【退休提領率2 5%關鍵；QQQ不是科技，是最強公司！投資重點不是產業分類，而是長期致富的正確邏輯】2025年11月29日

RECORDING IN PROGRESS好,我們開始我們今天的課這個詐騙集團還是一直在改他的ID之前是Cherman,C-L-E-C-Cherman1他最近又發現他又改了C-L-E-C-C-H-E-R-M-A-N他就很忙那你們看看這兩個差別所以你們在我的講義的第二頁你就看到他的差別了所以我相信我們的朋友是不會被詐騙只是說有些人聽到我的名字那沒看過的人或者也沒上過我們Clubhouse突然有一個James Chang跟他聯絡他就很高興他就會跟他做一些chatting搞了半天才發現他是詐騙所以大家應該很清楚這個icon我的icon跟他的icon還是長得不一樣可是我的follower是4000多個他才39個所以看就真的是詐騙好市場震盪跟我們沒關係國際局勢跟我們沒關係市場分析也跟我們沒關係我們都不需要做什麼分析就是有錢就買打死不罵你這樣就是最好的策略那我們也不做個股所以也沒所謂財報經濟局勢與我們無關所有一切都跟我們沒關係無視市場的三色起伏一個免責宣告我們的投資理財就是以經驗分享那我們也不是專業的投資顧問也不是專業的稅務人員所有的投資還是要經過自己的判斷市場下跌50% 80%是常有的所以絕對要注意自己控制風險控制風險新來的朋友就看00451那那個價值億額投資講座開始看起那在Cloudhouse的留言板最上面有我的講義那YouTube的話在留言板的最置頂的地方有我的講義那其他的資訊我就不再present新來的朋友第一次看我講義的人你最好把這些講義的內容都看一看很多網頁網站都去看一看那些都對你很有幫助還有我們podcast的有兩個podcast一個是舊的podcast就是舊的節目那最新的都會上傳到最新的所以舊的podcast那新的podcast在哪裡舊的podcast那新的在哪裡我應該有放新的吧沒有這是舊的還新的我再看看喔可能新的podcast不見了嗎你們去podcast找社群CREC投資理財頻道應該找到兩個podcast那你看看聽最新的好那31頁我還是把這詐騙集團再念一遍他的ID又改了所以你們碰到這個有些Cloudhouse網站Cloudhouse我很少跟你們chatting所以你們應該得去看看應該如果有人主動找你們那代表通常是詐騙除非你問我不然就確定好ID你確定好ID那ID要確定確定是我本人那不然你就會被詐騙不然會被詐騙好現在是講義的33頁33頁就是現在因為QQQI我是覺得還是不錯啦對於需要現金流的人可以投資QQQI可是不能把它當現金懂嗎你現金部分還是要放在money market或者是00865B不可以把它移到QQQI那QQQI對於是退休的還有有一些貸款或是每天的每個月或每年的現金流不足的才考慮QQQI那現在在臺灣你在美國沒問題你在美國你做在退休賬戶有QQQI可以或者是你反正你已經退休了你需要現金流生活你在你的blockage account投資QQQI也是可以的那在臺灣永豐證富邦證國泰證我都有朋友跟我證實都可以退稅所以你們會拿到大概大部分是我們所有的退稅就是QQQI的退稅好QQQI是取得現金流如果你已經退休資金不到年開銷40倍也就是每年要提領2.5%以上的那你就要搭配這個高股息那在臺灣你也可以做付委託配置QQQI所以搭配QQQI是在退休資產不足需要比較高的提領率要需要現金流的人才做那年輕人你們不要你們就用00662或QQQ就好了或QRD如果你還不需要花這筆錢的話那你還是要用QQQ00662QRD00676L那BOXXSGOV00865V這樣的投資組合需要用現金的人一年只需要退休資產2.5%以內就是說你若提領率是在2.5%以內那你應該是用這個資產配置是可以的如果年開銷需要從退休資產超過2.5的話那你要思考可能部分要用高股息來取代那美國臺灣你都可以用QQQI那臺灣你可能就要付委託這個就是他這個朋友他說他在臺灣他周圍的親戚也是領錢繳貸款繳車貸繳保險反正很努力工作領的薪水都去繳房貸繳車貸繳保險結果辛苦一輩子就是為了付清那些很貴的房子還有去幫保險公司打工臺灣的金控就是詐騙老百姓那跟他們講他們也不聽你看就是那麼乖所以都是苦哈哈的因為要先還貸款他們才有錢投資那你們跟我在一起的朋友都很幸運就是很快就把房子賣掉了至少不要買已經買了趕快把它賣掉那就全買QQQ00662就已經漲一倍了因為這個朋友應該跟著我也五六年了五六年都漲1.5倍了所以現在退休財富自由他還在賣其他的房子那旅遊看病都吃最貴的就用最好的這個就是有錢人的有錢人的思想所以這個是好下一頁投資納斯達克指數不代表投資美國科技所以不要把QQQ當作是高科技基金不是高科技基金是什麼XLK這個VGT才是高科技基金那個是類股基金我們都不建議類股基金所以有人說你們投資高科技不是不是我們是投資納斯達克交易所的最強的100大公司這樣這個比較正確這個就是納斯達克100指數基金前100大就是現在最好的現在最夯的公司那最夯是不是就是高科技我想也是也是因為大部分是也不全是就是說也有人在不是高科技那個行業做得很好的比如說Costco對不對好市多所以只要他很強跟什麼產業其實是沒有關係的他就會納入QQQ所以真正說高科技基金的事就是XLK跟VGT可是我們不投資類股的所以這個也不是我們要建議的我們不是投資高科技基金我們是投資納斯達克交易所我的前100大好投資QQQ是投資最強的公司只是剛好最強的公司就是在那個時代最夯的產業的大部分但也未必了像Costco就不是最夯了Costco也不是最夯可是大部分會是最夯的所以也就是在那個時間點在今天的高科技應該這麼說那如果40年前QQQ如果有QQQ的話那時候可能就是就是做面板的做40年前做什麼做收音機的做Walkman的做什麼就是在那個時候最夯的那你說那個時候最夯的就是高科技那我也不知道對不對所以QQQ是投資納斯達克交易所的基金也是投資最強的公司所以絕對絕大部分在某一時期最強的公司應該就是高科技不然還有其他的嗎只是不同的時期有不同的高科技的公司或是比較強勢的類股的公司就會在我們被我們QQQ選上所以我們QQQ是沒有專注什麼東西其實就是無完全沒有個性的指數只要最強的我們就把它納進來人類成長就是靠這些最強的公司嘛那你說最強的就是高科技大部分也是在這個時間點就高科技你說火車是不是高科技在那個時候真的是高科技喔那你說四十年前的這個收音機是不是高科技MV也是高科技四十年前的彩色電視機是不是高科技那真的是高科技三十年前的這個叫Coreless Phone就是在家裡的無線坐機那個是高科技現在都不是所以最強的產業就是在我們的QQQ裡面最強的產業如果不是當時的高科技那又會是什麼呢所以你要說QQQ是高科技百分之八九十也是正確啦可是差不多也就百分之八九十吧其他的就不是嘛我想回顧過去做電視的是高科技嗎他們曾經也是排入世界前十大像Sony啦或者是做汽車的啦做火車的啦做電話的啦Bearlab啦AT&T啦不是都是高科技嗎曾經是那可是他們現在都不是了都不是了那所以我們只是會是最強的公司最強的公司可能就是在那個時間點比較強勢的產業那在那時候任何時間的強勢產業就是那個時間的高科技吧應該這麼說吧所以你說QQQ高科技我也不反對可是百分之百都高科技那也不像XLK VGT什麼樣像XLK跟VGT就沒有把特斯拉包進去但是他說那個是做汽車的Maybe那QQQ裡面有星巴克也有好事多所以不是說只專注高科技啦就是專注最強的公司當然最強的產業中最強的產業中的最強的公司就會被納入QQQ最強的產業其中最強的公司也會進交易所也會是最強的公司就會被包過到QQQ當然還有很強的公司不是在最強的產業裡面像Costco啊可能就不是在最強的產業星巴克也不是在最強的產業可是他也很強的公司所以他也包在QQQ裡面有些你喜歡的公司也不見得在QQQ裡面很多人就問說老師那臺積電在美國的TSA不在QQQ裡面那很重要嗎其實不重要啦因為巴菲特世界首富他也沒買你們認為的好公司他都沒買大部分所以你不是要把每家公司都好公司都買了你才世界首富啊不會啦所以不要那麼不可能不可能全部都買進那也不必要其實去討論QQQ裡面是否是投資高科技或者不是投資高科技其實沒有必要浪費時間只是外面很多人都在那邊吵這種東西就稍微說明一下因為對投資一點都沒有幫助每個人都可以有自己的認知重點是怎麼樣投資能夠賺錢嗎那績效好最重要那應該今天的分享就到這裡了那新來的朋友就看00451市場天天都上漲都上漲有問題獎益最後有我的E-mail你可以找得到我注意詐騙注意詐騙不要匯錢到別人的帳戶也不要錢也不要被家人給人家管如果有人要管你要幫你管帳或者是有什麼好投資要報你知要告訴你你就知道這是詐騙那麼好的事不會掉到你頭上所以不要理會那些當然一開始他不會不會講得那麼明白一開始詐騙集團冒用我的名字他也會跟你續航問軟他回答你的問題也會從我的CHAT GPT回答你會假設聽起來好像James在回答你那其實是詐騙OK那那就先這樣子了Moderator有人要講話的話可以先開Mine好那如果你開Mine我就先讓你講不然我就往下面排序了MoMo你第一名來先講話來好James老師好你好大家好就是今天可能有兩個方面想要一個是問題吧然後另外一個是想要分享一下也是有點糾結的部分然後第一個就是想和大家尤其是國內的一些中國大陸的投資者的一些分享我最近的學習吧就是去學了這個在香港匯豐的質押它是如果是買原型納值的話它只有70%可以質押然後如果是這個現金的部分的話是隻有90%是可以質押的然後它的二倍槓桿是不能質押的所以相對來說就是我的理解下它就是在匯豐做質押就不如在臺灣或者在美國能押出來的錢更多然後所以就是這個Beta可能會降得非常低才能押出來這個錢可以cover日常的開銷就比如說我的理解啊就如果有300萬港幣然後那我一年花10萬我留出來15年的現金就是150萬那我這個150萬去買納值然後150萬留現金就相當於我留了這個15年的現金部位然後又有納值這樣的話它Beta是0.5然後它大概可以押出來可能是3%就我的理解這樣可能會比較安全然後一直保證這個現金部位要大於質押出來的整個的錢和債的部分就是一個比較相對安定的安全的水位就是其實我現在的理解然後所以我有一個問題就是如果是這樣配置的話那這個150萬的現金部位作為這個緊急的備用金就如果說之後有什麼特別需要急需用錢的地方要把這個現金部位給它拿出來的話那它是不是就會有風險而且就是我看老師的影片就是美國或者臺灣它可以選擇我先質押哪個部分但是在匯豐裡面它好像就不是這樣操作的就是我有去問一下那個花生老師之前他有在Clubhouse留言他就說在匯豐裡面的操作是它會把你所有的資產都視為一整塊然後你只能從這個一整塊裡面直接去質押出來就它不會分你是納值還是現金對所以這是一個問題就想首先問一下老師好其實Momo你知道你這個匯豐的質押的整個系統是跟美國一模一樣一模一樣的美國的槓桿基金也沒有額度的就是說零那其實沒有關係你有兩種做法一種就是你在匯豐就是做433的資產配置那你有槓桿基金有原型基金你有貨幣市場基金那你們應該都知道在香港也有貨幣市場基金美元計價或者港幣計價對那你就這樣子呀就跟美國一樣一攬子整個帳戶就是在變成一個質押帳戶嘛那你就在一個check