【00249】clubhouse 輕鬆聊投資 2021年09月21日 CLEC投資理財教育學院

然後那個我們還是準時開始了雖然有些moderator都還沒進來不過沒關係我們還是要準時開始因為大家都進來了那我想這個Dana你可以做moderator嗎還是OK我想我們先開始了我先講就是說我們這個頻道還是跟大家分享我們投資的理念那我們CLC是一個非營利事業組織那我們在這個頻道除了YouTube有CLC投資理財教育學院之外我們在Bilibili有影片那每個禮拜二跟禮拜五都會發布影片好那個Cat進來了那個Cat那交給你好了來開始來Cat你先你要講話嗎好大家好大家好今天是9月18號星期六晚上10點鐘那我們今天開始今天的客戶那首先就是歡迎大家今天來到我們那個輕鬆了投資的房間那這個房間是由CLC的James老師跟其他資深學員所組織的那首先先介紹一下我自己我從事證券業二十多年在市場上有幾十年了我從事證券業二十多年看到了很多錯誤的操作模式只有錯誤就是隻有少數的人賺錢那訪問了這些成功人士以後發現並不是有所有人這必須要有特殊的人格特質才符合當事人的營家模式並不容易模仿於是我想要找尋適合自己的模式我不知道我會什麼但是我知道我不想要什麼所以我用三去法然後去找一個適合我自己的投資模式可以不用看是投資模式可以不用看是投資模式也不需要看訓練也不需要看訓練然後也不需要看訓練也不需要看訓練只要有錢就買打死不賣就付有那這些條件就會符合我的需求那就在二零一七年我決定開始投入臺灣五十的時候經過朋友的介紹JAMS老師要在臺灣開課那他很少在臺灣開課應該是吸引力把則當學生準備好了老師就出現了老師四十二歲就退休這句話說得很清楚這句話最吸引我我想早點退休於是我便去了解這樣的高手是做了什麼我沒有做到的事老師是紅機派去美國的代表然後做到高層退休42退休開始交投資那都是公益性質的我有協辦過一次真的覺得老師很有心所以決志要跟老師走同樣的路然後翻轉更多人的命運那也希望有幸聽到的朋友走過路過不要錯過直接開始我們的直接開始美麗的投資人生我們的影片會在每週五每期早上6點小周晚上9點在YouTube跟Bilibili都會有影音檔然後Spotify Podcast跟那個都會有廣播只要搜尋CLEC都會有老師的課程歡迎大家按贊留言並且分享那今天的那個課程交流課程會在每週二的每期早上6點鐘我們的影片會在每週五小周晚上9點鐘上架那我們所有的課程都是無償服務的那請大家多多留言讓我們知道你想要了解哪些財商你們的問題對我們都很重要透過這樣的研討我們都能夠學習到更多知識謝謝大家那接下來我們請老師開始今天的課程謝謝Kat謝謝各位的參加那我想大家儘量舉手發問無論你任何投資在手發問在怎麼籤選或者你從來沒投資過那你想要財富自由或者是你想要從這個勞工轉成資本家那你要知道怎麼樣能夠成為一個成功的資本家所以其實我們都知道貧富差距不在於薪水你薪水不會讓你富有隻有那個只有投資正確才能夠只有投資正確你才會成為資本家所以大家有什麼問題那都儘量儘量舉手上來發問我想跟大家分享的就是大家可能有很多人看一些書我也介紹大家一些書可是盡信書不如無書所以大家要知道書中很多是錯誤的不是每一本書都是正確的雖然那個是好書比如說漫步華爾街他是本好書可是他們在投資理財教育裡面他們還是會用資產配置所以他有時候還會建議你買債券買利子可是那不是我們建議的我們建議就是要投資指數基金完全100%不投資利子也不投資棒的你只要回報率要夠高時間夠長時間夠長就不是風險了所以盡信書不如無書那長期投資才是獲利的保障從長期時間從未來往回來看現在就是低點了就好像我們現在看20年前任何時間就像2000年的高點也是低點所以什麼時候最佳的買進時機就是現在現在那你叫果斷行動這是我我們的建議好那Ted交給你來好的謝謝老師那那個Raphael的鈴鐺上來了可以開麥提問你好James能聽見嗎來請說James我就想問起一件還是上次Follow的那個我上次跟你聊過就是這個Charles他這個他這個Plegic類的換語律是還要加上一個SOBER的那個就比如說你是1.9然後現在還有個什麼SOBER rate0.05加起來是1.95%是的是這樣的嗎是的這個好像是因為我看那個推特上也有人說他可以negotiate的跟他是這個能negotiate的嗎可能不行吧你是指說法部分還是1.9的部分1.9那部分了那就看你的資產了哦因為我看你的信用啊因為我看你的信用啊你的資產你的信用這個還當然是可是你有上班跟沒上班你在Google上班跟在一般的公司上班還有就是你你資產是1000萬500萬跟300萬還是有差了就是說但是你覺得剛開始他是想要offer你1.9加上0.05 1.95就是先take然後表示你的資產降的多了再negotiate是吧這都可以你到了1.9已經是最好的ok因為我看你推特上有人說什麼他們從其他的西巴布拉到什麼1.5啊1.3呢我也不知道真的假的你可以去談談看了那他會問你啊你你有沒有其他offer哦那沒有現在我我就是聽過你那你如果有其他offer那你拿到其他offer跟他跟他談你若沒有其他offer當然就人家賣東西就是你你有找到有人給你賣你便更便宜嗎沒有的話那當然就他就最便宜了case by case就是說可以先take這個反正你先有這個liquidity然後可以再看看別的然後將你資產增加了還可以再談嗎就是吧這些都是是的是的其實我對於1.9跟1.65我都覺得沒有什麼差別了哦好謝謝就是這個啊謝謝謝謝那個我跟大家再講一下因為我發現我們這個Cloudhouse太多人在談Pledge可是我不認為就是說這個是年輕朋友需要的所以我們還是希望能夠多談一些年輕朋友投資所關鍵的問題那你如果很多Pledge的問題我歡迎你啊這個美希時間今天晚上7點的時候我們有個room的meeting好那不然你就是留言或寫email給我或者是你會可以聽我們過去所有Cloudhouse我看百分之七十大家都在問問Pledge這個股票質押的事情那我們已經在這方面談太多了我不希望說在花太多時間在這個Pledge上面所以接下來如果大家有關於Pledge股票質押的我想我建議你先去看我們這兩三個月來的Cloudhouse的影片你去YouTube看裡面那裡面幾乎百分之七十都在談這個東西那我想我們就不要在這裡再花浪費時間談Pledge好了好來接下來好那那個我提醒一下大家就是如果上來的同學可以先就是還沒有開始發言的時候可以先幫我關麥才不會有太多雜訊謝謝大家那貝拉貝拉你可以開麥發問這位老師你好請問您可以聽到我說話嗎請說因為我的情況是這樣子的我是有那個美國的綠卡所以說我是可以投資QQ我也可以在大陸投資因為我是可能每個地方都要住一下所以說我想問您一下我應該怎麼分配呢就是說比如說大陸的話您說是可以買513100還有160213而且我也想問一下就是這兩個有什麼區別呢這兩個沒有差別都一樣就是買哪個都可以對吧是的那您覺得我這個分配的話是怎麼分配比較合理呢就是多買一些QQQ還是多買一些就是大陸的這種基金你是有綠卡的人所以你在你你知道如果照法律規定你有綠卡你在中國的投資獲利你的資產在海外都是要有申報的然後這個第一個你要知道那那如果以投資回報率跟投資的角度其實我是沒有看到有什麼different因為就算513100跟QQQ比起來513100年當然每一年可能會差跟QQQ會差個1%左右可是如果資金的移動或者是你在中國本來生活也要有資金的話當然有些資金要留在中國那我也覺得it'sok所以你的資金在哪裡你就留在哪裡就好了好的那個我可以再問一個問題嗎因為我知道可能每個人只能問一個問題沒問題你繼續問來還有就是我幫我朋友問一下我有一個美國的朋友因為他也很關心投資的事情但是我把您的頻道推薦給他了他的意思就是說因為他年歲現在比較大了他可能現在55歲左右他覺得是不是他現在投資到會有點晚了不會投資從來不會晚你越擔心風險越高了你一定要投資不管你是你要知道你的資產是你的生命是有限你的資產是無限的所以你的資產可以繼續投資下去沒有人說你人走了資產就不見了你資產還是會持續投資那你還有配偶你走了可能配偶還活得比你久那你還要小孩所以我們的資產是forever的不要說只跟你的命運有關那你如果退休你都不投資你的日子可能會越過越差你如果有投資你的回報高你的日子會越過越好所以不要受你的年齡所限制你還是要勇於投資的沒有別的你越我這個在投資裡面這個就是說你今天如果有一個人如果是一個沒錢的人那決定要擁有錢你要勇於勇敢的投資承受短期風險你才會變有錢你要越勇敢你才會越有錢假設你是一個沒錢的人那你不敢想你會有錢那你決定你就會做什麼你就會做成你會省錢你省錢結果就任何虧損你都會很害怕結果你越省錢你的錢就越少越少就越害怕越不難投資稍微投資一下一虧你又又又又又又躲起來又賣掉所以你永遠在虧損的迴圈所以同樣的人你如果思想是不不對的話那你的結果跟執行就會錯誤當你認為你會很有錢第一個大家在這個頻道上面我跟大家講你要先告訴自己錢是很好的你會很有錢再來就是你要勇敢踏出投資的第一步那承受短期的風險那你長期才會變有錢沒有人說用省的可以省出有錢的這不可能的事情你只有勇勇敢面對市場勇於投資那你相信你會很有錢你才可能變有錢人懂嗎所以這是我跟大家講的所以那個貝拉我跟你講你那個朋友我還是建議無論他是五十歲六十歲七十歲八十歲還是要勇敢投資還是要勇敢投資那有的人說八十歲沒辦法承受風險其實八十歲九十歲一百歲的人能夠承受的風險比你們想象中的高因為他在活也沒幾年吧那錢有什麼好擔心的對不對了解了嗎所以要勇敢的投資那錢剩下的錢就是讓小孩子繼續下去了解了嗎真正真正風險是說OK我我我這個這個其實沒有一個年齡有風險了你應該要勇敢投資就沒有風險你越不敢投資才是有風險然後要有勇氣面對這個這個市場短期震盪的風險你要能夠面對那你才能夠獲利的然後這個是我給大家的一個建議來貝拉這不是老師是這樣的因為他自己沒有孩子他想自己就是說退回退休以後呢他可以過一些好的日子就是說可以就是生活水平再提高一點其實他從他的角度他可能還是想自己能用上這個錢所以他覺得自己是不是現在有點晚瞭然後不會透過長期獲利了就是這樣你還是要勇敢投資了還是要勇敢投資只要他的花費不是超過他資產的3%的話但勇敢投資都不是問題當然你如果100萬一年要花10萬那是不可能的事情嗎你如果只有100萬美金你以後你每年要花10萬那市場稍微震盪你就你就破產了你就沒了嘛對不對那你如果100萬不投資你一年花10萬你10年也花光光了對不對同樣都有風險所以唯一的做法就是你在投資的過程你不要你要只能花你資產的3%這樣你就不會有風險那隻會日子會越過越好好的好的謝謝林斯老師謝謝好好的謝謝貝拉那接下來請第一個第一個你可以開麥發問好謝謝啊James老師我今天有兩個問題想跟你探討一下第一個問題就是接下來可能在年底包括明年年初這個QE呢開始要放緩包括要加息了你怎麼去看是不是我們要手上的錢要稍微緩一緩等加息完了之後市場上到了短期的底部再all