out是從它的refinance是對於資金多的可以幫你減0.5個point或者是減0.75會更便宜一點好的那一般的話如果要是做refinance的話它的rate好像我看您的YouTube裡面的錄影裡講到是大概可能能做到2.7%這個是2.2%2.25152.22但是哎你如果固定的話當然是是不一樣了你固定的話就是你你我們那天昨天的影片的話是昨天的影片的話我看一下昨天的影片他啊就是說OK他是這樣子就是你用100萬來算的話10年的arm是2.225了你如果固定15年的話也是2.225了15年固定30年固定2.725了所以你10年固定10年arm跟15年的固定差不多一樣說不定15年的固定可能好一點因為你還借15年嘛你10年來的好所以2.225如果15年固定那就借2.25不是不要不要2.2515年固定那你變成不是30年10年的arm是30年的所以你每個月的付的款項就是3800塊你如果15年固定那可能要付到5000多塊錢那你本金要付的更多所以不要做15年固定要做10年我我講一個啦就是用10年的arm是最好的借款方式吧好的謝謝另外做refinance的話還有一個就是refinance他是不是給你的貸款是你整個房子的價值還是隻是你on the loan的那部分的refinance不會啊他會重新估價你的房子你的房子如果之前是100萬150萬買後來現在變250萬他用250萬可能給你帶看看銀行嗎給你帶七成那你就可以250萬就1475算是將近180萬吧你可以帶180萬嘛七成明白他就是給你refinance然後你可以把之前的first loan給配光然後再根據你cash out好的好的先做refinance那把借越多錢越好時間越長越好就這樣對然後另外我聽到您的youtube裡面講的話如果要是放到shop裡面的話cash他的這個pledge的這個rate呃有96%這個資訊非常有用謝謝可是那也是剛好你能夠剛好帶出來的錢有這個好處了你不可能就去賣股票去做play局再來那個因為賣完股票你就要拯稅對這是剛好有一筆錢的時候可以先做完play局再去你再去再去買股票是的謝謝好謝謝兩位那下一位應該是lilylily如果你在的話可以直接開門發問好謝謝moderator謝謝老師那這個問題是根據剛才refinance的問題refinance它是不是呃我原來的那個long還是轉到超40萬吧我繼續還那一部分long然後根據我房屋的增值會呃全呃the rest呃全部cash out嗎按比如說70%80%還是申請黑lock呃versus cash out一般是你做refinance你把你的錢全部就是refinance會用現在的房子的價值做percentage比如說你的房子七七十percent可以refinance那他就一百萬就借你七十萬嘛那你之前欠多少欠三十萬他就先幫你還掉那你可以cash out四十萬嘛那如果你今天如果七十萬都借出來那還有一個淨值就三十萬嘛那三十萬嘛三十萬你可以去找找看有沒有銀行願意做黑lock嘛那那個就是那三十萬的淨值可以借出來哦所以說只是房屋的淨值部分我們去做黑lock並不是說比如說啊我們有一個組員他是黑lock是一百萬然後cash out四五十萬還是說一百萬就會一百萬啊一百萬你就會拿到他不是refinance所以他不用去還還還債嘛那你你要把整個房子都去黑lock再去還掉refinance這是不對的因為refinance的利息比較低嘛mockage的利率比較低黑lock是浮動黑lock就是home equity你看後面是home