享受穩定致富；投資是以現在資金換取未來的財富；長壽是致富的關鍵；任何融資風險都很大；短線投資一場空；AAPL TSLA 財報；2021年4月30日 CLEC投資理財頻道

大家好,歡迎來到輕鬆聊投資,我是James,現在是美西時間4月29號,禮拜四,早上差不多7點左右,我們這個影片會在每個禮拜五,美西時間下午4點左右釋出,歡迎YouTube、Bilibili跟Podcast的聽眾,收看收聽我們的節目,大家在YouTube、Facebook、Bilibili跟Podcast都可以search到CRC投資理財教育學院的一些資訊,歡迎大家參與我們的頻道收聽跟觀看,謝謝。 我們是一個富有俱樂部,所以我就是要給大家富有,所以大家新來的朋友,你們看到這個影片,你路過經過,你絕對千萬不要錯過,這是價值1億元的講座,你慢慢停下腳步,看看我們的影片,這是你輩子最重要的事,外面很多投資理財的短影片或者是財經節目,其實都是無論對錯都沒辦法幫你獲利,他們只是要有流量是一種做節目,就收入,需要收入,所以比較像綜藝節目,那內容無論對錯都沒辦法幫你致富了,所以對投資者好處不多,我們的節目是紮紮實實的投資經驗,而且確定可以讓你致富的,我們是度有緣人,那你經過路過,那就有緣,那我們就會讓你富有,有位投資朋友,那他講說我們的投資,這麼不能精簡嗎?每次影片都要一個多小時,那不就是打死不賣嗎?我很高興,也很感謝這位朋友的留言,是的,我們買進隊的長期只有打死不賣就富有,雖然是簡單了,可是其實意義深遠,意義深遠,那不是能夠一般人能夠理解,其實很多,宇宙的大道理都很簡單的,像巴菲特講的,眾人貪婪,我恐懼,眾人恐懼,我貪婪,這麼簡單的一個大道,有誰如果這麼容易理解,那大家都富有了嗎?對不對?所以不是一個大道,講完就OK走了,沒有這麼簡單,所以就好像腳踏車,騎踏車就踩上去平衡就對了,那你就,覺得這樣子聽到的人就會騎腳踏車,當然不會,所以還是要經過一般的帶領,所以同樣大道,但是沒有人一聽到這個簡單的道理就可以完全理解,而且可以成功,所以碰到市場的震盪,妖魔鬼敗,那還是會懷疑,做不到,所以所有的知識其實都要,大家要內化了,那我們一再的從不同的層面角度來跟他講,大家講,我們所說的買進對的,長期持有,打死不賣就富有,這是很簡單的,可是如果我們這樣講完了,那就沒話說了,那這樣就會產生很多問題,什麼是對的,為什麼長期持有就會漲,長期持有為什麼就會富有,那買進什麼,那市場如果大跌,熔斷,熔斷,熔斷,再熔斷,難道不用提什麼,所以你會產生很多問題,很多的問題,不是講完大道,那就大家都會投資成功了,沒有那麼容易,如果對我們投資的大道不能完全理解,當然就沒辦法執行,當然就也沒辦法達到信仰的地步,所以我們要講清楚,而且講白一點,任何的大道一輩子也講不清楚,你看那個教會,每週日都要去上教會,那那個大道要講多久,其實講了再講,講了再講,人生還是要持續的提升嘛,投資也是一樣,所以說永遠沒講不清楚的,永遠講不完的,所以大家要把我們的影片好好仔細看一看,雖然聽起來很接近,其實是我們是從不同面向來跟大家講一個道理,就好像我要講一件事,就是說一隻老虎來,你老虎碰到老虎,你就要跑,懂嗎?他會咬你,哪一天這個人到了森林裡面,我看碰到老虎,他就被咬死了,上帝問他,那不是跟你講,見到老虎要跑嗎?哦,是啊,可是我不知道我看到的那個是老虎啊,瞭解了嗎?所以我們大道雖然很簡單,可是你在市場看到的,你可能還不知道那是什麼,所以你還會想,你還會懷疑,所以你不是完全瞭解,那沒那麼簡單,就是給你個大道,你就會成功,所以我常常講道可道,非常道,明可明,非常明,我在這邊講再多,當然還是得講,可是講再多,也沒辦法保證你投資成功,只有你自己把我們所講的事情內化成自己的知識,跟自己的執行,到自己的認知,到自己的信仰,你的投資才會成功,所以我常常講道可道,非常道,明可明,非常明,我在這邊講再多,但是還是得講,可是講再多,也沒辦法保證你投資成功,因為只有你自己把我們所講的事情內化成自己的知識,跟自己的執行,到自己的認知,到自己的信仰所以我還是會每次都錄的比較長的影片慢慢讓大家理解現在的市場理解市場是什麼你才能做到買進對的,長期持有,當時不賣就富有我們每個禮拜六早上美系時間7點臺灣時間晚上10點我們有Club會跟大家聊投資,大家有什麼問題可以上來跟我們一起聊,分享你的經驗也可以問你所有的問題對於年輕朋友,歡迎你們上來問你們任何的問題無論多簡單多入門我們都非常高興帶領你們成功在Roon裡面,我們每個月會有個輪的輕鬆聊投資角座5月的話就會是美系時間5月29號那這是禮拜六晚上美系時間7點那臺灣的話是5月30號臺灣禮拜日早上10點那在Clubhouse我們也會直播了先免責宣告,所有的投資都有風險,我們所有的東西都是僅供參考你如果任何的作為跟執行,你要自行決定,自行負責,所有的盈虧都要自行負責好,我們來看市場,市場永遠上漲,只漲不低那我們看看這個市場這是QQQ你們看不到那一邊,這樣就看到QEQ你看,要突破高點,所以這個市場雖然有震盪你這裡下跌很可怕,市場又來了又漲,這個不是隻有今天,過去要跌下去所以我跟你講,我早上講,跌下去會漲上去那漲上去就跌不下來,跌不到這裡來了漲上去跌不下來所以上漲獲利,你沒獲利的話,那你就是永久的損失,我們有獲利,那你沒獲利,那你就是永久的損失那你買進跌下去,只是短暫的下跌你這邊你這邊買進去下跌只是短暫,之後上漲比那個沒有買的人來得好所以買高不是不好,還有一件事情就是像大家要理解一件事情,一隻好股票,它不是不會不是說一直漲一直漲你看它這個Amazon它會橫盤很久啊那你如果這橫盤很久,這個地方你耐不住,你把它賣掉那這個上漲你就得不到了嘛,所以我跟大家講一件事情,就是為什麼打死不賣橫盤再久你看它這橫盤多久,就是從2018年4月一直橫盤到這裡2020年4月,橫盤兩年18、19、2020年4月,橫盤兩年,那你這兩年如果Amazon你耐不住那你就得不到這後面這個豐厚的回報,那你現在從2020年的這個6月一直到現在已經有快4月,有快6月,有快一年那你若沒有耐不住那這樣子現在又創新高了,再來呢就會跑出去了,所以大家要理解這個是所有的股票都是會震盪上攻,瞭解嗎,所以市場跌下去會漲上去啦,漲上去就回不來了,這大家要理解好今天市場先看到這裡,我們繼續所以市場只漲不跌啦,跌下去會漲回來,漲上去就回不來了所以你若沒在市場市場漲上去,你的損失就永遠存在跌下去的損失是暫時的漲上去你沒在市場,你的損失是永遠的在這裡還是警告,永遠要記得股票抵押借錢不可以再來買股票懂嗎,你不管你是Pledge或者是你是Security