in account或是你的另外銀行帳戶就可以提錢就是這樣子就withdraw那個錢出來花就是一種做法那因為有槓桿基金所以你要在匯豐裡面做債平衡但是匯豐好像買不了槓桿基金就如果要是就匯豐裡面它就沒有這個選項可以買槓桿基金所以如果要買的話之前諮詢那個花生老師他說要在那個美股的券商平臺就是在IBKR去買花生是因為它不希望賣槓桿基金的時候的獲利被國內知道所以它去用IBKR的話就是因為它不在CRS裡面所以中國政府不會知道它有資本利得所以不會扣20%的稅所以為什麼要在IBKR那你在香港匯豐你應該可以買香港兩倍的槓桿基金香港也有兩倍槓桿基金你知道嗎我知道但我不知道它能在匯豐裡面買因為我確實知道它可以在香港的證券平臺買可是你在匯豐裡面找不到槓桿基金是因為你的是指壓賬戶所以它根本把槓桿基金把你鎖起來了不讓你買是這樣子嗎這個我可能後面還要再處理你再處理理解一下好不好我再去看一下如果可以在匯豐買你又不怕擔心繳稅的問題的話那你就全部在匯豐就好了嘛明白那你如果覺得說20%的稅因為聰明在平衡的話聰明在平衡你可能兩倍槓桿賺了幾萬塊港幣你可能要換到現金那你賣掉可能就有一點資本利得稅資本利得稅其實不多為什麼你知道嗎你如果賺五萬港幣那你賣掉你賣五萬其實其實真正的五萬也賺不到可能30%那就只有一萬五而已對不對不是賺五萬因為你賣掉了五萬裡面有一些是你的成本嘛所以如果比較不考慮稅的話那就就在匯豐那去該繳稅就去繳吧這是一種做法那你如果想避免繳稅那當然就是要去槓桿機器要去IVKR可是你在IVKR就會有個問題就是未來有問題就是IVKR是美國證券商嘛所以你會有以後你到年紀大了你可能要注意可能就要全部再把它轉回到匯豐嘛因為你如果人走了那邊遺產稅你就幾乎都要一半都要給美國政府了嘛所以最後你還是得處理這一塊要知道就好了好的瞭解對然後我還有問題就是針對剛才的這個就比如說如果就算做433然後那流出的這個現金的部位就如果真的是有需要用錢的時候那已經做了止壓再把這個現金部位賣出來會不會就比較危險你如果是做股票止壓的你要用錢就是從股票止壓借錢你就不會去賣你的資產不應該明白明白就算如果有那種比較大額的緊急費用金也不應該從這個從這個賣股票來出是吧不應該不應該你唯一的就是比如說你用433或者用424那你現金部位就多一點那你緊急事情看多緊急啦多大的金額啦你現在資產有300萬那你緊急的話最多應該30萬啦就是說30萬的港幣你一時直接從止壓借款這邊直接借出來30萬這是我們可以接受的可是超過就有風險啦所以一次單筆借出不要超過資產的10%好的好的那再來就是你要注意觀察你的現金部位盡量永遠大於你的欠款部位那就不會被追繳嘛好的好的謝謝老師然後還有一個就是想跟大家分享的一個就是我在操作的過程中的一些想法吧就是因為我現在還很年輕然後其實是我在帶著我媽媽去做這件事然後不過就是很幸運的是我們兩個還是在這方面有比較統一的這個想法就是我跟她一講老師的這個理念她就很快就能接受然後我們在香港也是因為之前在香港有保險然後現在就說她剛好明年到10年就已經回本了那就可以把它就既然是之前也不會用到的錢那就把它出來然後去做這個配置的部分然後我現在就會再考慮就是如果單純的就是我來操作這筆錢的話那我媽媽她就可能沒有那麼多的參與感就我在想老師之前的一些課程就包括說我們最後其實還是為了和家裡人很幸福的繼續生活所以就是我就會覺得說如果是不是開一個像Family Account或是Join Account就是我媽媽也可以去看到這個賬戶它是怎麼操作的它有一些細節的部分然後它也就是就我們也可以有更多的話可以聊就這是我的考慮的部分就不知道老師對這個是怎麼看的因為確實感覺就是咱們頻道這種年輕人的困擾可能會相對少一些OK你媽媽的參與感有兩種做法嗎你跟她是Join Account就是兩個人共同的名字的話這樣子她就有參與感嗎因為她會登入那個網站自己看嗎會不會她會想不想這樣做她會想登入賬戶做買賣或是看你的操作她從賬戶裡面看MOMO你今天買了什麼我看到了她就想要Involve到這種程度嗎嗯我覺得可能會可能會喔OK如果她有想偶爾也要自己登入看一看賬戶瞭解狀況的話那當然你們有兩種做法一種就是來那個我的密碼AccountID跟密碼你也可以Login她也可以Login那就還是你的名字只是她可以Login去看跟你一樣這是一種做法因為你幫她設好就是說你的電腦我幫你設好你也可以Login好那另外一種做法是如果她真的想看的話那因為我是講兩個Join Account就很有一個問題就是說要麼都用你媽媽的名字要麼都用你的名字那不然你Join Account的話就是兩個以後有一個人走了你要得去辦這個戶頭那你媽媽的名字以後就遺產稅就直接給你了做一個Beneficiary的Note就是在賬戶裡面填一個受益人那你就可以把賬戶接收了那你們兩個要Join Account當然也可以啦我覺得也沒有什麼特別不好如果是都你的名字那就沒有什麼遺產的問題嘛就直接直接就全部給你了你媽媽只是用你的賬戶ID密碼她也可以Login那她要錢或者是她想用錢你就把錢撥給她就好了嘛我是處理我爸爸的是這樣子當然我爸爸媽媽的都是用她自己的賬戶可是我可以Login變成我是他們授權我可以Login就這樣所以你再想想看我是覺得另外一個是這個你可以每個月賬單給她看跟她討論我這個月做了什麼其實這個月我什麼都沒做股票漲多少然後在電腦上面給她秀一下看一看每個月做一次也是可以看你媽媽想要做到什麼程度也要了解她想要什麼樣好的我覺得我媽媽的心態也在變化就是她的轉念也是慢慢在轉的就之前我剛跟她講的時候她還覺得說房子還是必須要有的但是我最近經過了這幾個月的就是討論她現在又慢慢慢慢就是鬆弄了就是她身邊的人在跟她講這個買房子之類的她就有點免疫了就感覺這個也是根據時間的不同這個人的心態也在變化對慢慢的像你看這個香港那個房子燒成那樣子就不是房子是非常高的風險之產好的謝謝Jim老師你再跟你媽媽討論其實都可以就join account或用她的名字或用你的名字都可以好的謝謝老師知道不是很重要OK老師還有一種辦法請說就是她媽媽可以當這個account那個owner然後你可以做full authorityfull power attorney對full authoritySure可以給你個authority然後你就可以fully operating對慧峰看可不可以慧峰可以說你媽媽的名字那她簽一個簽一個授權書給你就是你是full operating ownerfull power attorney你可以買賣你也可以匯款你也可以領錢都可以也有這種明白好的謝謝要看看你跟你媽媽的狀況你媽媽想要怎麼樣子都可以好的老師請說老師我補充一點就是我先我先給我女兒的那個帳戶操作的程式是這麼操作的我女兒她自己去開貨然後以後的錢都從她有什麼那個錢從那個帳上轉過去轉過來都要透過她名下的就是帳戶和銀行帳戶就是股票帳戶和銀行帳戶兩個人兩個地方的名字要統一這樣子當然我呢就可以把所有的密碼都操作在我的名下還有就是她有時候要給你要然後你就直接都放到我的手機上這樣子呢實際上我就是這個帳戶的實際操作人但是呢我女兒是這個帳戶實際擁有的人就這樣子的這個也可以解決吧你這個是你你沒有負責跟你只是說你你女兒把這個ID密碼嗎什麼給你給你open給你用而已對呀對這個可是你這樣這樣子就是他有非常的財務獨立嘛嗯對啦對對這也是一種做法對對一種做法那就看你你拿到對那有個方便就是你login你自己的帳戶的時候就可以看到他的帳戶了哦你login你的帳戶就可以看到他但是剛才有人說剛才我聽到你們有說什麼beneficial這些東西我還有我現在正在因為我在魁北克魁北克跟加拿大其他省還不太一樣的地方所以我現在正在也是在交特蘭有一個事情就是在你的那個授權你的帳戶的beneficial的時候和另外有一個叫什麼授權他這兩個授權就是一方他授權這一方過世以後你在這個名下的title不一樣最後納稅的方式還不一樣的就capital gain還不一樣的現在我正在正在研究這個事情還沒研究出結果展示結果再告訴你對加拿大好像是沒有capital gain沒有capital gain可是人走了之後一次清算就這樣對這是我現在還沒弄清楚的這個beneficial還有一個叫什麼名字我忘了等於他等於假如說你以beneficial這個角色來扮演的話那麼過世了給你的股票那你就要從他的原始的那個人買進的那個cost然後到他在過世那一天你的capital gain假如另外一個名詞的話我現在沒有那個那就是你一天過世那一天為你的capital gain的計算起點那這樣子就會少很多了對我現在也在研究這個事情還沒弄清楚對謝謝OK好那王志華早上好我想問一下就是那個QSI的那個股息率它是隨著股價變動它的股息率也會變嗎因為上週的股息率不是12%嗎但是今天看的就是週五嘛然後它是13.64那個跟波動率有關跟波動率有關然後這個股息率它是每個月派息一次嘛每個月派息也就是說它每個月的股息率都不同就比如說這個月是12%那就是12%除以12個月就是一個月是5%對嗎對它每個月會稍微不一樣每個月會稍微不一樣那我看一下Key event它這個dividend我看一下它有dividend的event嗎corporate eventdividend有為什麼為什麼沒有說dividend對它每個月會不太一樣會有變動可是你大部分都是加總加總看一年下來差不多是多少我想一年下來就在12到13左右吧當然它的股息率是每個月派息對吧對然後比如說它現在是54塊多錢嘛然後比如說下個月如果它是58的話那它可能股息率下個月股息率還有多少是這個意思嗎就股息率是隨著股價在漲它也會不動有可能可是它的因為它的股價它的股價是增加的所以它的股息數金額應該也是會增加你看一下這個這個我看一下這個11月24號派發0.6310月20號派發0.64再來9月是0.610.620.63那跌到最低點那個時候在3月底跌到最低點它派發0.5所以市場跌下來它就派發比較少市場再高一點它就會派發比較多所以這個跟跟跟市場高低還有一點點關係市場低一點它會派少一點像203月的時候派0.58那我看一下在2024年的4月低點它派0.58所以高一點的時候可能可以派到0.