equity就是房屋淨值那你如果是一百萬已經借了七十萬的long那淨值只剩三十萬嗯嗯那那三十萬才可以去做黑lock嗯來一起來一起好謝謝老師好那個剛剛good是有上來啊可能又下去了那可能我應該可能good是排在前面的讓good先問好了來老師你好嗯可是我好的好的我還有新的問題呃goodjogan你可以直接開嗎排在後面沒關係我排在後面沒關係我剛已經問過了嗯好那就來我應該就jason吧來啊jasonokjames老師你好嗯那我就想問一下就是你能不能解釋那個是什麼黑lock呢就是definance呢跟那部分呢我不是很清楚就是說你把它definance要然後你把這個錢你建議怎麼投資呢另外一個就這兩部分啊不是很清楚你有沒有房子有啊那你家有沒有貸款有啊有那你房子價值跟貸款你貸款還多久了還了十十年了吧差不多啊就是說有有房子已經升了一點值了那你你房子有增值嗎那你房子又又又還了十年了吧所以你本來假設你借五十萬的那你還了十年可能已經還了十二萬了所以你就房子又增值到一百萬了那你是是是欠三十八萬嗎那你應該去做refinance可以借七十萬嘛那七十萬扣掉三十八萬你可能還可以拿到三十三十二萬嘛你可以拿三十二萬出來投資嘛所以你去refinancerefinance把房子借越多錢越好去把那個之前那個mortgage的那個淨藉藉欠款還掉那剩下的錢就可以拿來去開一個blockage account到Chelsea去開一個blockage account那你就可以去買QQQ啊買了不要動啊就可以了嗯是他這個blockage account呢是是啥意思是得是一種以公司的形式不是個人那種一般的就那種投資的就是吧就一般啊投就是一般人的證券賬戶啊OK但這個我已經有了我是不是就直接把那個錢放這個那就重新貸款那貸更多錢那剩下多出來錢拿到這個這個證券賬戶去去買QQQ就可以了哦OK那你說要儘可能貸的更多那就是比如說現在最高的就是30年路嗎是是是OKOK謝謝老師你利率要好的話用10年的arm或7年的arm利率會比較好一點OKOKOK他arm是10年arm是10年是lock住的這個10年固定那借款是30年30年10年固定叫做10年arm30年7年固定叫7年的arm哦OKOKOK然後這個就是說你把它成了這個你個人在那裡拿去投資一個技巧可以避稅的這是省稅的你不要你不要你不要賣就不用沒有稅啊如果已經能有OK你買了不要賣就誰省稅啊明白對所以我就跟大家講不要操作不要操作不要操作如果有人在操作那就是他沒賺錢或者他賺錢不夠多才會操作好吧OK嗯嗯好謝謝老師好謝謝好謝謝謝謝啊下一位good good你可以看買房謝謝老師你好我想接續請教兩個問題第一個問題就是說老師你剛剛有講到所謂的房子以後是不存在的等一下可以是否請老師幫我講解一下然後其實現在因為本身是30歲然後也準備就是成家立業那普遍的這個華人這個準備傳統思想就是一定要一個自己的房子嘛那在聽完老師的建議之後其實老師是不是比較偏向就是我去租我能接受的這個房子我覺得這個OK的房子那多餘的錢我一樣就是投入股市去讓他做最大最大的成長而不是今天因為臺北或是新北的這個房價都非常的貴而不是我去買一個房子之後貸款然後永遠在背那個房貸40年之後我得到這個破房子老師可以這樣說嗎謝謝老師是的我們之前有一個影片講嘛你年輕人你30歲你能買到什麼房子你買到深山去了那這個那個地方沒人住嘛那久了之後你的房貸還完你人也老了你剩下一間破房嘛你也沒辦法買進臺北市嘛因為你錢都花在這個30年的房貸嘛那你如果不買房你去投資可能你到了50歲你就1億臺幣嘛那你要買也可以啊不買繼續到了60歲可能有3億臺幣嘛那你3億的那時候房價應該你可以買在臺北市想住哪裡就住那裡那你如果覺得沒地方那你就跟我去住軍樂飯店啊一年400萬啊400萬臺幣就有了嘛租個套房多好那400萬你只要有4000萬每年成長10%就有400萬了嘛那4000萬就可以解決的事情不要用上億去解決那你今天如果不去買房子你到了40歲就有4000萬你那個房子你投期款加上每個月的這個貸款的金額你把它投入一個賬戶裡面去到了45歲我想你應該有上千萬了應該可以搬到軍樂去住了老師瞭解老師剛講那個比特幣的部分老師有提到一段就是說未來應該是沒有房子我想請教老師這個意象和這個概念到底是怎麼樣因為你要知道慢慢的人這個人口會越來越少房子會越蓋越多你們如果去看那個Elon