based loan都不可以再來買股票尤其是像臺灣的股票質押跟美國的Security based loan雖然利率比較低,尤其是美國像什麼Trade什麼TraderSecurity based loan比較低那這種都是股票融資的,那你如果市場下跌,你可能就會破產,假設你100萬那你融資你用了50萬市場跌一半,你100萬跌,跌死剩50萬,你的資產剩50萬,你借50萬用掉,那你就破產了市場可以把你的清盤證券商可以把你的股票強迫賣出所以這樣子的股票質押跟那個Security based loan雖然利率比較低,可是你最好只能借用10%,最多就10%,那我是建議都不要動用只是拿來做緊急備用金就好了也就是你100萬去抵押做質押或者是Security based loan,那你你只能動用10萬塊那10萬塊拿來過日子一年兩年可能就用光了那可是當你資產增加的時候,當然你額度可以增加,所以你小量的用可以,可是絕對不要大量的用這個股票質押的融資,融資跟股票質押Pledge是不太一樣Pledge市場下跌不太會被清盤,不容易,你只要每個月繳利息就好,像你的房貸你房子再怎麼跌,你只要每個月Mortgage有在繳就可以市場不會只漲不跌我相信未來你一定,我們一定會碰到一個下跌80%的狀況下跌80%,你如果融資沒控制好,你可能就會破產那一般人你只要能夠度過這個下跌,就像2000年的高點,你滿足到現在你有7%的回報只要你不賣,就算他跌八成,曾經跌過八成,你只要睡覺去就好了,那你有緊急備用金就夠了所以就算是做Pledge的人,你動用的資金也不要超過額度的25%假設你100萬有70萬,那你最好不要超過23萬也就是你資產的17.5萬,也就是說你有一百萬的額度,你最好不要動用超過17.5萬的金額大家的,我當然教大家要利用市場便宜的錢來做一些事了,可是以股票抵押借款的要謹守嚴謹遵守不能再將資金投入市場Pledge可以拿來過日子Margin Loan儘量都不要動用你們有一些Margin Loan的Interactive TradeE-Trade跌你的一個比較便宜的,那你用股票做Margin Loan那就Margin Loan,那Margin的話市場下跌跌到一個程度你的資產不夠的話,他會強迫把你賣出的所以貸款的風險其實是蠻大的很高的,大家要理解這個風險才可以去執行不然的話你會造成你的財務的危機,那你就要自行負責會破產的,如果你沒控制好好我們聊一下巴菲特的語錄了就是說市場只有在退去的時候才會知道誰一直在挪樓,那這裡有兩個意思,第一個就是你投資的公司,市場在下跌的時候,他是不是就沒有價值,你再投資一個沒有價值的公司如果市場下跌,投資退去的時候你的資產可能就歸零了,那就是裸泳另外一個就是假設你用融資借貸的話,那你可能也是一個裸泳者,就是說你更敢過高的時候或者你做期貨期權的時候你融資太高那你在市場下跌的時候你也是裸泳,你會被扒光皮所以你就會破產,所以這是巴菲特所講的投資退去的時候才會知道誰在裸泳在華爾街靠的就是不斷的來交易賺錢這個是在華爾街,其實真正賺錢的是華爾街,是投資銀行,是政府我們是不靠操作賺錢的,那我常常說當你開始不操作的時候,你就開始賺最多開始賺錢在市場投資者每天相互自己這樣子,你的股票賣給我,我的股票賣給你,最後大家都破產了只有經紀公司跟那個國稅局賺了錢所以不要交易,你們的股票這樣買來買去,散戶自己買來買去投資者這樣自己買來買去就買一張紙,你們知道那張紙的意義嗎?不知道嗎?你只是把它當做一張紙在交易,那這樣子會產生價值嗎?當然不會嘛一個傑出的企業知道要做什麼事可是不知道會發生什麼事,懂嗎?而且可能知道會發生什麼事,可是他不會知道什麼時候會發生,所以都隨時都要準備所以我們在投資上面也是一樣,我們知道市場總是漲漲跌跌,漲漲跌跌,可是我們不需要知道何時上漲何時下跌,何時是最高點,何時是最低點,我們不需要知道我們只知道是什麼長期市場會一直漲,這就是我們所知道的市場是什麼可是市場何時下跌,何時上漲,我們不需要知道好,我們這個禮拜的重點就是我們等一下會談一下,有一位朋友他有臺灣郵局的儲蓄權,他媽媽怕他這個都不儲蓄就帶他去買儲蓄權,那實際10年年化報酬率不到1%大家要知道我們的投資除了穩定慢慢致富之外,我們的投資希望也是世世代代的傳承下去那你買個股Apple