in進去QQ也好SPY也好這是第一個問題好那我那等下再問第二個問題沒有人說加息市場會跌啊所以你不知道的所以可能要加息市場就一直漲了現在大家認為要加息了所以不敢投資啊等下加息確定了就開始市場一直漲了以過去的歷史來講加息市場是會漲的OK好第二個問題就是呃可能在未來的10年20年因為因為你跟我們講了啊投資的話可能是未來二三十年的一個呃期限嗎我們如果按這個期限來看的話QQQ它未來真的是一個好的投資因為QQ它這100家公司基本上都是以科技公司為主那未來的未來的20年究竟是以科技公司為主呢還是以醫療生技這些產業為主是不是這個這個呃科技它暫時來說你覺得會是暫時的一個頂點可能會變成shack sector那最近高市場的投資的話呢那最近高盛出了一檔叫呃GTK你知我不知道你知不知道這個他是專門去呃呃去track一些非常有潛力的一些一些呃一些公司他自己做了一個ETF你怎麼看謝謝醫療也是科技的一部分嘛所以你如果覺得醫療或Biotech以後會穿出來的話那你就會發現QQQ的前十大持股就不是Apple、Microsoft、Google、那個Facebook啦你就會看到是Biotech的這些公司了嘛這些公司他會在納斯達克上嗎因為你納斯達克上了他是track納斯達克的前100家公司吧納斯達克有很多Biotech如果他在紐交所上呢那個QQQ那不就track不到了嗎那無所謂啊都不用全部包就像很多公司也不在納斯達克現在啊比如說SQ就不在納斯達克上了啊不需要啦不需要everything只要在納斯達克上市的就好啦那納斯達克上市就好你不用全部包嘛不用包三包好就像你投資個股也不用把每隻股票都買進了你才會富有不用沒聽到你再講一遍怎麼樣你麥克風關掉了高盛出了一檔ETF他呢叫GDT-E-KG for GoogleD for TerryE for ElephantK for Kerry這個ETF就是類似於QQQ的但是比QQQ增長潛力更大比ARK呢冒險程度更低你可以瞭解一下看一下這個ETF你怎麼看高盛剛剛出我想我不會去了解了因為我覺得QQQ夠好了其他的我想你要了解可以啦可是我覺得剛好證實他長期會勝過QQQ了OK好的好的謝謝好的謝謝迪人接下來爸爸爸爸你可以開麥法問James老師早上好你好我有一個問題啊如果現在有一筆錢想買這個QQQ是怎麼一個投資方法好的是分擔投資呢這個這個時間段大概是多長何時謝謝你就試駕買進來吧試駕買進了立即投資啊我剛剛講過了就是什麼時間是最好的投資點就是現在那過去20年20年前那個點是低點那你從20年後看今天就是低點所以今天是低點OK你就是試駕買進就好了立即試駕全部買進就可以了好謝謝投資長度就是20幾年以上這樣就可以反正你就持續投資就是了另外一個comment是關於你上一個那個聽眾啊他提了一個問題他的朋友55歲那那我的看法55歲他是不是還是要分散一些因為他對他的年齡對於這個股價啊或者是這個股市的波動啊是不是有比較大的風險我們有一次講過你如果是風險是來自於不是來自於市場啊風險是來自於你你資產配置就有風險因為你資產配置你的回報率就低回報率是一個非常大的風險大家要注意哦回報率低才是真的風險你把錢放在定存回報率低很穩當啊可是你的風險最高啊10年後你就沒辦法過日子了20年後你根本沒辦法退休所以大家要知道回報率低是投資最大的風險大家要記住這件事情所以不要為了分擔風險而降低你的回報你反而應該要想你的投資年限55歲還非常年輕啊都比我還年輕啊對不對那你應該要你還有五十幾年可以投資那你為什麼還要避風不用你就長期投資就對了你說你買進就好了這個年輕人時間很多年紀大的人也無所謂剩價也不多了所以你就投資下去吧好多謝啊好的謝謝爸爸我們請託尼託尼你可以開麥發問老師你好啊我想請問一下那個最近好像民主黨說想要提那個ETF準備那個因為下次算屬於來看的總統投資可以轉換像老師說的把好的股票會把換進去那這種股票他們準備要收稅請問對這個有沒有什麼意見就是說像這種Pledge Account的話未來會不會或者是Brokerage Account放QQQ的話這種收稅的話是不是他們的報酬就比較會不好我是沒有聽到有這我不知道他為什麼要針對ETF他要針對就應該所有的資產嗎不會只針對ETF沒有因為ETF是屬於因為他們屬於是這種他有時候會把好的股票放進去嘛所以好的股票放進去例如說因為Apple可能未來也許會被別的更好像Tesla或者是像Tesla是最近是加進去QQQ嘛所以他就覺得這種是這種like kind的這種replacement的股票那他覺得這種like kind的股票因為加進去的話他就覺得這種股票是要就是因為這些有錢人的話就靠這種方式把它收稅特別是針對ETF那他們不會針對像那種退休Account的話Retirement Account是不會收稅因為那個是完全不會收稅可是對這種Brokerage的話是不會收稅的或者說我在Pledge Account就是像那個Chelsea這種你說放20 30年不動的話這種會開始準備已經考慮準備就是說收稅因為有錢人就靠這種方法不需要像好像說Blackwater就是靠這種ETF他們永遠不需要抽稅覺得這是不公平的所以他們準備Proposal準備未來要收稅所以我不知道是二三十年這樣子投資在Brokerage會不會有什麼擔心Anyway可以注意一下其實你ETF跟Military Fund都有收稅都有Capital Gain你還是會收到1099表的Capital Gain這個它如果有replace就有Capital Gain如果你有turnover就有Capital Gain所以這個是還是在Capital Gain的範圍那另外如果未來美國要抽資產稅比如說你的股票裡面的3%的資產一百萬我每年就抽你三萬塊那叫資產稅那資產稅現在是還沒看到我只看到就是說會Increase Income Tax一般人他會從35把到37吧還有Corporate都會從21轉到26吧現在還是在Income Tax的部分還沒到的Property Tax就是還沒到達資產稅所以這一點還還沒看到Tony這是我所知道的反正就是以後完全不賣應該也是愛好你反正兵來將擋誰來塗煙如果還沒到的事就先不擔心吧OK好謝謝好謝謝你好謝謝Tony那爸爸你還是有問題要發問嗎沒有謝謝好那那個目前沒有新的朋友上來發問那我就等我一下有一個人Tony上的來嗎Bella你上來了嗎?你可以先開麥發問然後那個另外下面還有一個Tony送我沒有辦法幫你拉上來那你可以先退出CloudHouse再進來一次我們應該就可以拉你上來你試試看好那Bella你請說是這樣子就是我是剛剛接觸股市我是在2021年的2月份進的然後我進的時候比較高那我現在實際上自己倒騰了這麼長時間現在我還是虧損的大概百分之二十左右我請問一下這位老師我是把它出了然後就投資QQQ我還是等著錢回來以後再投資QQQ呢你要全部就立即全部賣掉市價賣出全部轉到QQQ你既然過去的投資不成功而且那些投資的標的你是沒辦法掌控的你也不瞭解的那你就只好把整欄的這個爛蘋果整欄把它倒掉市價賣出那你就去買一欄全部好的QQQ那這樣就問題就解決了你就不用再擔心了對我因為我也是自己實操了以後我才發現這個投資是一件很難的事情然後我也是更加信奉James老師說的這種這種投資方式我當時進的時候呢我其實沒有說大額資金我的大額資金是放在那個JP Morgan的那裡就是讓他們幫我管理就是說您的意思就是說我就是放在JP Morgan的錢還有就是不是的錢全都拿出來然後一下子all in投資QQ是這意思嗎沒錯你給那個JP Morgan投資的回報率應該也不會太高了因為他們就是有債券有REIT有什麼黃金一堆那那個回報率不會太高了那你全部拿出來不用給他管理費我還聽說有個人一個月要講一兩千塊的管理費那實在不沒有必要你把你手中的股票賣掉把JP Morgan的資產全部拿回來那你all in QQQ就可以了這一下就解決你所有的問題了好的好的好謝謝James老師不要浪費錢給資產管理公司瞭如果資產管理公司很厲害的話為什麼世界上只有個巴菲特如果是資產管理公司投資銀行這麼厲害他應該管出至少前十大有錢人裡面有一兩個是資產管理公司管出來的給他們理財理出來的前十大首富啊可是沒看到嘛除了巴菲特自己投資外其他的都是什麼比爾蓋茨啦這個Elon Musk都是這些人嘛所以你要知道除了做實業以外剩下就是像巴菲特這樣長期投資者我還沒看到有一個給給投資銀行管理的資產變成世界首富的只有錢越管越差績效越差而已沒有第二個結果了GP Morgan的投資回報率反正我目前測算了一下應該是年化利率在5%到6%吧當然即使在股市大跌的時候他也沒有處理他還是他還是掙錢的所以說他那是很安全的我感覺但是確實是像您說的一樣掙不到什麼錢你賺不到什麼錢就是風險最大了賺不到什麼錢風險最大回報率差就是風險最大我們你若以是是你自己買指數就可以長期10%你幹嘛留在那邊只有5%這樣子的是那也就是說QQQ的那個我可以理解為他基本上年年化回報率10%到15%是有的對嗎是的我給那那就比他合適太多了當然的好好好我這樣跟你說一下我心裡就有底了我就可以操作了謝謝老師謝謝對你買指數絕對是最好的方式了謝謝老師謝謝對你買指數絕對是最好的方式了謝謝老師謝謝對你買指數絕對是最好的方式了謝謝老師謝謝對你買指數絕對是最好的方式了謝謝老師謝謝對你買指數絕對是最好的方式了對你買指數絕對超過所有的理財專員跟投資銀行OKOK謝謝謝謝那我們請桑尼桑尼可以開賣方好的謝謝謝謝好的那個謝謝今天老師啊你就是第一次聽到這樣子老師說那個QQQ的時候我也覺得歡人大悟我覺得那個一個最好的投資方法一定不是那麼那麼麻煩的complicate應該應該是一個大到致減的一個這麼一個成功的一個方法那我自己也有三個丈夫然後呢就是前段時間就聽那個James老師說吧我就放了一筆錢就是這麼買QQQTQQQ現在現在一兩個月過去了回報真的是很高已經達到百分之二十了那我看看我有自己一個丈夫我在那裡玩就是買這個買那個就是跟著跟風一會買這個那個那個一會炒那個每天那個眼花撂亂的眼花撂亂的然後看他那個那個丈夫簡直是那個起伏跌宕的那個回報率非常非常的低所以呢我現在逐步的整理我的餐位我就把一些丈夫就關了然後呢慢慢的把它買到QQQ和TQQQ裡面我私下也問了那個居然是老師一些一些問題見不到是見不識老師非常非常的那個啊那個快就給我回復了啊我覺得真的是非常好這這個感覺非常好然後我可能還有一筆錢在一個401k上我看了看十年了都沒怎麼漲啊挺嚇人的所以這個不學投資啊不會投資不會投一個做一個好的投資實在是我們的一輩子辛辛苦苦了可能到老了就就就越來越貧窮呃原來那個我們做房地產投資的時候你看到一本書就是 