Musk的房子他的Elon Musk的房子美金才5萬塊他是Must Production的Elon Musk認為房子怎麼會在當地現場蓋這麼麻煩這是錯的為什麼所有的人類所有的東西都是大量生產只有房子不能大量生產所以Elon Musk現在在投資一個叫做大量生產的房子那個你只要買過來一個好像一個你買東西買來是一個boxbox把它開啟之後它就變成一個房子了你把它搬過來搬過去好像積木一樣搬過去搬過去每個人都可以自己租了那就就是這樣Must Production那這是一種所以房子的產量會越來越多第二個就是人口越來越少大家都要越住越豪華那讓另外一個就是那旅館是最好的方式你慢慢你會發現這個觀念會慢慢轉變成大家不要房子要去住旅館那旅館有看到有這個business它一定會跑出一個叫做飯店式管理的住宅下面有五個大餐廳加上兩個大游泳池加上gym加上所有的那個那等於就是一個類似豪宅一樣可是它是飯店式管理很便宜的常租就好了租的嘛那不是買嘛租嘛租那就是他們做生意的建商就蓋這個有現金流可以賺那你你有一個好房子可以住可是你不擁有就這樣子懂了懂了謝謝老師好謝謝老師謝謝Good然後下一位是龍哥龍哥剛剛有在上來謝謝我想起了還有一個問題請教James老師就是如果做了PLOG那如果以後的話如果要是要搬家的話或者要如果要換房子的話有什麼注意事項嗎那當然一樣跟refinance一樣你房子要賣掉就把那個債務還掉哦好的謝謝好下一位是Steve哦James老師誒是你卡了還是我卡了我們沒有卡你講話來那個可能是文言的來OKOK好James老師我經常經常來你房間啊謝謝謝謝每次的每次都講的特別受益匪淺啊啊反正你說的那個QQQ打死不賣自從跟我講了之後呢基本上我慢慢開始建倉已經現在的話已經差不多見到了60%的倉了就是基本上手上的現金已經買了60%進去了我覺得覺得謝謝你的這些啊指點然後就是還是想跟你探討一下呃關於人生的一些東西啊就是說你覺得都我感覺哈你手上的投資的金額把他都買進去了然後呢你也財富自由了真的很空虛你買進去你又不用操作你又不幹嘛這個時候嘛是不是還是要做點是不是還是要做點這種啊全職的一些呃這種能讓你所有的精力投入進去的但是但是呢這個收益遠遠又不及你的投資的收益這種時候是不是會很痛苦啊然後就是想跟你探討一下這個所謂的年輕退休的這個因為我現在我個人覺得是不要年輕退休還還一直要工作到死工作到老你這樣的話你整個人身體狀態包括思維才會最好但是你如果這樣做下去的話隨著你的投資的金額越來越大越來越大你的收益也越來越大就是好像你投入了全職的收入還不如你投資的收入就是好像你不知道做這個事情又為了什麼我不知道你你你你你理解了呃我的這種感覺沒有就是呃我們去談談一下可以理解第一個就是大家不要把財富當一回事了財富是讓你能夠讓你滿足你的理想財富是足以讓你去花費或達到你的理想財富本身不是目的瞭解這個意思財富本身所以你就不要去比較你的財富所賺出來的錢比你的工作所賺出來的錢多這是沒道理的這兩件事情是不同的財富是財富你的工作的所賺的錢也不是重點錢本身不是重點所以你們要把錢不當錢看的時候你才看出人人人生的價值那人生的價值是什麼假設你今天就算你都沒有財富你像我以前做工程師我做engineer我的人生的價值就是要把工作做好我做的電腦是要世界一流所以我在鴻基裡面是number one engineer不管是從銷售從innovation來說都是number one那這是我的價值薪水我從來不會care公司給我多少錢I don't