高一點的時候可以派到0.64低一點的時候可以派到0.58差不了多少吧所以我想它的高低一點沒什麼差別了你就反正你可以想10%到13%變來變去無所謂吧你要這麼精細就沒有意思了我就是想到它股息率嘛然後除了股息率它還有一個股票的波動的增值它也會增值只是增值的比較少吧它可能它只是持有80%的QQQ嘛所以正常的話它是0.8的增值而已QQQ漲1%它漲0.8吧那它派息給你10%我明白另外就說現金部分是要現金的基金嗎什麼叫現金的基金不是說要433配置嗎然後原先基金三百基金那不是現金部分嗎這不是現金部分這又不一樣了你退休了嗎你退休的話那你就看你的資產你每年要從你的資產提多少比例2%還是3%還是要提5%你如果要提5%那你就不能用433了因為433只能提2%或2.5%所以你要部分資產要配這個13%或12%的你才能總加起來有5%那你跟我講你要提多少%2.52.5的話你就可以做433了沒問題那你超過2.5就要配一點QQQI才能夠拉高到超過2.5那我明白了謝謝對我們可以問ChatGPT了問ChatGPT問ChatGPT你的資產配置怎麼做我現在做給你們看當然會花點時間大家忍耐一點我通常就是你到ChatGPT裡面去那他問你他能幫你什麼那你就說好這個A投資你就說A投資回報因為你提撥是回報我們說回報如果你是A投資組合A投資組合投資組合是你說要提撥2.5%A投資組合要提撥2.5%那B投資組合可以提撥提撥我們就說QQQI可以提撥12%我們保守一點或11%我們保守一點我們保守一點11%那你就問他就請問你就請問要得到4%的提撥率得到4%的回報4%的回報請問要得到4%的回報A投資資產與B投資資產的比例你就這樣問他是多少A投資組合回報2.5%因為你要提你拿2.5%出來B投資組合可以提撥11%也可以投資組合回報我想還是用回報好了回報11%請問要得到4%回報A投資組合跟B投資組合的比例A投資A投資資產與B投資資產的比例你問他他就會幫你算出來了那我們就看他怎麼算他就會算算完之後他會跟你講A投資組合你要放你可以放82%B投資組合就是QQQI你可以放18%他就幫你做完了所以你就不用來問我你就可以想要得到不同的投資組合你就可以請他有的人說老師我我4%不夠啊我要5%你就改5%他就會跟你講QQQI要用多少%其他的433或者是那個要用多少%你可以改你就說我要5%我要6%好了我要6%要達到6%我QQQ的槓桿基金的資產配置可以拿2.5%的要多少QQQI比例多少他就會跟你講QQQ的00662的資產配置要提撥2.5%的那可以用58%資產要放在433那另外QQQI你要放42%類似這樣他就幫你算好了所以大家以後要會用這個東西你照我的這個去敲你就會得到你的比例了好的好 謝謝老師好 謝謝好 來那個Lane換你Lane張麥克風開好Amy王不好意思誤觸 謝謝老師沒問題那JanetJanetYeah好Washen老師好 大家好我今天問題是我覺得上等我們上工作的時候呢我們只能找哪個地方的工作好Choose去哪 是吧比如我這個工作就比較Risky我就想找一個好的意願去工作因為這個地方沒有那麼好所以說但是我想等到我退休的時候那全國的地方我都可以隨便找哪個地方退休好我現在就想找一個地方又安全又呃呃呃又沒有自然災害像佛羅裡達都有自然災害我就不想去而且那個地方太熱那那我知道塔利福尼亞的那個天氣是最好的但是它也有WildfireEarthquake這樣的和西雅圖也差不多都是這個樣的情況所以我現在不知道退休的時候去哪你們知道不知道哪個地方其實是在全國最好的到我們古巴蒂諾來啊到我們家旁邊你們古巴蒂諾是叫是是南加州北加州北加州OK在蘋果總部旁邊應該很安全吧嗯OK那個地方那個Wildfire也沒有沒有哦太棒我們你你不要住到山區啊你住到我們這個City Hall旁邊就好了嗯OK謝謝哦對跟我做鄰居吧謝謝謝謝太好了太榮幸了而且我們這邊醫院很多啊對對那是最好的地方謝謝我們這邊好多醫院哦對也是很棒的醫院OK謝謝好來天路直下James老師好你好你好我想跟你問個問題好請來我目前生活在韓國我最近也瞭解了一下韓國也可以做那個股票指壓哇太好了但是它那個利率好像是4.5左右比美國和臺灣好像我聽到你們說的要高沒有這樣的話是不是有點很棒不太值得值得去做了不會很棒4%很便宜哦還可以啊非常便宜我們美國都6了嗯啊有的人到8了嗯哦那4.5左右一般的股票指壓很便宜很便宜非常便宜對香港都沒那麼便宜嗯啊那就很好了對對去借去做嗯行謝謝老師我就問這個問題好謝謝再見韓國也有啊那不錯啊韓國韓國也有韓國也可以做股票指壓金融也是而且那個兩倍的那個槓桿也可以買哦這樣很不錯也可以買對對他基本上跟那個臺灣這個差不多一樣的體制嘛他這些很好都有好的謝謝老師謝謝老師好再見好parking沒有我就跳了Frank沒有我就跳了CindyCindy Liu嗯Cindy沒話說好BruceWendyCindy你要講話嗎沒有好WendyCindy我聽不到你的聲音妍妍詹姆士老師好你好你好嗯非常高興再次跟您通話嗯啊今年三四月份的時候我在多倫多的時候跟您連過一次線的我現在已經回到大陸了哦嗯聽您的課也聽了將近半年的時間然後我按照您就是影片裡講的那麼多一些資訊然後我現在在完善我的這個配置然後也出現了一些混亂的一些問題我就想請教您幾個問題嗯我在多倫多的時候也有那個IBK的帳戶然後裡面的資金呢嗯按您的那個按那個622來配置但是現在我在大陸我又我又配置了那個513100然後我現在就是有點有點混亂哦就是我我再還有一個就是我在香港也在那個渣打銀行也開了那個股票帳戶因為在大陸的話它是買不到那個股票的那個兩倍的嘛然後就開了香港的一個股票帳戶現在我就是這個資產配置我就會有點亂了就是自己也搞不清該怎麼弄了就是就是我三個帳戶我是每個帳戶都按那個622或者是433這種配置呢還是還是比如大陸的我只能買那個原型基金就是513100%的然後呢在香港的渣打銀行可以買兩倍的然後那個IBKI帳戶的話就可以正常的買QQQQID這種的所以我現在就是想請教您像這種情況我是我是怎麼來分配呢每個帳戶裡都有都有資金的好 第一個不是來分配這種帳戶第一個是你是什麼身份我現在是大陸的身份所以你沒有加拿大的稅務居民你不是我原來在加拿大待過兩年現在等於是放棄回來了二十的時期那理論上你應該是資金不應該放在IBKR當然你要放可以就像剛剛那個說你以後要在香港做質押那你剛剛經營要做資產配置的要做再平衡的時候你用IBRKIBKR就可以做就是會避掉中國的那個境外所得稅境外資本利得稅我不知道渣打銀行有沒有有沒有股票質押所以如果有我是透過渣打銀行開的股票賬戶它的那個手續費比較貴是千分之二我感覺有點高它那裡邊就可以就是銀行跟那個證券賬戶是連的OK那也是不錯那也是可以等於說你股票賬戶可以質押那你可以從銀行賬戶拿出錢來對不對對我在大陸的這個透過證券賬戶也是可以股票質押的然後是4.5的利息你那個不叫質押你這個叫融資對融資是的對你那是融資那你要拿錢出來那是兩碼式嗎兩碼式當然是兩碼式你那是融資不是你不要把融資跟質押搞混了那這兩個最大的區別是什麼最大的區別就是你融資跟這個股票質押融資的話你借的錢是從證券商借來的錢融資對股票質押你借錢是從銀行賬戶借的錢銀行借的錢Pledge從銀行借的錢比較不會很快速的把你斷頭了當然也有些會啦你在渣打的話它的融資額度多少我這個還沒有完全去具體瞭解我知道有這個業務因為現在我還沒到退休的年齡所以說所以我有一個疑問就是大陸的我這個帳戶我不做槓桿基金不做股票質押我就是100%的QQQ它那個Beta好像都是1嘛你人生活在中國是吧對那你生活在中國你中國就要留現金啊不然你臨時有急用需要10萬人民幣你還要從香港調錢我會留我一般的現有的做法就是留一年的生活費在中國對那你就是中國我還有一些收入以後還會慢慢的因為我半年的時間接觸咱們這個一些這個我在慢慢的往這個方向靠我還有一些資產等於是一時半會達不到就是變現我在慢慢的變現你還有收入嗎嗯做生意的不是很穩定的對那你的現金就要稍微留多一點一年可能還是不太夠所以你要嘛就在香港再多留一些現金那其他的就買QQQ就是香港發行的QQQ還一點點配一點槓桿基金大概就可以了因為你還沒退休嘛對所以你中國留個一年的生活費香港留個兩三年的生活費其他就是大部分都買QQQ的那是大概100那可能10%買個兩倍槓桿這樣就夠了對我是有一個很奇特的想法就是比如我在大陸的賬戶我就全部買QQQ然後在香港的賬戶就買QRD兩倍的然後加拿大的這個IPKI賬戶我就按正常的這個622來配置我不知道這樣可行嗎我不知道你每個地方的資金到底多少你說你香港都買QRD那你香港如果是佔你資產的80%那是不可以啊所以這個佔20%左右吧佔20%那你QRD佔總資產的20%因為你IVKR佔你資產的多少一半吧那你要你移回來你不可以留在那邊你如果有意外那個全部要歸美國了你不可以留在IVKR你要全部匯到匯豐來全部匯到匯豐去匯到渣打去不要留在IVKRIVKR你不需要留了但是你牽涉到是的是的我牽涉到一個問題因為就是我在香港的資金如果我在大陸要花的話等於我還要匯回來然後還牽涉到一個匯率還有一個就是一年的額度可能是那你IVKR你IVKR可以直接匯來匯到中國用嗎不可以好像可以也可以但是也是受限制的所以兩個都一模一樣那幹嘛放在IVKR冒那種風險的帳戶風險我不想我可以說一下如果要是想花在香港的錢的話我不知道渣甲銀行就是歸豐銀行有個叫POS的信用卡就是你可以直接花它然後它還會有返利之類的就是完全不會佔額度之類的如果渣甲銀行也可以辦一個類似的信用卡你就花了在那裡花然後你用港幣去還它就不會有這個額度的問題一般是要這樣而且它可以在國內提款惠豐銀行的或者是應該ATM可以在國內提人民幣是的是的我看好像可以掛那個微信啊支付寶什麼的對了你要做只要做到這樣就好了嘛好的那詹姆士老師我還有最後一個問題對就是年開銷的50倍或者是33倍這個年開銷是什麼時候呢這個定義的是這個時間是當下的還是我退休的時候看你是計劃現在退休還是計劃以後退休因為你現在在那裡花費你現在還沒退休那你現在如果已經達到你年開銷的33那你現在就可以退休了那你說你還沒達到33你要到再過10年才看看能不能達到33那10年後的消費跟現在又不一樣加上通膨可能現在一年你要30萬人民幣那你10年後可能不是30萬可能是加上通膨可能要40萬啊那10年後40萬人民幣那就要40萬乘以33嘛或30啊對我明白了好的我明白了謝謝你謝謝非常感謝好那往下那個Amy良是不是這個是什麼東西這個米勒佛如果不見了那天路紫霞你要講話嗎還是關麥我剛才那個就是剛才這個女士說的那個在中國大陸那個輪資的那個事那個在證券商輪的資他只能買股票他不能拿出來現金不能過日子這個是有賄對啊不然你就要把股票股票匯到另外一個帳戶去要再把它賣掉對只能這樣子他不能拿出來現金那就比較麻煩好的好 謝謝LucyJames老師好同學們好我有兩個問題我想請教就是我呢是在用Wealthsimple報個人稅每年都是用這個平臺報然後呢你是哪個國家加拿大好Wealthsimple你可以用它這個是免費報稅的是網上報稅對然後有一天這個平臺那裡面的人呢就跟我聯絡了他說他注意到我報稅的時候因為我有一些Mutual