【市場恐懼時該怎麼辦？市場恐懼與房產牢籠中的致富心法！】2025年12月6日

大家好，今天是 2025 年 12 月 6 號，這個是謝羅一希投資理財頻道，我們這個 clubhouse 的影片是 YouTube 的編號 00543，那一樣，這個 clubhouse 裡面有很多詐騙，不止 clubhouse，只是因為 clubhouse 這個詐騙就一直冒用我的名字跟大傢俩聊，這個一定要注意這個 ID，我是 clecchairman， 它是 clecchairman，後面多一個 n，它現在改成這樣，過一段時間它可能又改成不同的，讓你分辨不出來，那它的朋友就只有 39 個，我們 follow 的有 4.3k 左右，所以一看就知道了，好有些朋友他會假裝是 James，他會用 checkGPT 來回復，跟你聯絡，那你以為這口氣好像就是 James，其實是詐騙，好，市場永遠是震盪， 可是市場也永遠都是上漲，市場震盪跟我們沒關係，國際局勢都跟我們沒關係，一切都跟我們沒關係，我跟大家講，這個市場要破新高了，你如果這個市場看起來就是敘事待發了，不管外面的怎麼紛紛擾擾，你都不要管他們，因為市場應該在 12 月會有很好的行情，所以很多人還在猶豫的，或者是你還有很多個股，有些現金還沒買進的， 有些新來的朋友當然你們會擔心，沒有錯，可是你如果不趕快，它只會越來越高，沒有最高，只會更高，所以你們等待，絕對是錯誤的，我們謝娛熙都是非盈利事業，也不會收錢，也不會叫你把錢匯到哪裡，什麼做管理費，或收手續費，不會，你的錢就在你自己的帳戶，自己的名下，絕對不要把錢匯到任何人的不知名的名下。 我們不是專業的投資顧問，也不是專業的稅務人員，所以一切的資訊僅供參考。投資有風險，隨時都會有下跌 50%，所以你一定要有心理準備。不是投資保證獲利的，投資有可能你會在市場可能會跌 10 年，而且跌的幅度會達到 10 年，而且跌的幅度會達到 10 年 80%或 85%，你都要有心理準備，下跌是沒完沒了的，所以你一定要做好風險控管。 新來的朋友，你就看 0045100398,00288，那其他的講義的內容，新來的朋友要從頭看到尾，那舊的朋友你們就可以跳過去。那我們現在講到 31 月這個詐騙集團，我還是給他點個名，如果有人跟你私聊，那你就不要相信他，通常不會是我，你要確定那是我。 33 月就是上個禮拜，我們找不到，我們最新的 podcast 的連結，其實在們講義都有，這個講義都有，所以我再把它貼出來一下。 現在 34 月這個影片，你們事後去看一下，講得很好，就是你的潛意識跟這個宇宙的連結，你怎麼樣讓你的潛意識還有心想事成，你第一個要相信，第二個你要在非常 Peaceful 的一個環境之下，那你就可以心想事成，這個是很重要的，很重要的，你第一個要先相信第二個，你要快樂、仁慈，要有愛之下，你去做一些冥想，那你會得到你所想要的，這個叫心想事成。 他這個影片有在教你怎麼樣，什麼樣是正確的好。35 月在市場，我們投資，先求穩，再求獲利，先求活著。我今天跟一些朋友在分享，我說我跟你講，年化報酬 10%或年化報酬 15%。可是為什麼年化報酬 10%？因為年化報酬 15%？可是為什麼還是有人虧損？那不是很奇怪嗎？這個叫做什麼？這叫做你沒有活著。 就是說我們講的有 15%的回報率，是你能夠堅持，而且在 15 年以上，30 年的時間，你沒有死掉，你不會被市場清盤，你不會因為市場下跌恐懼而賣出，在只有在這種情況之下，你才有辦法在 30 年後踩到那個先討年化報酬 15%。 假設你中途 5 年、10 年，你就因為市場下跌而賣掉你的股票，或者是你因為市場下跌而你融資槓桿太大而被清盤，那 30 年後那個先討就跟你沒關係了，15%的年化報酬跟你沒關係了，就算年化報酬 10%也跟你沒關係了。所以你寧願你的資產配置穩健一點，能夠度過任何風險之下，就算是年化報酬只有 7%也是很好啊，對不對？ 那你重點是你要能夠活著 30 年，或者是更長時間。那你如果只有兩年、五年就想要回報年化報酬 15%那就要看靠天吃飯了。所以一定要記得這件事，你在市場活著，才有明天，你才有所謂的回報率。如果在市場恐懼，那你也跟著恐懼，那就不行。場恐懼，你要貪婪；市場貪婪的時候，你要恐懼。那可是很難，不容易。 可是你一定要堅持不賣，堅持不賣，至少你要做到這一點。不然你就不應該在市場好。 何時是恐懼跟貪婪，我們不知道什麼時候會來，我們也不知道，所以我們什麼都不知道。那有的人說：「你什麼都不知道，你在教什麼？」對啊，我就在教大家，你什麼都不知道，你要承認什麼都不知道。你不知道什麼時候市場會崩盤，你不知道什麼時候市場是高點，你都不知道，你才有辦法在市場活著。 假設你說你知道，那你早晚會滅頂的。所以你要知道，市場下跌，很恐懼的時候，你要做對視。那這很重要，要做對視。所以現在我跟你們打預防針，就是說市場現在無論如何，你就要一直買。那你市場上漲，你就很高興；可是市場下跌，你也不要驚慌。這個就是做對視。 可是我知道這很難，所以一定要每個禮拜跟大家講，你要樂觀，市場會一直漲，漲不停，沒有最高，只會更高。可是市場無情起來的時候，沒有最低，還會更低。所以這種狀況都是存在。 可是我跟你講，百分之九十，大部分都是沒有最高，只會更高。那你心裡要有準備，市場走過高點之後，當然就是會下跌。可是現在我是看不到，我是看不到。所以市場在極度貪婪的時候，我們大概應該可以聞出一些味道。現在是沒有，所以大家現在要勇敢。 任何時間，在我的頻道裡面，我只會教你怎麼勇敢而已。你只能一直買，一直買，在我頻道，你就是一直買，不要賣。 會成功，我們只教這件事，好，第 36 月，臺灣你可以買 0056，就可以達到比較相對高股息，這個是給已經退休的，沒有收入的，想要退休現金流的，現在我們又講介紹 QQQI，除了給美國退休之外，其實臺灣的朋友也可以做了，大部分的證券上都可以，我知道玉山，還有元大、國泰、永豐、鎮都可以有退稅， 所以你在 QQQI 可以股息殖利率可以到達 12%，所以你 100 萬就可以一年拿 12 萬，一個月就可以有 1 萬塊，可以做生活，我是講已經退休的人，那你如果有 500 萬，那你就一個月可以 5 萬塊，一年可以 60 萬，也是蠻好過的，500 萬那你就不用像我們說什麼要 50 倍的年開銷，不用你只要看起來就是 12%，12%，你只要差不多 8 倍年開銷， 你只要準備 8 到 10 年的年開銷的就可以退休，錢會用不完，QQQI 它的股價也會漲，只是說它把部分的漲幅來轉給股息發給你，所以它會退稅的原因就是它把上漲的每個月稍微漲的部分，它賣一部分，轉給股息給你，還有叫做賣 Sell Call，一年有差不多 4 到 5%，所以這樣子的話，你不用自己操作， 你就會得到 股息那不然你要自己賣自己那會麻煩嘛，它幫你做這件事情嘛。 所以 QQQI 對資金不是很充足的，沒有到 30 倍，也沒有到 25 倍，也沒有到 20 倍，只有 10 倍。年開銷的退休主來說，用 QQQI 是一個非常好的一個標的。所以我們越來越多的工具可以用，讓很多退休的朋友可以安穩，永遠花不完，那穩定的退休。 第 37 頁有足夠現金，你才能夠睡得好吃得好沒煩惱這樣子，你才能讓富力奔跑永遠奔跑。這個寫錯了，富力才能永遠奔跑。所以你如果吃不好睡不好，市場一點你就賣掉，那你的富力就中斷了，那你就結束了。所以絕對寧願回報不要衝到最高了，要能夠活著的狀況，私下就好嘛，人家 15%那沒關係啊。你 Beta0.6，你加 9%也是很好，對不對？所以不要硬上到，你最後會失敗的，Beta 那就不好了。所以寧願活著，降低回報率沒關係，我們只要永遠存在，永遠富力一直下去，你就會富有。 第 38 頁，就還沒上車的都是做白日夢，一直有的，最近還是很多人沒上車，問老師我現在的資金到底要一次上還是要怎麼樣上。我的個股沒賣，我應該要賣還是不要賣，這個都是你問我，等於你等於第一個你沒看影片，不然就是你看影片下不了手。那我也不能把你的帳戶拿來給他賣掉啊。 所以你要自己賣，立即馬上禮拜一就市價賣出，立即馬上就市價買進，你的資產配置那就結束了，何必一直折磨自己那麼久呢，對不對？候在做操作的時候，要無情一點，無情一點，我說無情，無情一點，你才做得下去。好，那只要你買完，上車睡覺，那就財富自由了，對不對？所以這很簡單，可是很簡單，很多人就是做不到，我也不知道為什麼。 就賣掉，賣掉不要的，買進你要的，就睡覺去，你就富有了，這麼簡單，怎麼做不到呢？這個比你在那邊翻來翻去的簡單多了，不是嗎？所以挑簡單的做，不要挑難的做。39 頁，如果把房子當作是一種消費品，不是一種投資品的話，那買個好，你有錢，買個好，再來玩一玩，這個也是打坐了，玩一玩也何嘗不可？所以來玩玩，何嘗不可？ 就是有錢人買房子，也不是不行，對不對？因為把買房子當買拖鞋一樣，就沒什麼不能做的。買一個房子，請人來整理，自己不用費心，傢俱也是買最好的，一幾磅的，這個有錢，買個豪宅玩一玩，也是可以的。你如果覺得你需要一個房子的話，記得，你如果能夠當買房子當買拖鞋一樣的時候，你這麼富有的時候，那就可以做。 