care啊只要你給我讓我生活過得去就可以了我從來沒有想到公司要給我富裕的生活那可是工作本身是給我一個非常大的人生的價值所以可是這個價值也不是公司賦予的我跟大家分享就是價值人生的價值是你自己賦予的所以你不管做什麼工作你一定要先賦予你的工作的價值比如說你就算一個Uber你就是很高興天天去上班那讓每一個旅客能夠從A點轉移到安全的轉移到B點那他們很快樂準時到達安全準時到達那你每天都很快樂去工作你每天可以服務幾十個人多棒的一件事啊薪水不重要因為財富是可以透過投資而來而且會幾億會上億那你人生就那個錢就把它擺一邊因為錢只是讓你這個吃得飽睡得好沒煩惱那你就去做一個有意義的事不管那個工作是什麼只要你賦予他意義就好了我don't care那是job是什麼所以回來就是說好那你看我現在就做投資就教學我我我一分錢都沒有一毛錢都沒有有時候我還要貼錢那我做的很快樂那就是我的人生意義跟我的收入根本不成正比啊跟我投資不成正比啊可是我從來不是這樣比過我我的投資所獲益讓我支撐我能夠做我可以做的理想的興趣的工作而且我認為有意義的工作這是我賦予我做的工作所以錢很重要如果我沒有錢我沒有這個財富我可能現在還在紅旗上班那當然那個還是很有意義的可是我不想一輩子就只做一件事啊我希望多做幾件事嘛所以當你有錢的時候你可以多做幾件事所以你無論做什麼事你一定要賦予你的工作意義所以你很有錢你去開Uber你也可以啊你根本不是為了那個收益你應該是為了那個服務所以做什麼事情你能夠展現你最大的生活的目的在增進人類全體之生活所以你的生活的目的是什麼那你的生活的目的在增進人類全體之生活那你做什麼事可以增進人類全體之生活當然不是全人類啦可是像我現在在這邊講也是兩百多個人在吸收而已我在我的YouTube也是六千多個人八千多個人在吸收那OK那我就是在做一個增進人類全體之生活就是人類的全體的一小部分因為我而生活更好那這是我的人生的意義那你的人生意義是什麼你要自己去找可是不要去比較我的收入投資每個月就是幾百萬美金了我去做一個年薪才十萬的我幹嘛那你就是搞錯方向了金錢是金錢人生的意義是人生的意義你的人生意義是不一定要有回報的那個最大的回報就是你很快樂你去做這件事情你感到快樂無比那怎麼樣呢你能夠感到快樂就是服眾人之物就可以感到快樂你如果只是for your own yourself你光自己enjoy喝紅酒吃牛排那每天吃buffet在住旅館那天天吃香喝辣泡澡游泳沒有意義嘛那是你個人的事情啊你個人事情永遠不會快樂的做久了都不快樂的啦那你一定要貢獻你的財力哪怕是做個UBER都比你懶在五星級飯店好了我的回答是這樣所以你總是退休了你可以繼續工作如果你那工作是很有意義你很有興趣你繼續做如果你沒有興趣那你趕快quit不要做了再來想想看你人生的意義是什麼那你還想不出來那就去學校唸書吧唸書念念念念到你覺得哪一個事情你可以貢獻的那就出來教人家在YouTube上教啊講啊分享你的經驗啊講考古啊講指揮斗數啊講催眠治療啊講反正你懂什麼你就講什麼沒有人禁止你講什麼到YouTube所以你可以很多發揮的現在網路這麼發揮你天天開room也可以啊你只要你高興就好你發現那個做這件事情你的人生的意義至高無上就好了這個師弟我跟你回答是這樣子明白好謝謝教授受教了我想人生的意義不是工作了工作可以讓你有人生意義可是也未必一直一個工作做到死人生才有最大意義那也倒未必我都就是我覺得你說我有一種感覺就是說實話財富自由了之後還沒有財富自由之前快樂這種這種這種這種心境真的很不一樣就是有一種目標在奮鬥的感覺和你已經完成了這個然後呢當你真的財富自由了之後呢很多東西你就很多東西你自己又不太願意去回到最初的那種很很很很願意把你自己全身全身心所有的時間投入到某一件事情的這種這種裡面去因為你想要更多的個人時間可是你擁有各種個人時間呢又少獲得了工作上面的很多的成就感就像你之前說那種privilege嗯就是很矛盾其實我覺得就是這是我的一種領悟就財富自由了之後比財富自由之前其實更痛苦我瞭解你的心境這是年輕人大部分有的心境那我給大家的兩個建議第一個就是你財富自由的不要放棄你的工作啊不一定要放棄你的工作你可以