Fund嘛他說你這個你投資的這個Mutual Fund它的管理費高啊什麼就是說不好他說他就跟我聯絡他說他可以給我建議我做一些什麼投資什麼的這件事情啊我就想聽聽老師和同學們的評論我覺得他這樣做我不知道我覺得有點不太舒服因為我用你這個平臺報稅這個資訊應該是Confidential的不應該暴露出來的但是呢它是內部人員聯絡它並沒有好像也沒有暴露出來但是他這樣做老師你什麼看法嗎我想你用那個免費的它一定有一個Agreement你就你應該沒看清楚Agreement你就給他Agreed了那就繼續下去了當然你就你不知道裡面是Agreed什麼啊對不對哦你現在所以他這樣做也許它是符合那個Terms的對你就Agreed就是等於Agreed他可以做他的生意啊Agreed他沒有說要Disclose你的那個個人訊息給外面可是你Agreed可能就Agreed他們Internal Use啊哦所以還是屬於正常範圍是那不要理他了他們就是詐騙嘛你就不要理他的建議就好了你怎麼會有Milchow放你應該是買QQ啊這些ETF啊那個你說這個也是提到一個很好的這個問題我們那個銀行的那個Financial Advisor他給我做了把我的所有的資訊都搜尋過來以後他給我做一個Planning他說你每個月投多少錢在RSP多少錢TFSA然後還有多少錢你可以做Investment這個樣子然後我就跟他提出來這個老師的觀念我說我要投這個嗯什麼就是這種納斯達克指數的這一些然後他就講你這樣風險太高了所以你看現在納斯達克一跌就跌得很低他說你應該投不同的板塊這樣就板塊輪動那我就跟他說因為我聽了老師的一些課嘛所以我就跟他說我說那如果市場股市不行像1929年那個時候你根本就沒有辦法輪動了就全部癱瘓了所以老師你怎麼理解他這個板塊輪動這個解釋啊那個是詐騙啊你就不要你為什麼要聽他的你在聽我們的頻道呢你為什麼要聽那個李專的呢我不是第一件事情跟大家講嗎你投資的第一件事情就是遠離李專啊遠離銀行的建議啊銀行建議都是詐騙啊你為什麼要聽詐騙的人的話呢還來問我但是他這個東西呢也不能全盤否定比方說他說我要去他給我規劃一個數字多少定投啊什麼那這也是胡扯八道啊為什麼要定投啊老師不也是建議定投的嗎我沒有建議定投啊有錢立即市價買進啊你有沒有看我的影片我覺得好像我有印象你提到這個沒有啊你要看你的狀況是什麼你還在上班你有錢就立即市價買進啊還有什麼資產配置沒有啊是不是叫市價買進啊對啊立即市價買進啊Market value是嗎對啊你就買hsq.to就一次給他買完就睡覺去了啊你還聽那些鬼話好的那James老師我還有一個問題一直就想請教你那個就是幾個月以前吧我看見那個ctv news裡面他就報導加拿大的有一對夫妻就是六十二、三歲的樣子一個年頭一個年尾去世然後留下那個七十一萬的rsp然後留下那個七十一萬的rsp然後還有一個度假屋然後他們那個度假屋呢他們是從2019年住到2024年他們過世結果他們的孩子啊為了繼承這些遺產付了六十六萬塊錢的稅所以他的子女就非常傷心很憤怒就等於他父母的遺產就所得無解吧那我就跟周圍的朋友也討論了這個事情結果我們發現好像在加拿大你做這個遺產規劃幾乎是不可能的事情因為你的那個什麼你所有的你比方說在我們這個投資的這個QQ什麼的你到臨終去世的時候他就算deemed disposition那你這個capital gain是很多的呀對啊所以你為什麼要去移民加拿大呢那這個是沒有辦法更改啦為什麼沒辦法更改呢你現在就趕快脫離因為我這個年齡脫離加拿大那你建議我去哪裡呢回中國去啊要不行中國的citizenship都沒有了所以啊我跟大家講啊移民要小心啊就是加拿大當然你們住在加拿大的人可能不太同意不過我跟大家講移民不要移民加拿大也不要移民澳洲也不要移民什麼紐西蘭我跟你講容易移民的歡迎你們移民的還要拿一堆錢去的才可以移民的就是要你的錢你們就會被鎖住之後勒世世代代在那邊就業也不好經濟也不好怎麼辦這個不是你這一代的問題啊你還有下一代的問題啊那這個這個這些這些國家抽稅不眨眼的所以你們去只是被待宅的羔羊而已啊我只是講這樣子的那所以為什麼要去那邊啊對不對那anyway那隻能認命啊沒有辦法不救瞭如果你只能認命就認命啊對啊那稅該繳就繳了你已經你已經羊入虎口了嘛那也沒辦法老師是這樣啊其實這是一個這是一個這一輩子最大的痛啊到我這邊來了但是呢就是在這種苦難的情形下呢還是有一定的曙光對那就是說Be smart好好規劃你的資產現在經過我的研究呢有兩個渠道一個渠道呢就是你規劃你的錢你不要搞得跟比爾蓋茨一樣的多錢然後呢還有一種做法呢就是說在這種情況下呢就是你可以怎麼做呢就是就是我們就不要去夢想成為就是像老師一樣的富有了就是在死渴而止的範圍之內富有就可以了那這個怎麼弄呢就是人我們加拿大不是有個TFSA嗎免稅賬戶就是你進在第一時間最大的可能把你的免稅賬戶塞滿這是第一個第二個把你自己的住房因為自住房是不交在過世的時候是不交稅的把你的自住房搞成豪宅賓館再怎麼怎麼怎麼搞得就是這個是理論上來說是可以可以行得通的你把你的房子的資產自住房的資產搞得跟皮爾蓋茨是一樣的就是到時候死的時候當然也是你的第一順序繼承人他這個稅就可以免交就這樣子老師說不要買房子這是我的研究老師說把房子賣掉你是這樣的他自住房這個事情你不要一股腦的接受你要分析的接受因為我們現在是這種苦難之下你找不到其他的辦法OK你們講你們那個加拿大的那你就可以找一個辦法就是把你的自住房加拿大的就是把你自住房把你的贈餘免稅額多少加拿大的贈餘免稅額多少每年有贈餘免稅額嗎你要給你小孩我們沒有贈餘沒有啊有贈餘稅嗎我們是我們沒有沒有贈餘稅沒有還是這樣子的沒有的也沒有你不能說完全沒有你比方說你要贈餘你一個投資房給孩子那個是很危險的事情那我是說你現在把你們沒有投資房不是這樣子投資房按capital gain算對啊你們沒有capital gain tax就是你現在唯一能夠免贈餘現金你的cost就不一樣你比方說你把房子贈餘不不不你是這樣子你剛才舉了一個例子你剛才舉了一個例子就是有人有71萬在RSB退休基金退休基金裡面然後他他還有一個度假屋那麼他這兩條都是要交capital gain的所以他為什麼要交那麼高就是兩條就是加起來就是你在人去市加拿大他不一樣不完全是capital gain他的那個RSP就是全部都兌現算成他當年本人的收入所以他的稅金就很高了但這個income不是capital gain對啊對啊然後房子就是capital gain然後房子因為它是度假屋就是capital gain賣出了房子他的房子他的房子他五年時間是自住其他時間他買的時候價錢很低嘛然後這麼多年以後他只有五年是免稅他這個房子是度假屋就很厲害就是相當於他的自住房也很多的一套房子那肯定是交稅的債務嗯好那就是啊那就是你就是你就你就只有一套房子是免稅的嘛對現金不交稅你只有自住自住不交稅了你自住不交稅好來我問一下加拿大的朋友你們的贈與稅有贈與稅嗎你給你小孩那你直接給他100萬可以嗎加幣可以啊可以啊那你們應該是在人走之前趕快給給給光光啊你賣股票也沒有稅那就1000萬就給了沒有你賣什麼的你賣掉你就有加幣了加拿大沒有加幣了那是左手找右手的問題不是不是不是不是不不不你比如說不不不你完全是錯的因為是這樣子的比如說我現在贈與100萬給我女兒那我女兒就有100萬的收入哦那就是Income那就是Income Tax那不是不是好首先我問你一下你那100萬你100萬資金贈於你的孩子你是怎麼贈於他的就是現金給他你就把錢匯到他帳戶去啊對啊然後就算孩子的Income還有個Capital Gain啊沒有Capital Gain你哪有Capital Gain你就把100萬的QAQ賣掉那你女兒要交Income就對了那是你女兒要交Income那如果在我這方面如果在我這方面如果我要把我的那個Investment Account裡面的QAQ全部賣掉拿到100萬給我的孩子那首先在我這一方面我就有Capital Gain哦Capital Gain 50% Taxable50% Taxable反正今天晚上你越說今天晚上就越睡不著覺了沒有我已經好多晚上了我已經有這個問題我想問一下因為你剛才舉這個例子剛才舉這個例子很悲催的就是你剛才舉這個例子很悲催的就是他兩個人作為他的配偶加拿大可以你贈予配偶的話還是可以免稅的你的例子悲催的地方第一個是ISP第二個就是他的度假屋第三個就是兩個人在一年的一頭和一尾都過世了那麼當然作為他的子女接下來反正這三個條件他的悲催的條件都在這裡面好我跟你們講我跟你們講你們去JGBT問一下這件事情這件事情暴露出來以後很多理財專家還有會計師都解讀這件事情他們分析了以後說CIA的論斷沒有錯誤當然沒有錯誤怎麼可能錯我跟你們講這是加拿大和美國現在拉開距離的根源越來越保守越來越不可思議好另外我還有最後一個問題最後一個問題就是加拿大它有一個有個不大不小的銀行叫National BankNational Bank它就是你在這個National Bank你開一個交易平臺的話它是可以免稅就是免費用的不像每次交易都要交費用National Bank是免費的那你說這種在銀行做好呢還是說是在Questrade或者在Wealthsimple這一類的交易平臺做好你說做什麼就是說怎麼買QQQ去證券商開不要去銀行開為什麼證券商好呢證券商專門做交易的銀行不是那你認為說的話老師我發表一個意見老師我發表一個意見其實這個事情還比較因為個人個人差異而回答這個問題像我的老公就是老派的他寧願去那個銀行交那個9.9加幣每一個交易去交他認為他的錢在銀行裡面比較保險那是個人問題這個倒是我能理解就個人問題可是正常我們的交易很平凡好這是個人問題你真正真正那是觀感問題就我沒辦法跟你如果是你你心裡問題你就相信銀行不相信證券賬戶那是你個人的問題那真正的真正的是你你做交易本來就是要叫證券商對不對你做交易在經過銀行這一手銀行也是要經過證券商銀行不是直接進交易所所以這個常識都知道了你證券商直接連交易所那你銀行是要連證券商再連交易所那是不一樣的Anyway很多一個環節那個我跟你們講我貼了一個加拿大證與稅的問題CHATGBD的回答你們自己去看看吧那加拿大哪一個證券商是Quest