可是不要做一個高收入的精緻窮，就是說你明明就是沒什麼錢，雖然年薪很高，每個月 50 萬臺幣，或者是美國 50 萬年薪，就買一個大豪宅，在臺灣買個 1 億的豪宅，美國買個 600 萬的房子或 1000 萬的房子，跟人家再比比那個精緻的結果，你裡面都是家庭，連開那個現金流都逼到緊緊，有時候還要付的，那你這樣就沒有必要了。 這個等於買了一個房子，當做一個最大的牢籠，那不行。我們如果買房子像買拖鞋，像就是買一個，買一買，覺得哎呀不喜歡，再換一雙吧，那也可以啊，沒什麼不好。那房子太大，找人來整理啊，不用自己整理啊。那房子品質好，不怕漏水啊，如果漏水就隨便賣掉，再換一棟嘛，有錢還怕什麼，就怕你沒錢還買房子，這才是，這才是你買了一個牢籠。 如果你做不到以上的豪邁，那房子就是一個大的牢籠，瞭解嗎？你買個牢籠，把自己關起來，沒有必要。可是你如果依照我們的方式來投資的話，你現在有一百萬，你就會有兩億啊。那你現在一百萬能買得到房子嗎？你買不到啊，可是兩億買得到房子嗎？當然買得到啊。 所以你就一百萬先不要買，等到你一百萬變兩億的時候，再去買個房子，買個一億嘛，那就好了，對不對？房子也不太會漲，對不對？所以你要知道先後次序，要做對，能夠怡然自得，享受一個居住的環境，就是一個家，有愛就是一個家，不管是租的還買的，都一樣是個家。那你買個豪宅，裡面的房子裡面沒有愛，那那個也不算家。 所以要記得，不管是租的或買的，你只要裡面的生活的人的組成分子是有愛的，那就是家。 第四十頁，在加拿大，這是加拿大稅啦，上個禮拜好像有談到這個，那加拿大的稅是這樣，2025 年，今年的話，它就是你的資本利得 50%，要計入你的所得啦，那 2026 年之後，就是超過 25 萬以上的，就要用 67%計入你的所得啦，這個就是這樣子而已，它的稅率跟美國的長期資本利得也差不多啦。 也沒有說最那你不賣的話就不會有這種資本利得稅，在美國跟加拿大都一樣。41 頁對，這是有個朋友給我一個黃培元博士的理財聖經，之後一個理財 EQ，我稍微看了一下，我覺得這本書可能不是黃培元博士自己寫的，這個可能是書商出版社想說抓著黃培元理財聖經的這個熱銷啊，趕快再出一本理財 EQ。 那我看了一下，我覺得理財聖經看完就夠了啦，那你要多看一下這個也無所謂，這個裡面很多廢話。OK，好，那新來的朋友，我就歡迎你們看 00451 的影片，價值 1 億元的投資講座，我還真想下次改成價值 10 億元的投資講座，1 億元實在太簡單了，市場天天都上漲。 好，那有問題就寫 Email 給我，在中國國內的，如果你們不能夠看到 YouTube 的話，那你有問題，你不能留言，那你就寫 Email 給我。最後就是有我的 Email，這兩個 Email 都是我本人會看。 最近比較忙，所以你們寫 Email 來，可能這兩天我都不是 24 小時能夠立即回覆你的 Email，所以請大家稍微再等待一下，這兩天真的是比較忙。 好，來那個 Kate 的結束，來給他好，謝謝老師的分享，那我大概再講一下，那個就是臺灣人，如果你在付委託你買 QQI，你要怎麼確認你到底可不可以退稅，基本上就是說，你只要去你的券商問這個券商，就是我們，我們券商有沒有 QI 資格，他如果有 QI 資格的話，好，那這就沒有問。 題了，因為 QQI 不會說在，譬如說富邦可以退，然後在玉山不能退。只要你們這個券商有符合 QI 資格，他就可以一起退，只是退的方法可能不一樣。因為有些券商他是一開始就不扣你的錢，就是直接會把這個錢撥給你，那有的券商是會先扣，扣完以後隔年就是美國退給券商，券商才退給你。 所以你也不用太擔心，因為老師既然說就是剛剛說的那些券商，譬如說什麼玉山、國泰這些，他們都能退。那如果你的券商有 QI 資格，你就已經能退，因為他能不能退的標準就是說這個來源到底是股息還是利息，就是很多不同的品項。那有些可以退，有些不能退。那只要這個標記確定是在臺灣能退的，你的券商也有 QI 資格，你就能退。所以也不用太擔心。 你只要因為有的朋友他說他去問他的營業員，他也搞不太清楚，那我覺得這也很正常。那你只要去請你的營業員去跟你他的公司確認，說他們有沒有符合這個資格就可以了。那通常中型、中大型券商都會符合資格，除非你的券商是真的很小，就是是自己老闆自己做，很大自己來開的那種，那個可能就是不太會有。 那如果他是中型券商，我覺 得應該大部分都會有，所以這個就不用太擔心對。然後今天還有一個人跟我聊到，就是說他以前是做架頭型的，就是說他們其實也有賺到錢，然後後來他聽了我們的頻道以後，他就覺得說我們也能賺到錢，然後我們很輕鬆。我說對，其實任何一個方式投資，你絕對能夠賺到錢，你只要很用心認真，基本上就是你能賺到錢。 但是我們是最省力的，最不用費心思的對。就是我們真的就是，你只要信仰是有錢就買，打死不賣，你真的就是什麼事也不用做。那這個東西就是說起來很簡單，但也不容易對。就是你要漲也爆跌也爆，然後賺很多也要爆，大家都覺得你瘋了，你也要爆，然後跌很多不停損也要爆。這個東西就是你要怎麼樣去學習，就是度過這個。 然後因為這兩年其實市場也漲得很好嘛，所以其實大家都會覺得自己好像對市場很理解，也很理解自己，也很理解市場。但其實也不是，就是其實老師今天有講到嘛，市場很恐怖，很恐怖，他還講成三遍，很恐怖。那市場是真的很恐怖，那你不要覺得說這兩年漲得很好，你就已經很理解市場了。 你除非你真的有一次的經驗，就是像跟我們一樣經歷過 2022 年那一波。那老師也說那個不是最恐怖的，但至少你都要經歷過這樣，你才可以說你在這個市場，最就是最窘的地方，你都活過來了。那你至少就是接下來的困難，你會更容易度過對。那沒關係，反正老師一直在嘛，我們就是在這邊陪伴大家。 那希望就是大家就是越來越好對，那我今天回饋先到這邊。老師，有什麼要 Echo 的嗎？沒有啦，講得很好，謝謝，謝謝 Kate，我們就開始。好，那我們臺上的 Moderator，如果有想要發言的，你也可以開麥，跟我說。那我們現在就接續，就是請臺上的同學那個分享跟問問題。那那個海外孤中，你可以開麥分享了。 好，那個我今天只有一個問題想問老師，就是說，因為我又回去聽老師的那個資本主義戰爭的，就是最一開始的那個影片嘛，然後我就在想一個問題啊，就是說，像臺灣以前，就是說慢慢的就是從勞力密集，然後轉到這種比較電子產業科技業嘛，那我在想，這個以後 AI 的這個發展會不會像，因為像現在就是可能什麼越南啊，印尼或者是印度，可能慢慢也是要走很像以前臺灣或韓國的這個路嘛，那我想以後這個 AI 發展會不會讓，就是可能也沒辦法轉型，就是說，不會像以前臺灣的，慢慢臺灣人就雖然是當努力，可是慢慢的也變得稍微有錢一點，就是慢慢變成開發中國家。 那我想說，以後 AI 的發展會不會讓，就是越南這些東南亞國家，他們可能也喪失了這個轉型的機會了，就是他們可能就是永遠都沒有辦法，就是變有錢，就是雖然都是努力啊，可是他們可能是連，就是連可能變成之後科技，那種比較高階的科技也都很難。對，那我只是想問老師，那個 AI 對他們的影響這樣子。那以上，謝謝老師，謝謝海外。 顧中，這個問題很好了，那我跟大家講，就是說，大家一定要有危機預示，每個人都會失業，每個人都會失業，這個不是只有什麼越南啊，什麼緬甸啊，不是，你臺灣的也會失業，臺灣的半導體，可能也是完全完全廢掉了，因為人家是有 AI，人家有機器人，你技術再厲害，AI 可能進去，現在他們自己蓋個廠，AI 進去，可能什麼兩奈米，一奈米， 他們 AI 機器人在那個工廠裡面一下就做出來了，所以沒有所謂的永遠的工作了，不管是一個國家或個人都會在這一個巨浪之下，大部分的都會滅頂了，所以這個是一個人類最大的轉折，也是人類最大的考驗，而且會來勢洶洶，速度會超過大家的想像，可是很幸運的是，我們是資本家，我們是唯一一群是不用煩惱，而且會越來越富有的人， 這個就是我一直要趕快大家上車的原因，因為你如果不上車，你可能就落到無底深淵去了，因為沒有中間段，只有最富有的百分之 0.1 跟最窮的 99.99 的人，所以臺外僱中問的問題，比他的問題更嚴峻，我只是這麼說，可是我們在 CLEC 的朋友，不用太擔心，因為你們是資本家，唯一唯有資本，家是能夠享受人類變革的最大紅利， 而且我們會拿走百分之 99.99，不管是任何國家或任何人民，如果沒注意到這一點，如果不是在前 1%，大部分都會非常的辛苦，這個是未來的社會，那可能其他的 99%，就要領永遠領失業救濟金了，我想海外僱中不是只有你擔心你在想什麼？ 越南、緬甸沒有，臺灣所有的國家都一樣了，歐洲的國家也差不多，所以沒有一個國家能夠倖免，那只有你這個國家是全面的幸的，不是只有單一產業，像單一產業的國家都很危險。你臺灣會半導體，可是你就做不出機器人，你就沒有 AI，你也沒辦法進工廠，你的還是要用勞力。可是人家的半導體都是沒有人，都是機器人，你拼得過嗎？ 你說你臺灣的人很會加班，24 小時在讓機器人是 48 小時，你拼得過嗎？像伊隆已經要蓋半導體廠了，你拼得過嗎？所以一定要有危機預示，所以一定要跳到資本主義的船上，你才可能存活，不然所有人都會滅頂。好，我就先講到這裡。 海外僱中好，謝謝老師，謝謝，謝謝海外僱中區紅，你在臺上今天可以開麥了。喂，請說，請說，不好意思，我有點，就有一個問題一直想寫信給老師，然後，但是本來是想用信表達，今天突然在看 YouTube 影片的時候，突然通知說製作開始了，就有點衝動，就直接想用信給老師。 