換工作或者就做做你認為你想做的工作做的事那你從在同一個公司也可以繼續做沒有問題啊因為你財富自由你不用跟人家在公司裡面做爭鬥你就服務公司所有的員工或者你的下屬或者服務你的老闆他罵你你也笑笑反正你比他有錢那你就是你就是在這個公司服務嘛你如果沒有其他的路可走或者你沒有想要去自己創一個這個服務人群的事業那你就留在那個公司嘛那隻要他不趕你走那你天天也就過著快樂的日子每天都去服務人家的嘛那老闆對你你就笑笑就好了那你願意這樣做也是有啊那你說這樣是不是就失去了人生目標我根本在公司裡面沒有想要沒有竟然沒有想要競爭跟人家競爭做到總經理那你如果覺得你競爭會讓你得到快樂那你就去競爭啊那你就是立志要當公司的總經理啊就去當啊瞭解嗎那去做沒關係哪一個事情只要你高興你就去做那不要因為錢而放棄你原本高興的事這很重要所以不要失去你自己啦就是說你你不是說有錢了就要持續工作了那我有錢我持續工作是因為我要照顧我女兒那我女兒人在美國那我如果再繼續在臺灣工作我就這件事情我就沒做好所以我就一定要持續工作我就要回來照顧我女兒至於照顧我女兒之後我要做什麼那是要問題你要先看看人生未來十年最重要的事是什麼那未來我女兒已經長大了未來我照顧我母親或是照顧我的家人可是number one那我未來十年可能除了在這裡做投資教學外我照顧我母親我覺得很高興啊對我就是說我在contribution我不只交投資我還是可以奉養我母親那因為有錢我才可以好好奉養她那這個也是很高興的事啊那因為有錢才能夠讓我做高興的事那不然我怎麼奉養母親也沒辦法所以不容易啦尤其年輕人你又沒有上沒有老母下沒有小子女那也無生無世一成親那你就繼續工作吧就是人生再繼續奮鬥去看看能不能當上哪一家上市公司的總經理就去奮鬥不要因為錢而失去奮鬥的意志這是不對的好的好的謝謝我下去了好謝謝你好謝謝剛才Good是有又再上來的嗎還是之前有發問過呢Good你有話說可以講我按錯了抱歉沒有問題好那今天非常感謝大家就是踴躍的一些發問然後也參與我們的這個討論話題那因為時間的關係現在是大概到就是亞洲時間的晚上11點38分然後也是美西時間的早上8點38分那就是再回來再跟大家重新敘述一次如果你是今天第一次加入我們這個房間去聽到大家的一些發問跟討論的話那我非常建議你可以直接關注James導師的那個頭像然後從James導師的頭像這邊就是可以獲得更多我們整個就是CLEC傳達的一些觀念理業跟一些訊息然後非常建議你們就是如果今天是第一次加入的話可以先去看價值1億元的投資理財講座你在YouTubeBilibili或者是Spotify Podcast都可以聽到都可以看到然後也非常建議看完這支影片之後你可以先從其他James導師例行發的一些影片最新的慢慢往回去看然後根據你自己的消化程度慢慢看回去就OK瞭然後最後一位朋友我們剛才把他拉上來是James那我們讓他問完這個問題我們今天這個Podcast今天我們這個Crop House的房間就到這邊結束Jane如果你在的話可以直接開麥發問Hello這個頭像是一個花朵的這個Jane CA如果你在的話可以直接開麥發問Jane你有沒有開啟麥克風Jane你有話你再講我想我們投資我在這邊交投資我只能交給大家富有你會很有錢那錢變成不是問題那人當錢不是問題的時候就會產生剛剛Steve所講的會產生其他問題那他比較不接受就是說太年輕的就退休那有錢跟退不退休是兩回事所以你們要注意就是有錢跟退休是兩回事所以不要把兩件事情混在一起人生的意義沒錢也可以有人生的意義懂嗎所以不要把人生的意義跟有沒有錢混在一起那你若有錢而失去了人生的意義那你失去更多所以巴菲特講有錢讓你變這個可以去實現你的夢想可是錢不是讓你什麼都不做這很重要所以我還是補充給Steve就是說錢不是讓你什麼都不做錢是讓你有自由度去實現你不同的夢想這個是最重要的這是我給年輕人我們可以帶給你富有可是我沒辦法帶給你也不是說沒辦法帶