Trade的嗎Wealthsimple不算證券商你再談下去問這個或有人跟你留言來加拿大任務建議他去哪裡開戶的留言就好了我們不要在這邊再回答了好的謝謝那個Lucy你要看我們的影片你不要看我們的影片就還去聽銀行的妖魔鬼怪你會被錢會被騙光光我不跟你騙我不騙你好的謝謝老師好麗麗來18plus那個VisyenYeah來你說老師好然後各位同學老師我就是我現在是在臺灣然後工作有工作不是退休然後因為我前幾天發生一件事情然後說就是遇到了反正就是要處理啦就是說我現在配置是大概是433是那那因為我本來就是有一些就是我固定會交易嘛就是要投資嘛然後我們就就使用這樣子然後我剩下一些零錢不小心在投的時候12股買成12張啦OK就是就是那個那個00865B那買12張對就變成我趕快處理完之後就變成我因為要賣掉就不太容易了因為他的交易量沒有那麼大一張一張已經快結束了所以所以我必須要去接受這個事實那我我處理的方式是我把就是因為我本來就是在已經移到正經了所以我就去借錢把它借來然後我現在負債的比本來就是因為我很少用除非我有一些家用或是臨時要用錢才會去借那我現在變成負債的比例變成是14%我有剛用就是算了一下所以我只是想請教一下如果用這種情形來看我到底要不要就是趁他因為我還是可以支撐嘛我是不是要支撐到就是還錢你可以理解嗎就是因為買的時候那時候就覺得零股我就買貴一點嘛就是不小心就買的比較貴沒有你要回歸你不可以因錯就這樣下去你本來是買12股變成買12張對對啊那這個就要回歸啊那12張要重新賣掉把那個質押的借錢要還回去我跟大家講一件事好在金融操作你做錯單你一定要把它回歸到不要不要將錯就錯不好不行不好你不要回歸到正常的check in上面所以你要回歸你不要說將錯就錯12張就12張等於借錢來買這12張這是不對的你要再接下來就是要把12張賣掉那把那正經的錢還掉就這麼簡單要回復理解因為我本來想說就是因為在想這件事情就是說因為這樣子我的比例就是變成我的債券的比例大於就是就是那個00670L的比例我不知道這個還是要回歸是不是你本來沒有想要借錢是被逼著借錢對是沒錯是事實這個不應該要做你全部做完了你覺得這個錢是該借的嗎這個錢本來應該不是在我的預算要借的沒有你不是在你的預算之內你不能做要回歸了要回歸要回歸老師說的對然後還有一個辦法因為我昨天昨天吧我發了工資以後我就有6000塊錢我就想買box結果了我只能買52股的box結果我買成6000股的box了後來我就靠我說了這怎麼辦他說我看看能不能bust it我當時不知道什麼叫bust it他意思就是cancel他說如果不cancel你就把它賣掉因為我要不然我的債券有付的680 thousand dollars對你就立即立即反手把它correct對人家就給我cancel了所以我很高興要不然我就我的狀態是沒辦法我知道你沒辦法cancel可是你去借錢你去借錢給他補進去你要把錢還回去了這不是你計劃中的事不可以這樣子這樣做就做投資不可以這樣做就做因為我就變成我不知道這個買債券這個也是有風險的意思所以我們不要因為這樣子反而就是不賣掉這樣子對當然都不在你的計劃之中而且你本來就不想借這個錢你的00865b已經夠多了應該有了吧因為你有是433已經30%你再把它借出來那你何必呢我本來是老師我本來Beta是1.0的因為這樣一搞變Beta變0.9對啊你還欠錢沒有必要你還要回復還是要回復這不在你的計劃中所有的投資做錯單就要回復那可能像他這個當天沒辦法回復就要經過幾天把它回復掉這個一定是這樣子OKOK好的好的老師謝謝美好未來美好的未來Emma ChenHen Chen Tsai哈囉老師美好未來你說老師這樣會不會有迴音沒有好我是要跟老師討教事情就是我在這一段期間我們的股市有上就是有一段時間是比較快速的成長然後到前面再講就是可能聯準會它不會降息在那一段它下來一點那我就從就是自己在觀察其實老師是叫我們不要看可是我還是就會去觀察它然後它會從總獲利就是可能接近11然後現在可能掉到4點多那一陣子今天又回到了這樣就是又回來了只是我在思考那個時候的資產變化跟現在老師建議說一年再換一次就好那時候我本來想到說它已經天理的433瞭然後那時候那個槓桿比較高我本來想說要轉那時候如果要配置可能再轉個40幾萬還是多少過來那時候想想好像還沒到就是12月跟1月我就想啊算了就先不要動然後等它下來的時候我就在想我是不是應該在那時候轉就會產生這個問題那現在的話呢反倒是那個QQQ就是本來應該是現在是433現在是QQQ又比較高然後如果要轉還是就不要動還是就是真的就每年的就是固定某個時間再動就好當然是固定每年的時間動就好不要因為市場的波動而做操作絕對不要做這種事市場波動跟我們沒關係我們的操作跟市場波動沒關係你不要受市場的波動去操作那你不是短線操作者嗎你這個怎麼我就在想這件事啊那當然是不可以啊我就覺得給他修煉啊對啊那你還問我這個不應該啦你就是每年現在進入12月了嘛你12月差不多了12月或者明年1月找一天給他做一下一次那你做完就沒有機會了就是說你不要12月5號給他做完了那12月20號又市場上漲了你又想要再做一次那不用了一年只有一次機會可以做好不好這個就是這樣子你做完了就等明年的事了那你愛什麼時候做都可以啦你只要做完一次就等明年了你就在12月做吧你要12月5號做還12月18號做還12月20號做都可以可是一年就只有一次抽獎機會就這樣可是我的感覺就是那時候沒有動的原因是因為你算是10萬騎士演員感覺好像沒差多少本來就沒差多少那你為什麼要心動呢不知道就覺得好像要做些什麼因為他的總資產就是一下子就增很多那就不你就受到市場的影響不應該的很難耶你不要看就好啦我都不知道我現在到底漲還低我都搞不清楚你要搞不清楚你的賬號賬戶資產才可以啊老師我要老實說這個還是樂趣耶就是你會這樣然後你就看懂有些書你就會想要買來看譬如說臺灣那你這個就是在吸讀啊樂趣就是吸讀啊對啊你為什麼要吸讀呢想要去了解就會覺得說書本講的東西原來是這個意思我不是講技術派的書啦我是講說有些像是什麼總體經濟或各國的債券債務的變化的那一種那個你可以知道沒關係啊市場漲跌可是你不要去看你的股票啊你不要看你的賬戶啊你可以知道市場的經濟形勢這政經情勢可以知道啊可是你不需要知道你賬戶漲跌啊好收到不可以知道賬戶漲跌你最好搞到賬戶現在多少錢都不知道那就最好了那太可怕了啦不會啊我就是不知道啊我就是不知道我賬戶多少錢老師因為你很多啦不是多少的問題你不要看都不會知道啊你怎麼知道已經我只知道最後面那個數字最前面那個數字啦其他的數字我都不知道比如說你有五億八千多萬我只知道五億啊我根本不知道八千還是六千因為一年內一年內都在那邊跳來跳去我怎麼會記得我只知道差不多五億啦或十億啦或者一百億啦你只要記前面那個數就好了其他那個後尾端那個本來就是天天在飄動的事啊你怎麼會記得你記得就有問題還要自己要算一下耶嗎不用算啊算了對你有好處嗎算了會比較多錢嗎沒有算了資產會漲得多嗎沒有啊對啊那你何必對啊這是吸毒不要做好謝謝老師那個Emma你要開麥嗎沒有的話Jenny好的老師你好James老師好你好後面的先不要開麥我沒叫到你就不要開麥來Jenny你說好的James老師好各位富豪朋友好我是Jenny我在加拿大你好啊James老師感恩節快樂平時呢我在看YouTube學習老師的講的然後呢有一些疑問呢也用ChatGPT啊自己來記一下筆記啊來解答但是感恩老師能每個週六在這裡啊所以來跟老師確認一下心裡就會比較踏實現在呢我開的是IBKR的加拿大IBKR的賬戶嘛放了原型和現金嘛然後呢之前老師回覆的郵件呢就說當你資金量大的時候你還是要去匯豐所以我的計劃呢在明年的春天呢就去香港一趟呢就把匯豐的這個辦瞭然後匯豐上面也放原型和現金因為匯豐它就不是像IBKR的有margin cost所以那您說的質押的部分還是要小於現金的部分因為我用433嘛現金的部分就是30%那您說匯豐的質押也遵循這個原則嗎James老師你你不要433你要70 30當然也可以啊那現金仍然是30%嘛對吧現金是30%那我質押出來的就要低於這個總額嘛你每年還是可以做一下再平衡沒問題啊你70 30明年變成還是改70 30那你就要賣一點納斯達克轉到現金啊對這是再平衡的部分轉到現金那麼這樣平衡轉到現金呢那質押也在同時也在每年比如說也在提質押的錢出來那那個總額部分就要小於現金的部分囉應該是要小於如果除非市場下跌不然的話應該要小於啊你才借2%那你每年QEQ要漲只要漲超過4%你就會你就會你一定會有2%會過來一定會超過你借錢啊對不對對對啊那當然你不可能超過你借錢的金額不會超過你的現金部位理論上如果市場一直漲的話除非市場跌10年那你現金沒有撐10年那當然就會接近你的現金部位啊那如果這樣子理解的話那我那70%的那一部分不就一直在那裡波動嗎比如說就相當於我並沒有用上它其實波動有啊它會增漲不是嗎其實QQQ納斯達克不是會漲嗎增漲我就平衡到現金去對但是對於質押它沒有貢獻有啊它不是漲了嗎漲了就有貢獻啊那QQQ有70%質押的power啊喔只是我沒有用把它用出來當然是不能全部用出來啊嗯那如果一直遵守這樣的原則我是不是可以理解成那70%的這一部分最後我會當作遺產去處理它全部賬整個賬戶都是遺產啊那因為我花掉了一些沒有花掉要扣掉你的反正香港也沒遺產稅所以這個一點都不是問題啊對我可以這樣處理嗯那好你說啊詹姆斯老師之前呢我聽哪個同學講過就是說他已經把當時他提到是他已經說了他已經把加拿大的IBKR的已經全都轉到匯豐了但是我現在不是對啊我現在不就成了兩隻腳了嗎如果把匯豐開了之後那大的資金我放進去那我就又有現在我用的是IBKR當然那資金量不大了可能只佔到三分之一了那三分之二在匯豐那我就這麼保持呢還是您說就乾脆都把它轉都轉到匯豐了因為不然IBKR還有美國稅的問題這個問題永遠沒辦法解你還是要何必呢現在就把它解決掉好吧之前老師你也說過所以我也再確認一下本來是考慮兩隻腳的沒有辦法那一隻腳是薄腳你沒有用最後還是要砍掉的最後好那最後您記得嗎就是我不知道那個同學是怎麼說他是把它賣掉轉走還是直接轉賬戶就是這樣子你還知道有種股票直接轉過去嗎我賣掉賣掉再用現金轉比較就好了不要再匯匯那個匯款匯匯帳匯股票還得把那個去證交所很麻煩了不要啦現金就好了嘛有些還轉不過去轉錯了麻煩好的明白好的就這些謝謝你Doris那個大家舉手上要上來的要上來的我要關關舉手鍵這個已經11點多我要關舉手鍵你們要上來就上來再5分鐘我就要關了好來請Doris你好老師我部門有特別的問題我只是想來跟老師跟各位同學說感恩節快樂好謝謝你很高興你上來來自然行隧道自然行那個劉小娟你好你是寫email給我的小娟嗎對是的你好你好我是不小心按到的對不起好好我跟老師問好老師你好Rose