我平常不是一個會講話的人，所以我就建議我可以把事情講清楚，但我就儘量希望老師給一點力。 我現在 45 歲，然後以我過去投資的經驗，失敗的經驗，雖然我聽老師的評論沒有很久，大概才一個多月，但是我就是因為基於我過去投資失敗的經驗，我就相信老師的講義，然後我目前打算用施權做我的資產配置，然後目前就是有，其實有 500 萬，300 萬，就是水。200 萬在園大，然後我的問題主要是因為我父親是癌症。 我發現老師有好幾幾周鼓勵大家去做低劑量電腦斷層。我父親大概 7 年前就是癌症，然後到現在是在接受治療。然後我本來是一直接受治療，然後我爸父親一直都沒有跟我拿錢。然後我之前給過他就是幾十萬的錢，也頂多這樣子，他也都不跟我拿錢，他都不想造成我的負擔。 然後我後來生了一個小朋友，想說老人家就是一定是喜歡小朋友，然後說生了一個小朋友。然後因為本身收入不多，所以我老小朋友我都給他念比較好的學校，然後學才藝。所以我基本上我大概只能夠應付小朋友的開支，也沒有多餘的太多錢去幫忙於爸。 然後因為治療需要花蠻多錢，所以我爸剛剛把他的房子賣掉，然後所以那個房價還不錯，所以他賣的價錢還不錯，大概賣了 1700 萬吧。但就之前有跟親戚借錢，然後又有跟銀行貸款。然後我爸又堅持要給小朋友要給他訓職，要給他教育費，所以我爸又給了小朋友 200 萬的教育費。 所以他現在他身上的錢推估大概只有 800 萬，然後一年要花 100 萬 110 萬左右，目前還租房子。 所以，我的我突然有一個想法，說因為我本身的房子沒有房子，我也沒有房貸，雖然價值不高，但我覺得應該可以貸個 600 萬出來，然後我打算貸個 600 萬出來買 QQQI，然後 30 年房貸，然後扣掉要還的錢，剩下的錢給他當生活費，可能一個月有 3 萬多吧。 然後我當然希望他自己的 800 萬是不是也可以提摸部分一樣買 QQQI 這樣子，然後他就有些現金流，但是一定對他來講一定很難的，因為他沒有空聽老師的節目，所以他一定是不像我那麼相信，因為我相信，所以我想這樣做，然後我想要就是這樣做，之後有個現金流，每個月給他錢，看他能不能照做，因為他如果他如果沒有跟著照做，其實 600 萬我扣掉， 對啊，600 萬我扣掉本地，每個月要還的，我大概也給他錢也不多，也大概才 300 萬多吧，我想，所以也不夠他生活，不知道老師有沒有什麼，有沒有什麼建議，說說有沒有能夠怎樣做會更好，好，你非常孝順，我是覺得很好，那其實你不用為你父親擔心了，因為其實他安排的蠻好的，所以你不用給他錢，你的錢給他投資，那他不一定投資， 那你留著自己投資，一定投資嘛，所以你要放 QQQI 當然沒問題，那 QQQI 產生的股息 12%，你可能要去繳貸款，繳完貸款剩餘的，你可以再去買你的 00662，這樣就好了，你做好你的投資就好了，你不用去擔心你父親有沒有投資，因為他現在最需要的不是投資，而是你們的關心跟愛，所以我是建議你多多陪你父親。 這個多多陪你父親，比你現在建議他投資更值得。過一天少一天，所以要珍惜這段時間。我們不知道有多久，可是記得，過一天少一天。你好好好好陪他，你就會少一點遺憾。所以人終將一死了，所以這個癌症這個事情，除非你是用免疫療法，花個兩三百萬，就用免疫細胞療法，成功就成功，不成功就走了。不然其他的療法，通常是拖延而已啦。 所以你要有心理準備。那這個不是不好，你就是要好好陪他。那錢已經不在你父親的考量之內，那你父親租房子，他一定很辛苦，因為租的房子畢竟為了省錢，不見得會租的很好。你要去幫他搭理好家庭，要乾淨，吃的要健康，尤其是尤其做化療的朋友，你要飲食一定要健康，要吃得下。如果吃不下，就很難戰勝病魔。 所以跟醫生討論一下，可能吃喝普聖納或者是那個補給品，吃不下的話，儘量能夠吃得下啦，就是米飯還是最補啦。可是食物還是最補，那再用一些營養補充劑，讓他能夠撐久一點。不過只要你的癌症能夠長期存活的，已經通常除非有些癌症比較簡單啦，大腸癌啦，乳癌啦，這種早期，如果比較有幸存的，這些癌症比較不兇，那肺癌通常通常比較難啦。 所以沒關係，你就是多多陪你父親，你不用在你父親上花太多時間在投資上，你去貸款沒問題，拿來自己投資也可以。可是你對你父親，不是談投資的，是讓他生活舒適，可以走過最後人生的一段。樣：我是不好意思，可是因為因為我們不像你這樣子，因為我知道你金錢方面是是不用擔心。 但是你說要讓他走的舒適，但是目前就是他就是 800 萬，然後一個月一年要花 100 多萬，然後他就不能花光，因為還要剩一些錢，是我媽以後可能要養老，而且就是一直在花錢，那個如果沒有一個現金流出來，這個任何人都會擔心，我爸也會擔心。 沒關係，你媽把那邊先用掉，除非你發現他們很省，有些不捨得買，你幫他買買給他，那最後如果 800 萬用掉，你媽媽的事情就就靠你了，這沒辦法。 那你看你那個貸款 600 萬的東西，除了繳貸款之外，以後可以養你母親，這 600 萬不會不見，你就算繳貸款還會有剩，那就會慢慢一直增加，而且這個股息會慢慢增加，股息會慢慢增加，所以因為這個股價會慢慢增加，股息就會慢慢增加，所以你這 600 萬以後會長得比較慢，可能會 700 萬，那你自己有另外一個 500 萬的投資也會長大嘛，所以你先不要擔心那個 800 萬花掉的事情，那個該花就花，你跟你頂多就是鼓勵你父親能夠花就花，你養你母親沒有問題的啦，你 500 萬養你母親不會有問題的。 還有就是小孩子不要去學什麼才藝班啊，花那麼多錢，還有什麼不用，就連個公立學校不花錢就好了，不一定要不一定要去投獨私利，小孩子上個禮拜我講過，好好快快樂樂的玩耍長大就好，不要再小孩子給他學一堆，他不見得對未來有幫助的那那其實大人父母親陪他們玩，在玩的當中找到他們的興趣，比去才藝班，你去才藝班兩個小時，不如你自己陪他玩更值得啦，所以我是不覺得花那個錢是值得的。 好好，我再想想看，謝謝老師。對，所以你先不要想你爸爸媽媽的花錢的事，你可以不用給他們錢，那你也不用把子女，你女兒這個花太多錢在他的課後輔導，你自己也存好錢做好投資，那買一些好吃的給你爸爸媽媽吃，那買普薩納給他們，這個補充營養，那這樣就可以了。那陪他們，那錢我想八百萬夠了，夠了。 對，謝謝老師，OK，好好，我謝謝你的問題，相信大家都會很有啟發。那接下來，月鳳你也在臺上了，你可以開麥。月鳳在嗎？好，那我們先跳下一個，比爾也在臺上，你可以開麥。好，月鳳你開麥，你可以開麥。謝謝老師，好，有聽到嗎？請說，老師，好，聲音有點大，你可以看一下你的沒有，那是另外一頭，有的人沒關，是我上次有上來問請教過老師。 那我現在有臺灣這裡目前的基金有發行一個，也是富邦的，那斯達克 100 指數基金，他是基金跟那個 0062 好像是同一家的，也是富邦的，就是類似周冠男教授他講的那個 0050，會有配息嗎？ 那不要配息的話，就是轉到去買連結基金的 0050，是不配息的概念是一樣，那現在也就是說，在我們在聚亨網這邊可以買到那斯達克剛剛上市募集的那斯達克 100 指數基金。老師，我是想請教，我們可以在這個部分，在基金這邊下單嗎？不要去買那個你一般 0062 沒管理費，舒肥也沒有錢，也沒有保管費。 那你買一般基金是有保管費的，他們是同一家的。那在聚亨這邊，就是他有一個超頂的機制，就是說我們要戰勝我們的恐懼。當然我們有一筆錢進去的時候是最好，如果說我們的資金的部分剛好是他下跌的時候，是用抄底方式可以加碼他的 10%的時候，或是 20%就自動抄底。但是我們如果在一般的證券就沒有這個功能。 那你不需要那個功能，有錢就買，還要抄什麼底？從現在到 12 月會漲 10%，你抄什麼底？趕快上車比較重要吧。還是建議是就是在股票市場買，當然是有錢就買，抄什麼底？他現在一直漲到明年底，你抄什麼底？我是想說了解他，因為目前剛剛出來的這個東西，跟我們的在投資的那個 0062 也是同一家，同一家不同樣東西了。 不要偷，有錢就全部買 0066 就好了，沒有什麼懸念。好好 OK，我就是希望在老師這邊能夠得到一個更堅定，讓我有信有信仰的一個東西。你不用再尋尋覓覓了，浪費時間了，你市場已經要創新高了，你還在那邊等待。OK，問題就是這個問題。謝謝老師。 好，謝謝。那個 Sharon 在臺上了，你也可以開麥了。老師，好聽得到嗎？可以。 老師，我有兩個問題。第一個問題就是就是我的初始資金是 100 萬，如果按照之前的就是 433 來配置的話，但是現在的工作還有一些收入嗎？每年它是按月這樣進來的。如果是我有兩種選擇，一個就是 DCA，月有薪水就這樣子放進去，還是說我就是累積一年，然後就一年總結一下，然後又重新按照 433 這樣子放進去呢？比較好。 你如果距離退休還有 10 年的話，你是不用留 30%現金了，你可以留兩三年的現金，其他的都是投資 QQQ，那是打個 100 指數基金或者 0066 就可以了。那你如果要槓桿基金，那當然就是要用 433 的配置。對我就是想用槓桿基金，然後做一些這樣子才可以借出更多的錢嘛。 而且我之前也是看過老師做那個比較嘛，這樣子其實其實在波動的時候是更穩一些的。那你的薪水部分就是有錢就買，不用等到一年後集中在買，有錢就買，能夠買五個 share 就五個 share，能夠買 20 個 share 就買 20 個 share，就是這樣子，每個月買。 