Amazon很多,你可能40年50年夠長了,可是你是沒辦法世世代代傳承下去只有指數基金才能世世代代傳承下去懂嗎所以大家還是要理解指數基金跟個股的差別,雖然個股有時候漲幅還是比較快那你無法教育你的子子孫孫一代接一代說OK蘋果要記得什麼時候該賣那你該買什麼樣的公司他們不懂所以你只有QQ這種指數基金可以傳承世世代代很多人都希望自己能夠預測市場那是神的事情,預測市場是神的事情,不是人做的事我們買指數QQQ或00757夠分散的00757十支股票夠分散的不用擔心的我們的投資的理念其實他什麼叫投資就是以現在的資金換取外未來的價值犧牲現在的消費享受換取未來的財富這就是投資所以投資其實是一種對未來的期望預測我們的道理很簡單的就像巴菲特的道理其實也很簡單大道至簡景色不同所以雖然道理一樣可是我們市場的變化千變萬化還有外面的妖魔鬼所以我們一定還是要在這邊陪伴大家大家才能夠不受妖魔鬼怪的誘惑而且能夠堅信相信執行到信仰的地步所以市場還是千變萬化的不是你瞭解大道你就瞭解市場因為有時候你看到的市場就懵了或者是聽到一個人講的話你就懵了你就做錯了或者是去操作再好的投資也需要長期才能夠獲利嗎那巴菲特講一個笑話就是說懷孕也是要10個月才能生出一個小孩嗎那你總不能是跟100個人結婚就一天可以生出一個小孩不會所以不要持續的操作你以為這個財富今天10年財富會增長10倍那你一天操作10次你就要增長10倍不可能的事情長壽是致富的一個關鍵那我講一個例子巴菲特之所以為巴菲特就是他活到90幾歲今天他如果五六十歲就夭折了那我想我應該不會認識巴菲特了所以投資需要時間需要時間那大家把自己的身體健康照顧好這就是最大的財富不然你是無法將你的財富如滾雪球越滾越大你只能滾20年那當然比人家滾60年的少很多嗎我知道在市場裡面大家都非常害怕保守了可是我還是持續跟大家講你越害怕越保守那你風險越大我們已經漲我們的資產變成64億的時候你還是1000萬那你覺得你風險大不大投資不能用槓桿你可以借錢做緊急備用金還有生活費可是不可以用槓桿來加大你的投資所有的理論跟經濟學理論跟學術論文都跟投資關了這個諾貝爾獎得主有多少人一直在喊空空空市場空空空我看他的頭額才空空空這是投資不是你經濟理論也不是學術理論巴菲特說這個投資不需要太多的聰明才智你只要買進持有但是不賣你就富有很多人會擔心美元一那麼多怎麼辦其實沒關係美元是一種債券所以你沒有持有美元就沒有持有這個債券你只有股票你是持有公司未來的資產所以跟美國美元是沒有相對關係的了唯一的關係就是美元跌你股票會漲嗎本來蘋果一隻手機賣1000塊現在變成美元跌了他要賣1200塊那股價就從100塊會漲到120塊啊就這麼簡單前兩天有特斯拉的財報蘋果的財報我們稍微快速給他看一下那這裡有一個人有一個100萬美金的房子了那他已經付款貸款了那他說他是不是應該把房子賣了去一邊100萬投資在股市簡單的說應該是理智上應該是這樣做了就100萬拿去投資那你去做Pledge那去做Pledge的資質值來過日子去租房子這是簡單的方式的那可是每個人都有自己的狀況所以等一下我們會分析一下那你自己決定世界上的妖魔鬼怪特別多了尤其是你親近的人才有可能害到你懂嗎你你的同學你的同事變成保險經紀的你的同學畢業就變成了理專了那你的同學畢業就變成保險經紀的那他就來找你買保險的那你基於人情就買了結果是一個發現這個是個財務的災難你的會計師你的報稅的小姐就是你的妖魔鬼怪他在你身邊隨時要找你去買一些奇奇怪怪的理財商品那這個就是你在投資路上很難成功的一個因素因為你會因為這些人都跟我這麼熟難道會害我兩種人要麼就是他不懂他不是要害你他不知另外一種人他是懂可是他就變騙子短線投資到頭來就是一場空了所以大家不要做短線操作這裡有一個就是有一個朋友他五年前他媽媽怕他年輕人怕他沒有就直接帶他去郵局辦理10年的儲蓄險每年就繳10萬要繳6年繳了60萬再放4年10年後可以拿到64萬也就是這繳了60萬最多的多出了4萬10年後多了4萬那看我們影片他就想說那我現在如果還剩一年還沒繳如果我現在surrounding就是把44萬把拿出來去買00757這樣對嗎我跟你講是對的你現在IRR不到1你如果繳完6年繳完60萬那10年後拿64萬你的IRR不到1我們來看看這個這個計算我們看看這個計算這裡你每年繳10萬10萬繳了6年那之後沒繳到最後拿64萬你這IRR就是IRR B2到B11IRR B2到B11那你就是回報率就是0.996可是你如果現在surrounding那最後這一年的10萬沒有繳那你拿回來4040萬40萬8再加上你原本沒有繳那10萬8現在就54萬8那每年成長10%就是每年成長成長成長1.1那這樣子到達幾起碼後你有80可以拿80萬2300那這樣你的IRR就是6.9左右所以你現在拿出44萬再加上你明年要繳的10萬你把加進來一起進去投資00757你之後10年後的長期回報率是6.9所以我的建議就是輸回那拿去那今晚還有一個例子就是有一個朋友也是一樣他媽媽叫他去應該是他媽媽幫他投資那每年繳了25萬到郵局去這個叫做15年的儲蓄選那是25萬20萬繳了6年繳了5年這裡應該是交了5年交了5年那交了5年那之後每年拿3%3%3%3萬3萬最後一年把本金拿回來本金拿回來本金拿回來應該沒有150萬應該只有120125萬本金拿回來就是125萬那這個這個回報率就1.78所以不要去買這種理財商品所有理財商品你現在要超過2%是不容易的那保險保險也不要買所以你看看這個繳了每年繳25萬之後每年拿3萬拿到第15年的時候本金還你125萬這樣子的投資回報率只有1.781.78沒有用所以大家回來看這個你的保險最好趕快贖回趕快自己去做對的投資賺的會更多很多人不會了解我們這個投資理財的觀念而且我們的觀念是顛覆很多人觀念比如說我們不建議你去保險你不建議你去做理財那個一般的理財你就直接買指數基金長期只有他是不賣就會賺的10%20%比那些只有一點多%來的好有些人還會還會連本金都不見了所以你一開始不太瞭解沒關係你先做投資那再慢慢學習那我們會給你一個就是說你在臺灣或在美國你該買什麼無論多好的股票你一開始都不要重壓懂嗎你要我們到享受慢慢支付巴菲特講不要用需要的錢去賺不需要的錢然後不要用你需要的錢去賺你不需要的錢你只要用你需要的錢賺你需要的錢就好了所以不要一夕自負不需要像我們投資特斯拉蘋果三四十年五十年應該錯不了可是之後呢所以如果你要世世代代傳承你的資產的話那我想指數基金是首選而不是個股這位朋友分享就是說他在2020年3月20號那時候的低點他的市值跌到剩下200萬那很多朋友就紛紛出場那一直警告他趕快賣保護資產比較重要的找機會再買進就好了你們為什麼你為什麼不賣而且還覺得我很奇怪就是一直在加碼其實市