短篇 退休理財規劃：如何運用退休金與不動產實現財務自由2024年12月22日 CLEC 投資理財頻道

退休理財規劃如何運用退休金與不動產實現財務自由以下來信分享2024年6月30日來信James老師您好我在2023年11月接觸到您的投資講座感到如獲至寶對您的投資及關係方面的真誠分享深感感激這讓我收益良多成為我一輩子尋尋覓覓的明燈每逢週六晚上在Clubhouse聽到睡著我習慣早睡平日十點前就睡了隔天醒來趕緊從頭再聽小時候我的爸爸是電農我嘗過非常貧窮的滋味窮到兩個妹妹必須送養出去最早的記憶是我五歲時抱著即將被送去出生才四十天的妹妹躲在大道草堆洞穴中希望這樣大人就找不到我妹妹就不會被抱走因為我窮怕了我一輩子都在努力追求成功脫貧希望能光宗耀祖原生家庭沒有任何資源我們在鄉下種田是連地都沒有的收成一半以上交給地主連義務教育學費一百多元都繳不出來開學日爸爸為籌不出的註冊費悲哀嘆息聲遊在耳邊聽到一命二運三風水四積英德五讀書我明白只有讀書才能改變命運努力辦公辦讀拿到學歷參加考試上班領薪水才有現金所以我一心想賺錢我明白只有讀書才能改變命運我的歲月走到現在一路跌跌撞撞還是算順利嗎自己也模糊了描述那苦真的很辛苦以前有一部電視劇叫行行之我心大家都說劇情那家庭好可憐我看了眼淚都掉不下來我覺得那家庭比我家庭還幸福多了但現在我不以悲情角度看待我的小時候那只是很多年前的我扮演過的角色而已現在我們兄弟姐妹都安居了樂業過著不錯的日子現在的經濟狀況是先生已退休有勞保月退休金每月兩萬元及每月保險年金一萬五千元我還可以在上班七年半每月收入十二萬元年收入約兩百萬有房兩間但還有貸款最近想增貸三百萬元出來投資00662加上現在可以投入的資金共五百萬可投入00662之後每月可投入三萬元七年後退休會有一筆退休金五百萬即每月四萬五千元月退休金退休後我和先生兩人的生活費每月八萬元是夠用有餘的警號警號警號警號問題一領到退休金時事先還貸款還是繼續投00662說明就是退休時我已在市場投入的00662本金有五百萬加上七年陸續投入的兩百五十萬元共七百五十萬元具體七年後會是多少錢多少現在不知道但退休時已有五百萬退休金是要繼續投入00662還是先還掉貸款因為那時候我退休了生活費有兩人的月退收入是夠用的但貸款還在借款利息率很低現在不到百分之二還是到時候再評估只是現在想到就想先請教老師的看法警號警號警號警號問題二先生在高雄鄉下有快田是公公留下的閒置多年市價約一千萬可以賣了換成00662更靈活運用嗎如果把田賣了換成00662我們夫妻有生之年可以用但臺灣人有不賣族產的心結這個觀念要怎麼解呢我們有三個兒子老大在加拿大工作已經結婚成家買房老三在臺灣證券公司上班有他自己的投資想法老二目前在臺灣服兵役退伍後不知會死會在哪裡上班尊重他的選擇我只是想說鄉下先生名下的田若先生不在孩子也不會去種現在也沒種無償給別人種免得長草以後先生若不在鄉下的田地一定會被孩子處理掉田的增值會大於00662嗎我好想把水田變成QQQ田若真要留給子孫也比較好處理但田不在我名下先生也很贊同James老師的投資理念但他已經退休資金也贊助兒子在國外買房現在沒有資金投入00662我好想說服他把水田變成QQQ田老師您覺得可以嗎現在腦子都在轉這兩件事過去都是自己在左右思量現在有James老師給的思考方向所以冒昧向您請教感恩您的大德感恩您的教導再三扣謝嗎您之前今天也能夠把這一切的悲慘帶回一個 distorting world不管什麼來來來 Versus我에는可以 а你 mais讓我來美洲將就在地上一來還貸款這樣就不會有問題因此領到500萬退休金後不要用來還款問題二如果那棵田地你們已經不再使用也不打算耕種建議賣掉並投資於00662在你先生同意的情況下賣掉田地轉投00662未來的成長潛力將超過土地並且能夠靈活運用以上回復供你參考如有問題隨時來信討論你有什麼理財問題家裡有什麼不動產需要處理轉投資流動性較高的股票指數基金嗎還是有其他想法歡迎在評論區分享您的想法和經驗感謝您的觀看和支援感謝觀看本篇影片如果喜歡這個主題請按贊和訂閱並分享和轉發也歡迎在評論區分享您的想法和經驗免責宣告所有的電子郵件影片內容與回覆資訊僅供參考我不是專業的投資顧問也不是專業的稅務人員所有資訊僅是個人經驗分享投資需謹慎所有決定與行動需自行負責撰稿Jane

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