好的，就是這個也是涉及我第二個問題，就是我現在如果我按 433 的話，40%是原型基金，30%是 QQQ 嘛，30%是 QLD，還有 30%是現金，然後我又質押，不是又可以多出來個就是這一部分嘛，就是現金加上我的 QQQ，可以質押出大概又有個二三十萬嘛，但是我現在也不需要這筆錢，因為我還有薪水去平時的花銷嘛，我不知道我質押出來這個錢去做什麼，因為上次我記得老師說過，如果這個錢又再投進去的話呢，就會把這個風險加大，因為我還沒有退休嘛，大概也是十年啦，就想十年後退休，所以就不曉得這個質押出來的這筆錢要怎麼用，你在美國對不對？ 我不在美國，對你是在美國嘛，對不對？不在美國，不在美國，你在臺灣嗎？我也不在臺灣，OK，質押借出來的錢不可以再投資，對那你也不可以質押 20%直接借出來，不可以質押，就是一年借 2%，所以你一百萬，一年只能借兩萬，不可以一次借二十萬，你會破產的，一百萬不能質押出來，我不花掉呀，你不花掉你借出來做什麼？ 就是對呀，我就是不知道我把它借出來做什麼，但是我又質押了，對呀，質押可以一年借兩萬，借出來想做什麼都可以，可是借 20%是不可以，所以我就是一百萬美金，我只是借出來這個兩萬，但是這個兩萬，你兩萬要花掉也可以，要再投資，只要你不在美國的話，你要再投資也可以，OK，反正兩萬也很少，其實也不影響什麼對吧？ 你可以借可以不借，通常我是鼓勵你借，借出來你要花掉，那你薪水會多一點錢，可以投資，那當然很好，這個兩萬，反正再投資也無所謂了，因為就不會影響我大的成本，對，當然你再投資就會增加你的回報，好的，明白了，謝謝老師，在這裡我要講一句話，就是說我講借出來再投資，那是不在美國，不是在美國，我跟大家非常嚴重的警告一下，你在美國的朋友，你做 Payal 的人，你如果以為天不知地不知，你把他這個 Payal 的錢拿出來，放到 check in account，或放到 brokerage account，或是跟你的薪水混在一起，搞得好像很複雜，你以為人家抓不到，我跟你講，人家就抓得到。 所以我們有個朋友已經被 Charge up，可能要就是要關閉他的質押帳戶了，他要去還錢了，不然他的股票就要被賣掉了。 所以你們要很嚴肅的看這件事情，在美國的朋友，你股票質押的錢金流絕對不可以流到 brokerage account，你每一個匯款轉帳都要清清楚楚的，什麼叫匯款轉帳，你薪水進到你的帳戶五萬八千六，你要去投資，可以薪水五萬八千六 Direct Deposit 進去之後，五萬八千六你就直接同樣的金額直接轉到 brokerage account 去投資，你要去繳信用卡一千兩百八十塊，你轉到 check in account，你就直接一千兩百八十就直接去付帳，這兩個金流清清楚楚的，你不要給他混在一起，五千多的薪水加一千八百塊的這個 Payout 借出來混在一起，過了幾個月就這邊一回合付兩百，一回合換五千塊去投資，再來付八百，之後再花一千到 brokerage。 account，你以為人家不知道，那一算就知道了，那麼簡單的算術，結果你說我跟我的薪水混在一起，我也搞不清楚，什麼你不要講，不要自圓其說的，那沒辦法自圓其說的，OK，所以記得，在美國的股票質押的朋友，不要存僥倖的心理，你最後質押的帳戶被關掉，你如果沒有先進去還那個欠款，你股票會被賣掉，你就得繳三十 percent 的帳戶，一年四十歲，那絕對不要做這種偷雞摸狗的事，股票質押的現金流一定要清清楚楚的，你股票質押要繳一個貸款，要繳一個信用卡 862.33，你就是會 862.33 出來，直接去付帳單，金額清清楚楚，沒有含糊，不要以為你跟你的薪水還有一堆東西混在一起繳一繳就變看不出來了，沒這回事，OK，所以要記得不要僥倖，到最後你的質押的帳戶被關掉，你就完蛋了，所以一定要知道，一定要謹守這個，不能偷雞摸狗，好不好？ 好來，謝謝，謝謝老師，那個 Lan 你在臺上，下一位 Lan 你在臺上，你可以開麥，好，接著 Frank 你在臺上，你可以開麥了，謝謝，喂，可以請說，老師你好，我想請問目前 40 歲，然後在那個目前的話就是有接新貸 550，然後自有資金大概是 700 左右，那這樣子的狀況，建議的配置，因為還在資產累積期，然後想請問這樣的配置一樣是最麻辣，最麻辣的操作，就是 42 嗎？ 你的 500 多萬，你怎麼付那個錢，你是薪水可以付嗎？ 有薪水，有薪水，對，還在資產累積期，我是不建議 442 了，這個對一定是一定是過落的，連我都不會這樣做，我還是一樣 433 配置，最多最多你最多 433，那你 1200 多萬一個月，可以借個 2 萬塊出來，可以那個我知道，因為最近有聽老師的課，就是原本我有用那個不委託，就慢慢已經再轉回來，因為需要一些時間，匯回一些時間，對你寧願做 433，你寧願做 433，借每個月借 2 萬塊，你也不能用 442，因為 442 只要借款就有風險，OK，好了解，謝謝老師，謝謝謝謝，那頭你在臺上了，你也可以開麥了，老師，我按錯，我第一次來，沒問題，你再留著就好了，現在不是你，現在是 TAO，所以那往下，那錄，是我嗎？ 是等一下，不是對不對，不是，不是，現在還沒有，等一下錄，老師，晚上好，你現在是白天啊，沒有，我已經回到跟你一樣的時區了，我現在在巴厘島了，OK，好好好，我剛剛去按摩兩個小時，然後回來就看到群組分享，你們今天聚會，老師，你那個戴墨鏡的像怎麼那麼像發哥啊，發哥是什麼東西，周潤髮，發哥超帥的耶，謝謝謝謝那個樣子，謝謝謝謝，超有魅力的，剛好的，剛好沒有在臺灣，不然就去參加聚會 我今天今天回到亞洲了啦，然後再接下來在巴厘島住個十七天十八天，然後就回臺灣了。 OK，對啊，所以只是跟你報告一下進度，然後順便跟你講哇，真的那個相片，天哪，怎麼那麼的那個，你們自己再去看吧，那個相片真的好像周潤發的感覺，超有那個，謝謝謝謝，那個 power，就是那個那個那個磁場，很磁場，能量很強。好，下次有聚會一定要去參加。好啊，歡迎你啦，好好謝謝老師，謝謝謝謝，好謝謝路。 那接下來力，你在臺上了，你可以開買粉餉了。老師您好，你好，你好，那個很高興很興奮，那個其實我接觸到認識到老師才一個星期左右，但是在這期間嘛，因為對這個不是很瞭解，所以看了很多您的影片，感受很深，而且非常巧合的是，我其實去年，我現在在美國，我去年我中國呢也有一些投資啊，是我朋友幫我代理的。 去年 7 月份的時候，我投了是 15950159509，我以為我以為他，我因為以前沒有太在意，後來偶爾的發現這個號碼是美國 ETF，我也沒太注意。然後今年的時候，前不久的時候，發現已經幾乎分貝瞭。然後我那個朋友吧，原來並不贊同我，我說美國公司是最好的公司，他他不贊同，然後你今年之後，他他反應過來了，他他他說我也想投資。 然後恰巧這個時候，我接觸到老師了嘛，我就把老師給列的那個，在中國的所有的美國的關於那斯達克的 ETF 都給他看了，然後他說我對你那個 159509 感興趣，我說我也不是瞭解我說，我也不是很瞭解。我當初就是偶爾遇到了，然後就投資了，很幸運你就好像很掙錢瞭。然後呢，他說，那也是那斯達克 100，我說，那為什麼老師沒列呢？ 我說，我想可能是那個比較新，可能老師沒有列出來。你你的代碼是什麼？159509，159509501 還 509。我再看一下，我們確認一下，159509。我還真的沒有這個，我有 109501，109509 也是那斯達克 100，而且效率還不錯。沒想到哦，159509。我來查一下，你繼續講好。 然後呢，我然後呢，那個朋友說，那我怎麼能聽到老師的課呢？我說呢，那個 YouTube，你好像搜不到。我說，我再幫你那個跟老師問一下，那個就關於中國 EDF，可以說在中國的美國 EDF，其實投哪個都可以吧，是不是對？只要是那斯達克 100。好，然後下一個問題就是關於我個人的問題，我個人的投資。 我我是這樣，就是說我自己有我自己的小帳戶，然後我的所有的日前花銷都是我先生付，包括包括假如他他要是趨勢之後呢，他會給我留留一部分資產，所以呢，我不會擔心我現在的費用以及我將來的費用。我的意思說，我現在的帳戶裡，我可以百分之百的去投資。那老師不好意思，我我我為什麼這麼直率？ 因為我瞭解到了這這幾次看老師影片及老師講話，我知道老師呢非常的知識淵博，而且呢，對於那個人文啊歷史啦財經啦，都都都非常的那個精通。以說我非常感慨老師，而且呢，又對我們毫無保留，推心置腹，所以說在這種情況下呢，我就可以毫無有顧慮的感謝老師了。讓老師提提出問題，你說沒問題，好是這樣。 所以說呢，我想呢，就是讓我的投資能，老師建議，就是能不能怎樣才能最大化的能夠呃，受受受益。我不需要什麼現金了，我不需要加貸款了，這些問題老師您看啊，那你就還是要留個現金了，你總是要支付點信用卡了，為什麼突然之間掉頭寸啊，你這個，所以你留個一年的，一年的生活費總是要的了，那你其他的全部就投進去。 