場你沒有神啊可以抓入進場點所以他們就這些散戶就認為趕快賣低點還有更低點那當你在市場下跌恐懼的時候大家都會一直認為可能會想象自己的財富會一夕化為烏有啊所有的股票都會歸零當他想到這當然就會賣掉那我們在這邊陪伴大家不會你只要買對指數不會歸零他會上去而且會漲更多所以這位朋友就不止下跌沒有殺出而且還持續加碼買進所以他現在到了還沒到2020年底他就資產就翻倍了那些在低檔殺出的就實現了永久的虧損那上漲沒有賺到就是永久的損失所以操作沒有讓你賺錢操作只會讓你損失而且會讓你破產所以講白一點下跌不是風險最大的風險就是市場上漲的時候你沒賺到錢那你沒賺到的錢就永久的是懂嗎預測市場是神在做的事不是人做的事所以不要去預測市場所以就也不要操作你不預測你就不操作當你可以開始不操作的時候你就開始賺錢歡迎大家留言訂閱我們現在的訂閱人數我們慢慢增加了不過我們還是希望訂閱人數越來越多這樣子我們的頻道可以傳得更遠那大家留言不只留自己的問題或自己的感想那很高興大家可以開始幫其他的人回答問題這非常棒我們是一個非常正向的Investment social media就是我們在這個頻道里面是一個社群大家按贊分享轉發聽Podcast的人那就希望可以給五顆星新來的朋友那歡迎你們請到YouTube裡面或bilibili裡面去收聽我們一億元的投資講座這是在長榮桂冠臺中長榮桂冠的一個講座那釋出的時間是2021年今年2021年1月9號大家去到YouTube去尋找一下好不好那把這個影片看完你才知道我們的投資哲學雖然影片還蠻長的其實還分散下兩集總共四個小時我在那個時候講了是連續講的四個小時的講座內容很長不過我跟大家講大道雖然質檢了可是要理解還是要需要時間的講解QQQ已經持有QQQ持有一百檔大公司的跟納斯達克index比起來納斯達克是整個市場就是在納斯達克上市的幾千幾千加的幾萬的公司可是QQQ這個指數就是選納斯達克前一百家市值最大的公司所以00757只選10家那當然績效應該會比QQQ來的好所以類似巴菲特不建議大家太分散投資是一樣的那其實你集中十檔股票要挑到好股票不難不難重點是保住就好這個我每週都要跟大家remind這個是美國市場那我們不提倡買SPY可是我們用這個SPY的圖就是SP500的圖是因為他持續的年限比較長他是可以從1941年開始1930年就可以追蹤那QQQ沒那麼長所以我們是用這個SPY SP500當例子那QQQ的回報率會比這個高啦所以從1941年到2021年的4月16號4178點SPY漲了454倍那年化報酬率8%加上2%的股率就10%這就是為什麼我們說美國的市場長期投資回報率將近10%那你現在高科技的booming的話那回報率應該會比這個稍微高一點如果你每年回報20%你40年就會有45倍一個年輕人來講投資20萬美金就會退休就100萬美金了那你如果投資20萬美金就相當於臺幣6000塊你每個月投資6000退休就3000萬當然如果有錢的人每個月投資200 2000美金那退休就1000萬美金了那你到了60歲有1000萬美金再高70歲80歲我怕你有上億了所以富有真的不難那這個還是用10%回報率如果用15%回報率來算你投資2000美金你可能就會有上億美金的資產你投資200美金你可能有上千萬美金的資產那對臺灣人來說6000塊就可以上億臺幣我們每一集的內容聽起來相似其實還是是真的不一樣然後大道相同風景不同美式的市場狀況都不一樣春夏秋冬的黃山也是不一樣遠近不同所以我們還是會從不同的角度來跟你解釋這個市場就好像我們會跟你講老虎很可怕可是我不會只講這樣子我會跟你講所有把老虎的前後左右畫給你看當你看到老虎你會認識他叫做真的懂而不是隻說老虎很可怕看到他就要跑這樣子是沒辦法活命的同樣的是要從不同的角度才會完整市場先變化你看到一面那碰到另外一面你就懵了所以我們要讓你完全理解市場而不是隻是丟一句話讓你去死不會所以我們在市場為背景以大道為核心講述這個市場的大道可是市面上那些財經節目就是丟一句話讓你去死你照那個話去做因為那個話不是春夏秋冬長期適用那你你這個春天的衣服到了冬天你就會凍死你冬天的衣服到了夏天你就會熱死所以市場的財經節目給你丟一句話就是以為再去執行你哪一年就熱死了或者能死準死無疑這裡有個Jimmy的分享他18年了那投資臺灣面板五股18年不賺不賠不過到了現在終於開始賺錢這應驗一句話長期持有當然一開始這面板55是不是有買錯誰也不知道那時候還很慌對不對終於18年的還是賺錢所以我跟大家講個股再怎麼重壓好你也重壓5%就好了那雖然18年熬了18年終於賺錢其實也蠻難熬的不過也是證實長期持有才能賺錢那你如果去看這個Google裡面最近有一個大媽他買了五萬塊美人民幣的一個股票結果忘記了那現在去看就漲了100倍所以不管你怎麼樣一定需要時間才會富有投資一開始選擇重要再來就是再好的投資如果沒有長期持有是沒辦法獲利的話所以大家要知道一定要長期持有Ama這裡有講的一個就是說他天天慢跑了他也看到一個成功的投資被動投資者他也是天天慢跑那慢跑的過程他們就悟出來就是複利效應就是說你越跑越跑才會發現這個持續才是一個財富才有辦法累積一樣你一直慢跑你要每天都跑你的健康才會慢慢累積上去所以一定要時間的累積無論做什麼事情那只有活得越長壽你的收穫越多你才財富才有爆炸性的增長就是複利的力量巴菲特很長壽所以他才能變首富今天我們每個人我們投資如果能夠有300年的話那肯定是首富啊那巴菲特如果50歲就要那我想沒有人認識巴菲特了所以大家除了正確投資之外還是要保持健康快樂的生活投資要是很快樂的你投資如果感覺很折磨那你就是還沒悟到投資的真理活得越長壽領得越多那你就是首富這裡我們還是最佳投資組給新來的朋友一樣就是你在美國你就買QQQ7成或者是百分之百分之百買QQQ也可以那你要折磨自己一下那就買30%的ARKK或更少當然你也可以買個股那你個股要看我們的影片我們有個股我們投資的個股其實就是蘋果啦我們投資的個股這裡就是有QQQ嘛再來說特斯拉SQPayPalAmazon