MaryOK老師好我也是誤觸了一下不過也跟老師說感恩節快樂謝謝老師浩青好還有各位學員大家好我是浩青今天就跟大家分享一下我最近也不是說什麼就是有時候在做事情的時候總是會聽聽YouTube然後主要都是聽音樂有時候會聽聽科學歷史我對有時候電影解說還有一些政治當然說我對熊殺案也是有點興趣裡面當然說有時候也會泡泡出來一些投資的東西後來就聽到幾個博主在提到說最近他們在投資什麼東西反正就聽聽其中有一位叫做美投軍的我想反正他也在他的YouTube已經post出來了這個東西也不是說是secret當初他有對他自己的整年的投資做了一個分析然後他有建議投資個股然後有投資ETF他自己本身他也教學這是他個人講出來的話他就說這個裡面哪一個最賺錢我不曉得說在座學員哪一個能夠猜得出來其中哪一個最賺錢這是他自己親口說的他是說不是個股也不是ETF是教學最賺錢教學最賺錢所以真的是這樣所以我說聽了就說他的聽眾才幾萬人而已竟然教學會是最賺錢那他口才上是非常好可以講的一口那個什麼東西哪一個產業都好然後哪一個ETF比較好那還有另外一位反正有一位是住在澳洲有一個叫謝家綺的他本身專門在講這個特斯拉他本身他也開通會員會員的話實際上他要求的費用也不是很多一點點而已這也是他自己親口說他說他目前手上有4700股的特斯拉他的目標是要達到7000股左右我說7000股是怎麼來的我不曉得他可能自己也有在工作吧實際上這開通會員我認為應該是賺不少錢而且他講話實際上是蠻吸引人就是非常振奮人心當他說這個聽他們這個聽起來覺得說蠻有意思的那當然說跟這個Jim老師比起來的話那就我認為Jim老師是非常的佛心做什麼東西像這個所有的這些影片還可以讓人家去copy完全沒有copyright所以說而且那個E-mail的話如果說你們有什麼東西想要請問這個Jim老師的話只要寫清楚那Jim老師大概在24小時之內就會來幫大家回覆我是說真的是我是真的認為Jim老師非常佛心那就跟大家分享到這裡我個人看到的現象是這個樣子那還有那個最近那個那個Jimmy的那個房間裡面的話好像也來了一位專門他說他自己也是老師他自己下面也有學員他專門在做這個棋拳的那我聽沒多久聽那個我說這東西好像不曉得我就想說會不會也是跟他們這種美投軍或者是這種謝家綺他們這種一樣也是專門在吸收會員然後以教學為主然後就是教學事實上比他各自的這個投資個股ETF賺的還要多我不曉得我是說那個聽了之後覺得好吧那反正他個人的這個需求個人的那個什麼志向那我我也不不便去講其他什麼事情就大概這樣子謝謝好謝謝謝謝浩青來那個Big LegBig Leg大腿我不知道你開不開麥那Eva老師好你好感恩節快樂我我大概在一個多月前有來問老師問題然後我現在基本上已經決定要把自租房賣掉了很好要去租房子恭喜對謝謝老師謝謝我因為這個邏輯就是說以理財上來講但是我覺得我現在有一幾個過不去的那個心理的關卡想要問問老師的想法怎麼說因為我把房子要賣掉嘛我基本上現在付的Mortgage跟我要去租的房子基本上是一樣的錢然後我就想這這樣很奇怪但是我我想因為我把房子賣掉我會有一大筆現金可以馬上放進QQQ那我當然可以更快累積到我想要的錢嘛所以這雖然價錢一樣但是可以理解但是我的生活空間呢就會馬上從變成只有三分之一就是說我的自住房的三分之一就心理上有點覺得好像人生走回頭路回到了好像以前當學生的時代只是租一個房間一個睡覺的地方一個廁所雖然這樣也就只是需要的然後我在聽一些Podcast的時候有些人他會說到要準備退休但也不要為了想像中的明天而犧牲今天這句話就還蠻蠻觸動我的說我現在把房子賣掉然後去租房子生活空間減少然後生活Quality我一直在想我要怎麼樣維持住我的生活品質而不是為了想像中的明天比方說可以更早退休而犧牲了今天的生活品質這是一個問題啊抑或說我可以怎麼告訴我自己在人生的什麼時候我可以開始快樂享受生活而不是說為了累積財富而這樣子賣房子不知道老師怎麼想的你賣完房子你拿到一筆錢你可以去投資那你也可以花那一筆錢啊沒有說你不能花那你不是多錢可以花了嗎比如說我不知道你賣了房子你的房租跟Mortgage是一樣的那你房子你Mortgage付你的房子你沒辦法用啊電空空啊大間那麼大間可是舀不下去啊你舀不下去啊那你住小一點那你還是你如果有五十萬那你就五十萬美金假設我不知道你在臺灣還美國那你就五十萬美金在美國那你如果多五十萬美金或多八十萬美金那每年就多一萬美金啊每年就多一萬多一個月可以多一千多可以花那你房子比較大打掃比較麻煩啊那你小房子有小房子的好處啊清潔簡單樸素就好啦那你應該搬家你應該發現你的垃圾一堆吧所以我們大房子都裝垃圾啊哪有裝什麼你一個人能夠做什麼沒有啊所以乾淨簡單簡約的生活就是最高品質啊那你多的現金可以花啊你有房子還沒有現金花你反而花不到那個房子那你現在賣掉之後你可以花啊對不對老師是說那個賣掉的那一筆現金不用全部都拿去你可以花2%啊你還是可以花2%啊對不對對啊我沒有說你不能花不是說你到退休山來花你現在也可以拿來花就花2%嘛或者花3%或全部買QQQI分多少股息你就該花多少掉啊嗯嗯QQQI有10幾%啊我是一直想要趕快把Blockage Account養大到可以止壓然後那個時候就可以2%來不只2%啦你說有QQQI你也可以花更多錢啊嗯這個就是你有一個Dream在前面啊所以你現在有一點覺得好像那個可是你的夢想在前面嘛所以你要想到你夢想未來會更好會比你擁有房子更好你如果有房子你是沒辦法翻身的那你賣掉房子你才有辦法在5年10年後才有另外一個翻身不然你10年後還是什麼還是什麼都沒有啊嗯哼對所以而且這個我理解我理財上的觀念懂我覺得有點心理上好像是由由奢路減難也許如果我可以現在從房子降到一個One Bedroom租屋也覺得生活可以搞不好我可以更早退休就是說退休以後也不需要多Luxury的空間嘛對就是生活簡單然後簡約就好了要過灰灰塵多多出嗯然後出去出去旅行或什麼增加人生的體驗可能更勝於每天居住的空間大量你過幾年之後就有錢可以租更大的了嗯你如果你如果賣掉房子的錢增加賺變成翻倍了5年後翻倍了你變成本來50萬可以用用1萬塊美金那你現在變變100萬了你就可以用3%的話你可以用3萬美金你3萬美金都拿去租房子你可以租多大你可以租更大了對不對一個月多3000塊對不對所以過5年後你的房子你可以租大一點沒關係啊嗯那你會越租越大會大到比你原本賣掉那個房子還大就是還是以租為主但是可以因為對啊你慢慢你可以去租租一個月1萬塊的嗯嗯好好那我想應該就你住在哪裡我住在Kansas City在美國的中西部那你變成房子更便宜不是嗎租房子不是也便宜嗎租房子對Mortgage我的Mortgage也便宜租跟住基本上是一樣的錢生活開銷沒有差異主要是我可以拿出多少錢來投資啊多少錢來投資啊房子賣掉的現金對對對那你想想看那筆現金如果多變成4倍漲4倍之後你的Life會變什麼樣的嗯房子漲跟你沒關係啊可是你股票漲你就可以花啊對不對對房子漲價我還是對啊還是咬不下去對啊你還是咬不下去嘛這個就是動產跟不動產的差別好然後不要反正不要太拘泥於短期啦那是短期短期生活舒適度降低這樣子你為了未來現在稍微犧牲一下好好的好謝謝老師謝謝你做的是正確的事對終於不容易的決定但是我想應該就是走下去了對不然對這樣子才會越來越好對謝謝老師好Terry我在開桌我待會說好沒問題來TaiTaiTaiBrendaJanJ einenJan你是你們我點到你就要開麥不然我就往下叫了 Hobあります��沒有問題而已因為我最近都在有請YouTuber其中有一個叫Torrey Moog在這裡分享了一些投資的觀點其中有一段講到ETF他給了一個例子就是說他一個朋友很高興告訴他那個QQQ他現在買了很就是基本上就是把所有的股票賣掉全部買到QQQ他的漲幅是非常的高然後那個Torrey Moog他就是說他講到 我就是很confused因為他又建議你我們那些不懂的人也沒有時間去分析的人去買ETF然後他又講到現在來講QQQ SPY他們那些都已經被高估了他認為他們的價格已經超過了掏出了他應有的價值他也提到QQQ裡面100支那個成分股的平均漲幅其實沒有QQQ指數本身漲得那麼快他認為是太多人進去去買所以把價格往上吹高他說你們還期望什麼QQQ漲幅超過10%他說沒有可能的事所以我覺得有點confused因為我不確定他的做法是否對他的錯啊錯啊他的錯啊錯啊錯得離譜啊他是死掉的人啊你不要理他就好了所以我覺得這個Torrey Moog是真的嗎那個不是他真的他不是真的他的人啊那不是啦那是假借他的名義來講一些那你盡信輸不如無輸不要人家講的話不管是誰不要因人而廢言可是你也不要因人而相信百分之百你就把他當做一個YouTuber在後面操弄他講的有道理你就給他聽講的沒道理你也是要有判斷能力啊對不對你都沒有判斷能力那就不要聽那我想請問你那QQQ的價格不會因為太遠去買把它吹高嗎會啊可是離基本面不會太遠啊如果離基本面很遠那就那他就是講到這個啊他就說因為太遠去買啦那他是他有講怎麼計算泡沫嗎他怎麼證實他是泡沫他有講嗎沒有啊他只講他胡扯八道啊對不對他只是講太高了太多人買太高了那就證明一下嘛什麼叫太高他有沒有證明什麼叫太高他說他師父就是把那個100豬那股票的漲幅平均來算一下他說根本沒有可能會漲到超過10%了但是現在已經是超過了所以他說是他說是泡沫那是他他那個怎麼證明他根本沒有證明他從頭到尾也沒證明啊他只是說過去漲太多了未來漲的沒辦法超過10%他是這樣說嘛是不是老師老師我可以回應一下他不是這樣說而且他也不是他的主標率也不是QQQ他是講SPY他意思是說他以前跟巴菲特一直會鼓勵那個就是就是比較屬於一般的投資一般沒有時間去專研投資這一塊的就是鼓勵大家做這個被動式但是他意思是說這幾年非常好他只是提醒大家不要把這幾年的好一直覺得他就是會是必然的他說其實他認為落在5到6 6到7 7到8這中間會相對合理他只是這樣提醒他沒有說散戶不能再繼續做這個投資喔而且他也不是他也不是鎖定QQQ他是SPY S&P500啦我回應這個部分好這個不用討論這個一個是死人一個是一個是後面是誰你都不知道你討論他幹什麼我們為什麼要討論他沒有必要你就是買就好了那我跟你講QAQ的漲幅長期就是會超過10啊會15啊就這樣就好了你管他現在漲多漲少你就算高點買你也會達到15啊年化報酬啊就算在最高點買你也會達到那個數字啊有什麼好擔心的那你低點買頂多回報率是18 