你剛剛講的 159 那個那個 159509 那是大陸的，我現在在美國，對 109509 那個是那斯達克科技基金，不是 100，哦不是啊，那不太一樣，所以那個那個不是不是那斯達克 100，可是當然他也是科技基金了，嘿，所以說長期來看他，並不是併不併不適合長期投資，不太一樣，他就是科技，那我們的納指不見得全部科技，我們納指還有最好的公司， 就是最好公司他沒有啊，對對對，就不是這樣，所以要投 513300 或者是 513949，就是要好，非常感謝老師，好謝謝，好好的，太好了，非常感謝，那麼可以吧，但你這樣子就背它，比較高，就背它 1.3，其實是蠻高的，你嚐嚐看，你可能做了，如果發現市場波動，你受不了，你再去改變吧，市場波動我倒可以， 就是說它在長期趨勢上最大化就可以，波動我可以忍受，這個長期最大化，大家都要講長期最大化問題，是等到下跌之後，你才知道你到底能夠承受多少，我是覺得你最多就這樣子了，你應該 10%的 QLD，5%的 TQQQ，最多了，4%的 QLD，5%的 TQQQ，當市場下跌，你曾經經過市場下跌 20%以上之後，你還覺得說你可以承受得了， 你再考慮其他的。 那我這個需不需要再平衡呢？每年再平衡呢？一定要好，就是 85%的 QQQ，10%的 QLD，5%的 TQQQ。是是是，太好了，感謝老師。還有一個問題，還有一個問題，就是我有一個小帳戶是在木木木木平臺上，然後我聽老師講嘛，說 Squad 是是是比較安全，因為怕 hype，所以說我在想的是你在美國的帳戶在哪個哪裡？ 木木，我的大帳戶是在 Broker，原來是在 Edward，Edward Jones，後來我又移到另一個 Broker，他的 Jones 是小的 Broker，你應該移到 Charles Schwab 好，Charles Schwab，我還有一個自己自己有一個小帳戶在木木平臺上，你也可以在 Charles Schwab 弄個小帳戶，你可以開兩個 Broker，我就是說你的意思說我大帳戶放在放在那個 Charles Schwab，OK，然後小帳戶放在木木裡頭，也不要放在木木，你也放在 Charles Schwab，為什麼兩個？ 你可以大帳戶放在 CharlesSchwab 的 Charles Schwab 的 Broker A，那你小帳戶放在 Charles Schwab Broker B 可以開很多，Charles Schwab 可以開很多 Broker，我明白了一個 login 就全部看到了，不是很方便，我明白了一來一去其實這個皮在我 Broker 手裡， 因為在 Broker 裡他收我管理費，在 Charles Schwab 的沒有管理費，對呀怎麼會有管理費呢，那是這樣，因為你在 Broker 那個，他每年收多少費用，我這個帳戶呢，因為我在 Edward Jones 的時候就不是在管理費用上，但是我在買賣股票的時候，他要收我 1.5%到 2%，買和賣各什麼，那為什麼會收那麼高呢， 你應該要去 Charles Schwab 都免交易費，我為什麼是這樣，老師就是你所說，我擔心怕 Hike，怕什麼在 Broker 手裡，有人有什麼問題，我可以找人，你那個什麼什麼什麼 Edward Jones，你那個更更危險，他們整個公司都倒掉了，你就不知道那 Charles Sch wab 的公司倒掉不也是一樣嗎？ Charles Schwab 不會倒啊，你那個名不見經傳的才會倒啊，是這樣，沒有人聽過你那個 Broker 啊，我以為他們比較安全，哪有交易要抽 1.5%那是什麼什麼什麼古老行業，因為他替你管理稅，他要收費用，那是你，我跟你講，那個會破產的那個公司會不見的，你還不趕快移出來，是喔，我以為那比較安全，哪有那個，是那阿妙老師，你這個說法，那我木木都比他安全，當然的，木木也比 Charles Schwab 不安全，Charles Schwab 最安全了，你幹嘛用在木木，我原來不知道才聽老師您說呀，所以趕快移到 Charles Schwab，為什麼您說 Charles Schwab 比木木安全呢？ 當然了，Charles Schwab 有很多 Branch Office，你有問題直接可以我可以找到人，你木木找誰，我這地區我沒看到有 Charles Schwab 辦公室，你在哪裡，我在 Colorado，你在你們的 Google Map 開啟來，打一個 Charles Schwab，看看找得到，到處都是，好，那就是說我怎樣，你好像提過那個有一個叫 Lisa 的，好像可以說漢語，對對，你找她，我把資訊，我把資訊留下來給你，你直接跟她聯絡，好，你把資訊留在那個留言板是不是，哎呀，太感謝你了，那太好了，就是說她是她是華人嗎？ 是那太好了，那就是我想跟她就像通話，可不可以你跟她聯絡，她就會她就會直接打電話給你。哎呀那太好，太感謝老師了，您這樣無事奉獻，我真是大恩不言謝，不知道怎麼感謝。沒問題，那你就跟她聯絡好不好？ 你打，先寫個 email 給她，那你說你是 James 介紹的，James 老師對她知道，她認識我，所以我現在貼在留言板，你就點開這個檔案，你就看一看，那你有她的會，裡面有她的 email，那你就可以寫 email 給她，跟她講你要做什麼，你要開戶，你要從別的地方把錢轉進去，然後她就會幫你開戶。 哎呀太好了，太好了，老師還有個問題，請說，我在您的 00502 的那個影片上看到，就是說可以加 LINE 呀或者是什麼的那個那個，你不行，那個你不行，那個只有臺灣的 LINE，你有臺灣手機，我有 LINE，你有 LINE，可是你的 LINE 是不是臺灣的手機啊？ 它只有亞洲，好像只有日本、韓國、臺灣還有什麼幾個國家可以進那個 group，美國的 LINE 也不能進去，那我有好多 LINE 的群組，我都可以跟他們通話呢，那這個就不行了嗎？那你加加看嘛，我可以給你，你加加看好，除了 LINE 沒有其他好。那老師，你把 LINE 也留給我嗎？ 可以啊，這個 LINE 的群組不是每個人都可以加，這個是有區域的，因為 LINE 就有區域管控，所以那你們最好是能夠多看影片的，你在裡面問。以問問題啦，當然就是儘量大家自己學自己好。那個 LINE 的群組可以加，加可以進去太好了，感謝你。 那就是我，看老師影片，我也，我有什麼問題在影片上，我怕老師那麼忙，沒有時間，沒問題，你可以寫 email 給我，寫留言給我，或者是到 Cloud 來直接討論，好嗎都可以好，太感謝老師，感謝您的時間，謝謝您。 我就好，不耽誤您了，不客氣，沒問題，不會耽誤我，反正我都在這邊，我明白，有那麼些同學等著要發言好，來，好換下面好，謝謝老師，謝謝好，再見好，謝謝，謝謝老師，接下來 Duncan 再麻煩你開 Mine。Duncan 在嗎？你好，我可以發言嗎？ 你要到這裡去，要開 Mine，等等我 Q 到你的時候就可以開 Mine 好，那個 Dingo，Dingo 你在臺上，你可以開 Mine。老師你好，我不小心按到上臺好，沒問題，謝謝 Susan，Susan 你在臺上，你可以開 Mine。Susan 在嗎？ 在樓上的朋友你們最好在旁邊，因為我們不想等太久，來直接跳過好，那個 Ling 小朋友的 Ling 在嗎？好，那接下來 Washen，Washen 你在臺上，你可以開 Mine。 我有一個問題，就是我是七歲就領我的 Social Security，還是我等我拿我前夫妻的半個他的 Social Security，然後等到我 71 再領我的 Social Security，老師你看領哪一個領的比較多？直接領那個 OK，那要是肯定是等到 71 歲再領比較多，但是也不要你現在 62 歲半開始領。 看你領你先生的一半還是你自己的全部，看哪一個多，你就領哪一個。當然，是我的比我 Husband 的 Half 多對吧？那你趕快領你的，領到先領先贏。對啊，對啊，那我就領我自己的得了，等到 17 歲 OK，謝謝。不要等到 70 幾歲了，能早一點領就早一點領，領出來投資一定勝過留在裡面了。對，謝謝，好好謝謝。 那 Eva 你在臺上，你可以開 Mine。Eva 在嗎？Eva，So，So，嗨老師你好，老師你好，非常感恩，我 9 月中旬第一次聽到老師的課程，00451，我的朋友傳給我的，那他也很熱心，就是事後一直說你聽了沒有，你務必要聽，然後我就想說那我就聽聽看。 那個老師說房子不是好投資，我就想說不是好投資，我以前是因為用房子借錢買房子來賺錢的，因為我因為這樣子度過了一些危機，怎麼不是好投資呢？我大家要聽聽看，結果聽完之後我覺得很有道理，很有道理，有講到我的痛。 然後呢，我聽完之後大概 9 月底，因為我我我一直都有在那個借錢投資股票，然後每天都看盤，然後因為是借了錢，每次他在震盪的時候我都好擔心我的錢會不見這樣下著，我們小孩要住哪裡，所以就每天就是每天就是不斷的輪迴，每天就一早就今天有開市就要注意，早上要趕快起床，然後就賺一點賣掉，賺一點賣掉，然後呢，有時候你一直在討短的時候，忽然間就被套住了，因為我們根本其實真的不懂，就是那種憑感覺去買賣的那種感覺。 所以當我知道了老師之後，我覺得好像財神也降臨了，我要脫離那個輪迴了。我就 9 月底就直接就轉倉了，就把我所有，不管他是賠還是賺，全部買 00662 去的。所以之後就覺得好舒服喔，真好安心喔。 