AppleZoomGBTPC那有ARKK我想就到這裡這是給大家一個參考再來就是臺灣的投資者你們買00757就好了這是一個很棒的被動型基金那我查到這00757在美國的代號就是FNGSFNGS那Podcast我拼給你就是FrankNancyGarySamFNGS那你在美國的話你如果要投資這個也可以啦FNGS你說你買個ARKK那你要買FNGS我覺得也是沒問題的那這裡有個比較圖啦FNGS這個兩年的回報率我們最高的我們從ARKK看來ARKK看他165%最高再來是FNGS是143%那00757是雖然追蹤FNGS可是他也沒有追蹤的很理想我想市場臺灣中是有折價再來就是QQQ67%那FNGS就是125%那你買SPY等我就是說不要買了你看兩年才33%人家67%QQQ就比財富多你一倍那如果買FNGS的那財富多你將近4倍所以投資對了投資錯了風險很大懂嗎為什麼真沒東西好你越害怕越保守風險就越大投資太過保險就是風險太過保守風險最大我還是要提醒你提醒大家退休的人不是你的投資風險不能冒風險而是你的資金夠不夠你的資金如果夠年開銷乘以33假設你是一年要開銷10萬美金那你就要330萬美金才夠你一年要開銷100萬臺幣你就是要有3300萬的3300萬的臺幣才夠那你有這樣的夠的資金你才能退休那你投資00757或投資QQQ你就可以安穩退休就算現在是最高點你還是可以安穩退休也就是說你的開銷要控制在你資金的3%就這樣不能再多再多就危險了在臺灣還是強調買00757就好了我在觀察0087另外有一支也是New York Stock Exchange的Technology Breakthrough的一個ETF那臺灣也有出就是00886我們過一段時間再說吧因為他剛上市嘛我會再找到00886的相對美國的Symbol那我們再跟大家分享建議臺灣投資者還是買00757這是境內基金所以你就沒有臺灣最低稅負值的問題可是你們付委託跟買一般基金最後都會碰到最低稅負值的問題你賺越多你最後賣掉你的賣掉的時候實現的資本利得你可能就會需要繳稅這是臺灣世大基金的程式碼供大家參考那你避免你買錯在中國的你要投資美國當然沒有像QQQ這種原汁原味的那你透過你的基金買513100雖然績效沒有像QQQ那麼好可是也打敗了所有應該中國的大部分的基金技巧那你一樣可以長期富有我們所有的投資講白一點就是在決定你對未來眼光的判斷所以我們當然不能全然認為我們的判斷完全是正確所以也就是說有些機會我們不一定會看到而且有些我們看到也不見得是正確所以大家要知道個股不要重壓所以我們只建議大家大部分的資產都是買指數基金大家認清指不是每個資產你都一定要參與不懂的你就不要投資了那買指數可以安穩的睡覺唱歌睡覺快樂投資者這才是正確的投資方式所有的投資都是對未來的一種價值預測了當然我們投資就是預測未來蘋果會越來越有價值所以投資都是對未來預測的價值的所以我們不應該去用過去的技巧來判斷未來我們是用未來的績效來判斷價值所以我們投資其實講白一點就是一種期權我們其實就是用100塊買蘋果就期望期望10年後會有1000塊的蘋果嗎這就是一種期權那可是這沒有到期這種期權是沒有股票實質的股票是一種沒有到期的期權沒有到期日的期權我們是用現在的現金犧牲我們的享樂期望得到未來大的巨大的回報市場天天都上漲了很美好很快樂大家都要做一個快樂的投資者我常常講富有是天賦快樂是人權所以你一定要快樂我們投資者就是要做一個快樂幸福有錢花隨時花想花就花的富有人生這個就是我給大家的一個觀念在臺灣買00757儘量也不要去付委託買美國基金的那你已經買了以後贖回之後就買回00757那不然的話你境外基金不管是QQQ或一般基金最後你最後你都會碰到最低稅負值的問題因為你賺太多了這裡有兩個留言啦就是說有個Michael他就說如果大家都照老師的方法都不賣那Uncle Sam就收不到稅了那他會不會說把未實現的資本利得抽稅不會啦未實現他美國是不會抽稅的不過美國跟可能會學歐洲慢慢的錢不夠一花了嗎美國政府錢不夠花了他可能會收資產稅了你房子價值100萬你的資產你的股票資產200萬你總資產300萬那每年抽你2%不管你也沒賺錢反正他計算就把你抽2%就叫你繳6萬塊的稅資產稅就是這樣所以啊可是沒關係上有政策下有對策所以那以後我們就用賺更多錢不要讓他收稅那Emma講就是其實我們永遠不賣啊槓桿投資這不是華人在做的事這是全全世界有錢人都在做的事所以我們華人也就是少數了所以不會因為華人都懂這件事情而讓Uncle Sam就改變了稅率而是Uncle Sam沒錢之後他就會想辦法找錢嘛所以借別人錢來投資這是很重要的重要的思維但是要懂得控制風險很感謝Emma跟Michael的留言那大家槓桿投資一定要注意風險絕對不可以因為市場泡沫而被侵盤不管你是融資margin或什麼margin的人要絕對要小心小心小心再小心你會破產的絕對不要去動用margin再投資絕對不要用融資買股票會破產我爸爸以前資產臺幣四五千萬一個月交易金額可以四億三億我說他就可以養十個經濟的結果他還是一樣虧光了錢所以你只要融資你就會破產投資很難啊因為你看連我爸爸我都沒辦法教他了那我的兄弟姐妹更難更難說了對不對所以那要教你們成功者幾息啊這個我常常在安慰自己就是孔子教學三千了只有72弦所以有時候也想一想如果有我們現在訂閱人數六千七千七十二絃就是一千個三千個有七十二個那我們如果一百五十個人那我也跟孔子一樣的成功了大家加油所以大家槓桿要記得像2008年的資產泡沫都只是認為房地產只漲不跌那在股票市場你也不可能理想意想天開的說股票只漲不跌對不對那再來政府要怎麼抽稅我們真的管不著了不過就是亞洲人都很保守只知道還錢還錢不敢欠債完全沒有知道就是說你只要在安全的融資換回金融運作下你還可以賺更多錢其實大家都認為這個房地產融資房貸好像正常可是股票融資好像就是最大二級沒有你只要適當的使用都是