rich dadpoor dad他講一些很多的投資房地產的理念所以我自己有很多的房地產投資但是現在在美國這個市場上做房地產投資的風險越來越大然後呢那個因為各種 regulation 啊各種那種那個科兼雜稅啊什麼什麼費用啊什麼 HOA 費啊什麼罰款啊什麼那個那個維修費用啊然後這個每年這個保險漲得很快我在佛羅里達這個每年的那個 home home insurance漲的是飛快而且有些老的房子都買不到保險然後還有每年你看這個 property tax go up就是說那個房房價漲吧但是你住在房子裡面的人你工資沒漲但他那個 property tax 年年漲他說你的房價漲了我們真是有一個徵稅的利益要跟著上面去漲哎政府要要修這個修那個所以我覺得就是我自己是本人是做了十多年的房地產投資現在我發現可能這次迴歸到這個最簡單的最呃那個呃最有效的投資可能真的是 QQQ啊 TQQQ我看 TQQQ 的那個回報率更高但是好像那個 James 老師推薦 QQQ 是吧我還不是特別明白還有我我看他丈夫去年投資的蘋果和和那個 QQQ呃 QQQ 的 return 比蘋果還高QQQ 大概有26%蘋果才不到百分之剛剛20%現在這這兩天又退回來了所以那個麻煩 James 老師可不可以解釋一下TQQQ 和 QQQ 有什麼區別好啊謝謝Sunny 哈第一個就是 QQQ 跟 TQQQ 當然有差別TQQQ 是三倍的 QQQ 了那他是有有其權的哈風險是蠻高的你如果小部分3% 5% 3% 5% 買 TQQQ當然你把個股可是你知道 TQQQ 終究是要賣的你長期持有 TQQQ如果市場跌80%你 TQQQ 就會破產的哈就會歸零了所以你就還是不要去投資大筆的資金在 TQQQ 上面而且 TQQQ 的震盪很劇烈你投資的部位太高你可能承受不了那個風險你也賺不到那個基金啊那個錢了哈所以我跟一般的投資者講你們就是說我們已經用 TQQQ 就可以可以有上千萬美金上億美金了何必要冒那個險不需要不需要就是說我們好好好好輕鬆過日子就好了哈所以投資投資那個 TQQQ 就可以再來上你講的房子哈我發現很多人投資房子到最後都很後悔了等到第一個房子本來就是一個流動性很差的東西哈所以你到的你有三棟房子可是你年老的只有五十萬美金的現金的時候那你房子又沒辦法供應你太多現金流而且就像Sunny 講的房子越老就維修的費用越高保險費越高那最後你的現金流反而收不進來最後你要賣房子結果又要繳一半的稅結果都是得不償失了IRS 最後會等到你的哈你買房子投資房子的人IRS 最後會等到你的可是我們投資股票我們的房子就是 QQQ地址就是在華爾街沒有 maintenance fee不賣也沒有 tax所以有這個是最好的流動性又好哈所以謝謝SunnySunny 我的回答是這樣子嘿謝謝好的謝謝 James 老師你你我聽了你說完以後你有一個觀點你說你就不買房子就住酒店就好了把我給笑的因為我自己是做房地產投資的原來就覺得買房子才是最好的投資但是現在覺得現在這個真的是科技這個稅太高啊各種費用太高你辛辛苦苦去維維護一個房子的成本特別高就是還有一個時間成本很多華人沒有計算這個時間成本他們有一個群裡面每天都是那些地主啊業主啊都在看那哎呀今天這個又壞了那個又壞了然後空調又壞了什麼管道又壞了租客又怎麼了這個那個我覺得這個時間成本我們可能年輕的時候還能承受現在年齡大了以後我我真的是不希望每天那個租客來打電話投書這些事情然後你要找一個management去管你呢你七七八八扣完以後你真的每天拿不到什麼錢因為我也有一個遠端的房子在那個在馬裡呢我讓那個管理公司公司幫我管然後我就想我就喜歡那個比較輕鬆嘛我不用去跟租客deal但是呢每年你看他的那個bundance你也打打完這個稅打完這個維修費用啊扣完管理費啊你真的沒有什麼錢然後你還要付那個那個漲價的這個property tax然後呢man的maintenance也漲價然後房子越來越就文夫越來越你賣掉呢一大筆的稅又等著你欺負最關鍵是啊我這樣我就是說我挺肯那個回報少我交給別人去管理但是你現在想講那個這個還是很多的事情要做所以我覺得可能真的是投資QQQ是個挺好的一個選擇對我來說我就覺得那個投資房地產那個投入的時間成本太高而且費用很多很多但你房子最後還是掙錢的總比不投資好但是你這個花花花出氣的精力時間太多我也希望像你這樣老師說的一樣找個安靜的地方住個久不變得麻煩自己喜歡做的事情好的謝謝好謝謝三女哈對啊不管你是出租房或者自住房都有很擔心的你住住房的話屋頂漏水啊水管破了下水道壞了還有那個風力是破掉了冷氣壞了這個費要求要換了種種的問題那我住軍業酒店每天有人打掃對不對要吃飯點個room service要要要跟朋友碰面他有一個那個那要好餐廳樓下有七八間大餐廳這個再好不過了你的豪宅也沒有辦法天天面對101啊對不對所以這個是住酒店真的是非常棒我跟大家講一定要有錢那住酒店他不要去管理房子的事好謝謝三里來好謝謝三里跟我們分享了這些就是呃管理房子的一些就是痛點那接下來我們請託尼託尼你可以開麥發問呃建議老師我就是想問一下那個呃我就想呃想你評論一下那個你看我就是我覺得美國的這個企業家非常厲害他們因為資本主義嘛他們追求這個金錢非常厲害這些這些公司但是你你對這個他們的整個政府的治理因為我們要投資20年這很長很長但你覺得他你對他們的政府的治理很有信心嗎就像就像他們這種這種方式花錢這種方式政策變來變去不是很長期的這種沒有一個很長期的穩定的政策你對這個因為你說不關心但是終究來政治和經濟是一體的嗎你看大學裡面就是政治經濟政治經濟學都在都好多都是在一個系畢竟是一體的會有影響你對你對這個二三十年呃有信心嗎你能不能點評一下好這問題很好哈那我先回答一個就是說第一個美國的企業家是真的非常的厲害我說他厲害不是他賺錢他們厲害是他們是真的是要服務社會你們看看所有的美國的企業這些大企業他們真的是以服務為目的了你們看看所有的公司都是以服務他的客戶為目的都是以服務提供最佳服務為目的所以你看看美國這些有競爭力的公司像amazon對不對像apple像這個這個這些tesla他們的服務你看全世界其他的企業有人跟他們能夠跟他們比嗎當然不行啊你你去amazon訂貨你跟他講貨沒大他說OK我們新的貨又寄出去給你的OK你說這個呃貨沒看到他說OK新的貨我又寄給你的你舊的如果有看到幫我們寄回來你如果寄一個東西不是是蠻便宜的如果十幾塊美金你打給啊你說叫就要要return他就說你不用return了你就keep住吧這個就是美國厲害的地方他的厲害不是隻有他的科技他厲害是在於他的這些所有企業是從人生以服務美目的為出發點先進人類全體之生活為出發點而不是像一般的國家啊都是以一開始腦袋想的是盈利盈利盈利短視盡力啊所以你會看到大家有錢賺的就一直賺啊賺到公司倒了為止啊我講的白一點好了臺灣的企業宏基做了一輩子還是在做電腦他就從來不會改變過那這個怎麼樣就做到電腦死了他就公司就死了華碩也一樣所有大家的所有的亞洲的公司哪有從服務為目的哪有從真正人類全體之生活出發的沒有所以第一個所有公司我們只看他是不是人生以服務為目的真正人類全體之生活你只有從這方面出發你這個公司才能永續經營這我是跟大家tony分享所以美國公司還是非常厲害厲害不是他想賺錢但是他的出發點跟其他國家的企業的出發點是完全不一樣的好再來就是美國的制度資本自由資本主義當然他有他的缺陷他的缺陷他的副作用就是貧富差距那這個貧富差距會越差越多這是他不穩定的問題可是他有利投資環境所以你在美國投資他就他的貧富貧富差距還有他說是自由資本主義是有利公司獲利的所以這一點我倒不覺得說美國政府好壞是一件事情未來自由資本主義的副作用跟貧富差距結果是怎麼樣我是不知道可是我知道這個制度是有利於資本家的這個是我跟tony講的所以美國政府在怎麼樣或者是美國自由資本主義未來的前途怎麼樣我沒辦法評論可是我可以確定的是美國這個自由資本主義對企業極度有利這樣子謝謝tony我是這樣回答我不知道你感覺怎麼樣還是說有其他的你還有其他問題沒有了謝謝你謝謝好的謝謝tony那liz你可以開門發問了好傑曼老師你好我想問的問題是如果你要是買股票你就是不賣你這樣的你就不交稅而且你可以自己控制就是說我賣比如說我今年收入少我賣一點這樣的我就交的少一點反正就是稅可以自己控制但是我也有一個出租房這個也是很頭大的但是他掙錢還是不是說掙錢好不好我現在不想要了這個出租房你一賣就是很大的一塊capital