20啊你高點買你也會有15啊對不對所以有什麼好擔心的那個Tim老師我也發現Youtube很多就是AI生成的一些藉著查理芒格的頭像和他的那個中文的影跟查理芒格的影很像的對我跟你們講我教你們怎麼聽我教你們怎麼聽我天天聽查理芒格你要聽他的哲學不要聽他的骨架他們如果有講到骨架那不是胡扯你要聽他的哲學可能還是值得聽啊什麼未來骨架那你就不要聽了那一段就把它忘記了沒有人知道現在他們把AI用的很熟就是查理芒格的音速度你不要把它當作他是查理芒格啊你就把它當作他在講一件事情那你聽起來有沒有道理所有的事情都要自我判斷的能力如果你沒有自我判斷的能力那你們就不要聽連那個就未來這樣的AR分身的各種各樣的會特別多所以我們大家就不要擦亮眼睛沒關係重點不在於這個越來越多是你沒辦法避免的唯一你要做的事情你要有思辨的能力這個未來越來越多是正常可是你們有沒有思辨的能力這才是重點不要聽了一個東西都把它當真世界上真的東西還真少好謝謝你已經已經長了15年了那10年前也有人開始講長太多了未來期望回報率不會那麼高了每年都有人講只要在上漲的年都有人講這種事啊所以你們要要知道就是說市場上哪些是真哪些是假有些東西只要談未來回報率那個什麼不會那麼高的哪個會比較好的哪個會比較差的你都不要聽你就是買QEQ就對了長期回報率就在15、18甚至會到25我說過如果市場真的很好你們會有25年化報酬率差一點你買在高點那可能就是15年化報酬率就算再差一點你有12回報率啊那有什麼不好對不對你不能選擇出生啊你就不能選擇你買的點是多少錢有錢就買嘛那有人買到408嘛有人買到308嘛有人買到500嘛有人買現在買價600嘛那你沒辦法選擇啊股價多少你有錢就買你沒辦法選擇你的命啊那怎麼辦就等啊那你買到600的人跟買到500的人那500的人人家是經過一年啊對不對那才變成600啊那他漲20%對啊那很正常啊500到600也是20%也是很正常啊那你600漲到明年這個720你也漲20%啊對不對那所以沒有說前面已經漲20%了後面就沒有20%了這又不是又不是摸彩說20%摸過了後面就沒有20%了沒有這回事啊所以大家要嗯要有事變的能力假設你沒辦法聽出一個影片或者是外面的資訊的真假值不值得聽那你乾脆就把它關掉不聽不看不聽不存在那不然你們就會被妖魔鬼怪抓走這不好講白一點也不需要聽啦對你沒辦法分辨就不要聽那我是有在聽我聽他的哲學我不是聽他的這個分辨或是什麼什麼那個一點都不值好來Chen好Jones老師好大家好你好那個對啊我們平常就是有時間就看那個CLEC的影片就好了短片啊跟以前的影片重複的聽就夠瞭然後好剛我在那個分享一下剛剛我們學員講的就是說操作啊不小心就是按錯然後造成那個交易錯誤嘛然後還有那個就是會有那個有想要去操作的那個想法就是會去關注那我個人就是分享我自己的的一個方法就是怎樣可以不去操作因為我給那個建議給那個所有臺灣的朋友然後還有在工作有每個月固定收入的朋友就是像我會那個每個月有收入嘛那我自己就會按一定的那個金額例如說我每個月會轉三萬塊我就會在那個我的Income的收入銀行那邊網路銀行去設定自動轉賬自動每個月預約轉賬那我每個月就會從我的Income的銀行帳號自動轉那三萬塊到我的證券的銀行帳號去轉然後我的證券證券戶我就會設定每個月的那個自動扣款自動定期定額扣款那我等於說就是完全都沒有去做任何動作然後他就會自動每個月把我的那個固定的投資金額拿去去買買進我所需要的那個比例的股票這樣子所以我就分享這個方法這樣子對啊就是這樣子買就給他試價買進就好了你也不要去管你現在資產到底多少反正如果我有錢買我也是進去裡面沒看根本沒看總進了多少我直接直接到trading那邊就直接看要多少錢買一買就關就落告了沒有什麼好看的那個資產對我一點就是那個錢對我們一點意義都沒有因為你不會賣不會賣你那個到底是多少錢都沒有關係的我把我把我自己的那個證券帳號跟密碼都改成我老婆的名字老婆的帳號叫他改密碼那個email也改他的所以我都不會看我已經大概半年沒有沒有開啟我的帳號你連login都不知道怎麼login我以前就教大家把密碼隨便亂敲讓他鎖住了以後要真的開啟再去跟跟Blocker再去跟證券商聯絡就把它解開來那這樣你就會自己鎖住了OK好還有沒有要分享老師我還沒分享餵我知道啊你我不是問他還沒有講講完了我就喊你來請說你還在哪裡啊我飛來西班牙了巴塞隆納了我從大下雪的那一天從那個立陶宛飛過來結果在機場被卡了卡了超過10個小時可能又又李培算一算可能又可以拿了好幾萬回來然後飛來現在在巴塞隆納然後剛剛去那個聖加堂然後我今天上來分享就是我一直都會覺得我們華人就像老師強調的可能從小那個恐恐家就是儒家的這個思想的那種教條式我們真的都只會做而不會放鬆我覺得真的你到這些歐美的國家看他們自己在他們的人在生活的一種節奏感一種鬆弛感我就會覺得真的不要把自己逼得那麼的緊趁年輕的時候或者是趁自己的狀況OK的時候真的然後一直很多學員卡在房子的問題我這一次出來我上次也有分享過真的你就會發現其實你的錢是可以在全世界住很好的品質的飯店像我今天入住的這個三個晚上的去年2024年開幕的一個房間一個晚上也大概就100美金100塊而已然後就很舒服就很新然後景觀什麼都很好所以真的是要慢慢的學習去把自己的那個把自己的那個能量慢慢的去調到真的是多寶貝自己一點多愛自己一點對啊因為錢它要讓你利用才會變成而不是說好像一直不斷的只是在追求那個數字的堆疊堆疊的過程中你還是要把一部分的數字把一部分的數字把一部分的數字把一部分的數字把一部分的錢拿來保愛的拿來珍惜自己然後才可以把自己的生命活的比較會覺得走這一趟是很值得的啦就是人生來走這一趟是非常值得的以上分享好那個OK你是Cherry Cherry我看一下你在哪裡我剛選錯人了好謝謝於德分享喔看一下好那個好我再把舉手鍵開啟來你要上來講話你就上來來剛剛有一個留言說那你上來了好請說你開麥老師聽得到嗎可以老師你好我就是一直有關注您我有兩個問題想請教一下好第一個是我現在我是生活在新加坡然後我其實嗯就是呃有個困惑因為我現在是有在工作的然後呢呃我是想問如果說持有QQ的話一個方案是說嗯之前您提到的是百分之比如說百分之六十是QQQ然後呢另外百分之二十是質押還有另外的百分之二十可以用現金就是做適當的這個槓桿然後還有一種呢方案就是全倉QQQ因為我每個月還是有收入的嘛就是因為有在工作所以趁著年輕的時候我還想說就是有工作收入就適當的DTA定投進來這個就是相當於是沒有槓桿的嘛呃就是我不知道哪個是更更合適的你應該是剛認識我們了不然你對這個都不是很熟悉那個嗯你股票值呀你股票值呀你應該現在你都還不懂所以你不要去做股票值呀那你你在新加坡你要做你就是留一到兩年的生活費其他的你就買QQQQ就好了嗯嗯對那你要去說就是全材質就是說全倉QQQ然後呢呃生活的就是平時DTA慢慢工資買進就是這樣你要留你最少要一年的生活費要留現金哦哦這個有這個有嗯對那其他的你就可以買QQQQ沒問題啊好的還有個問題就是今天聽了大家很多的分享因為就是我的小朋友還很小了就是六歲的樣子就是聽大家分享了很多教育啊生活的現在AI的變化也很大我就是想跟請教一下啊我就是想跟請教一下啊我就是想跟請教一下啊我就是想跟請教一下啊我就是想跟請教一下老師就我每次培養小孩的時候我就很困惑嗯一方面就是還是想讓他成為精英啊就是抓他的學習一方面我覺得哎呀反正AI也會替代應該讓他快樂啊就是呃好像左腦子又腦子在互撥就不知道哪個更好你現在小孩子六歲什麼都不用學啊就跟他玩就好了Pray啊跟他Pray就好了要學什麼就是怕他落後啊就是為什麼會落後落後有什麼關係落後什麼我們不需要贏在起跑點我們只要贏在終點就好了嗯你不是很多人從鄉村出來的嗎一開始跟都市落後多久落後十萬八千里不是嗎不過人家最後還不是可以贏嗎不是嗎所以一開始要玩小孩子在開發腦力的時候不是叫他死背書或是看電視或是學那些不是那要去要有親子關係要陪他玩Pray你看歐美的人小孩子哪有在家哪有在上課哪有像我們東方人這麼這麼逮面還要這還要什麼什麼什麼要贏在起跑點誰carewho care你去看看呂小姐他去歐美去北歐那些小朋友有人在補習有人在K書嘛都在玩所以因為我們這邊文化也是你不要受文化的影響你要改變小孩子就是玩帶他出去玩玩這個玩那個不要念書六歲念什麼書不用那麼緊張不要那麼緊張你要學會如何投資如何做資本家對不對小孩子做他高興的事那他念有我一樣會念書的自己就會念書的不會念書你給他逼了他也念不出來那別人不出來也無所謂啊做他喜歡做的事啊你有好幾億你還怕你小孩子會出什麼問題嗎不會啊有飯吃所以第一次聽到老師的概念的時候就覺得有被shock就是整個人生觀都有被開啟一樣的感覺就對你一直叫小孩子補習要那個以後就成就就就就你你跟跟另外一個這個就讓他走戲興趣的事情的話當然是做有興趣的事才會成功啊嗯對對對你就慢慢讓他玩讓他接觸各種東西帶他去博物館帶他去國外玩帶他去旅行讓他增廣見聞之後他會找到自己的性格自己的興趣什麼都去給他接觸一下這個對去外國外玩去看看世界去看看博物館去看看水族館他慢慢對這世界瞭解越多的時候他才會找到自己的興趣帶他去圖圖書館那圖書館他就自己會選書這邊都是六四和六歲的那就他選一些他想你不要指定他看什麼書他就自己借幾本書愛怎麼翻就怎麼翻看圖片也可以反正就是讓他自己決定他走的路所以你那是那種基礎的嗎比如說華文啊英文啊華文的英文的你不用找英文啊英文到學校就會教了你就華文當然你你平常講話不是講華文嗎嗯就好了就是在想要不要給他系統的學習不用了你就就給他這個這個那你你你頂多是看我是覺得不用了因為新加坡就是雙語教育啊你到學校就自然會了你你你你你從小有沒有開始在還沒上小學期有有開始唸書嗎有有比他我是沒有我是到了進了小學才拿到課本的那有差嗎因為我們這邊小學就分牛了所以其實蠻卷的那個是錯了朋友都開始比小孩包很多補習班現在我們就是數學你新加坡小學就分流了對小學六年級就開始分那分流他怎麼分的他都是根據成績好的就能夠去的好的中學不是啊你你小學一進學校他就給你考試啊小學進小學就是根據家的距離然後有點像歐美了還有點那小學沒有關係了你小學小學跟成績沒有沒關係小學什麼都沒學過要考什麼六年級就分流了那六年級你還有六年那他在學校學啊那他就自己學啊那六年學完該去哪就去哪對不對你逼他沒用不應該嗯嗯嗯對可能就是周邊太卷就覺得很快不用卷不用卷卷的小孩不會有前途的了你就讓他很自然的發展我我上初中我都還不知道要考試還還不叫要考高中呢沒有那麼緊張了不用緊張還有個問題想問一下老師就是說我知道QQQ很好了但是現在還有一個就是費用比較低的是QQQM還有個就是半導體行業叫做像VGP啊這些不要不要去買那些東西QQQM沒關係QQQM跟QQQ是一樣的你愛愛兩個愛買哪一個都可以其他不要去買嗯不要聽外面的亂講不要不要什麼什麼VGT啊什麼XLK那都不要買那是類股那不是股那不是大盤指數嗯嗯因為我看VGP和QQQ也是蠻多重合的但是他更偏半導體那個不要去偏不要投資就是不能偏嗯你現在偏那邊以後要偏哪一邊嗯嗯是的就是老師說到永遠都不要賣這個也是對啊驚激到了我了我就從來都沒有想過哇原來我還可以從來不要賣當然是從來不要賣啊你如果賣了那就叫投機就不是投資嗯對我也是第一次就是歐蓮娜股票可以做什麼資產也是有震驚到我嗯對股票是固定資產嗯好的好的謝謝老師好好來我們今天要要我來看一下我要把它哎老師我還沒分享了好來請說我可能是跟那之前那位女士提出的問題是差不多的情況就是那個在收入不高的情況下擁有自住房一套還在還Mortgage那根據老師剛才的意見是這個那個呃所有老師的一個這個思路是就是還是要把那個呃房子賣掉租房然後把這個放到QQ哥里面去但是我但是我就是這麼計算的因為那個貸款成本因為貸款比較早能百分之五左右然後我又有個槓桿自住房槓桿吧那我只有裡面的百分之這個這個一部分本金然後付Mortgage這幾年也是這個房房產增值了雖然我賣掉以後付那個那個叫什麼這個租房可能會省一點錢比Mortgage略省一些就假設達到百分之七十的話但還得這這些支出是完全租金支出但是拿出來