給你因為我們在這個頻道沒辦法去探討人生精神那我建議大家多看書好不好任何書都可以看你覺得你缺乏精神上的你就看精神上的書是有一些前世精神或者是說宗教的書都可以看金剛經也可以看那你就把老子道德經這個莊子拿出來看裡面有很多人生的智慧你越看就會越快樂好不好就算沒事做加加看也可以就是什麼都不做專門把古書這個典籍拿出來好好研究四書五經史記那就會學到人生了我們人生來就是學習嘛那你從歷史裡面去學習會學到人生更大的更精華的部分這是我給大家的建議好對不起我剛才那個麥不知道怎麼關上了我想問一下關於那個貸款就是如果已經退休了或者退休了以後哪一個低收入的第二個工作這個時候還建不建議再去refinance還是乾脆把自己的貸款都還完了算了就沒有貸款了不可以這樣子你覺得貸款不要還掉你你在薪水很高的時候要趕快帶一個最高額度最長時間的貸款那你你你換工作或者你失去工作你只要能夠還得起貸款就可以瞭如果失去工資你還沒有錢那就有問題所以你貸款出來的需要的錢要去買QQQ那你失去工作了你至少還有QQQ那你QQQ出來去抵押那借錢來過日子你短期不會有問題不要還貸款絕對不要去還錢打死都不可能打死都不可能哦這樣的我還在想這個貸款乾脆還掉不可以不可以等到你現在水庫不留著你等下剛旱的時候你去哪裡拿水喝應該不借你了哦哎他聽個比如說退休了以後還是有退休金還每個月還有一筆收入然後他按那個算的話嗯能夠借多少給你就借多少是吧如果能比現在欠的那一部分還能多借出來你在退休之前你在退休之前要做一個大的refinance哦不要退休了再去做這個事退休前大做一個能夠借多少就借多少能夠借多長就借多長OK你退休了就沒辦法借那麼多了嗎哦好的還有一個問題我剛才聽見您說那個A股除了買那個A股還會買那個有一個納指ETF還有一個什麼160開始的沒聽清楚是這樣子就是你在中國境內的話就買513100或者是160213哦160213好謝謝謝謝160213啊160213對啊好像沒有這個程式碼啊有了160213有了嗯你去網路上查一下160213你搜尋Google就會跑出來了他出來個什麼20河南05我不知道160213啊你160213就出來了就是那國泰納斯達克100指數160213基金對啊不然你打國泰納斯達克100指數160213好好好好好謝謝好再見這這就是結果的問題好謝謝老師呃謝謝Jane謝謝老師那呃後面兩位不好意思因為現在今天的時間比較晚了那呃麻煩兩位就是一個人就發問一個問題好吧然後我們就呃就會把這個會那個房間給結束了呃Jane如果你在的話可以直接開麥發問謝謝K謝謝Jane老師對剛才你對那個人生和財富的解釋特別棒啊謝謝老師的教誨啊我就很快來問一下問題就是呃本來就想一直想做那個living trust你可能剛才已經說過了是吧如果說過的話我在哪裡可以看到聽到這個錄音我們這個錄音最後還是會放到YouTube跟bilibili的還有podcastOK就是這個問題已經講得很清楚了是吧剛才沒有啊你的問題是什麼呃就是呃有兩個孩子然後就是應該怎麼樣去做呢就找律師做還是找你有做配合嗎呃沒有沒有的話你就把你的銀行賬戶寫上beneficiary啊你兩個孩子每個人一半吧那就這樣子了哦那就是說還要做一個單獨的就是那種living trust不用了不用了不用了那這個什麼propriation如果萬一不用了你有beneficiary就沒有propriation啊你在銀行每個銀行賬戶裡面你的blockage account你就說我要加beneficial那他就填一填一個表就好了或者網路上填一填就可以了那孩子也十八歲以前的孩子也不能做這個那你你可以給他啦至於說誰是他的監管監管人就可以拿到這個監護權就可以拿到就可以控制這個資產這是沒有問題的對但但是我就聽說是說如果孩子是十八歲之前你還是要透過propriation對不對啊對這我就不知道了哦對哦那living trust的好處living