然後也不用每天盯盤，然後就知道說過幾年後我一定會富有的，我的孩子不用再跟我過著那種就拮据的生活，然後可能我們就要夢想將來，我們就可以真的買東西，不用看標價，需要的東西必須買的東西就是安心的，很快樂的，是買最好的，然後就覺得對未來充滿了希望，所以非常謝謝老師，真的謝謝你喔。 沒錯，你會非常富有，在我們這邊的朋友都會非常富有對。所以現在我就在教我的最大的小孩，二十六，最小的今年十八，我就覺得太好了。我有四個小孩，將來他們四個都會富有，不用像我這輩子這麼五十多歲才遇見老師。如果我二十年前就遇見，該有多好！但是現在就可以教他們了，一個月一千塊，二十年後你就會有超過一百萬了耶！ 一千萬了，這樣你一個月一千萬就會一千塊。 會有一千萬，你一個月一萬塊，你就會有一億，是對呀，所以我的孩子們就會富有，對，一定富有，絕對富有，不用再為錢煩惱，對，絕對是，而且還有一句話，老師講的，就是因為我之前聽老師之後，其實我很震撼，因為我是佛教徒，我們的，我的恩師，我的師父，都一直要希望我們能夠不用為錢煩惱，然後他一直用生命在救動眾生，然後聽到老師說， 你用生命在交投資，我就覺得那個碰撞啊，我就很感動耶，我非常感動，因為原來我的師父，我就覺得他是我生命中的貴人，然後現在遇到了老師您呢，我就覺得你是我投資路上的貴人，真的太感恩了，我覺得老師你是天使，財神也派來的禮物，對我就是你們的財神也，你們一定要非常富有，這個對，你現在一個年輕人，沒什麼錢，一個月一千塊， 你就有一千萬，你有一萬塊，你一個月投一萬塊，你就有一億，那你現在有一百萬的朋友，你就會有兩億，那你到你走，會有四百億，這個就是最基本的，我想說，我們五十幾歲了，好像不一定會有四十年，有啦，一定有四十年了，一定有四十年了，現在科技發展那麼好，快快樂樂，對你不要去炒股票，壓力那麼大，你快快樂樂的，一定到九十幾歲， 那你的一百萬就兩億了，對不對，花不完的，對，然後我還在跟老師就是分享，就是老師你一直在講教育的問題，覺得我好像跟你同頻，因為我的孩子有不想讀書的，像我的老大，他就是從他國中的時候就喜歡攝影，可是那時候我以為他只是玩玩，到上高中的時候，他就選擇了那個我們木柵的那個戲曲學院，然後就很投入的去去學他相關的課， 然後後來我一直記得，讓他去補英文，結果我發現他在英文課本裡面每一頁都寫用生命記錄影像，每一頁我後來才發現，但是還好我那時候放了他，他不想要讀大學，他要好好的去經驗這個在拍攝他想要的創作的路上，然後他覺得他如果去讀書，也許那三年不一定，四年不一定，他可以在他的專業上創出名堂，他想要用精力去創，結果我發現我放了他是沒有錯， 他去年前年他跑了十幾個國家去拍攝影片，跟一個阿拉伯網紅，就是我覺得他是很快樂很快樂，到處飛翔，所以我覺得老師說的沒錯，只要孩子喜歡，快樂就好，對讀大學也沒有關係，他一樣在賺錢，然後在創作，然後就是用他的生命在做他想要做的事情，在發光發熱，對他還只有高中畢業，我今天跟很多朋友在分享，美國跟臺灣對待小孩子的不一樣， 美國的小孩子是自由發展，每個人都做他生命最想做的事，而臺灣或亞洲或者是都是只是考試，對生命只拿來考試，是非常悲哀的事，對那個是勞工思想，不要做，不要再讓小孩子當勞工了，好不好，所以太感恩老師了，所以老師有很多的觀點，我都覺得有變到，所以我就一個禮拜就很長，很好，很好，那你就是有富有的特質，你會很有錢，謝謝老師，謝謝你， 謝謝老師，謝謝，謝謝，書真誠的分享，我覺得很多人從一開始學習到這中間的過程，真的就會像書講的那種變化，就是從一開始對錢，其實我自己也是這樣，就是對錢會很糾結，因為那畢竟是很辛辛苦苦，然後出賣勞力、時間，然後才賺出來的錢，就可能會有些不應該花的錢，就這樣流掉了，那你真的心會很痛，跟糾結。 那至少就是，但我們現在就是做這個投資以後，真的就覺得那就這樣子吧，就是花就花吧，沒什麼大不了的。那老師今天有說，我們每個人都可以不同階段有不同的自由，你一開始可能是吃的自由，然後接下來可能是旅行的自由，anyway，就是你可以練習，因為你不能等到真的很有錢的時候，才開始去用那個錢，那你真的就會用不完。 那你要從現在就開始，實現一個一個去解鎖你想要的自由，然後從小的事情開始練習，我真的覺得很棒。所以是不是那個分享，其實是每個人的心聲，對，謝謝你喔。那那個達蒙，你也在臺上了，達蒙在嗎？我在老師聽得到嗎？可以請說。 好，第一個我謝謝老師，之前我一直有在分享，老師後來有在介紹說去 Chashua，那我現在呢，也在 Chashua 這邊開了戶，然後開始投入，然後另外是說我的 401K 呢，也正式從今年年底開始，因為我新過來美國嘛，所以開始進行配置的方式，那我遇到一個資金配置的問題，就是說我的 401K 可以選 401K ROS，401K 可以選擇的 BLDU 其實是有限的，所以的確如老師之前信上有跟我說，我可能沒有辦法去選擇我的 QQQ Fund，所以目前我看到最類似的話是 S&P500，這是我在能夠投資的類似 S&P500 的一個 Fund，那它每年的投報率大概是這 10 年大概是 14 到 15 左右，這 5 年大概是 17 到 18 左右，那這樣子會產。 然後我在我的 ROS IRA 裡面配置了今年的滿足額 7000 塊，是放在 QLD 上面，那我的 Individual Budget Account 部分現在是先配置了這個 SGOV，那我在 ROS IRA 的個人帳戶裡面除了 QLD 之外，我也有配置了 BOSX，就是直接投入。 但是老師，我在這樣的配置之下，我就會發現經過一兩年之後啊，我的 QLD，就是所謂的 401K 的那個帳戶，如果對標是 S&P500 的話，它這種配置額會變成是有 60%，那我的 ROS IRA 的 QLE 部分就會變成只有 20%，那我的 Cash 就會大部分放在 Bridge Account 裡面。 所以我想問一下說，這樣的方式就會有點跑掉，那是不是之後要怎麼調整？OK，你剛到美國，所以你的 401K，ROS 401K 填滿，那你 ROS IRA 填滿，剩下的你就是放在 brokerage Account，在 brokerage Account 你留個半年的生活費，其他的全部投資 QQQ，你的 ROS IRA 不用留什麼現金，就全部。 QLD，那你的 ROS 401K 就全部買，你剛剛講的那個 Fund，就這樣子。所以你的現金應該只有在 brokerage Account 有半年的生活費，放在 BOXX，其他的就全部投資 QQQ，這樣子。好，老師，這樣瞭解。所以也就是說，全部都把它投在 BOXX，不要再去放在 SGOV 了。 不用啊，那個有股息，你要繳稅啊，你 BOXX 不用賣，不用繳稅啊。OK，好，那我瞭解。那你有多餘的，超過半年的生活費的，你就全部買 QQQ。那 ROS IRA 的，因為資金不多嘛，7000 塊，你就買 QLD 就好了嘛，對，那就這樣。好好好，謝謝老師。OK，謝謝丹姆，謝謝老師。那老師，我 Q 完，這位同學等一下就要麻煩你，訊息對。 那那個 Anson 你在臺上了，好，Anson 請你開麥，他電話中。好，那 Chris，Chris Chen，嗨，你好，老師，請問有聽到嗎？可以請說，你好，我是 Chris，我最近想要分享一件就是房子的事情，就是一些心得。那上個月也有跟你們分享，就是說我有跟媽媽協調，把她的房子做理財型房貸，對，在執行的也很順利。 那所以因為我媽媽以前她是做房屋仲 介所以她也在就是以前的房屋紅利的時期也賺到一些錢，那也買了一些房產，所以我才有幸可以就是用理財型房貸去跟媽媽借錢這樣子。那她也認同我，我是可以行人的這樣。那她也很瞭解她的房子的價值，那所以最近在盤就是在盤點她的一些就是兩三間的房產，要需要怎麼做活化這樣子。 那我也常常聽媽媽說，就是她的手上的房子，她覺得她心目中就她的房子都至少都是可能是有一兩千萬，或是兩三千萬這種，就是有多好有多好，她的房子有多好這樣子。那剛好她有一間有，就是長得很像就是別墅的，那屋齡也是可能也是十年上下，那坪數也是很大。那也就是也去幫，就是也去幫媽媽說去銀行的建價了。那但是跑了三四間銀行都沒有訊息。 那結果實際上其實她這間很漂亮的房子，它實際上只是一個就是農牧用地上的一個別墅這樣子。所以我才跟媽媽說，在房子期間就是怎麼講，就是其實銀行它其實是很現實的。她看了這個地，它其實就是它不是建地，它就是一個農地。那即便它長得很漂亮，它也是農地這樣子。那即便它看起來很新，可是它也是會，它沒有辦法長期持有這樣子。 房子壞了還是要修這樣子。所以就是就是媽媽也才覺悟到說，其實房子雖然她很瞭解房子，可是她也知道房子還是會舊，那還是需要整修的。所以我才就是也跟媽媽就是講解這些投資上的理念，那也跟她說，就是這是就是跟媽媽說。 