gain你就是一下子就需要收很多能不能就是說把這個出租房慢慢怎麼樣的換成一口氣就是什麼什麼40什麼13什麼什麼transfer到股票裡頭這樣的以後呢就慢慢賣一點一點的賣有沒有聽說過這種事情好這就是我的問題老師這方面不熟悉了可是我也不要建議你慢慢來慢慢來你就失去了投資股票的機會成本所以我是建議所有的房地產投資者你今天如果厭倦你的投資的而且你的流動性有問題了你應該是一口氣就賣掉該繳稅就去繳你現在不繳越晚賣你就越繳越多假設你認為房子會漲的話你越晚賣你的稅就會越繳越多那如果房子不會漲那你當然現在更應該所以不管房子未來會不會漲你應該現在當機立斷就賣掉去繳稅吧繳30%100萬你繳30萬剩70萬70萬一年就賺回來了嘛瞭解了嗎所以那個稅一兩年就會幫你賺回來的之後你就海闊天空自由了這個是Liz我給你的回答好謝謝我聽他們那麼有日說他不是說是就是一點點賣就是把房子就exchange成一種比如說Rates的也是一種股票好像是有這麼樣的事情就是不知道一般人是沒辦法做Rates的你沒辦法資產證券化了沒辦法你還是要把股票你還是要把房子賣掉的好謝謝另外剛剛那個人講的那個美國的政策是一個問題你也講過這個就是說對美國的前途制度總的來說還是不錯的我也想加一句就是說我現在還是在公司工作我就說各個公司呢他們不僅經營上就是像你講的傑姆老師講的為大家服務為社會服務但是還有一條就是各個公司我們年年都受教育公司內部從上到下這個道德標準呢提的是很高的怎麼樣對其他公司對顧客就是不能這種的欺騙啊等等等等我想這都是這個恐怕這是很重要的就像有些其他國家的公司就是說欺騙客戶啊欺騙其他公司啊這種東西不做教育我們就是從上到下這個教育是年年重複我想這個和美國各個公司發展就是整個國家制度發展恐怕也是蠻有很好的作用的好的就是這樣子的謝謝謝謝Liz沒錯這個美國的強大不在於政府美國的強大是在於他們整個公平公正公開還有誠實誠實就是說信用一個公司的信用是一個一個無價之寶一個公司如果沒有信用了你對客戶非常的糟糕的你這個公司準倒無疑必倒無疑無疑所以他們都是建立在對客戶的至高無上還有再來第二件事情就是手法這是美國手法是一個你手法跟誠實讓整個社會成本會降的非常的低你們有擔心這個美國是國稅局幫你多收錢嗎我每次繳稅繳完我都忽裡咯咯繳完他就忽裡咯咯在這國稅局就你繳太多了又會退我錢了他從來不會因為你多繳了你若不發現他就當做不知道不會就不會美國不管公司或或或或公司幫你多收錢了你每次我那properties一繳多多繳了三千塊他馬上結算之後馬上三千塊就退給你了不會因為你多繳他當做不知道不會所以這是美國這個的好處大家都非常手法非常誠實至於說自由資本主義會找到什麼樣子問題那個是另外一個大災問可是美國的公平公正公開誠實手法這是我想全世界都應該要足以學習因為這個社會成本是最低的好謝謝例子來向我下走好我謝謝例子的分享那接下來不如不如你可以開麥發問哎好哎這位老師好一個我想請教一個退休之後取錢順序的問題一個我想請教一個退休之後取錢順序的問題一個我想請教一個退休之後取錢順序的問題因為我之前看您的那個影片說是先從不可以取然後從傳遞生的二A然後再到ross那如果現在我的傳遞生已經做了Pledge那我的取錢順序是不是應該變成如果錢不夠的話先去花Pledge裡邊我有足夠margin的那個錢然後再去從傳遞生然後再ross然後再回來到傳遞生沒錯你講的沒錯我們要花錢都是從借錢的開始所以你就從借的錢開始花了假設你的借的錢花花花你有一百萬抵押那七十萬都花光了那你就不能再花了那你就啊你就去從traditional IRA開始花那如果再花光了再去從ross開始花那你如果花花那那個blockage account的資產又增加了那你又可以從Pledge繼續花反正第一個先花別人的錢第二個是先花需要繳繳稅的錢再來最後才花ross的錢那這樣子Bruce我給你的回答是這樣子OK那那我接下來一個問題就說剛才您說的那個blockage可以取到70%是不是這樣風險比較高是不是應該到了30就差不多了不會你自己的ross可以當做backup哦OKOK哦好好好那謝謝了解哦對你的ross可以做backup對對對好謝謝謝謝Bruce那目前沒有人上來然後我跟大家分享一個就是如果你去銀行的話通常理專會怎麼跟你說這個報酬率因為前兩天就是我有一個朋友跟我分享說有人推銷他買一檔物業池然後說報酬率非常的好從18年來的報酬率有大概33年化報酬率是那個33%然後我就覺得很奇怪啊就是說為什麼他要用18年正常就5年10年半就20年為什麼會切18年然後我就很好奇我就去切就是之前James老師有就是教我們從那個Yahoo去找資料就是你可以去切你的時間長短然後個別的比較後來我才發現其實我本來想說那我可能這一檔可能是18年所以他只能最長拉到18年報酬率結果不是其實這一檔20幾年了可是為什麼切18年是因為他從那個就是海嘯鍋他最低點就是剛好在18年前他跌到他本來是40幾塊跌到3塊錢然後現在又回到100多塊所以他就是這樣抓最好的報酬率給我的朋友看然後後來就抓了幾個資料給我朋友我剛才說其實他18年是因為這樣所以給你最好的報酬率並不是說他的報酬率就比QQQ好如果你要拉長來看QQQ還是比較好所以就是大家在聽別人在講某些資料給你聽的時候你還是要有研究的精神然後自己找方法去看出來說到底他講的這個資料是為什麼那真的有那麼好嗎然後思考一下好那接下來你可以開麥發問謝謝James老師謝謝Kate我就是有一個問題剛才有一個有一個人問那個花錢的順序我有點不明白那個Traditional IRA有一個那個required minimum distribution72歲還是70歲的時候你必須要拿出來用如果死之前花款花不完的話好像有罰款是不是那是不是應該先用Traditional IRA的錢還是用Pledge的錢就這點我沒有搞懂請麻煩James老師再解釋一下好你有Pledge的話你應該去花Pledge的錢那Traditional IRA你要每年去把它轉到Roth不是拿來花是把它轉到Roth這樣子這樣子Syn你懂嗎就是說你把它轉到Roth那這樣子也算是花錢所以你每年就從Traditional IRA趕快轉到Roth儘量能夠越早轉完越好在低的稅率的狀況之下Syn你知道我的意思嗎明白了謝謝老師我這點沒個懂我以為RMT就是每年要自己賣其實不用賣你現在不要到70歲你50歲你就像我很早就退休我就一直轉當然還是轉不完不過就是儘量轉轉轉每年轉那你的稅率在24%32%以內趕快轉不然以後你要繳50%的稅70歲的時候因為你會賺非常多的錢那時候就算你一年拿100萬你也拿不完像我們家這種情況我是想早點退休但是我老公是那種政府部門不是很辛苦的工作他說他要幹老一點上不上班都沒什麼太大區別像我如果提早退休的話他還沒退休那我轉的是按家庭收入轉是不是也不能他如果還有收入的話也得看您說的25%不要超過25%的收入限制對你的total tax bracket最多不要超過32當然現在現在稅率又更高了你如果現在不趕快轉以後可能要稅率到50了你就不知道所以越早轉越好了我是認為到32都值得轉了當然你覺得你的資金如果真的很少的話24可以讓你以後能夠轉完就是說資產不會越來越增加你知道意思嗎假設你裡面有200萬那你每年轉20萬都轉不完因為每年回報率就會十幾%那你轉20萬永遠資金也不夠你也轉不完所以你轉的資金要讓那個資產不要再至少不要再膨脹這樣才是適當的金額那你如果只有20萬的話當然不要轉那就轉2萬轉3萬就好了那你如果裡面有200萬那當然你就轉就算轉20萬你也轉不完你叫什麼那怎麼辦那你是現在要繳32%的稅還是以後要找50%的稅對不對所以而且你賺的錢要跟政府分值得嗎當然不值得所以就看每個人case by case還有就是你老公是雖然是在公家機關上班我們人生有很多事要做了像我42歲我退休了我覺得我很高興因為我除了陪我的小孩長大我還可以有時間陪父母還可以跟朋友出去旅行這是你一直工作我們人生來就不是要來工作的我們生活是要來experience這個life所以不要把工作當做你這一輩子一定要做的事工作是不得不而不是必須要當然你說你很有興趣可是你人不是為了你自己一個人工作而活很多人就是說我很喜歡我工作天天都去上班可是你還有小孩你還有父母你還有妻子你還有朋友那你應該要多花時間在這上面而活不是在金錢上面所以你會發現你賺錢為何而來那你如果已經很有錢了幹嘛還要上班呢這個是我的回答謝謝James老師還有最後一個問題就是我看到現在網上還有微信群裡面大家都在討論拜登的新稅法好像是要從中產經濟上剝削更多的錢您對這個有什麼看法我所看到目前大家不用擔心大家不用擔心他只會高所得你就是40萬以上的高所得capital gain超過40萬要繳25%而不是20%可是他對capital gain40萬以內的沒有改變再來就是我們又不賣股票所以那些會擔心的人就是短線操作者才會擔心他的capital gain要繳很多稅如果他有賺錢通常這些人也賺不到什麼錢了所以他們擔心也是白擔心的因為收的稅不高他們也賺不了多少錢所以偶爾偶爾大賺一下要繳很多稅大部分都虧錢所以拜登的稅我覺得對我們這一群主人來說一點影響都沒有因為我們都不賣所以也不會有稅的問題好的謝謝蔣老師非常不客氣謝謝你謝謝那接下來我們請比比比比你可以開開麥發問James老師你好我有一個問題就是你對現在這個中國的市場怎麼看因為好像發生這個恒大連約的事件然後還有很多公司好像現在股票都很差好像已經進入熊市的階段我不知道你對中國的經濟還有整個市場是怎麼看所有的國家都會經歷過這一段不管是臺灣美國都會經歷過資產的這個叫做資產的金融危機吧我怎麼這麼說臺灣以前也發生過臺灣以前因為建商就一直蓋房子很多建商就倒了嘛那最後臺灣就做了一個資產重整把那些貸賬所有銀行的貸賬就集中到一個資產管理公司去把那個貸賬打消掉這個不是新鮮事所以大家不要對恒大的事情過於反應激烈這個小事情對這個全世界這個金融運作來說是小事那臺灣中央銀行把它當做雷曼事件那其實是我不知道他是故意的還是他不懂其實那跟雷曼差別太大了這級別太大了雷曼是有結構性債的問題那這個恒大是沒有結構性債的問題所以我覺得臺灣的中央銀行是在睜眼說瞎話那當然無所謂了他有他的政治目的那我就不想了講說他跟那個雷曼兄弟一樣那真的是到底懂還是不懂好所以我給那個回答就是說不要擔心這個中國會走得非常好那個恒大只是小事情而已那虧損的是那些投資者那所以我跟大家講一件事情有一些投資好到你難以置信的時候就是那個公司要要倒閉了所以你看恒大最後的那個你投資回報率竟然可以到25%那你就是還敢去投資那你是你若破產了那是你自己無知而不是騙子當然是可惡可是你被騙的錢是要不回來的因為你無知就像美國說OK我知道他是詐騙可是我把他抓起來不是幫你討債我沒有幫我不會幫你討債你無知被騙的錢那是你的事可是我把壞人抓起來是政府要要要懲罰他可是政府不是討債公司不會幫你們討債就像恒大那些虧損的人一般百姓想要中國政府賠償那是不可能的事情政府不是討債公司所以大家不要把恒大這個事情看得太重沒事的你看中國股市中國阿里巴巴跟百度五禮拜五不是上漲很大嗎還有就是中國股市調節到現在我不敢說他很快會上漲可是我覺得他再下跌的有限了尤其這些大公司阿里巴巴、百度、騰訊再跌有限了至於說他什麼時候會上漲這我就不知道了可是我就覺得再跌是有限的這是我的回答好謝謝還有我可能加入的完我不知道有沒有人問過就是現在拜登有一些新的稅務的法案需要透過就是好像對稅增加很多而且那個Roth