trust你還是找一個監管人啊你還是要找一個監管人啊你要相信誰嗎哦就是說自己不能做這個living trust的這種你還活著的時候可以owner你可以那你走的時候你你擔心的是你走的時候吧嗯哼對啊那你走的時候你小時候還沒小孩子沒到十八歲他沒辦法自己管你還是要找別人來監管啊誰是他監護人誰就擁有這個監管權對對對就怕就是父母萬一或者怎麼樣的就是剩下孩子的話應該不會了OK你最後還是有親戚朋友了你可以先把小孩子beneficial弄進去嘛到最後看誰能夠當他監管那他錢還是不用經過propriation跑到小孩子身上那誰是監護權誰就是custodial誰就可以監管那個賬戶啊那也沒辦法那對減稅或者稅務方面稅務沒有辦法那個遺產稅都沒有跟這個沒關係OK好的謝謝老師好有問題下次再問好特別感謝下一位是莎莎莎莎如果你在的話可以開發問啊謝謝文言那個James老師我今天聽你們講那個refinance我就想問一下嗯我的情況呢是我那個房子那個第一個mortgage當時我就是待個很短的時間就15年現在已經差不多就是沒有幾年就可以付清了而且我的rate特別的低那像這樣的情況您建議我去refinance嗎而且我如果現在refinance我發現那個rate都比我的這個之前的那個rate要高高一些你還是去做refinance可以拿多一點錢出來投資還是最好你錢出來的投資會抵過你的那個利息高一點點的就說抵高個1%吧不會太多那如果是我去做那個home equity那個利息高嘛那個利息高但是我就好像就覺得好沒有貸款了就覺得有一種一身輕的感覺借錢才一身輕啊沒借錢你的問題很大了你沒借錢等下有一點意外你就沒錢了那你想想看你如果借錢去投資你突然有個意外不能上班了你還好有個100萬在QEQ裡面還可以借錢過日子不用工作那你如果沒有這個錢的話你有意外不能工作了你也沒有QQQQQQ才5萬那你怎麼辦好的好的謝謝老師的建議我跟大家講借越多錢越安全你不借錢才是風險最高的你你可以想想看嗎有一個沒有水庫的人家裡沒有井的人沒有水的人比較安全每天都要出去挑水的人比較安全還是家裡有井的人比較安全一個城市是有一個水庫滿滿的水庫比較安全還是沒有水庫比較安全當然是要有水庫啊借錢啊一個大水庫在那邊啊那比較安全嗎當然每個月要還一點利息那小錢有個水庫有個水庫它會漲很多東西那你這才是大錢瞭解嗎借錢才是保守的不借錢是太aggressive太風險太高了解這意思嗎這是我給大家的建議好的好的我們真的是要轉變一下這個觀念就總覺得之前借了這個money然後就看著他啊一年一年快還完了很高興然後又想著refinance的話好像又重新來一遍所以你要借錢賺12%才要高興借錢去投資QQ這才是高興還錢你要哭啊我們是一輩子不還錢的你說我是地皮流氓也可以啊沒問題啊反正資本主義就是這個地皮流氓啊就是資本主義不是個道德主義啊你還錢人是很有道德的可是你不會富有明白了謝謝老師好好非常感謝就是大家今天有這個發問然後剛才也有看到後續還有新的朋友就是舉手上來那因為時間的關係不好意思非常歡迎你下一週六的同樣的時間可以再加入我們的房間可以一起來討論就是你的一些議題那今天非常感謝大家來參加我們就是這個房間的這個互動討論那我們會把就是房間的時間開放到54分就是54分那可以歡迎大家在這段時間可以關注James老師的頭像或者是你也可以透過James老師的頭像看到更多的訊息然後每一週六的美希時間早上7點到8點半還有就是亞洲這邊的時間晚上10點到11點半我們一樣會在這個房間跟大家見謝謝大家謝謝主持人謝謝所有的發問者還有就是所有的moderator你們的發問我都非常非常感謝你們的問題可以觸發大家的問題那大家可以學到更多的東西好謝謝moderator謝謝所有今天發問的人好謝謝謝謝文言謝謝老師

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