就是其實像 00662QQQ 這種配置，其實像老師這種理念，都是可以長期持有的，而且是可以永久傳承的，這樣然後所以謝謝老師，對謝謝你，因為大家都把房子，因為覺得是穩賺不賠，還有就是我們太久，我們亞洲人太多，資金都留在房子，這是非常糟糕的，為什麼，為什麼窮，就是因為把資產都放在一個不會有生產力的東西上面，所以你都放在房子， 就整個國家的資金都放在房子，都不投資，都不創新，都不冒險，結果結果就是窮啊，所以買房子的人是窮啊，我跟大家講，當人工智慧一來之後，所有的房子都不值錢了，因為蓋房子很簡單啊，一下子就一棟一棟一直蓋出來的，你要多少他就有啊，所以房子以後是不值錢的，還有，人口越來越少，機器人，機器人不用住房啊，他不用住豪宅啊， 他就有個充電樁，他就可以躺了，他就可以過日子了，那要什麼房子，那以後機器人會比人還多啊，一個人有相對 10 個機器人啊，那你房子要給誰住，所以要記得，房子是一個很糟糕的資產啊，會毀滅的，所以剛剛講的就是說，你如果不是資本家，你最後 99%的人都會完全失業，完全無收入，要靠國家，要靠這個另外 1%的人來養，那你有房子的人會更慘， 因為稅金繼續繳，你的房子沒有人接，那就是看個人命運啊，我講就是跟你們講，那當然在這邊的朋友，通常都不會落入這種命運啊，都是會非常富有，上億的，我常常以前我都說上億，後來我現在都是億萬後來就是萬億，真的是發現要用萬億才能夠形容我們的資產，所以房子不中流，所以不要去碰房子。 那我剛剛今天簡報講，你如果買房子跟買拖鞋一樣，當然可以啊。那反正拖鞋壞了，再換一雙就好了。那你有這個本領，你就可以有房子，不然最好不要去碰房子，以後你會窮，懂嗎？Chris，謝謝你。那慢慢的將你媽媽的資產轉到 00662 這個不動產，這才是人類該持有的，也是人類進步的中心。 房子不是房子，既沒有產出，又得為富，怎麼會是一種投資呢？我就看不出來，他就是會吃錢而已，他怎麼會是投資的？政府還從裡面抽稅，我都沒有想過有這麼糟糕的投資，怎麼會大家那麼喜歡？不懂當然，海邊有足臭致富，結果大家都去海邊了。anyway，好謝謝，Chris，謝謝，謝謝，來那個彭青派青，是不是派青巖？ 你好，是不是我可以發言嗎？你還在等一下，因為你最後一個，沒關係，很快就輪到你了，很快就輪到你了，不急不急。John 老師好，請問有聽到嗎？聽到，聽說老師，我剛剛有聽到，有位朋友分享肺癌的事情，我方便分享一下，請說。 我爸爸大概 10 年前也是因為肺癌去世的，我想跟這位朋友說，我不知道他會不會聽到了，我想說的是，其實肺癌所花費的錢沒有你想像中的多，因為其實現在大部分的治療、化療、放療還有那個標靶藥物，其實健保都有給付。 那所以我覺得現在考慮的重點，其實不是多花多少錢，其實我會覺得說，因為肺癌後續會有一個問題，就是他會轉移到骨頭去，他會造成他沒辦法好好走路。所以，如果可以的話，可以就是多帶父親出去旅遊，甚至是帶多帶那個孫子去看望他，就是多珍惜跟他在一起的時間。 其實我爸爸那時候其實大概兩年多就畢業了，所以其實到現在我還就是覺得說怎麼會這麼快。我覺得這個朋友的擔心其實有點多慮，而且在這種情況下又遇到老師，其實老師是財神，也以後我們都會很有錢，所以對於錢這個方面，反而是最不用擔心的。我大概就分享一下，謝謝老師，謝謝 John。 沒錯，就是說錢其實是最不用擔心的，反而你怎麼陪爸爸走到最後，而且考慮安寧病房，因為讓爸爸沒有痛苦，沒有痛，他就可以安寧的走，這就很圓滿了。這個人生，每個人都有自己的功課，你就要剝離，不要沉進去，重點是人很健康的時候，還很清醒的時候陪著他就好了。這個是必來的必經之路，每個人的人生都這樣，好，謝謝 John。 你的分享，李先生，李獻宏應該到嗎？天憶，請說，老師好，我是昨天才發現到這個頻道，然後今天就進來，好對，然後我有一個疑問，老師說不要買保險，那如果是定期保險也不行嗎？定期可以，你就是你，如果還有子女還很小，還沒 18 歲，那你買個定期選可以，好，那我沒問題，謝謝老師，好，謝謝你來 Rita，謝謝 Rita。 好，最後這個 Yan T 來，你好，老師，你好，我剛才進來的時候，因為我的寶寶他又哭了。我就移開了一下，我發現因為我是第一次進來，這個我不太會使用，不好意思，剛才打斷了幾次，不會請說。 我想分享一下我的經歷，就是說我其實是上週六，也就是上週六我才發現這個頻道的，我真的，我聽到當時聽到這個頻道，我就覺得有一種直覺，這就是一個，就是很被觸動到，我感覺這就是一個真理吧。 就是我其實我是一個大陸的一個普通人，就是我在大陸的一個銀行上班，其實我也是在銀行上班，只是說我並不是瞭解做金融業務的，我只是一個做銀行做 IT 的。然後，然後今年其實對我來說，我覺得我是感覺應該是人生中一個非常重要的轉折點吧。今年我生下了一個很可愛的寶寶，然後今年我對自己的健康的一個觀念有一個很重大的一個轉變。 以前因為我還年輕，我就會覺得自己二十多歲，可能就是熬夜也沒關係，然後玩很晚也沒關係，然後不出去也沒關係。但是今年我有個很大的轉變，是因為我看到，也是也是看到了一本書，那本書的作者也是臺灣人，然後他說一定要注意身體，然後早睡，然後身體才會好。 然後我就開始關注自己的內心，關注自己的情緒，然後不讓 自己去熬夜，因為工作而不開心，然後我就開始這樣轉改變自己的那個情緒，因為我其實我大學的時候，我也是瞭解到了那斯達克這個指數的，當時在我們微信，就是我們國內有個微信公眾號，看到有人是在推那斯達克指數，他說投資那斯達克指數就是跟全人類站在一起，但是當時的我聽進去一點點，因為沒有全部聽進去。 但當我畢業工作之後，我買了 513100，但是很快就會被別人的影響，又開始買個股，然後追漲殺跌，然後虧了一部分錢出來。 但是其實我並不是說因為我歷史到要離場不適合才離開，是因為當時我要結婚瞭，然後我就跟大家都一樣就是要買房，我跟我太太就買了一個房子，然後借錢，然後買房子，導致現在我們其實畢業之後，跟我太太結婚之後，因為房子的事情也是很不開心。 所以當我週六看到老師的影片之後，我真的豁然開朗了，我感覺我的未來還有希望，然後我當天晚上我就立馬跟我太太分享了 00541，就是那個一億課堂，一億元的那個課堂，然後我跟她分享，我說我們以後不會沒有錢，以後我們會很有錢，然後我們可以實現自己的人生目標，那我們就變得，那一刻我們都笑出來了，就是很久沒有這種釋放的感覺。 所以我感覺老師也是，我遇到老師，遇到 CLEC，也是我今年特別轉運的一件事情，特別重要的一件事情，所以我特別感謝 James 老師，然後我想就這個問題，就我自己本身的一個經濟情況，向老師提幾個問題。 因為其實我是也是一個很普通的人，我在一個非常小的一個城鎮，然後也是非常正規的一個正常一個流程讀小學、初中、高中，然後大家都說要好好讀書，然後考好大學，然後才能找好工作。但是我發現出來工作幾年之後，我發現普通人好像好難改變自己命運，永遠都不可能會有自己的財富，永遠好像就只能打工。 然後再加上我有房貸，然後這一兩年有時候被領導罵，被上級罵了，然後受委屈，我都不敢出聲，就只能忍氣吞聲，就是這種。 但是從上個星期開始，我的心态就變了。但是從上個星期開始，我不會特別在意別人的那些眼光，然後領導對你的不公，然後他覺得你，因為我覺得我被老師告知了，我以後肯定會很富有，然後我以後會越來越快樂，然後我就是想諮詢一下，因為我現在有房貸，然後還有一個信用貸款，因為我們買了一個車，所以我想跟老師請教幾個問題。 因為我跟我太太都是在銀行上班，我們每個月的月收入稅後月收入大概有 1 萬 5 左右，目前可以用的投入的資金是 10 萬元，然後這個 10 萬元是我們留下了半年的生活費的，然後我們還有一個公積金，就是大陸這邊應該是比較特殊有的一個住房公積金，然後我們兩人合起來每月可以提出 1 萬塊錢，但是我們房貸只有 8000 多塊錢，我們可以完全覆蓋，所以我現在比較對房貸這一塊，我不太知道應該怎麼處。 理：我初步想法是，是不是說我的住房公積金可以覆蓋掉我的房貸，我就可以先不用處理這個房子，因為我的房貸的住房公積金，它有個規定，就是它。我目前我住房公積金可提取額度只剩下 120 萬，那我每年大概提出 10 萬塊錢左右的話，我就還能再提取 10 年。 是不是說這 10 年我這個房貸先暫時不用管，因為如果我沒有房子，這個住房公積金也不可以使用對。然後這是第一個問題，老師。 第二個問題的話，我想問一下老師，因為我這一個星期我就天天在看影片，你看很多的影片了，我大概想對我們投資，因為我們開始的資金會比較小，所以我覺得是不是我應該先按照 8 比 2 的一個比例，先買 80%的資金到 QQQ 上面，然後留 20%的現金，還是說這個現金我可以去買到貨幣基金裡面去，然後在有急用的時候再提出來用。 還有一個問題，第三個問題是老師，我其實在遇到你之前，我也看到一些帖子，然後我也去開了 Chashout 的一個帳戶，我不知道大陸這邊去用帳戶會不會不太好，但是我確實是開成功瞭。然後大概就是以上的問題，老師，謝謝。好，你不用去用 Chashout 帳戶，那個帳戶對你來講沒有什麼好處，所以不用用了，開好就開好了，那你要關掉也可以。 第二個就是你那個那個投資，你我不知道你剛剛講 10 萬塊是你半年的生活費，所以你說你的資產要做 82，是有考慮那 10 萬還是沒有考慮那 10 萬，這 10 萬塊錢是我完全可以拿出來的，就是可以投資，就是我是預留了我的生活費的半年，我不知道你還有其他的錢嗎？ 反正你所有的錢，就是 80、20，所有的錢連那 10 萬一起考慮，就是 80、20，就直接做好了。那現金 20%買貨幣市場基金沒問題的，那你每個月的剩餘的錢，你就 10 個月繼續買納指 100，那另外兩個月留現金，就這樣子就可以了，就這樣做就很簡單了，80、20。 