IRA還有什麼上限我不知道你對他的這個政策是怎麼理解我所知道最近已經準備要透過的就是個人所得稅要增加調到39還多少那公司是要調到26至於說Roth還有其其其他的我是沒有聽到的不過上有政策下有對策我想我們的投資方式應該是最安全而且對稅率是最有力的然後所以我是一點都不擔心的你們要知道明天明天room的講座裡面我會談到資產稅那個才是政府應該做的你們會怕的才是這個而且我是認為這早晚會來資產稅是什麼我不管你賺不賺錢你如果資產有300萬我就是抽你9萬塊美金你每年就繳9萬塊給我你如果有500萬你每年就繳15萬給我這是資產稅我管你賺不賺錢還有就是其實政府在抽稅的時候用income tax其實是錯的很多有錢人像我是不用繳稅的我沒有income可是沒錢的人做勞工的人居然要繳比我高的稅這就是不合理的對不對這明明不合理像巴菲特講他的秘書的稅比他還高因為巴菲特都是隻股票只要借錢他的薪水才十幾萬他收的他繳的稅比他的他的命數還低對不對那可是這個是不合理的所以我們明天room的會講到一些關於這個貧富差距政府應該抽的是資產稅而且抽的資產稅不是現金應該直接把資產直接直接把你拿走這才是資產稅比如說你股票有100股的apple一年就把你三個share都拿走了拿到國家去那國家拿這個資產稅要幹嘛應該要成立國家基金那成立國家基金要幹嘛應該要發給這個無產階級這個是可是這個我們講一講就好了可是真的有政府會這樣做嗎當然是沒有那中國政府最近在做的這個這個共同富有這個事情是有這樣子的苗頭可是我是希望他能夠做的成功可是比如說他現在叫澳門的這個賭場要10%的share要分給澳門的居民這就是正確的做法就是你憑這個貧富差距還有消滅這個無產階級的做法可是一般的自由資本主義是做不到的我們談的這些都沒有政治問題我們談的真的就是以我過去對資本主義的認識還有對美國製度的瞭解我認為美國製度的貧富差距要解決不是光抽稅就可以解決像我們他再怎麼抽也抽不到我們的稅那怎麼辦呢這個就是我的回答那當然大家不要太過政治化大家只要專注在這個體制抽稅用抽現金對嗎應該直接抽股票那成立一個國家基金那國家基金的好像是一個公司的員工都有都可以分到股份那一個國家的人民應該都可以分到這個國家的股份這國家公司制國家公司國家公司化那整個國家的資產應該是全民共有那當然不論說全部大家平均嘛那當然就是說OK 30%拿給那些無產階級那另外70%你們資本家可以擁有那你覺得這樣子的話股票會漲嗎我跟你講股票會大漲因為有30%的股票會被鎖起來還有就是國家就不再抽資本稅了不再抽這個政府的企業稅也不再抽income tax那國家就是抽資本這樣子懂嗎當然這講起來蠻複雜的不過大家慢慢想可是會不會成形我是希望它能成形可是在這個美國的自由資本主義之下機會不大這是我的回答好謝謝謝謝James老師我沒有別的問題了好的謝謝那我再提醒一下就是上來的朋友就是麥克風先幫我關起來才不會有雜訊好那接下來我們請麗敏麗敏你可以開麥發問非常欣賞James老師長期投資QQQ或者是TQQQ的投資理念但可是最近我也有些困擾我就擔心現在股市正處於歷史的高位很難確定今後10年它是不是會重複過去的10年因為歷史上曾經有一個資料如果買QQQ買在2000年那個時候是高位足足的花了14年的時間到2014年才回到那個高位我就擔心如果萬一這樣子的事情這段歷史到現在重複的話那對年輕人來說那無所謂了因為他們還有更多的時間去修復但是對於有一些就是接近退休年齡那這些人群來說尤其是對於這些人如果假如他們有一些投資經驗那現在買QQQ是我不認為是最好的上策我不知道James老師是怎麼看待的是不是能給我們有一些明確的方向謝謝那個Nimmy你我問你一下如果沒有像你講的這樣子而未來10年繼續漲10年你覺得你現在要怎麼做我覺得就是說那當然就是我覺得現在是低位我就可以用一些現在是高位那我就不一定就是說現在去買股票我可以假如我懂得一些期權我可以考慮就是說用一些稍微低一點的價位的方法去賣put或者是說等待用這種方法去等待如果等這個大勢我這個那個整個這個股市有些下跌下跌到某一種程度上那我可以再模仿你的這種就是說去買入QQQ是不是比這種就是說現在直接定投或者一次性全買進去是不是會好一些呢我問你一下你過去10年有賺10倍嗎我沒有具體算過但是好像每年拿30%是沒有問題但是問題覺得很累就是說這種就是說所付出的時間和他所說的收益可能不一定有那種就是說定投坦贏來得輕鬆愉快你知道10年10年10年30%的話10年10年10年賺10倍的話10年賺10倍年化報酬率的話就是10年賺10倍年化報酬率就是27%我們什麼事都不做就賺27%你說你那麼累賺30%值得嗎當然不值得所以對啊所以就買了不動就好了就可以賺了但是我我是覺得就是說因為以前10年是很好啊我如果重複以前10年當然大家都接到歡喜但是如果不重複10年如果是重複2000年你2009年知道未來10年會這樣漲嗎你知道嗎會不會你知不知道我知道建民師老師的這個意思就是說這種做法對大多數對年輕人是吧就是不管你遇到什麼坎坷你堅持這條路因為你是40年的這個投資信念但是對於有些人假如他現在是60歲他經歷不起這些他不能說60歲你覺得他會活到幾歲當然可以活到100歲超過100歲的可能性都有啊不是可以投資40年嗎所以說你的意思就是說不管是任何時候就是說把錢投進去你的年齡再大都沒有關係你90歲更安全了好謝謝謝謝建民師老師謝謝你謝謝謝謝黎明黎明剛剛有提到一件事情2000年高點到14年才回來那我跟你講14年投資時間太短了你如果到今天的話你年化報酬有8%2000年到現在所以其實重點是你時間夠不夠久而不是短線的虧損那不重要就是你要能夠堅持投資20年以上永遠forever那你就有這個回報率那短線的風險怎麼辦你已經退休的短線風險怎麼辦那就是你資金要夠假設你有500萬美金那你每年只要花15萬的話那你就不怕風險你如果資金只有10萬你每年花15萬再好的投資你也是有大風險懂嗎所以風險不是來自於市場風險是來自於你的資金夠不夠我瞭解了好來謝謝謝謝謝謝好的謝謝林敏然後我也想說一下就是如果你不投資的話你只有留現金在身上就是單純的通貨膨脹也會把你的現金用的貶值所以老師一直說現金是垃圾是這樣子所以不管怎麼樣都要投資嘛那如果的話要怎麼做選擇然後像我在臺灣我就會用那個臺灣銀行的例子來說服或者是中華電信的例子來說服不敢投資的人像以前的人比如都說錢存在臺灣銀行臺灣銀行不會倒嘛那這些美國公司其實都比臺灣銀行更大也比中華電信更大如果你都相信中華電信不會倒然後臺灣銀行不會倒那放在美國的這些公司應該是更大更好的公司如果他們也都倒了其實你不管錢放在哪裡都一樣以上然後接下來我們請BluBlu你可以開麥發問你好James老師我還有一個問題那個有關於41k contribution的問題我現在的那個marginal rate是35%那我想請問一下這就有點尷尬我是是提撥這個traditional還是roth比較好因為我marginal rate已經很高了你再怎麼高你就要投資roth 401k或者是rothOK那我退休的時候也不一定會到marginal rate會你一定會如果你投資成功的話你會有五百萬一千萬在你的traditional IRAOK所以你說意思就是有那個minimum distribution的時候就會hit到那個對假設你現在50歲你有80萬到90歲的話你可能會有五千萬資產那這個五千萬一半你都要交給政府你要繳2500萬那是很大的稅啊對對對好好沒有問題了謝謝好的謝謝那接下來我們請LucyLucy你可以開麥問哎哎James老師你好呃我在加拿大嗯我想問你如果在加拿大的話是不是也是要買美國的那些呃什麼QQQ啊做美國那方面的投資啊呃是這樣的嗎那如果這樣子的話呃怎麼樣呃把這個加幣換成美金啊是我自己單獨去換還是直接因為direct investing是不是直接就用加幣呃就去買美股啊這樣子的嗎謝謝在加拿大我通常是建議你是換成美金啊去買QQQ了因為雖然加拿大也有自己的ETF了所以可是回報率還是比QQQ每年差一兩percent那你為什麼要付呢一兩percent的不要嗎你就直接你看雖然花成呃加幣換成美金有些手續費那是一次的費用就算三percent就給他了吧那你以後就不用再付了那你這個投資回報率每年都可以多一兩percent的話那長期還是蠻可觀的所以你們還是換成呃美金買QQQ直接買QQQ這樣子會比較好一點那我這個換美金的話美金是我直接去做direct investing就在那裡直接換呢還是單獨去換了然後再放的把這個美金放到我的賬戶裡再去做投資嗎這個我對加拿大是不太知道的因為你們這個應該跟銀行或broker去問問看吧我真的我不知道加拿大因為因為因為美國的話是美金換就匯出去就是就變臺幣臺幣匯進來就是美金可是我不知道加拿大你們是有可能賬戶裡面有美金賬戶跟加拿大賬戶那美金賬戶你就要換成美金賬戶之後你換成美金賬戶就去再去投資吧另外我還有一件事情想問你因為以前我是在美國工作過三年左右的時間所以我在那個地方還有那個IRA那現在我到加拿大來了以後呢那它在這個方面有很多限制那這些限制呢以前我是不知道的然後我把那個裡面的那個股票賣掉以後想再重新投資的時候他就說不可以了他說因為我是non-resident所以就不能夠就什麼投資都不行哪怕就是買那個定存的定儲存蓄拿interest的都不行那現在就只有在現金在裡面了那這樣子我應該怎麼辦呢如果我要把現金一次提出來讓他給我寄到加拿大這邊來那他就有這個第一個他有一個10%那個penalty然後第二個呢還要有30%的non-resident tax其他的我就不知道了目前我知道的會有這些tax consequences我不知道James老師對這方面的情況有什麼瞭解嗎有更多的資訊嗎還有你有什麼建議嗎那你今天如果是59歲半的拿是不是就沒有什麼意思呢那我現在我能我現在還到59歲半還有嗯還有七八年的時間呢那怎麼辦那就拿出來了吧繳30%的所以算便宜的了繳了繳了你還有70%100塊繳30塊還有70%的70塊70塊過兩年你就30塊就賺回來的你一直放在那邊沒有嗎去繳稅吧還有10%的penalty我一下就一下就就像繳到一半你八年也會翻倍啊哦好那好這我我還有一個問題現在嗯我住在溫哥華地區我們這邊的房子都長得非常非常的厲害了現在哎我今天剛剛看這個影片這個新聞說這個嗯這個mortgage rate還進一步又降低了那這個話我就不知道是不是應該嗯應該不應該買房了現在當然不要去買房啊你現在去買就最高了嘛我當然不知道我也不能說我就知道現在房子是高點I don't know可是我是覺得我常常不買房你買了房以後要繳很多public tax啊你以後要繳很多這個去擔心房子的事那最後賣掉還得繳稅所以你是萬萬稅啊買房子的萬萬稅還要繳public