很正常的政府要怎麼抽稅我們真的管不著了不過上游政策總是下游對策了等到事情來了我們再來解決再好的個股你也不要投超過5%OK那他上漲上去你不用再沒有任何一件事情可以影響市場上漲所以買對長期持有大師不賣大家就富有我還是建議大家去用Heloc來投資的而不是做refinancerefinance的話有個不好就是你本利和本金跟利息都要還那你refinance幾年之後你本金都還掉快一半那你的槓桿就減少了那雖然你去Heloc做50萬美金他可能10年或20年我想10年的話利率比較低20年利率就比較高那到了10年叫你還本的時候你就從那個Pledge那邊去50萬就還掉重新再貸一次借出60萬或80萬出來所以這樣子那你如果refinance的話可能經過10年之後你已經繳掉了30萬或本金20萬那你的槓桿力量就減少了除非你到那個時候又再做一次refinance如果已經退休沒有上班的人你買房子沒辦法貸款那你就用Pledge會比較划算假設你有300萬那你Pledge就是有210萬那你買個150萬房子Charge Shop會直接把150萬會到你的Exco那個Account直接用現金幫你付掉那你只要付利息給Charge Shop2%以內就好了會比你房貸還便宜所以用Pledge的話退休者可以用全額貸款買房全額貸款買房對沒有退休的人還是就有身心之的人還是去做finance就是貸款所以你如果有140萬的你有200萬資產有140萬額度的那你最好就最多買100萬的房子不要買到滿不然市場一跌你可能就蠻辛苦所以一般貸款要首付比如說你買房子一般貸款要首付先100萬的房子要先付20萬那20萬就浪費了那你如果能夠100萬都是借來不是很好我們的頻道你如果介紹個朋友其實大家都會反應都是很冷淡因為我們的投資就像很多人講我們的投資講的好像就是天荒夜譚不容易相信簡單到很難以置信所以只有你們很有慧根的才能夠跟隨著我們那聽我們的影片沒有感覺的慢慢來久了你就會聽懂這裡有個Francis很高興的感謝他的留言那他現在都是全部買進的他一個月前開始聽我們的節目就發現我講的話好像是叉叉話因為對他有經驗的來說這怎麼可能這怎麼可能是對的所有人講的就沒有一個人是這樣說那大家難道大家所說的都是正確的嗎還有他旁邊的朋友對投資有點sense的都覺得這個老師就我們的頻道講的都是叉話而且他到Cloudhouse去聽我們的講話也覺得很奇怪就完全是覺得好像是另外一個世界的人後來他聽久了看懂了真的是我們講的這些其實是無懈可擊的真理了對於他來說沒錯股市現在歷史蠻高的都是在創新高那我講過不是永遠在創新高如果不是一直創新高你投資幹什麼那你在創新高你還是等等等你等多久已經漲過漲了多少次了你還在等所以我說很多等待的人都還在月臺我們都已經去玩一趟了他還在月臺我們都已經到了火星了他還在月臺他還在地球所以你沒辦法有任何跡象知道說市場要崩盤也輪不到你知道如果大家都知道那就不會崩盤了你要知道所以不要再圍繞這種沒有答案的問題大家要記得利率再低你都不能margin股票margin去再拖投資Pledge和融資是不一樣的你們在一般的建商做一些security based那是margin那跟Pledge不一樣Pledge市場下跌你不會被追繳的那margin你的股票會被砍出去這是不一樣的所以要記得這個Tony Fan跟我們分享一個就是說外面很多的投資流派都是精準的錯誤那只有看我們的影片才能放下很多執著那些外面的財經節目都前後相互矛盾搞得大家緊緊緊張兮兮的也不是諾貝爾得獎組就比較厲害諾貝爾得獎組發出崩盤的訊號已經每年都有那有崩盤嗎沒有嗎所以不要把認為這些飽讀詩書的人當作是投資天才如果他是投資天才的話那就不會是巴菲特首富沒看到一個經濟學家跟諾貝爾得獎組是首富所以投資跟經濟無關跟學院派無關他不是一個知識他是一個常識懂嗎所有我們投資的一個常識就是我們買進一個好公司這個公司跟著公司成長假設臺灣有一個牛肉麵店那你叫一個諾貝爾得獎組來來評估這個麵店他怎麼評估他會跟你講一堆現在的殖利率多少現在的失業率多少現在的年金平均所得多少現在pandemic很危險現在很多飛機不能飛現在的耐久才訂單結果跟你講這家牛肉麵店怎麼樣你覺得對嗎很簡單嗎你要投資這家牛肉麵店進去你試試看就對了還講那麼多幹什麼所以你要知道投資不是這些諾貝爾得獎組或經濟學家可以說三道四的懂嗎他們講的都沒有用不要理會他們那當然那些財經分析師跟財經臺那更不用說了離什麼都很遠了大家要記得Long term capital破產裡面有兩三個諾貝爾得獎組和十幾位在市場得高望重的金融天才連巴菲特都很尊敬他們他就說他們真的是聰明比我跟芒德都聰明可是結果結果破產所以記得不要太相信這些飽讀詩書的人來跟你談投資那些財經節目的那些人那你更不用相信他們懂嗎有些希臘可可以借10年也是20年我想10年的可能利息低了20年利息可能高你要去樓火的銀行找一找一般聽說樓火的銀行什麼一年了會比較便宜那你接出來之後你放到投資可以去做配置那等到有賺了錢10年20年之後到期了到期了要本金要法你去從Pledge的錢拿去還掉再重新貸款出來再去還那個Pledge大家不要做期貨期權了也不要做槓桿基金TQQQ都不要這個不是可以長期持有的你的資產會破產的40年只要跌一次你就破產這位朋友我想他我認識他一段時間了他很積極就是他不只知道我們的影片他還跟我聯絡加了那有些事的問題那他也把保險輸回了也把房地產抵押了其實是做對了他這裡流就是紙上談兵了沒有用紙上談兵沒有用這個叫做精確的錯誤統計實務理論倒背如流也不會成功沒有耐心享受不到富力的力量那我們是經過過去30年不管正確錯誤我們都給他檢討過了那融會貫通之後給你們一個很簡單的投資大道就是買對長期持有打死不賣就富有可是這樣子的大道對一般人來說有時候下市聞到大笑之了所以有些人會不以為然那沒關係我希望這些下市慢慢能夠體會我們的道理變成上市聞到輕而細緻那沒錯市場上很多裝橫論軌他最