的錢的話還掉那個貸款剩下的那個本金的話我投入QQQ能夠達到的假設近五十年吧近十年的QQQ回報率百分之十五吧這也我也得等五年六年以後才能這筆本金翻倍那現在就存在一個問題了那我得吃五年的苦最後本金翻倍我還買不回現在的房子啊你跟我講這個你就是你跟五年你為什麼不講四十年四十年我可能死掉了那就沒事了咱吃苦對吧這個所以我想來想去我覺得應該是不賣吧不動好用那個房子我來跟你算一個你現在房子多少錢現在房子三十萬三十萬我不管你還要轉Mortgage什麼不管哈三十萬對我本金裡面我不管了反正三十萬了你自己去借錢了我買的我不管你十五萬買十九萬反正這個房子是三十萬三十年後這房子成長六%年化報酬你你自己投錢不投錢我不知道你可能自己一個月投多少錢不過我剛你說你租房子跟你Mortgage一樣錢好了那就我就當做零三十年後你這個房子會來到一百七十萬一百七十萬記住這個是一百七十萬你賣掉房子你可以拿多少錢回來現金賣掉房子你的Equity可以拿多少噢噢噢噢是十八萬十八萬十八萬三十年年化報酬我算十五好了不要算十八十五你知道你會有多少錢嗎一千兩百萬剛剛那才一百七十萬你十八萬拿回來三十年後拿回來一百七十萬三十年後會有一千兩百萬你要選哪一個你沒有開麥嗯哦那個呃我我得好好算一下那個那如果我就算給你看了下次來分享我就算給你看了十一十八萬康胖十五percent三十年就一千兩百萬了三十萬康胖六percent一百七十萬了這很簡單了就計算機按一下就知道了啊但但我得吃苦三十年啊沒有啊你不用吃苦三十年啊你吃苦你十年後會多少十年後他就已經有七十二萬了十五年之後你就有一百五十萬了你不用等那時候的我現在房價也不是十五年以後那你十五年後房價當然是十五年房價我跟你講你是多少是百千萬三十萬三十萬現在十五年的房價你會多少七十萬了你的你的你的十八萬會變一百五十萬了你會你可以把那個房子買回來你還有七十萬還有八十萬還可以全款買十五年後十五年很難熬啊那你就不去不要熬了你就去過你的苦日子一輩子啊這個就是這樣子啊老師說的對就每個人的選擇對啊然後很多買房子就是一輩子窮啊那也沒辦法啊很難熬啊那就一輩子窮啊你要現在的享受你就要犧牲未來的財富啊沒辦法謝謝老師老師我問一個問題他的他的當配是百三十萬的百分之五哎沒有啊他說他現在的equity有十八萬啊他的equity有十八萬啊賣完房子給他十八萬十五萬買的房子啊對啊十五萬買的房子啊他現在拿回來可以拿十八萬啊謝謝好買房子就錯了買了就錯了好我把留言看一下天氣很冷老師我想分享一個東西請說在我們新加坡其實我看了一下跟美國還有點不太一樣就是說比如說房子剛剛他家就提到的就是說在我們新加坡啊我們這邊是這樣子就是我發現房子有點不一樣是說他是也是可以狀感的嗎比如說一套三百萬的房子我的首付就是百分之我們說正常百分之二十五嘛就是七十五萬但是如果我們這邊買七房三年三年到四年就可以賣嘛這就三四年的時候他其實是可以漲個我們說了比較正常的行情啊還是整個房價是我們不說暴漲暴跌的這種行情就正常行情是百分之五的啊百分之五到百分之六就可以漲個就是現在行情三個房間或者四個房間就可以漲個我們說八十萬了其實八十萬到一百萬了相當於就是用百分之二十五的首付就撬動了一個賺了一百萬的就是雙倍了其實我算了一下他比QQ的回報因為三年後就可以賣了利息也沒有開始還因為他是七房他回報其實是比QQ下來的高的就是短期內的就是三年就是這樣子就是三四年就要賣了就是所以這裡就有很多那種潮汽房的那你就去炒吧我只是發現在短時間內了但是因為他也有很多現實條件啊可能就到了就是我發現這房子他如果有槓桿的話是可以了而且是前提是說就是他的租金可以超過他的mortgage因為上次我看老師你分享說在美國的話可能他的租金是少就是他不可以全部靠他的mortgage嘛所以這樣子的話就不划算了就是買個股票更好一些可能就是我在想就是不同的行情可能就不一樣你如果買房子你就是會窮了你如果不相信你就去買買看三十年後你就知道了嗯可能轉時間要賣掉了就是一筆吸一筆的不是說一直hold個三十年然後我不知道因為我們ok隨便你這個買賣就有6%的交易費用了再加上賺錢要繳稅的你就看看吧對對對這個我就是因為美國國家可能政策不一樣我懂因為美國有資本利得稅嘛我們這邊是沒有的所以可能就不太一樣了嗯他問我就不太清楚了只是分享一下好的好的嗯可能房子還要考慮一個折舊的問題好這個我們這個三十年大不同已經以前都算過好多次了我想不要再去炒這種事情了房子你買了就是會窮你不相信你就買買看等到你你覺得窮的時候都來不及了太多人已經吃過這種虧了那你自己要以身試法那就去試吧沒聲音嗚嗚你沒聲音上臺還是沒聲音哦你是聽不到我們的聲音可能資產總額尚未達一千萬不上位開始質押最近聽老師說老師講到富人都是借別人錢來花是有錢來資產以及學那幫你我可不可以用這兩個觀念來加速我會的所以我想我目前是這支配置不動每個月收入十二萬月支出十萬浮動現金流兩萬請問我可不可以把每個月收入一一入賬時就立刻買十萬的八六五b買入兩萬的六六二然後股票只壓十萬不可以啊這個不可以做你還搞不清楚啊你只投十萬你就借十萬出來怎麼可能那個哎你你這個不可以啊不可能你放十萬借十萬怎麼可以這不可以的哪那麼好的事那個加拿大贈予稅贈予的問題不可以對你們加拿大的是馬克是很熟的哈這恩啊QQC等於美國的QQQ是了可是我們大部分都是建議我後來就建議HXQ對馬克講的馬克有回HXQ哈比較好對哇你們兩個都討論這個就HSQ買完就算了沒什麼好這個這個哎你啊你就好好好好看那個了你這個你那個你那個八成買八五零零零八六五b那兩成買一零零六六二你的貝塔就會一直降下去你的回報率就不好啊你借錢還回報率不好有什麼有什麼好借的呢你說你每個月十萬給他給他給他八萬買零零八六五b兩萬買零零六六二啊你借十萬那你不是你你那個貝塔就那麼低你何必呢為什麼要把貝塔拉低呢你乾脆不要借你你還可以投個四萬塊零零六六二隻能用一個月什麼意思只能投一個月拿來投資哦那你不能投資啊一個月一個月要用的錢怎麼可以投資三年五年要用的錢都不可以投資的怎麼一個月可以投資那這個夢的擔心就看你對於你的配偶先不信任了對不對那你如果不信任你就不要交給他了那你如果信任你才交給他了那就看你啊你若你連老婆都不信任我看你也是那那個只是那你就自己把密碼忘記了嗯方便建議這個酒店的名字嗎哎T在問這是什麼意思不懂我有傳給他了我有存在下面這個Terry你對房地產還是不懂房地產跟股票你還是不懂你們喜歡房地產的人你就要好好去看我們裡面我好好自己算一算嗯James老師我已經那個計算好了啊這個初始條件情景啊A房地產增值率我們假設4.5%QQQ上漲率12%但是租金上漲是3%對這個那反正租金嘛房東嘛就亂漲價對是這個事情那一樣啊你把租金房你把那個那個房租漲3%你把它算進去你的投資還是會已經勝出的了嗯嗯那15年以後這個首付價所有月共這個淨資產是達到就假設我進現在從今天開始6萬塊錢是130萬的房子或者6萬塊放進QQQ然後15年以後這個房地產的話達到45萬斤42萬5千斤資產然後這個QQQ的話到這個是哪個勝出呢他的分析結論是那個房地產勝出那這個那個你但但是當然了啊這個我承認你問誰你問誰Germany跟那個你要問幾年QQQ你要問幾年15年15年15年有可能啊那你要30年啊我們談到是一輩子的30年就對這個30年的話這個這個但畢竟做房客有房東這個自己的房子我覺得這還是有這個這個就想少吃點苦吧租房比較方比較不用吃苦你都不懂我理解你租房真的就是對但是房東漲房租時候多多少少有錢你怕他漲啊那那就得搬家啊不會啊我們在美國不用搬家你只要有錢他不會叫你搬哦就讓他找對啊他不會叫你搬的了搬就搬嘛搬一個更新的舊了住舊了就換一家新的人人練舊嗎有時候那你那你就被他卡住了你你而且有一種有一種虛幻的擁有感的感覺那真的就就好像西方人跟東方人不大一樣你那就要改變啊為什麼要有東方這個就是我們會窮的原因啊就是想佔有對啊那就是我們窮的原因啊那你還還要步入過去的但是我還覺得你的那個總體思想有一個呃不一樣的兩條方向你是對說是極簡的生活就是這個讓他簡單我過的日子還好的很了我我沒有極簡生活啊我我我我說的極簡是社會關係的極簡社會關係極簡本來就越簡單越好啊那麼複雜幹嘛但我覺得省人生下來就應該複雜啊那是你啊我覺得我不需要複雜我我我我我我我我我住在軍樂飯店五星級飯店朋友要來我請客啊一大桌都我請客啊有什麼有什麼有什麼需要一定一定要一個房子我的軍樂飯店下面有五家大餐廳啊你喜歡哪一個我來請你的確是這個道理但問題是如果跟很多人有金錢上的往來關係欠銀行的錢又有公司亂七八糟不就跟社會更多的聯絡嗎那你要亂七八糟的聯絡啊你喜歡這種聯絡啊對啊然後對吧這你喜歡亂七八糟的聯絡你喜歡跟金錢有關係你要喜歡跟銀行打交道那跟我們的人生是不一樣對萬一你有什麼事情銀行可以關心你一下不會啊我有錢銀行很關心我瞭解嗎嗯我有錢在銀行銀行很關心我的那欠銀行錢不是更讓銀行關心嗎對啊我也欠銀行錢了我欠銀行可多嘞哦你是拿equity拿出來進行我股票只要拿equity拿出來投資對啊沒有投資股票我拿出來花掉了那如果是不是可以選擇折衷的方案就我們也不要把房子賣掉只不過把equity拿出來投資股票取那個這個就是利率差那是你的錢你為什麼還要還要去借呢equity是你的錢呢你為什麼還要還要還要還要付付利息給銀行呢equity是房地產增長出來的錢你的錢呢你賣掉就是你的錢了嗎我這個我已經講講十年了而且我們以前資料都有了那個都計算過了不用在這邊就沒辦法跟你講清楚我我要找那個那個檔案現在找不出來我也不知道為什麼不急不急有空找出來如果能分享一下那個非常感謝謝謝不是不急啊問題是你就會死掉了我這個下面底下有這個發言我是非常贊成買QQQOK我看看有沒有人我那個30年大不同啊買房租房30年大不同啊我看一下是大不同對還有買房租房30年大不同啊我我我還是把它找出來吧不然你們這個永遠沒辦法解開這種買房的迷思啊是我有撥出來你看是不是那種你已經撥出來了好來我看一下買房租房大不同對啊這個就可以了這個就是啊對啊對啊你們看一下那Donna Paul的買房租房30年大不同OK好就是這個這個已經算過好多次了不要再OK好我們今天太晚了我們就到這裡吧你可以去租學區房啊為什麼不去租被房東弄的問題房東不會弄你啊你又不要去租那種individuals你不要去租那種啤酒不要租那種個人的ong的你要去租那個apartment豪華一點的好的很對不對那個還有游泳池還有空中花園還有BBQ還有gym還有三溫暖還有fitness跟你講跟五星級飯店一樣好所以anyway好了我想我們今天就先到這裡了OK好不要去買房子了有房的就賣掉如果聽不懂了就繼續苦吧因為你會苦一輩子不是苦一死你不要以為說你賣房只在吃苦沒有喔你是在吃補啊以後你就知道了OK好了我們今天就先到這裡了OK好

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