tax每天都要繳你雖然發現你房子在漲可是你的public tax永遠繳不完啊哦對不起我是想說只是給孩子買幫孩子買房子不是給我自己買那你自己想他還沒有你自己想太多了他是他你是你你就自己照顧好你自己的日子等到你變遺產了才給他就好了他自己去賺錢吧你不要那我這不是幫他拿主意嗎你不用了他自己拿主意你不用幫他做買做房地產投資的他該出去租房就租房你你把你管好就好了我就跟大家講每個人都是這樣奮鬥過來的你不一定要幫你小孩做任何事情OK你幫他做任何事情不會幫到他你可能會害了他OK他天上掉下來禮物不會珍惜的了所以你們應該是讓他去投資吧他不能買不買房就不買房不買房也不是好東西對不對所以你去幫他買房可能又加一個Burden給他何必呢不要買房行隨他自己去吧對你自己賺很多錢不怕沒地方住好謝謝老師不客氣好謝謝Lucy那Lily你也可以開門發問James老師你好我想我在美國我想跟你請教一個通貨膨脹問題你對美國通貨膨脹你是怎麼看你認為是短期的比如說一年兩年還是會更加Worse我想聽聽你的看法Lily你問得很好我也需要跟大家回答這個問題大家要知道在從這個宏觀經濟來說你要知道通貨膨脹就是Supply Demand的問題那你要知道就是說今天如果米不夠了米大家米為什麼會不夠不是都種好好的嗎米為什麼不夠那有一種嘛大家食量變大是嗎也不會啊人口也沒增加那麼多那米為什麼會不夠2008年的時候米為什麼不夠就是說Supply Demand的話如果是Supply Demand的話不會不夠的原物料不會不夠那會有通膨的話最主要最主要是什麼最主要就是Supply Demand不Balance那可是自由經濟裡面Supply Demand不Balance是短期的所有Supply Demand不Balance都是短期的就像現在這個晶片不足也是短期的那你說短期兩三年都好像還是Supply Demand問題沒錯可能三年後才會解決可是這個還是Supply Demand的問題這不會是惡性通膨所以你要了解就是說只要市場上的Supply Demand的問題大家都不用擔心因為米不夠就有農夫會種更多米給你吃以後就會Oversupply這個車子不夠那以後會造更多車給你那以後車子會Oversupply所以所有的Supply Demand的通膨都是短暫的今天這個船塞港塞在港口裡面就是Supply Demand的問題所以只要Pandemic一結束這港口release掉了東西就進來了那物價就掉下來了這個都是短期的這個對我們投資不會有影響No impact對投資有影響是什麼就是說泡沫泡沫就是說這個東西不該漲而漲什麼叫不該漲而漲米麵Supply Demand都很balance可是還會漲那就中間有人炒作有人炒作那為什麼有人炒作就是錢太多錢太多那為什麼錢太多就是沒地方去了錢沒地方去了那就會炒作那會炒超過它的本身的Supply Demand那那個就是惡性通膨那短期內我沒有看到有惡性通膨就好像08年我們加油都快一gallon就要快五塊錢美金了可是那時候原油竟然可以漲到130140那你現在我們有加油已經到五塊美金了快要接近五塊了可是油還在70塊那代表什麼原油沒有人炒作沒有那就沒有所謂08年那種那種惡性通膨原物料我們擔心的投資者擔心的是原物料的惡性通膨那從原物料的惡性通膨你就知道這個就是一個sign那如果只是青菜漲了蛋雞蛋漲了這個油價加油貴了這都不是重點這個Supply Demand以後會解決既然有人那麼需要油那就會生產很多石油給你加既然那麼多人喜歡吃蛋這個月沒有下個月沒有下一季就會有所以Lily我跟你回答就是我們現在短期的我們現在的Supply我們現在的通膨都是Supply Demand的問題Don't worry這個小事不會影響我們的投資的好謝謝就是這一個的話就是這種通貨膨脹對這個資金對這個股票的這個Valuation你認為不是會造成一種不會因為只有泡沫才會overpricing那沒有泡沫不會看對這James老師我本人也是剛剛聽到就是最近才接觸到你這個投資理財教育學院這個投資理念也非常欣賞我呢就是我本人呢就是還是區域比較保守的那種當然有房地產投資也有一些股票投資呢做的也不是很successful就是說就是所以我想問一下呢我知道就是QQQ很好就是像你講的就是像我們的資產分佈呢就是說你有沒有那種你比如說我們就是說不想100%allocate到這個QQQ的話一下子到位的話比如像短半一年之內的話呢還有一部分cash又不想放到銀行你有沒有這種比較穩定的像我這種就是說就有點就是比較保守的那種人的就是因為我一直也在尋找這種就是說不能說guarantee當然就是非常low risk但現在銀行利率又是太低就是銀行的利率就有沒有給我們推薦一些這種像這種基金啊或者什麼可以投的嗎Lily我也可以理解你的心情因為你們對於投資還是有害怕那這個不是隻有你很多人都有這個問題都會擔心那我剛剛開場白的時候就有跟大家講過第一個就是兩個一般人我不要說他是窮人我說兩個一般人有一個人腦袋就是我錢不夠我要省我投資要保守我要存定存結果他就不敢投資稍微投一下QQQ一虧損他就跑了所以永遠也不敢投資那他就越省錢那錢就越少越少他就越害怕投資那就是錢又越少每年都要花結果最後呢他可能就會一無所有這是一種人另外一種人就是我現在沒有錢可是我勇於面對風險其實也沒有風險只是你們自己想象這些風險是你們自己想象的你要知道投資QQQ就已經投資100家公司了有比買100家公司安全的嗎我跟你講你的房子地震會倒塌住在山邊的房子還會生靈大火可是100家公司不會啊你的QQQ是在華爾街不會的100家就算燒掉一家也才1%而已所以don't worry你什麼都不安全QQQ是你是可以說看到最安全的第一個回報率高就是安全第二個他100家公司就是安全我還沒看到比這個安全的資產連房子都不比QQQ安全瞭解了嗎莉莉所以你就是要做第二種人勇敢面對市場短期的波動長期你會有很好的回報率你這才是你要做的我要給你們勇氣不要去縮頭要勇敢踏出你的投資你可以說你現在有300萬不管300萬單單筆投資那沒關係三分之一先投進去其他的先留現金都沒關係不要再做別的投資了別的投資都有風險現金至少還沒有風險三分之一投進去之後過了一季半年你有賺錢你就發現還是不錯你可以再把三分之一投進去你在一年內把它投完了你就大功告成如果你不做這個事那你就是第一種人就是越害怕會越窮瞭解了嗎所以不要做窮人的思想不要有要有富人的思想你這個錢要投資100家很安全的比世界上任何投資都安全了了解了嗎所以莉莉好的對我已經開始對已經開始投QQQ了對謝謝加緊腳步把它投進去就好了好的沒有別的比QQQ安全的好的謝謝莉莉那我想要在這邊提醒一下大家因為現在是亞洲時間了現在是11點33分然後我們今天在就是上面的朋友還有比較多位還有7位朋友沒有發問所以我們就現在開始我們就不再搭人上來然後把我們把所有上面的朋友那個問題都問完我們才會下課那就很謝謝今天大家這麼踴躍我很開心好那接下來我們請玉玉我們請你開麥發好 James老師你好老師那我想請問的是這個股票質押的部分那質押出來的那個假設說3%或5%的金額你是建議會把它當做緊急預備金使用還是說就是每年固定藉藉一定的假設說3%的金額出來使用那用不完的話是不是可以再投入所謂的一個QQQ的部分你每年3%你愛怎麼用就怎麼用吧你要拿去花掉也可以你要拿去再投資也可以那你其實就是你把它花掉那你自己的薪水拿去投資同等道理嗎所以老師您的建議是就是固定把它拿出來不管用在哪個用途就是去使用它當然的那講白一點就是你自己賺的錢去投資你花的錢是花借來的錢好嗯好那接下來請ZZ你可以開麥發問好的James老師好主持人好嗯我沒有問題了我就想剛才就那個黎明那個黎明說的那個我想表達一下我的看法他就認為就是說QQQ他如果買在2000年最高位的話要過十三年還是多少年才測評什麼的我想說的是那個James老師的那個投資理念是右傾有錢就買對吧打死不賣那麼我你不信買在最高點比如說2000年但是有錢你繼續買啊那你就往後買2001年往下走2002年你就買到最低點了有信就買到最低點了對吧或者2007年你買買到高點但是2008、09買到最低點了就是說就是說不是說你買了就不幹了呀對吧就是有錢就買那你不停的買的話你有時候可能買在高點有時候可能買在低點對吧那麼長期來看是咋的所以我覺得不用擔心就是說是不是碰巧買在高點因為你碰巧買在高點你下一年可能就買在低點了這是我的看法然後你拉平來看就是最高點買的和最低點買的平均一下也就平均掉了那麼整體上趨勢它是一個指數上升的趨勢我就表達一下這個看法謝謝Zi了那個我想剛剛利民的話他是想有一些退休的人他也沒有新的資金了像我的話我是百分之百投資我也不會有新的資金了所以市場下跌我是不會沒有錢再繼續買下去的不過就算是這樣子也不用擔心因為你只要控制好你資金夠多你的市場風險就不是風險那年輕人當然很棒了年輕人應該期望市場下跌而不是期望市場上漲因為市場下跌你們可以越買越便宜那對於退休者來說市場下跌你也不要恐慌因為你就是要準備足夠你擔心的不是市場下跌擔心的是你自己的資本不夠多所以你要退休的時候自己算算看你的資本夠不夠多所以我常常說不要把錢先給小孩你要自己過好日子你如果有500萬美金那每年就可以用15萬嘛那你管他市場跌你每年就過你15萬的日子就好了那市場跌就跌吧20年後還是回到500萬600萬還是會飛起來的所以不用擔心你500萬在2000年投進去到現在你每年花15萬到現在會比500萬還多這個就是我們的做法謝謝Z的補充謝謝來往下走謝謝Z那現在請Ming你可以開麥發問我也需要是要回應剛才那個利民老師的那個問題那其實呢我有一個解決方案要跟這個James老師來就是說討論一下就是說當我們靠近退休的年齡的話我們已經失去了這個earning potential就是完全要靠這個資產來生活了如果這個股市下跌的話呢那我們還要從這股市裡拿錢生活這樣的話就是說你要有一定的資金拿出來那你要是去賣掉股票的話那你要要賣掉這個更多的share對吧所以的話這樣的話是非常不合算的所以我有一個解決方案是說你要一部分資產呢要拿出來去放在這個所謂的叫做annuity退休年金上那depens on你對這個風險的承受能力呢你可以買不同型別的可以有fixed有index或者variable的那現在的annuity design呢它都有這種所謂的guaranteed withdrawal benefit或者guaranteed income