主要的就是要你平凡操作這就是金融業的目的也是他的一種局嘛所以大家要小心那我們將三四十年的投資理念無論對錯融會精華把錯的改正那給你們大家灌頂直接灌頂讓大家能夠一次就成功大家認知你美元就是一種債券短到極其支付的債券那你持有美就是持有一種債券等於就是你在買投資債券你只有美元就是投資債券那你只有美國股票你就是投資一種公司的所有權所以你只有債券跟只有公司所有股票是兩是我們只有股票就是在想這個公司未來的價值那你持有美元只有越來越貶值因為美國政府就啪啪啪啪啪那個印刷機一直印你拿一個垃圾幹嘛那當然沒關係垃圾變垃圾是他的事那跟蘋果公司沒有影響美金跌從美金跌美金跌那iphone就從1000塊可以賣到1500那股價就從100塊漲到150塊iphone從1000塊漲到1500塊那Apple的股票就從100塊漲到150塊就這麼簡單所以美國股票以美元計價的資產就是美元跌資產就會漲美國股票就會漲所以美元跌黃金漲石油漲蘋果手機漲蘋果股票漲就是一樣所以美元下跌匯率的損失會以股票上漲的形式來還給你所以你不要擔心美元跌我們的股票會有問題不會我們持有的資產跟美國美元沒有關係很多人很擔心美元那不用擔心了我們是小蝦米那個美元是美國總統財政部跟央行美國也不會瞬間崩盤啦美元也不會瞬間崩盤他只會慢慢所以不會有事的你也不要替美國太擔心人家的事你不要擔心美國常常說it's our currency but it's your problem就是我們的錢可是是你的問題那我們要知道我們不要持有這種就美元就不會有問題你瞭解的意思嗎那那個問題就留給美國總統財政部跟要知道慢慢的好像越來越多人不想買美國的債券的最近拍賣就有點問題買買買氣不旺所以美國會遭遇他的債券沒人買的狀況好大家不要將未來不見得會發生的事把他攬來自己以為自己的事不要把別人是拿來自己煩惱也不要把未來是還不一定發生就開始煩惱我們的義工跟我自己都在市場賺很多錢啊所以我們不需要大家的錢我們只是要教大家我們是如何賺錢那也希望大家一樣跟我們一樣賺錢過好的生活快樂過日子不要像網路上或clubhouse裡面刀光劍影的我看他們的日子應該是不好過了有沒有賺到錢應該是沒有吸引力法則大家要知道你一定要從潛意識訓練起要想我是住豪宅住豪宅坐頭等艙住五星級飯店有錢花隨時花想花就花過快幸福快樂的富足生活當你有這樣子的想法的時候你的腦袋就開始計算就會相信我們的投資你就會找到自負的鑰匙那就開始行動那就是自負的方式好我們來看一下特斯拉的財報YOYYOY成長這裡沒有成長從10.39成長到5.99成長到10.39差不多100%Earnings從23成長到93Earnings差不多成長4倍那有人說這個灌水然後這個裡面有比特幣那就把它去掉那90給他去掉3好了那660那也是有3倍嘛雖然沒到這個5倍也有3倍所以夠了10.39成長100倍100%這個Earnings成長是300%很厲害了很厲害了不用再多說了那特斯拉預估今年會銷售量會成長50%也就是交付75萬輛我相信可能會超過了會超過那特斯拉的毛利可以增加1%到達26.5雖然他們一直在賣低價的車子可是他們的控制成本很好所以可以增加他的毛利這是很棒的一家公司好再來我們看蘋果蘋果的財報也出來了那這裡很簡單的蘋果從4Cent到了Raker High生意成本成長54%他一季第一季的獲利成長YOY成長100多%成長一倍多太厲害了這麼大公司獲利還可以成長一倍太厲害了太厲害了半年的獲利過去6年6個月的獲利成長62%太厲害太厲害了他會增加他的dividend到0.221季所以一年會花88Cent他的dividend成長7%所以這家公司太厲害了這旁邊那個是財報了大家去Income Statement大家可以去看對於年輕人來說你們要提Ball RothRoth 3k或Roth IRA那你看看你自己的Selecting List可以選擇的專案如果績效不是太好的話那我建議你們去投資外面你的Roth IRA就好了那可以買QQQ那其他的就放在你們的Investment Account以後可以做Pledge會比放在績效不好的Roth 401k來的好了那你們對於你們Roth 401k的選擇不瞭解不懂那你可以拿來給我我幫你看email你可以在我們的影片你可以找到我的email你又不知道我的email你留言我把我的email給你長期來說市場回報率就是10%那我們現在看看如果你擁有一百萬而且房貸都已經付完了那你自己住自己有房子假設這個房租是3500一年你就有省了4.2萬的房租嗎那我如果說房屋稅是1.4萬美金的話那你4.2萬扣掉流出去的1.4萬那你就是有省了2.8萬那等於你自己有房子房租的好處就有2.8%在考慮房子是可以增值的那你住在最好的房區像我們Cupertino長期年化報酬率房子也就只有7%這樣的報酬率加起來就9.8%也接近死了那但是資助房有個問題就是流動性差了股票資產流動性好所以可以做Pledge當然你有自己的房子你可以做Helag那再去做投到股票市場去那再做Pledge也是可以以上就是給大家參考那如果你你自己決定那如果我的話我是會把賣掉你要假設你只有一百萬你真的是把它賣掉去租房子那你的用現金流會比較好一點你遇到了問題才不會沒有錢投資路上財狼虎豹很多尤其是你的親身邊的人你的同學什麼招攬保險你就或者是你的理財顧問或者是你的保險經紀朋友或者是你交了很久的朋友那他突然轉變保險經紀來來你來來拉保險這財務就會遭受一個重大的災難很多當然保險都是因為情面上啊不好意思了就買結果就是一個災難那有些臺灣的到了櫃檯要解了定存或有一筆錢結果也被拉去買保險那你看我們一開始的保險只有一點多percent這樣子會富有嗎只會越存越窮所以我們會帶大家陪伴這裡那你有什麼問題你來問我那你們一定要做對投資要做對絕對回報率高的投資你才會致富而會變窮確定大家投資路上都是安全穩定富有這個財富不是隻有資本家不是隻有歐美人是可以賺的資本主義是很公平公正公開的你只要願意拿隨時都可以自負OK這位有位朋友啦他就說他認識的十幾年的朋友那他幫他報稅那結果就趕快現在年紀大他就說你有RMD啊來參加我們什麼一個什麼的一開頭的什麼Light的什麼什麼這個三樣bonus有22%那你現在趕快all