那一年的薪水，每個月剩下來的，前面 10 個月投資納指，後面兩個月就留現金，就這樣子。 好的，老師，我想再問一下，因為我除了那個房貸，其實我還有一個信用貸款，那信用貸款的話，我還剩下大概 19 萬的本金沒還，我在之前呢，我都是每個月可能會還個 3000 塊錢本金，想要儘快加不用還本金的了，那現在不用還了，對，你就儘量只還利息就好了，因為這個信用貸款它是有期限的，我們之前其實我是打算，我跟我太太輪流去把那個本金給貸出來，然後再還上去，還下一個，這樣循環去做，可以啊，就一直循環下去嘛，一直循環下去，對老師，其實我還有一個打算，就是因為我在之前的影片有看到有一個文件，就是大陸人在香港投資的一個知名，我是有打算去香港開一個部，那就去啊，沒有影響，對吧？ 沒有影響，你就去啊，最後你資產到了 100 萬港幣的時候，你就可以做知名，好的，謝謝老師，謝謝老師，對，你要早一點。去就早去吧，既然你已經學會了，那以後也是要做紙鴉。那等到你很有錢，再去做紙鴉。你要移過去就比較難嘛。那現在慢慢每年就移過去，買了就不賣了。到時候資產那邊 100 多萬之後，你就可以做紙鴉了。好的，好的，謝謝老師。 這個才是對的方向。你現在 10 年提前，現在開始做，10 年後你就達到了。等到你 10 年，在中國有 200 萬、300 萬人民幣，你要移到香港去做紙鴉。那錢又移不出去，所以你要每年開始現在就開始計劃 10 年大計。做好之後，你就會有一條又新的路跑出來了。那你公積金就繼續用吧，那個房子就繼續住吧。那恭喜你有小孩，多生幾個了，一個太少了。 好的，好的，謝謝老師。養小孩很簡單，小孩子很簡單，你會很有錢。所以養一個太少了。好，謝謝老師。聽到你這樣說，我很開心，因為我們一直都是覺得自己壓力很大，然後就不敢再生第二個。對對對，太太好一點，你對自己好一點，對太太好一點。那多生幾個，你們會過得很幸福的，會很有錢的，會很有錢的。 等到你很有錢，再來想要個小孩，就沒有了，沒機會了，對不對？對對對，我也看到老師在其他影片有家說，我真的，所以我覺 得很開心，什麼時間做什麼事，聽到老師心口這樣對我說，我就覺得更開心了。對對，你們夫妻要快快樂樂的，互相愛自己，愛對方，那這樣子你們就會有一個很快樂的家庭。不要為了錢，錢是最小的事情。好好的，好謝謝老師。 我再問一下，一次，因為我的住房公積金，他大概在 10 年後就沒辦法再提，那個時候你會很有錢，那我應該要怎麼辦？到時候會很有錢的，現在不用想 10 年後的事。你到時候會很有錢的，你現在每個月一直偷偷偷偷，到時候就很有錢了。你不用怕，你付不起了，會得起的。那個小事，好的，到時候再說吧。說不定到時候你很有錢，你就不想要有房子了，到時候再賣掉。好的，謝謝老師。 現在不要去想 10 年後的事了。好，我要過留言了，那不能舉手，我就不好意思了，因為我們一個時間，下個禮拜早一點來，就趕快上來。那我就過留言，很快貼一次講義上面，再請協助，再貼一次，最上面，最上面，你往上滑，被洗掉，就往上滑，就滑到了，是這樣子嗎？看不到，我剛剛滑上去看得到，那我再貼一次，好，那希望你們看得到 OK。 在香港恒生科技股有被低估嗎？我不知道，你就買恒生科技，我我沒有說要買恒生科技，你有沒有低估，跟我沒關係，我沒有不買恒生科技，信用貸不能投資股票，這我不知道，老師請說。 趁著你這個，我堅信，我想跟你分享一下，我上一週突然有一個思考，對於房子的事情，你看我想法對了，沒有房子和股票之間，他們我想的話在他們兩個，他們兩個盈利的方式有一點不一樣。股票呢，它最多的靠是複利在增長，還有一個假如我們投資 QQ 的話，它有一個被動的基金的管理問題，它的風控問題比房子好。 在這邊你比較房子的話，這樣你就要是個高手去選一個房子，很高很高手段很高的人，他選的很好的房子，他也有盈利的空間，是不是那麼這邊就是被動的方式，直接選那麼就勝算就比房子好。 房子和股票之間比較的話，房子的優勢在於它的槓桿，但是這個槓桿會在七年半以後或者是八年以後，這個槓桿就會全部消耗掉了，因為房子的增長是 6%，那股票呢，最差了 10%，那這中間有個有個 4%的差距，然後呢你還有一個貸款的利息，現在用 4%來說的話，那你就每一年你就差了個 8%，那這 8%7 年半以後就會消耗掉 80%的貸款的優勢，然後房子還有稅，房子還有損耗，還有維護等等之類的，所以說房子在 7 年半以後就最保守的估計，在 7 隻半以後它就沒有優勢了，對，它們的曲線就進入了交叉，就這樣子，所以股票就會就會直接往上。 所以說在要麼你要是要買房子的話，你就買一個新房子，那是在 5 年以後 7 年以後，你就得賣這個風險很大的，就像股票你賣了一樣的風險，對我就變成了這個，我不知道我的想法是不是對了，你正確的沒錯，那個留言板那個 DDavid 的 D 你的那個保險 David Insurance 趕快贖回贖出來去投資 QQQ，趕快贖回 BOXX，不會有問題，想太多了。 老師，我還想分享一個事情，請說。最近我有一個，我有一個同學的姐姐，她在中國炒股，她說了一下，她對現金的管理，就是在中國有一個國債的回購。比如說，她今天的帳上還有現金，她就立馬放到國債回購裡面。 然後她就說，你自己的帳單，你可以選擇你自己選擇你的天數，就是你可以選擇一天、五天、二十天，最長是 180 多天，還是多少天，反正你，你可以選擇你放進去的時間。然後相當於現金，有一個還有一個隔夜利率的問題，就是在中國的股市，他不是有現金嗎？ 你今天沒用的現金，他就立馬把它放到國債回購，有貨幣市場基金，國債回撲，你是中國的國債，我不知道美國市場有沒有，他就是中國的國債回購，他就這個靈活性，可能就比那個貨幣基金要好一點，就是因為你可以選擇一天、兩天都可以，然後他這個利率是不一樣的，他說在週末或者是特別是聖誕節的時候，這種他的那個利率還比較高，對這個可以，你如果找得到，你剛好節日，你也不吵，你如果找得到這種產品，當然可以沒問題。 他就說就在中國的那些股票交易的平臺上，他就直接就有，對可以啊，那個可以，謝謝。 那個麥可那邊講大家，麥可那個資訊是正確的，QT 結束了，12 月 1 號就結束了，現在每個月每個禮拜會一百一百五十億的資金會灌到市場去，一個月差不多五百億美元，所以這是一個大的資金流就是你們要注意，所以我一直我跟你們講，為什麼我敢說這個，到年年底至少再漲十趴，做就說這個資金流已經出來了，所以大家注意這個， 你們還沒上車的要趕快上車，王對的借錢，我不知道你在算什麼，不過我們那個都反正你借錢借 2%就好了，你不要借太多，你這個第一年借 40 萬，借錢利息三趴，每年借 2%，生活第一年借 40 萬，你你每年借兩趴怎麼會，第一年借 40 萬，你一千萬兩%也才 20 萬啊，你怎麼會借 40 萬，借 40 萬不行，159509 是高科技，不是那斯達克 100， 對增加資產適當借貸，也不是增加借貸，適當借貸控制風險，大陸也可以，只要有條件，但是利率比較高，對啦，嗯沒錯，吼呀，因為我們已經有朋友被敲刷就關帳了，所以大家一定要切記，不要不要借美國借出來錢，Payout 出來錢，絕對不要流進 brokerage，千交代萬交代，你到時候被關帳，你就麻煩了，儘可能買， 不是儘可能就就買 00662，不要買 0050，我不知道 Melody 你在問什麼，你還有 10 年退休的情況，12 月又即將大漲，你在問什麼，不知道大陸要質押就要去香港了，香港滙豐借來的錢，儘量不要再買股票了，付委託是不是不鏈銳在財力中，這個重要嗎，好大家知道 Demon 講的付委託，或者你直接到美國付委託，如果他是股息， 就要被扣 3 分之 1，而且不會退稅，可是如果是資本利得你要知道 QQQI 裡面有一部分是資本利得的 Dividend，叫做 Capital Gain Dividend，資本利得，他是賣股票發股息給你，這個是可以退稅。 再來就是他 Sale Cover Call 所賺的 5%，這個也是 Long Term Capital Gain，可以退稅。 所以這兩個 Option 的錢，Option 賺的錢叫 Long Term Capital，那個賣股票給你的股息也是 Capital Gain，所以將近有十幾%都是 Capital Gain 跟 Long Term Capital Gain，所以為什麼 QQQI 可以退稅，可是他有一點點 0.3%，就是說他，因為他的股息真的會花 0.6%，0.6%的 30%就是 18，將近 0.3%，0.2 到 0.3%是不能退的，所以你的 QQQI 的股息裡面 96%都會退稅，96%你都會拿到，跟有些你買買債券的沒有預扣稅額，可是你買其他的就會有預扣稅額，而且那個稅不會還給你的，比如說你買那個高股息的 就不會還給你，可以啊，反正你的資產質押跟你的欠款沒關係，你 1000 萬可以質押，每年借 20 萬出來 OK，謝謝 Emily。 好，應該過完了，好，那我們今天可以準時下課，謝謝 Mike。 這個大家知道那個央行在放水了，所以市場應該應該是比較樂觀，應該會比較樂觀，大家一定要把握機會。OK，好，那我們就今天到這裡了，謝謝大家了，拜拜。

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