benefit所以你不用擔心這部分資產會被花光它會保證你一直花到你這個有一天去視為止那麼你剩下的資產呢就可以無憂無慮的在那繼續增長那不管風險怎麼樣這個就具有了這個抗風險的能力我不知道這個這名老師怎麼看我這個方案我們一直反對投資annuityannuity的回報是相當的低雖然它保證給幾戶可是回報相當低我們的你自己投資最後回報會比annuity高而且這個annuity就是你還是經過時間很長那你經過既然經過時間很長投資QQQ就沒有風險了本來就沒有風險了你何必要靠annuity呢不用而且你不止那個每年的拿的錢更多你本金還在你手上annuity你只是給你這個每個月的花費可是本金你是不見的所以不要投資annuity這是我的回答我的建議並不是說你去投資annuity就是說年輕的時候就不用投資但是到你退休的時候這個實際上就是說你要讓渡一部分你的這個control這個保險公司那麼用它來換取這個你生活的這個就是worry free倒不會啊因為我們就是隻花我們資產的3%就是worry free那就回到剛才利敏老師那個問題就是說當股市這個崩潰的時候你花3%的但是你賣掉的share要多很多我們不賣股票我們都是借錢過日子啊對不對對好OK好謝謝來往下走好謝謝然後接下來請manman你可以開麥巴文哦哦能聽見嗎可以很清楚OK是這樣的我第一次上來我不知道這些東西怎麼用就是剛才那一位女士她說她在加拿大她提到換美金的事情因為我也在加拿大我只想把我的一些experience給她分享一下是這樣在加拿大的話絕大部分的平臺你要去用加幣買美金是可以的但是呢它會掐緊你2%的那個exchange rate那麼你買回來你買了之後呢你在賣呢然後他又要給你換回加幣來那麼另外一個呢你去假如說你在costrate上去開一個平臺的話開一個賬戶的話你這樣子呢你就直接可以先買假如資金量夠大的話你先買那個exchange rateETF然後讓他給你general到那個US dollar上去這樣子呢你去買US的那個股票然後呢你假如說賣US股票的時候呢你也不用把它換回來這是我的要說的分享我的經驗好謝謝Mann我想這個操作比較複雜了那如果你會當然我是聽不太懂不過沒關係因為我們大部分都是買了永遠不賣了所以你就算有exchange rate一開始2%就給他吧那你就換回加幣再2%再給他吧那反正一輩子就一次嘛那一般我們就是隻買不賣所以這個問題會比較小一點你如果短線操作人當然就問題比較大這是我的回答對老師說這個也非常有道理謝謝我的問題完了我忘了開麥對不起謝謝Mann然後那個接下來請華清華清你可以開麥發問接著老師你好我是那個浩青那個我是資深會員那好久沒跟你見面了就是我就是說我有些那個關於那個年輕人的那個投資的一些想法就是就是關於說我們那個下一代因為我自己有小孩然後現在也在工作了那就說假如說就是我自己有稍微做過一個分析就說假如說他們身上有30萬的資產的話到底是應該要投資股票好還是說拿來當做那個當payment來買房子比較好這樣子那就是以我個人的那個那個稍微去做過一些分析的話就說假如說他用那個30萬去買一棟房就是用30萬當做他的當payment去買一棟房子大概是200大概是120萬左右的房子的話就是25%的那個當payment然後90萬然後拿來當做他的那個mortgage那以這樣來算的話就是說他每一個月大概要繳四五千塊可能就是連他的那個mortgage還有他的那個profit tax那這個假如說我們說經過12年之後就說我們以那個灣區這邊的那個房價來算的話還大概就是說從120萬他會找到大概270萬左右的這個價值那所以說他本身的話就是說原來他的那個30萬再加上就是說他從120萬漲到270萬之後他增加了150萬然後他的那個總資產的話假如說他這個經過12年之後90萬的那個貸款他慢慢的也是每年會有一些遞減到了12年之後他的那個貸款大概是剩下70萬左右然後他的淨資產大概會有就是說房子270萬的話扣掉他70萬的那個mortgage然後他剩下的那個淨資產大概差不多200萬左右這樣子那如果說他這個30萬的話他不要拿去買房子他拿去買那個QQQ的話假如說以年化12%的這個報酬率的話經過12年之後他會從30萬增加到變成是120萬那當然就說那個買房子的話他的淨資產有那個200萬但是呢如果你投資那個QQQ的話他有120萬但是如果說你這個房子到時候如果說你拿來賣的話就是你把它賣掉要把它換成那個現金的話你可能這個增加了這個150萬你可能一旦一買賣之後你可能就繳掉50萬的那個稅金然後呢你剩下的這個剩下100萬左右的那個什麼資產100萬的資產再加上原來他那個三四十萬的那個的話剩下他的那個假如說他有買賣房子的話他的那個資產大概就是說他的那個淨資產大概只剩下大概130萬左右大概130 40萬可能就是說可能會比那個QQQ還要稍微好一點點這樣那我們剛才講到就是說那個他每個月就是說他要付那個四五千塊錢的這個mortgage跟那個profit tax versus就是另外一個人如果說他要住同樣就是說比如說他我今天我不買房子我只是那個租房子的話我一個月我可能也要花三千多塊錢就是以同樣的這種房子的品質的話他的那個生活條件的話他也要繳掉三千多塊那因為這個四五千塊錢的話他有那個因為他是自住的房子所以說他有一些那個稅金的減免就是說我今天我有income那我就會有一些那個我反正我那個income可能就不用繳那麼多因為我已經繳了這個mortgage的那個費用所以算起來就是說就是說同樣都是以三十萬三十萬這樣來算的話然後呢他最後的那個所獲得那個利益的話可能就是差不了多少就是兩個算就是我就是說針對這個年輕人他們應該怎麼來操作那假如說就是說這個年輕人他不要去把這個房子賣掉變現的話他本身他有那個兩百萬的這個淨資產的話他可以把這個淨資產重新再就是把這個房子重新再去做這個refinancerefinance之後的話他可以把這個錢抽出來他再來投資這個股票的話就是我認為說這個可能也是一個操作方式因為年輕人你說你要說每個月你要從你的那個資金裡面抽多少錢然後來買那個什麼就是買資金買一些基金啊什麼的有時候年輕人因為他們可能想說他們享樂為主的話就是很難就是說讓他們固定他每個月要花多少錢在那個投資上面那如果說你讓他買一棟房子自住的房子就是不是投資房是自住房子的話我認為說這個也是一個對年輕人的一種投資方式這樣子這是我個人的一個想法這樣子那看郡主老師用什麼想法如果這個小孩因為自己沒辦法去每個月比如說提撥三千塊或兩千塊或五千塊去投資那你說要用這種方式把他的資金抽走幫助當然是一種方式了那可是這要看小孩子那如果是以投資股票跟房子當然是股票好了你剛剛所有分析我都做過是談的是12年嘛那你怎麼不談到40年60年以後了對不對你就就是未來的到了40年60年80年我們是很久的時間那到了你退休之後房子你也貸款也貸不動了可是你的股票的流動性還是很有所以就股票的資產一定會比房子多很多這個是已經都算過了那你再怎麼樣貸款去投資你也貸不到百分之百了這個是所以最後最後那個股票一定會貸款這個要貸那個房子那你你的稅當然有省可是你說你有現在也就是1萬塊可以抵稅啊對不對那再來就是那個那個也是隻有70萬以內可以抵稅嘛那你是有income嘛你如果沒有income的話那就就沒了嘛所以你如果到了50歲退休之後那你再去貸款你也沒有這個tax的benefit所以我們談的是to the end就是要比賽要比到終點的而不是比到12年15年20年都比較沒有意義你要比到要比到40年60年80年以後的事情forever甚至你要pass給你小孩那個往再往下去你就是越算就越不划算對這個我同學說但就是說就是如果說等到過12年之後就是他的那個房子的那個equity已經增加之後那我個人的意見會說把這個房子再去做refinance之後可能就說你現在你有200萬的那個equity那可能從裡面抽個大概差不多五六十萬甚至100萬出來之後拿這個錢再去投資股票這樣子因為就說就在在這個12年就是從那個年輕人一直12年過來之後那比如說他們每個月所要就是說一個是付那個房租一個是付他的那個房貸那扣完之後就是兩個月之後兩個比較起來都以同樣生活水準的話他們的那個所所需要的花位大概是差不多但是說當然說他們除了這個那個房屋的那個什麼payment以外他們另外還有其他的錢去投資這個股票我是說就是說以他們來講的話就是說以假如說他有30萬的這個資金的話到底是投資這個股票比較好還是說投資這個房地產比較好這樣子當然是投資股票比較好股票比較好你天有不測風雲了pandemic一來他就失業了房子可能就被收走了這個這個我這個你如果要理智來算一定是股票比較好了那你如果是這邊抓那邊抓的那當然你一直你一直認為房子好所以你就一直把房子好的因素考慮其實你都忽略了股票的好的因素你都忽略了房子不好的因素你到了50歲要退休了你房子貸款也貸不出來了那可是股票是還可以繼續投資繼續貸款繼續繼續花所以我們談的是長跑型而不是隻是到30歲40歲50歲就停止的比賽這個是我跟大家講的那就是說就是我我現在講就是說這個主要就是不是投資房子就是因為這個是他的那個自住房子就是說終究來講的話就是說我們還是要有一個房子可以自己自住就說這個我是說以那個年輕人這樣來算的話如果說他需要有一個自己的房子的話那至少說他OK或者是就說等到他40歲之後你如果投資投資繼續下去的話你如果不要說12年了你到了30年30年後你你如果照這樣下去你你的資產就已經會有看一下你的資產就會有一千多萬一千六百萬了一千七百萬了你要買什麼房子沒有對不對一半去買房子還有一半的錢你有錢之後房子不是問題你要可以買新房子不用買那個不用不用只剩下一個60年的房子對就我我先講就是說他是他這個是自住房子就是說如果說至少我們擁有自己的一個自住房那當然說在這個額外的話我們還有其他股票的那個投資就說假如說他每個月他還是丟大概一兩千塊錢在這個股票市場那長期累計的話他還是會有那個很多資產在他的那個市場上面那只是說就自住的房子的話他的操作方式是不是就是說一開始用這種方法來做比較好還是說那個就是都都不要那個買房子然後一直當那他四五十歲之後才來買房子這樣子我們如果談存債回報率還長期的話是永遠永遠不要買房子這是我們要知道的事情就是我們只談回報率跟談現金有部分那你如果說我一半一半那我跟你講那你不要現在只有三十萬你不應該馬上買房子你應該有兩百萬的時候再去考慮買房子或者是你有一百萬的時候再拿三十萬去當配你怎麼把你說現在所有的錢都拿去買房子那風險很大突然之間買完之後Pandemic來了或者是突然來了地震來了而突然之間突然買了個房子之後失業了這個都是風險不是嗎對不對所以你應該是要一百萬之後拿個三十萬去買房子maybe還是可以考慮可是你如果堅持要買房子的話可是不應該你手上有三十萬就去買三十就馬上當配手上都沒現金了對同意就是說這個就是他額外的費用或者說像我們父母親如果說那個要幫小孩就是說他們做一些那個資產的一些那個管理的時候有時候就說小孩當然說三十萬他可能他可能馬上拿不出來那就是以我們來講的話我們可能可以去借那個Pledge