over2萬塊啊還好這位朋友有聽我們的話他就不理他了那你要知道當聽22%三樣bonus多麼吸引人的時候你就要想想看如果當你覺得好到不太真實的時候那我覺得這有比較像騙子世界上妖魔鬼怪特多了尤其你身邊的人你以為常常有人說他是我二十幾年的同學的會騙我嗎難講了所以有時候他是無知所以他也不是真的要騙你那你如果他是真的知道而還這樣騙你那他就是一個騙子那不管你們交易多好沒有用這裡有一個人給我一個留言他就說2020年的TurboTax已經開始問這個Cryptocurrency的你有沒有在其他的平臺2020年有交易Cryptocurrency那我們買GBTC啦所以也就沒有所謂Cryptocurrency報稅的問題那你買GBTC你若沒有賣就就沒有報稅問題你若有賣他就會顯示在我們報稅表1099表裡面就顯示盈虧報稅就好了還是一樣大家不要買保險然後你要買就買Turn Life比如說美國三四百塊一年可以保一百萬美金的或者臺灣一萬多塊錢繳一年那可以保三千萬臺幣的那這樣保險可能可以買其他的投資型保單啊什麼指數型投資保單啊這個投資理財保單啊什麼什麼不要了那個回報率都很低很低很低這位朋友Francis講就是說他以前有一個朋友給他我們的頻道那他就發現他短線投資到頭來一場空了而且又最大的損失就是生存跟時間我想他應該是在市場上蠻長一段時間的那也生活也沒有品質人系關係受影響這人是不太划算那還好他都懂得風險控管也就沒有什麼受傷不過其他朋友下場淒涼的倒是很多所以短期操作破產的其實是蠻多的聽我的影片的時候就很難去接受了要相信我們那就要否定他的過去什麼技術分析基本說一大堆的好像看起來很有用的東西就是精確的錯誤他就要完全否定他自己那他認為大家都努力錯方向沒錯他也進到我們Cloudhouse來聽我們的分享結果很多人問說老師現在我有錢我要怎麼買現在高點可以買吧那我的回答就是明天隔天立即買進市價買進他一聽了一開始也是很傻眼然後後來慢慢他一開始以為他聽錯了後來才發現我們所說的是真的所以他把過去我們的影片都看了一下漸漸的聽我們的Cloudhouse結果我發現我們講的差不多不過就是真理他有對我們的影片特別感動的就是說我們有講過我們雖然逃了兩次兩次的泡沫可是因為這兩次泡沫我們其實做錯了不下20次那個損失比逃避兩次泡沫所省下來多還多所以還好我運氣好沒有沉沒了可是壞掉的中總是會對兩次那不代表對兩次的中就是好中所以不要去預測市場沒有人知道所以這位朋友的結論就是根本不需要去去高點賣掉了你不要去逃2000年的高點你不逃現在也是賺很多如果你運氣好的高點逃頂成功了那你也不能可能在低點你買的進來所以如果很不幸的我只能講不幸的不是說好運你很不幸的你逃頂成功你逃頂成功看起來是好運其實是不幸的開始就是說這個貨系貨系這個福系貨之所依你覺得你是福其實貨就來了所以你當你逃頂成功你以為你是股神的那就頻繁操作結果就破產你就完蛋所以這位朋友說以上都是事實他花了一些時間消化我們的理財才發現我們講的是真理現在就是歐陰全部買進了我很感謝他的分享了也很恭喜他能夠接受來關聯那可以不用丁盤可以過他幸福快樂富有的人生重點就是說我跟他講重點就是說一個長期操作的投資者能夠轉向變成我們的長期持有投資者不簡單這個是要得多大的智慧啊就像你要找將一個酗酒的人叫他借酒抽菸的叫他戒菸賭徒叫他不要賭所以這位朋友真的是非常有智慧我非常感謝他的留言所以我特別拿出來跟大家分享好我們最後然後就是市場震盪跟我們都沒有關係了那個國際局勢也不要去理他市場跌下去會漲上來市場不要去分析了沒什麼好分析了買進持有打死不賣有什麼好分析的財報有看沒看都可以了經濟局勢無所謂你去聽經濟學家講了一堆高深的資料沒有用他不會投資你問你個你聽一個不太會投資的經濟學家跟你會有得獎跟你講投資有用嗎所以一切都跟我們沒關係不要去理會市場深色起伏股票漲跌都不要管好我們再把我們今天的內容再recap一下臺灣的由基於除序選回報率都很低了一點這1%1.5%最多我們要享受慢慢致富投資指數才能夠傳傳世世代代預測是神在做的事不是人做的事所以你不要去預測市場所以你也不要操作所以你也不從操作起投資指數夠了投資是以現在的資金換取未來的價值大道至簡景色不同所以我們還是要以這個導遊的這個領隊的角色帶領大家走過這個投資的景點再好的投資也需要長期才能獲利了大家把身體健康養好就像慢跑一樣每天越跑就越健康投資也要每天就持續累積財富那你有健康你有才有財富了你若早早夭折了那財富就跟你沒關係了你越害怕越保守你的風險越大投資不能用槓桿你們margin loan不要再拿去買股票你如果生活那個Pledge可以拿來過點日子所有的經濟理論跟懸殊論文都沒辦法幫你致富了美元就是一種債券你只有美元就是隻有債券一樣的只是時間很短立即對線的債券股票是擁有公司未來的資產價值我們看了特斯拉跟Apple的財報都相當的好了那你不要因為財報好發現市場還怎麼會點我也不知道不過就是說也沒什麼漲不過沒關係早晚要回恢復他的給他公道100萬的房子無貸款的自住房是應該賣掉還是要繼續那我的結論如果我要去如果我本人的話我是會賣掉去去去投資的尤其你除了這一個房子沒有其他資金的時候你更要這樣做世界上的妖魔鬼怪特多還是就是說這些都是你身邊的要特別注意不要因為人情去買一些錯誤的理財商品那你的財務財務就會一個災難長期會是一個災難短線投資者最後到頭來就白忙一場一場空了沒有用好那我們的今天的輕鬆聊投資可能就已經聊到這裡了那祝大家身體健康保持心情愉快做一個快樂富有的投資者好謝謝

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