Fund然後幫他們弄這個有點像說幫他們幫他們第一個那個投期款這樣然後之後呢然後就他們自己去處理那那更不用啊你三十萬可以自己自己投資啊你如果三十萬可以給他們你自己沒風險你如果三十萬給他你自己有風險那就不該給他你如果三十萬給他你自己沒風險的話那你就三十萬再去投資啊你投資完了讓小孩子你要不要幫小孩子做這種事小孩子要自己努力只有小孩子沒飯吃了沒地方住了你才要伸手不要現在就是伸手對這個完全同意我也跟小孩講就是說你們也不用寄望寄望說我們有多少資產給你們就是說如果說我今天給你一個好的教育好的那個投資那個理財觀念的話那說不定過三四十年之後你們資產都比我們多了那事實上你們不用靠那我們這個只是給你們的那個錢而已我是跟下一代是這樣子是沒錯了可是不要讓他too easy讓奮鬥才是美麗我常常我們不是這樣走過來嗎對你是他的靠山可是你就靠山不要一開始就伸出手來讓他走吧你看著他就好了不會有問題OK同意謝謝好好的謝謝那又又你可以開麥發問哎節目是老師你好我就想請問一下因為我在今年三月初的時候進了進了一批臺積電的股票那時候好像是在我是一百二十八進的現在就是現在一直就就沒有就沒有就基本上是在一百十九十八一百二十左右在徘徊那我最近又聽別人在討論說到明年三因為現在那個soxx晶片股一直在創新高那他們呢在討論說明年明年第二季度可能這些半導體股會會就是說有回落那這個我買的這個臺積電這個臺積電一直就沒有一直就沒有往上走他要是明年可能他們預估的明年三月明年第二季度有回落的話那我現在是不是要把這個臺積電給換倉掉還是還有一點就說他們也在討論說那個晶片現在因為是這個就是疫情的原因這個晶片短缺所以造成這個價格的造成這個價錢一直在往上漲到明年可能就會有改變我就想了解一下老師你是什麼看法我的問題完了謝謝他們你所謂的他們我也不知道他們是誰了不過我覺得你不要太相信他們了沒有世界上沒有個人知道了如果說他知道的人要麼就是無知要麼就是騙子了他就有兩種人世界上在股市預測的只有兩種人一種就是他他不知道自己不知道了一種是他真的完全都不知道了就只有這兩種人所以你就不用相信他了你你你只要相信你只要第一個就是你當初買臺積電的是目的是什麼還有你持有臺積電的比例是多少這是比較重要你若只是持有你的總資產的5%7%6%就抱著吧那你若持有30%那當然你要想想看當初你怎麼會那麼重壓30%在臺積電那你若現在問我我就說那你就是不要重壓你若你有30%重壓那你就賣掉20%或賣掉25%去買QQQ就好了嗎worry free嘛沒有不需要擔心甚至你說好啦不要了不要個股太麻煩了你要現在把臺積電都賣掉因為你對臺積電你是沒辦法管理的你還在那邊聽外面的道青毒說胡說八道的話那你就等於沒辦法做個股投資的那你天天在那邊擔心受霸聽那些鬼故事那不如就賣掉了QQQ那你就不用去聽他們那些鬼故事了嘛對不對所以你要做決定我建議你我看起來你是沒辦法管理這個個股所以你就賣掉去買QQQ就好了你也不要去買SOX的那個Semi-Grad的指數不要你就是買QQQ才不會有鬼故事哪一天要來跟你講這個Semi-Grad不行了要換什麼你在那邊聽鬼故事你忙不完了所以你就全部賣掉去買QQQ你就睡覺去了過你的優雅的日子這樣我是給你的建議好的謝謝我的那個%節並不高可能就在1%左右那你要怎麼好擔心呢那你就擺著你如果覺得還是擔心1%就讓你擔心神這樣子的話你第一個不要去聽那些鬼故事OK那浪費你的時間第二個就是說你若連1%你都會擔心那就賣掉去買QQQ那就不會擔心了那好那謝謝代表你沒有辦法管理個別股票了你沒有這能力那就不要去做你能力以外的事好的好謝謝Yu那現在就是因為已經到了午夜了那下面還有朋友有舉手是因為時間有點晚了很抱歉我們沒有辦法再幫你拉上來那如果說你有問題的話你可以發email給老師就是大家可以follow那個老師的頭像下面老師有email就是可以就是發問題給老師這樣也可以或者是下個禮拜我們同一個時間我們也會在clubhouse然後大家就早點上來然後問問題這樣子那接下來我們請Vick你可以開麥發問好的大家好James老師好我想請教一下剛剛有提到通膨的事情那因為剛剛有提到就是供需的問題那但是我以民生的角度來講你去我們在臺灣如果你是去吃飯買一個便當這個費用是慢慢的一直在往上調整它是不會下來不太會下來的那我想說這個通膨跟民生的這樣子的問題這樣子的一個有沒有什麼樣的一個關係就是說它一定是over到某一個程度之後它這個民生的這種漲價就會一直在往上有沒有什麼樣的資料可以瞭解那再來另外一個是在臺灣我們投資00757就沒有辦法是不是真的就沒有辦法用借款的方式來做這樣子的一個生活這樣以上兩個問題謝謝通膨便當貴菜貴對我們投資沒有影響了你東西貴那個對買手機蘋果手機也沒影響對不對所以一般性的通膨對公司企業的回報只有好處沒有壞處今天你的便當從80塊都漲到150的時候手機從1200塊漲到1500塊我覺得正常大家還是搶著買所以正常的通膨是有利於投資而且是有利於公司的回報跟獲利所以通膨的時候你一定要投資不然你的錢會被通膨吃掉這個是我Vic我跟你回答就是說當然便當便貴了菜便貴了對一般百姓來講生活比較艱困了可是這是有利投資是有利投資者有利資本家所以我一點都不擔心當然我們人人之心覺得說這些這些東西便貴很多人日子就過得越來越艱困了可是以投資者的角度是好事而不是壞事這個是有一個那在00757你先投資賺錢再說吧你如果真的要質押00757等到他market cap越來越大的時候還是可以質押的你去別的銀行還是可以找到銀行願意質押的不是說不能質押可以質押的這個Vic我跟你回答這樣子比較清不清楚OK如果如果之後有有什麼樣的管道之後看有沒有人可以再分享對謝謝我是知道有些人就是多問幾家就有問到一些了像之後好像星光金還可以繼續接受所以有的人就跑去星光金了我不知道星光金是不是還有額度那當然00757的額度越來越高的時候可能他們就會開放額度那講白一點如果最後都不能抵押你如果退休要用錢你要麼就00757去賣賣了就去賣了就去過日子另外一個就把部分的錢轉到0050用0050去質押總可以吧理解剛剛我這樣聽你講好像也跟股票的這個就是銀行認不認同這一件質押這件事情是股票的類別也是有關係的單單的OK所以您剛講的質押的星光銀行像這樣子他也只是還息不還本的概念嗎是啊OK好的好我沒問題了謝謝不客氣好謝謝Vic那那個肉你可以開脈發問老師你好ModulatorThank you我是從臺灣台灣來發問的我是想問老師說因為我本人就是40歲才出來工作所以存到的錢也沒那麼多所以有一點積極在理財的方面之前是有買個股票目前是買個基金基金配息的基金想問老師的說有聽說老師是說買目前是有買貝萊的科技基金那個是跟老師所想的有建議買的所以說因為有一點小額的美元因為現在在臺灣美元就是美元一直跌所以有一點點的買美元存下來想說買基金配息的基金來配息配息的錢拿來買股票基金像貝萊的科技這樣我想要聽說老師的建議那一筆小錢是要如何來應用比較快存到退休金謝謝老師第一個你不要去買配息的那一定是理鑽教你的買個配息的再把配息拿去買貝萊的這個是錯的不要聽理鑽的你就全部把你的錢全部買貝萊的世界科技基金或富蘭克林高科技基金不要聽理鑽的話好不是我沒有跟理鑽買我這就是從季富通買因為也是有參加一些朋友那個朋友也是跟老師的理念是一樣的他是一直推廣說也是幫忙人家也沒有收費的就是網友也是網友也是他理念跟老師一模一樣就是一直推薦幫助人家趕快就是理財方面就有用好的觀念去買然後一直有賺了錢就是來回饋給社會畢竟比較辛苦的人也很多對所以你們不要把辛苦的錢你不要去買配息的你就是買我們講的四大基金你看我們的YouTube影片那我們都有提到四支基金就是富蘭克林高科技基金那富蘭克林高科技基金在季富通可能沒辦法買他可能沒有上線你可以買富蘭克林坦伯頓科技基金富蘭克林坦伯頓富蘭克林坦伯頓科技基金或者是摩根史丹利美國有抄下來對你就四支基金你就去找找看那個基富通有沒有你就買就好了就買我講的就好了閉著眼睛因為我也很開心今天才上來的我是從YouTube也是這幾天偶然去點到老師的YouTube頻道也是很積極的每天都在這樣子所以很開心參加這個頻道那你就發了我們的頻道繼續做堅持該做對的事就好了還有老師那個我我買的那個配息的就是安聯安聯那個就是他就是買安聯成長基金了就是他就是買股票跟跟跟才那個叫什麼不好意思因為這跟再見不好意思不要去買安聯那個臺灣很喜歡賣安聯安聯那個我不知道為什麼可能是退傭比較多或者回扣比較多吧或佣金比較多吧你不要買安聯你把它贖回贖回去買我們該買的股票好不好好謝謝你那個績效不好不要買好好好謝謝老師謝謝很感恩拜拜好謝謝大家今天的提問那我們分享了很多知識那時間已經差不多瞭然後今天來不及上來發文的朋友就是可以寫email給老師或者是下個禮拜六美西早上7點假如晚上10點再一起進來房間討論那老師有什麼總結想要告訴我們嗎我們這個月的那個room講座就是在那個美西時間今天晚上美西時間晚上7點那臺灣的話就是明天早上禮拜天早上10點我們有room的講座你發了我的那個bio我就給你的room的講座給你的room的ID跟password你有問題的話明天早上臺灣的明天早上10點可以到room來問或者是Cloudhouse我們也直播那美西的話就是晚上7點好不好那今天晚上7點那都可以來問好不好好哦那就是room的討論就老師會先就是大概講一下他想要傳達的知識然後接下來就可以有比較深的問題的討論那就是大家晚美西的朋友就是晚一點點見然後臺灣的朋友明天早上10點那因為時間已經很晚了所以大家就先下線好好休息然後明天再繼續上課那謝謝大家那我們在房間會隔兩分鐘再關然後大家可以去關注老師的頭像去follow老師那以後老師開課你們也會收到通知謝謝大家大家晚安謝謝大家然後謝謝老師謝謝Dona謝謝Ambus好謝謝大家還有謝謝提問的朋友就謝謝你們謝謝拜拜

※ 逐字稿由影片語音自動轉錄，可能有錯字，僅供參考。